مستودعات للايجار في جبل علي

177 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    مستودع

    ٢٬٤٠٣٬٠٤٤ درهم/ سنوياً

    Storage Facility with Office | Competitive Rate

    Knight Frank - Commercial logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٦٣٬٢٨٣ قدم مربع

  • 20

    مستودع

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Largest Warehouse | Best Location | Jebel Ali

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جبل علي, دبي

    4

    ٢١٥٬٥٤٠ قدم مربع

  • 17

    مستودع

    ١٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Largest Warehouse | Prime Location | Jebel Ali

    ALASKA REAL ESTATE L.L.C logo image

    جبل علي, دبي

    4

    ٢١٥٬٥٤٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ١٬٦٩٤٬٦٨٨ درهم/ سنوياً

    Ready for Occupation | Racked Logistics Unit

    Knight Frank - Commercial logo image

    شمال المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٣٥٬٣٠٦ قدم مربع

  • 17

    مستودع

    ٢٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Workshops and Factories (Al Layan 1)

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    2

    ٩٩٬٩٩٩٬٩٦٠ قدم مربع

  • 13

    مستودع

    ٢٢٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Road Facing | 30KW Power | Jebel Ali

    Banke International Properties logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٣٬٤٣٧٬٥٥٠ درهم/ سنوياً

    LOADING BAY | 9 METER | INDEPENDENT | MULTIPLE CHAMBER

    متصدر

    Coldwell Banker - commercial - onyx logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    5

    ٦٨٬٧٥١ قدم مربع

  • 13

    مستودع

    ٢٢٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Road Facing | 30KW Power | Jebel Ali

    Banke International Properties logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٣٬٢٠٠ قدم مربع

  • 24

    مستودع

    ٤٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New Logistic Facility | 10 Loading Bays

    متصدر

    Coldwell Banker - commercial - onyx logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٨٨٬٨٧٣ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٤٬٥٠٧٬٦٥٠ درهم/ سنوياً

    Logistics Facility| Fully Racked| Available March

    متصدر

    Knight Frank - Commercial logo image

    شمال المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ١٠٧٬٣٢٥ قدم مربع

  • 6

    مستودع

    ٤٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    10 Meter Height | BRAND NEW | FIREFIGHTING SYETUM

    FMK REAL ESTATE L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٥٬٥٦٩ قدم مربع

  • 5

    مستودع

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    10 Meter Height | BRAND NEW | FIREFIGHTING SYETUM

    متصدر

    FMK REAL ESTATE L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٥٬٠٨٦ قدم مربع

  • 13

    مستودع

    ٢٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    JAFZA | Fully Air Conditioned | Insulated | 33KW

    BAYT AL SUFFAH REALTY L.L.C logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    1

    ٥٬٤٤٦ قدم مربع

  • استعرض مستودعات تجارية للإيجار في جبل علي، المنطقة الصناعية الحيوية في دبي التي تحتضن ميناء جبل علي وتضم العديد من المصانع والشركات الكبرى. تبدأ أسعار الإيجار الشهري من 4,900 درهم، بمتوسط حوالي 20,000 درهم، وهو ما يتماشى مع المتوسط الوطني. أما الإيجار السنوي فيبدأ من 150,000 درهم، بينما يبلغ المتوسط حوالي 1,730,000 درهم، مقارنة بالمتوسط الوطني الذي يصل إلى 271,000 درهم. تتراوح المساحات من 18,000 إلى 93,000 قدم مربع، بمتوسط 18,000 قدم مربع.
  • 5

    مستودع

    ٣٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW | FIREFIGHTING SYETUM | FITEEDOFFICE

    FMK REAL ESTATE L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٥٬٠٤٩ قدم مربع

  • 7

    مستودع

    ٢٧٩٬٨٩٠ درهم/ سنوياً

    4,306 Sqft Ready to Occupy Warehouse in Jebel Ali

    RedRock Real Estate LLC logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    1

    ٤٬٣٠٦ قدم مربع

  • 28

    مستودع

    ٨٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Warehouse + Office Space | Approved for Trading

    Country Home Real Estate Broker LLC logo image

    جبل على الصناعية 2, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    2

    ١٨٬٢٧٠ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Open Land with Shed and Office|Ideal for Garage

    Banke International Properties logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٢١٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    مستودع

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Ready To Move | Brand New | Next to Yiwu Market

    IBIA Realty logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    6

    ٧٨٬٨٣٥ قدم مربع

  • 16

    مستودع

    ٤٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Standalone Warehouse | 1000 kW Power

    Banke International Properties logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ٩٨٬٠٠٠ قدم مربع

  • 4

    مستودع

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Commercial Warehouse | Prime Location

    Coral Homes Real Estate logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    ١٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 8

    مستودع

    ٣٣٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    HUGE LOADING AREA | Clean Compound | +Office

    متصدر

    GOLDEN DREAM PRIME PROPERTIES L.L.C logo image

    جبل على الصناعية 1, جبل علي الصناعية, جبل علي, دبي

    2

    ٥٬١٠٠ قدم مربع

  • 14

    مستودع

    ٢٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Well-Located JAFZA Unit | Storage & Logistics Read

    Ava Real Estate LLC logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    1

    ٥٬٤٣٠ قدم مربع

  • 10

    مستودع

    ٣٬١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Warehouse | With Racking | 10 Mtrs

    متصدر

    Banke International Properties - Commercial logo image

    شمال المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٧٠٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    مستودع

    ١٬٢١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Shared Space | Ejari Provided | 10Mtr Height

    Banke International Properties - Commercial logo image

    جنوب المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٢٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • 18

    مستودع

    ١٬٢٠٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Logistics | Racked | Multiple Loading Bays

    متصدر

    CRC logo image

    شمال المنطقة الحرة, المنطقة الحرة بجبل علي, جبل علي, دبي

    ٢٥٬٢٦٣ قدم مربع

الخريطة

اكتشف مستودعات للايجار في جبل علي

تُعد منطقة جبل علي من أبرز المناطق الصناعية والتجارية في دبي، وتمثل مركزًا لوجستيًا حيويًا على مستوى الشرق الأوسط. تقع في الجزء الجنوبي من الإمارة وتضم ميناء جبل علي، أحد أكبر الموانئ في العالم، إلى جانب المنطقة الحرة (JAFZA) التي توفر مزايا استثمارية متعددة. الطلب على المستودعات في جبل علي في ازدياد مستمر نظرًا لموقعها الاستراتيجي وقربها من شبكة الطرق الرئيسية مثل شارع الشيخ زايد وطريق دبي أبوظبي، مما يسهل عمليات النقل والتوزيع. تتوفر مساحات تخزين مختلفة تناسب الشركات الصغيرة والمتوسطة وحتى المشاريع الكبرى، مع بنية تحتية قوية وخدمات متكاملة مثل الأمن والصيانة ومواقف الشاحنات. ينعكس هذا التنوع في الأسعار التي تتفاوت بحسب حجم المستودع، موقعه داخل المنطقة، ومدى جاهزيته (مكيفة، مبردة، أو تخزين جاف).

لماذا تبحث عن مستودعات للايجار في جبل علي؟

  • قرب المنطقة من ميناء جبل علي يتيح سهولة الشحن البحري وتخليص البضائع بسرعة.
  • توفر بنية تحتية ممتازة وخدمات لوجستية داعمة تجعل من السهل إدارة سلاسل الإمداد.
  • وجود مناطق حرة يتيح مزايا جمركية وضريبية وتسهيلات قانونية.
  • تنوع الخيارات من حيث المساحة والتصميم يسمح بتلبية احتياجات مختلف القطاعات.
  • سهولة الوصول إلى مطار آل مكتوم الدولي وطريق دبي أبوظبي يجعلها مثالية للتوزيع الإقليمي.

أنواع المستودعات المتاحة للإيجار في جبل علي

  • مكاتب للايجار في جبل علي
  • مستودعات مبردة تلائم الشركات الغذائية والدوائية التي تحتاج درجات حرارة محددة.
  • مستودعات مكيّفة – مخصصة للمواد الحساسة التي تتأثر بدرجات الحرارة والرطوبة.
  • مستودعات داخل المنطقة الحرة – تخدم الشركات العالمية وتُدار ضمن قوانين.
  • مستودعات خارج المنطقة الحرة – مناسبة للأنشطة المحلية ولا تتطلب ترخيص منطقة حرة.

الخدمات والمرافق المتوفرة للمستأجرين في جبل علي

  • نظام أمني متطور يعمل على مدار الساعة يشمل كاميرات مراقبة ودوريات.
  • توفر مواقف للشاحنات والمركبات الكبيرة لتسهيل عمليات التحميل والتفريغ.
  • سهولة الوصول إلى خدمات الصيانة الدورية والفورية عند الحاجة.
  • قرب مراكز الجمارك لتسريع عمليات الاستيراد والتصدير.
  • وجود مكاتب إدارية بجانب المستودعات لتسهيل الإدارة والعمليات اليومية.

المناطق الفرعية في جبل علي التي توفر مستودعات مميزة

  • المنطقة الحرة بجبل علي (JAFZA): تضم أكبر تجمع للمستودعات وتخدم الشركات متعددة الجنسيات.
  • جبل علي الصناعية 1 و2 و3: مناسبة للشركات المحلية والعالمية، مع تنوع في المساحات والأسعار.
  • منطقة تكنوبارك: منطقة متقدمة من حيث التكنولوجيا وتوفر مستودعات ذكية ومباني حديثة.
  • ديسكفري جاردنز المجاورة: لبعض الشركات الصغيرة التي تبحث عن مستودعات قريبة من المناطق السكنية.
  • الشارع الصناعي الرئيسي: يحتوي على مستودعات جاهزة للتسليم مع خدمات شاملة.

نصائح قبل استئجار مستودع في جبل علي

  • تأكد من نوع الترخيص المطلوب: منطقة حرة أو تجاري حسب نشاطك.
  • قارن بين عروض مختلفة من حيث المساحة والسعر والخدمات المصاحبة.
  • تأكد من توافر أنظمة التهوية أو التبريد إن كانت منتجاتك تتطلب ذلك.
  • راجع شروط العقد جيدًا، خاصةً بنود الصيانة والتأمين ومسؤوليات المستأجر.
  • تحقق من توافر الخدمات اللوجستية القريبة مثل الشحن، التعبئة، والتغليف.
  • احرص على زيارة المستودع قبل التوقيع لمعاينة الجودة والبنية التحتية.
  • استفسر عن إمكانية التوسع أو تعديل المساحة في المستقبل.