مستودعات للايجار في جبل علي

209 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    مستودع

    ٣٬٠٩٩٬٦٠٠ سنوياً

    مستودع لوجستي جاهز للتأجير في جافزا

    Knight Frank - Commercial logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    1

    ٧٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 18

    مستودع

    ٥٬٥٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مستودع عالي القدرة | مكاتب بثلاثة طوابق | للإيجار

    Knight Frank - Commercial logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ١٤٤٬٧٥٥ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٢٬٤٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مستودع عالي القدرة | 2,500 كيلوفولت أمبير | للإيجار

    Knight Frank - Commercial logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٦٣٬٧٠٦ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٩٬٠٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مستودع جديد عالي المواصفات بمساحة 180 ألف قدم مربع | 21 رصيفًا للتحميل

    Knight Frank - Commercial logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ١٨٠٬١٨٦ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٬١٤٥٬٤١٩ سنوياً

    مستودع مزود بخدمات قطاع الطاقة | متاح الآن

    Knight Frank - Commercial logo image

    شمال المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٢٤٬١٦٥ قدم مربع

  • 20

    مستودع

    ١٬٦٤١٬٦٠٠ سنوياً

    قطاع الطاقة | بدون رسوم إعادة تأجير | النفط والغاز

    Knight Frank - Commercial logo image

    شمال المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٢٩٬٤٥٠ قدم مربع

  • 9

    مستودع

    ٣٨٤٬٨٩٠ سنوياً

    60 كيلوواط قوة | 4 شيكات | أي عمل

    متصدر

    COMPLETE PROPERTIES L.L.C S.O.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٣٬٤٩٩ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٣٤٤٬٤٨٠ سنوياً

    مستودع واسع بقدرة 15 كيلوواط | موقع متميز

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٤٬٣٠٦ قدم مربع

  • 12

    مستودع

    ٣٤٤٬٤٨٠ سنوياً

    مستودع رئيسي | وصول إلى الطريق الرئيسي | دخول وخروج سهل

    Banke International Properties - Commercial logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٤٬٣٠٦ قدم مربع

  • 22

    مستودع

    ٢٢١٬٢١١ سنوياً

    مستودع جديد تمامًا | 60 كيلو وات | ابتداءً من 2458 قدم مربع

    CRC logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٬٤٥٧ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا | مستودع صناعي G+M

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    جبل علي, دبي

    ١٩٬٣٧٥ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٤٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    مكتب جاهز عالي الطاقة I تحميل مريح

    FARMLAND PROPERTIES L.L.C logo image

    جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    2

    ٥٬٩٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٨٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    صناعي | ارتفاع 9 أمتار | 50 كيلوواط

    متصدر

    Espace Real Estate logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    1

    ١٤٬٤١٠ قدم مربع

  • استعرض مستودعات تجارية للإيجار في جبل علي، المنطقة الصناعية الحيوية في دبي التي تحتضن ميناء جبل علي وتضم العديد من المصانع والشركات الكبرى. تبدأ أسعار الإيجار الشهري من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 20,000 درهم، وهو ما يتماشى مع المتوسط الوطني. أما الإيجار السنوي فيبدأ من 150,000 درهم، بينما يبلغ المتوسط حوالي 1,730,000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني الذي يصل إلى 271,000 درهم. تتراوح المساحات من 18,000 إلى 93,000 قدم مربع، بمتوسط 18,000 قدم مربع.
  • 10

    مستودع

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    صناعي ثقيل | ميزان شاحنات | 1883 كيلوواط

    متصدر

    Espace Real Estate logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    1

    ٥٤٬٩٠٧ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٢٬١٦٣٬٥٠٠ سنوياً

    منشأة كيميائية للنفط والغاز | خزانات التخزين

    Espace Real Estate logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٣٣٬٢٨٥ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٣٬٠٩٩٬٥٩٩ سنوياً

    مستودع الرفوف | أكثر من 5,700 منصة نقالة

    Espace Real Estate logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٧٣٬٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٨٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    مستودع مستقل | جاهز للعمل | جافزا

    BAYTIFY REAL ESTATE L.L.C logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    1

    ١١٬٧٦٤ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ٨٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مع الرفوف | أفضل سعر | مع المكاتب

    Housess Global Real Estate logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    5

    ١٨٬٢٧٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٤٤٦٬٦٠٠ سنوياً

    لا إعادة تأجير | تصنيع أو لوجستيات/تخزين

    متصدر

    CRC logo image

    شمال المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٨٬٦٩٠ قدم مربع

  • 17

    مستودع

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    ورش العمل والمصانع (الليان 1)

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    2

    ٩٩٬٩٩٩٬٩٦٠ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    الأفضل في G+M | 12 شيكًا | بدون ضريبة | جاهز للانتقال

    XPAND HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٬٧٧٦ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٢٥٦٬٠٠٠ سنوياً

    مستودع 3,200 قدم مربع | موقع رئيسي

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ١٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    مُصانة جيداً | 12 شيك | بدون ضريبة | مكتب

    متصدر

    XPAND HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٬٧٧٦ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٣٬٠٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    مستودع 12.7 مليون | رافعة مثبتة | مكاتب

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    1

    ٩٣٬٣٦٦ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ١٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    مستودع مشرق بمساحة 2300 قدم مربع بقوة 43 كيلووات

    RedRock Real Estate LLC logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٢٬٣٠٠ قدم مربع

الخريطة

اكتشف مستودعات للايجار في جبل علي

تُعد منطقة جبل علي من أبرز المناطق الصناعية والتجارية في دبي، وتمثل مركزًا لوجستيًا حيويًا على مستوى الشرق الأوسط. تقع في الجزء الجنوبي من الإمارة وتضم ميناء جبل علي، أحد أكبر الموانئ في العالم، إلى جانب المنطقة الحرة (JAFZA) التي توفر مزايا استثمارية متعددة. الطلب على المستودعات في جبل علي في ازدياد مستمر نظرًا لموقعها الاستراتيجي وقربها من شبكة الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وطريق دبي أبوظبي، مما يسهل عمليات النقل والتوزيع. تتوفر مساحات تخزين مختلفة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة وحتى المشاريع الكبرى، مع بنية تحتية قوية وخدمات متكاملة مثل الأمن والصيانة ومواقف الشاحنات. ينعكس هذا التنوع في الأسعار التي تتفاوت بحسب حجم المستودع، موقعه داخل المنطقة، ومدى جاهزيته (مكيفة، مبردة، أو تخزين جاف).

لماذا تبحث عن مستودعات للايجار في جبل علي؟

  • قرب المنطقة من ميناء جبل علي يتيح سهولة الشحن البحري وتخليص البضائع بسرعة.
  • توفر بنية تحتية ممتازة وخدمات لوجستية داعمة تجعل من السهل إدارة سلاسل الإمداد.
  • وجود مناطق حرة يتيح مزايا جمركية وضريبية وتسهيلات قانونية.
  • تنوع الخيارات من حيث المساحة والتصميم يسمح بتلبية احتياجات مختلف القطاعات.
  • سهولة الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي وطريق دبي أبوظبي يجعلها مثالية للتوزيع الإقليمي.

أنواع المستودعات المتاحة للإيجار في جبل علي

  • مكاتب للايجار في جبل علي
  • مستودعات مبردة تلائم الشركات الغذائية والدوائية التي تحتاج درجات حرارة محددة.
  • مستودعات مكيّفة – مخصصة للمواد الحساسة التي تتأثر بدرجات الحرارة والرطوبة.
  • مستودعات داخل المنطقة الحرة – تخدم الشركات العالمية وتُدار ضمن قوانين.
  • مستودعات خارج المنطقة الحرة – مناسبة للأنشطة المحلية ولا تتطلب ترخيص منطقة حرة.

الخدمات والمرافق المتوفرة للمستأجرين في جبل علي

  • نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة يشمل كاميرات مراقبة ودوريات.
  • توفر مواقف للشاحنات والمركبات الكبيرة لتسهيل عمليات التحميل والتفريغ.
  • سهولة الوصول إلى خدمات الصيانة الدورية والفورية عند الحاجة.
  • قرب مراكز الجمارك لتسريع عمليات الاستيراد والتصدير.
  • وجود مكاتب إدارية بجانب المستودعات لتسهيل الإدارة والعمليات اليومية.

المناطق الفرعية في جبل علي التي توفر مستودعات مميزة

  • المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA): تضم أكبر تجمع للمستودعات وتخدم الشركات متعددة الجنسيات.
  • جبل علي الصناعية 1 و2 و3: مناسبة للشركات المحلية والعالمية، مع تنوع في المساحات والأسعار.
  • منطقة تكنوبارك: منطقة متقدمة من حيث التكنولوجيا وتوفر مستودعات ذكية ومباني حديثة.
  • ديسكفري جاردنز المجاورة: لبعض الشركات الصغيرة التي تبحث عن مستودعات قريبة من المناطق السكنية.
  • الشارع الصناعي الرئيسي: يحتوي على مستودعات جاهزة للتسليم مع خدمات شاملة.

نصائح قبل استئجار مستودع في جبل علي

  • تأكد من نوع الترخيص المطلوب: منطقة حرة أو تجاري حسب نشاطك.
  • قارن بين عروض مختلفة من حيث المساحة والسعر والخدمات المصاحبة.
  • تأكد من توافر أنظمة التهوية أو التبريد إن كانت منتجاتك تتطلب ذلك.
  • راجع شروط العقد جيدًا، خاصةً بنود الصيانة والتأمين ومسؤوليات المستأجر.
  • تحقق من توافر الخدمات اللوجستية القريبة مثل الشحن، التعبئة، والتغليف.
  • احرص على زيارة المستودع قبل التوقيع لمعاينة الجودة والبنية التحتية.
  • استفسر عن إمكانية التوسع أو تعديل المساحة في المستقبل.