مستودعات للايجار في جبل علي

185 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    مستودع

    ٢٬٤٠٣٬٠٤٤ درهم/ سنوياً

    مرفق تخزين مع مكتب | سعر تنافسي

    Knight Frank - Commercial logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٦٣٬٢٨٣ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٬٦٩٤٬٦٨٨ درهم/ سنوياً

    جاهز للشغل | وحدة لوجيستية مجهزة

    متصدر

    Knight Frank - Commercial logo image

    شمال المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٣٥٬٣٠٦ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٤٬٥٠٧٬٦٥٠ درهم/ سنوياً

    مرفق لوجستي | مزود بأرفف بالكامل | متاح في مارس

    متصدر

    Knight Frank - Commercial logo image

    شمال المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ١٠٧٬٣٢٥ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٥٥٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مكيف هواء بالكامل | معزول | جافزا | 66 كيلو وات

    BAYT AL SUFFAH REALTY L.L.C logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    2

    ١٠٬٨٩٢ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٢٬٤٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع بارتفاع 7 أمتار للسقف | مع تخزين البليت

    متصدر

    Knight Frank - Commercial logo image

    شمال المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٦٤٬٨٣٣ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٣٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع كبير | 12.5 متر أفاريز | مناطق تحميل

    متصدر

    Knight Frank - Commercial logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٦٧٬٨١٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٣٬٠٨٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع لوجستي | مالك متحمس

    متصدر

    Knight Frank - Commercial logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٦٧٬٠٠٥ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٢٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستقل | مثالي للتخزين | قوة 193 كيلووات

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    3

    ١٠٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع معزول بالكامل | ارتفاع 9.5 متر

    Nina Properties logo image

    سيح شعيب 1, جبل علي, دبي

    ٥٬٥٦٩ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٥٦٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع معفي من الضرائب للتخزين | نظام الرش

    Nina Properties logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٧٬٠٥٠ قدم مربع

  • 28

    مستودع

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع + مساحة مكتبية | معتمد للتداول

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    جبل على الصناعية 2, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    2

    ١٨٬٢٧٠ قدم مربع

  • 22

    مستودع

    ٢٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع عالي القدرة I فسيح I موقع ممتاز

    WINFORTH LUXURY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٧٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    لا يوجد DREC | سقوف عالية | مواقف سيارات متعددة

    متصدر

    Banke International Properties logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ١٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • استعرض مستودعات تجارية للإيجار في جبل علي، المنطقة الصناعية الحيوية في دبي التي تحتضن ميناء جبل علي وتضم العديد من المصانع والشركات الكبرى. تبدأ أسعار الإيجار الشهري من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 20,000 درهم، وهو ما يتماشى مع المتوسط الوطني. أما الإيجار السنوي فيبدأ من 150,000 درهم، بينما يبلغ المتوسط حوالي 1,730,000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني الذي يصل إلى 271,000 درهم. تتراوح المساحات من 18,000 إلى 93,000 قدم مربع، بمتوسط 18,000 قدم مربع.
  • 9

    مستودع

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع مع مكتب | 45 كيلوواط | موقع متميز

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ١٬٧٤٢ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٢٣٢٬١٦٤ درهم/ سنوياً

    مستودع مجهز | وحدات متعددة | موقع متميز

    BLACKSTONE GULF REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٢٬٥٧٩ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    -

    Ana Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ١٦٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٨٥٬٧٨٨ درهم/ سنوياً

    -

    Ana Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٣٥٠٬٠١٨ درهم/ سنوياً

    مستودع رئيسي مجهّز I قدرة 60 كيلوواط I فسيح

    BLACKSTONE GULF REAL ESTATE BROKER L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٣٬٨٨٩ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مستودع 2500 قدم مربع (أرضي + مرتفع) في جبل علي

    FUTURE HORIZON REAL ESTATE BROKER logo image

    جبل علي, دبي

    1

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٣٤٬٣٠٨ درهم/ سنوياً

    -

    Ana Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٣٢٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٥٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مع رفوف | أفضل سعر | مساحة مكتبية

    Housess Global Real Estate logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    3

    ١٠٬٠٣١ قدم مربع

  • 24

    مستودع

    ٢٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    منطقة تحميل ضخمة مع مكتب وحمام I 60 كيلووات

    WINFORTH LUXURY REAL ESTATE BROKERAGE L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ١٬٩٦٥ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ١٬٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    تخزين بارد | 18,000 قدم مربع | 250 كيلووات | ارتفاع 11 مترًا

    CRC logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ١٨٬٠٠٥ قدم مربع

  • 19

    مستودع

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    280 ألف دينار كويتي مستودع جديد بمساحة 56000 قدم مربع في جبل علي

    Banke International Properties - Commercial logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٥٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٧٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    حظيرة صناعية قائمة بذاتها للإيجار معفاة من الضرائب

    Urban Luxe Real Estate L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ١٤٬٥٠٠ قدم مربع

الخريطة

اكتشف مستودعات للايجار في جبل علي

تُعد منطقة جبل علي من أبرز المناطق الصناعية والتجارية في دبي، وتمثل مركزًا لوجستيًا حيويًا على مستوى الشرق الأوسط. تقع في الجزء الجنوبي من الإمارة وتضم ميناء جبل علي، أحد أكبر الموانئ في العالم، إلى جانب المنطقة الحرة (JAFZA) التي توفر مزايا استثمارية متعددة. الطلب على المستودعات في جبل علي في ازدياد مستمر نظرًا لموقعها الاستراتيجي وقربها من شبكة الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وطريق دبي أبوظبي، مما يسهل عمليات النقل والتوزيع. تتوفر مساحات تخزين مختلفة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة وحتى المشاريع الكبرى، مع بنية تحتية قوية وخدمات متكاملة مثل الأمن والصيانة ومواقف الشاحنات. ينعكس هذا التنوع في الأسعار التي تتفاوت بحسب حجم المستودع، موقعه داخل المنطقة، ومدى جاهزيته (مكيفة، مبردة، أو تخزين جاف).

لماذا تبحث عن مستودعات للايجار في جبل علي؟

  • قرب المنطقة من ميناء جبل علي يتيح سهولة الشحن البحري وتخليص البضائع بسرعة.
  • توفر بنية تحتية ممتازة وخدمات لوجستية داعمة تجعل من السهل إدارة سلاسل الإمداد.
  • وجود مناطق حرة يتيح مزايا جمركية وضريبية وتسهيلات قانونية.
  • تنوع الخيارات من حيث المساحة والتصميم يسمح بتلبية احتياجات مختلف القطاعات.
  • سهولة الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي وطريق دبي أبوظبي يجعلها مثالية للتوزيع الإقليمي.

أنواع المستودعات المتاحة للإيجار في جبل علي

  • مكاتب للايجار في جبل علي
  • مستودعات مبردة تلائم الشركات الغذائية والدوائية التي تحتاج درجات حرارة محددة.
  • مستودعات مكيّفة – مخصصة للمواد الحساسة التي تتأثر بدرجات الحرارة والرطوبة.
  • مستودعات داخل المنطقة الحرة – تخدم الشركات العالمية وتُدار ضمن قوانين.
  • مستودعات خارج المنطقة الحرة – مناسبة للأنشطة المحلية ولا تتطلب ترخيص منطقة حرة.

الخدمات والمرافق المتوفرة للمستأجرين في جبل علي

  • نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة يشمل كاميرات مراقبة ودوريات.
  • توفر مواقف للشاحنات والمركبات الكبيرة لتسهيل عمليات التحميل والتفريغ.
  • سهولة الوصول إلى خدمات الصيانة الدورية والفورية عند الحاجة.
  • قرب مراكز الجمارك لتسريع عمليات الاستيراد والتصدير.
  • وجود مكاتب إدارية بجانب المستودعات لتسهيل الإدارة والعمليات اليومية.

المناطق الفرعية في جبل علي التي توفر مستودعات مميزة

  • المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA): تضم أكبر تجمع للمستودعات وتخدم الشركات متعددة الجنسيات.
  • جبل علي الصناعية 1 و2 و3: مناسبة للشركات المحلية والعالمية، مع تنوع في المساحات والأسعار.
  • منطقة تكنوبارك: منطقة متقدمة من حيث التكنولوجيا وتوفر مستودعات ذكية ومباني حديثة.
  • ديسكفري جاردنز المجاورة: لبعض الشركات الصغيرة التي تبحث عن مستودعات قريبة من المناطق السكنية.
  • الشارع الصناعي الرئيسي: يحتوي على مستودعات جاهزة للتسليم مع خدمات شاملة.

نصائح قبل استئجار مستودع في جبل علي

  • تأكد من نوع الترخيص المطلوب: منطقة حرة أو تجاري حسب نشاطك.
  • قارن بين عروض مختلفة من حيث المساحة والسعر والخدمات المصاحبة.
  • تأكد من توافر أنظمة التهوية أو التبريد إن كانت منتجاتك تتطلب ذلك.
  • راجع شروط العقد جيدًا، خاصةً بنود الصيانة والتأمين ومسؤوليات المستأجر.
  • تحقق من توافر الخدمات اللوجستية القريبة مثل الشحن، التعبئة، والتغليف.
  • احرص على زيارة المستودع قبل التوقيع لمعاينة الجودة والبنية التحتية.
  • استفسر عن إمكانية التوسع أو تعديل المساحة في المستقبل.