Logo-Ar

شقق للايجار في الجادة

2,340 عقارات أخرى
خريطة
  • 9

    شقة

    ٣٥٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو مفروش مع شرفة جميع المرافق الجادة

    Apple Properties FZE logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٢٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١١٩٬٩٩٩ سنوياً

    شقة مفروشة بالكامل بغرفتي نوم في الجادة بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٣٨٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    حجم كبير 1 غرفة نوم! بدون دفعة أولى نقدية!

    Apple Properties FZE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 19

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقّة ذات علامات تجارية بغرفتي نوم | مطبخ مغلق مجهز بالكامل | شرفة

    Apple Properties FZE logo image

    فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٢٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٣٧٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو في الجادة بالشارقة مع إطلالة مائية

    Apple Properties FZE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٩٬٩٩٠ سنوياً

    طلب مرتفع | غرفة نوم واحدة بأسعار معقولة | إطلالة مذهلة

    Apple Properties FZE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٤٤٬٩٩٠ سنوياً

    أقل سعر لغرفة نوم واحدة | منظر خلاب | حمامان

    Apple Properties FZE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٧١ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٤٬٩٩٠ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع إطلالة على المسبح

    Apple Properties FZE logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٧٥٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٣٦٬٩٩٠ سنوياً

    6 دفعات | استوديو مع شرفة | مرافق متميزة

    Apple Properties FZE logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤١٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    حجم كبير قياسي مع شرفة وإطلالة خلابة جاهز

    Apple Properties FZE logo image

    طراز 2, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٣٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة حصرية | تصميم واسع | مجتمع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧١٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة من غرفة نوم واحدة في الجادة بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقة غرفتين وصالة للإيجار في الجادة بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٤٥٠ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    صفقة حصرية | منزل جاهز | ملك حر

    Hamiltons LLC logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٥٥ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل عرض | وحدة زاوية | موقع متميز

    Hamiltons LLC logo image

    ذا سولو, الجادة, الشارقة

    1

    1

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    حياة حصرية | عرض محدود | أفضل سعر

    متصدر

    Hamiltons LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    3

    ١٬٠٢٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع مطبخ مفتوح

    NKP Realty FZE LLC logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    غرفة واسعة فاخرة بثلاث غرف نوم مع غرفة خادمة ومطبخ مغلق

    NKP Realty FZE LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٦١١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة جديدة واسعة بغرفة نوم واحدة وحمامين مطلة على المسبح

    NKP Realty FZE LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو واسع فاخر مترامي الأطراف ومفروش بالكامل

    NKP Realty FZE LLC logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٦٠ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مطبخ مغلق فسيح فاخر جديد بـ 3 غرف نوم مع شرفة

    NKP Realty FZE LLC logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٦٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فاخرة فسيحة مفروشة بغرفة نوم واحدة وحمامين وشرفة

    NKP Realty FZE LLC logo image

    طراز 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨١٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١١٢٬٠٠٠ سنوياً

    مساحة واسعة فاخرة جديدة بغرفتي نوم مع مطبخ مغلق. شرفة

    NKP Realty FZE LLC logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو فاخر واسع مع شرفة وإطلالة على المسبح

    NKP Realty FZE LLC logo image

    طراز 3, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٣٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة فاخرة مورقة مفروشة بالكامل مكونة من غرفتي نوم

    NKP Realty FZE LLC logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    2

    2

    ١٬٢١٠ قدم مربع

الخريطة
الجادة
الجادة
4.4

متوسط الإيجار هنا هو 37.1K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

  • متوسط الأسعار28K - 200K
  • العقارات المتوفرة2,339
  • متوسط السعر37.1K
  • متوسط السعر / قدم²90.86

دليلك للبحث عن شقق للايجار في الجادة الشارقة: أسعار وأفضل مناطق للسكن

 

تحوّلت الجادة خلال السنوات الأخيرة إلى واحدة من الوجهات التي يقصدها الباحثون عن شقق للايجار في الجادة الشارقة، بفضل موقعها القريب من الطرق الرئيسية الرابطة بين الشارقة ودبي، ووجود المدينة الجامعية على مقربة منها. يصف عدد من المستأجرين الحاليين المنطقة بأنها خيار عملي لمن يتنقل يوميًا بين الإمارتين، إذ تجمع بين هدوء الأحياء السكنية وقرب الخدمات اليومية في آن واحد.

تنتشر في المنطقة مساحات خضراء ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، وهو ما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة نشط دون الابتعاد عن المدارس والمراكز الصحية ووجهات التسوق. ولهذا السبب، تتردد عبارة شقق للايجار في الجادة كثيرًا بين من يقارنون بين مناطق الشارقة المختلفة قبل اتخاذ قرار السكن.

أسعار ومساحات شقق الجادة للايجار حسب نوع الوحدة

يختلف مستوى الإيجار في الجادة تبعًا لمساحة الوحدة والمبنى المختار، وفيما يلي نطاقات الأسعار المعتادة بناءً على بيانات السوق الحالية:

  • استوديو: بمساحات تتراوح بين 300 و550 قدمًا مربعًا، بإيجار سنوي يقارب 31,000 إلى 42,000 درهم.
  • غرفة وصالة: بمساحات من 479 إلى 1,000 قدم مربع، وإيجار سنوي يبدأ من 42,000 ويصل إلى نحو 75,000 درهم.
  • غرفتان وصالة: بمساحات تتراوح بين 977 و1,400 قدم مربع، وإيجار سنوي بين 79,000 و110,000 درهم.

من يبحث عن مرونة أكبر يجد أن شقق للايجار الجادة الشارقة الشهرية متاحة أيضًا، بأسعار تبدأ من 4,000 درهم للاستوديوهات المفروشة، وتصل إلى نحو 11,500 درهم للوحدات الأكبر من غرفتين وصالة. تفيد تجارب مستأجرين انتقلوا حديثًا إلى الشارقة بأن بدء الإقامة بعقد شهري في وحدة مفروشة يساعد على تقييم سهولة التنقل اليومي قبل الالتزام بعقد سنوي وتكاليف التأثيث.

الفروق بين المجمعات السكنية داخل الجادة

تختلف المجمعات الفرعية في الجادة من حيث المساحات والأسعار والفئة السكانية التي تستهدفها، وهو ما يسهّل على الباحثين عن شقق الجاده تحديد المبنى الأقرب لاحتياجاتهم:

المجمعات ذات الأسعار المرتفعة نسبيًا، مثل بعض الأبراج القريبة من مرافق الخدمة الفندقية، تناسب من يعطي أولوية للتشطيبات الحديثة والإطلالات المفتوحة. أما المباني ذات الطابع العصري في المنطقة الثقافية من الجادة، فتقدّم وحدات بمساحات جيدة وأسعارًا متوسطة، وتفضّلها العائلات الشابة والمهنيون. في المقابل، تتركز المباني الأقل تكلفة في الجزء العملي من المشروع، وتستقطب الطلاب والموظفين الجدد الباحثين عن كفاءة مالية دون التنازل عن الوصول لمرافق المشروع العامة.

الفئات التي تفضل استئجار شقق في الجادة

العائلات

تفضل العائلات وحدات الغرفتين وصالة القريبة من الحدائق والمدارس، نظرًا لتوفر مساحات تخزين وشرفات واسعة في هذه الفئة من المباني.

الطلاب والموظفون الجدد

يميل الطلاب والموظفون الجدد إلى المباني الاقتصادية القريبة من المدينة الجامعية، حيث تتوفر استوديوهات بأسعار مناسبة لميزانية محدودة.

المهنيون والوافدون

يبحث المهنيون والوافدون عادة عن وحدات غرفة وصالة متوسطة السعر، توازن بين المساحة وقرب المسافة من العمل.

الباحثون عن إقامة مؤقتة

يفضل هؤلاء الإيجار الشهري في وحدات مفروشة، لتجربة المنطقة قبل الالتزام بعقد سنوي.

المرافق وأسلوب الحياة القريبة من شقق الجادة للايجار

المدارس

تضم الجادة ومحيطها عددًا من المدارس الخاصة التي تخدم سكان المشروع مباشرة:

  • مدرسة سابيس الدولية – الجادة
  • مدرسة رافلز الجادة (منهج أمريكي)
  • مدارس المدينة الجامعية القريبة

المستشفيات والمراكز الطبية

يجد سكان الجادة مرافق صحية على مسافة قريبة نسبيًا من المشروع:

  • مستشفى الجامعة بالشارقة
  • مراكز طبية وعيادات متخصصة داخل المشروع
  • مستشفى الكويت الحكومي

مراكز التسوق

النوادي الرياضية

  • ملعب كرة قدم احترافي داخل المشروع
  • ملاعب بادل وكرة خماسية
  • صالات رياضية داخلية وخارجية ومسابح منفصلة للكبار والصغار

الموقع والمواصلات

تقع الجادة على مقربة من شارع محمد بن زايد، ما يسهل الوصول إلى مطار الشارقة الدولي ومطار دبي الدولي خلال دقائق معدودة. يذكر بعض المتنقلين يوميًا بين الشارقة ودبي أن الرحلة من الجادة إلى وسط دبي تستغرق نحو 20 إلى 25 دقيقة خارج أوقات الذروة، وهو ما يجعل المنطقة خيارًا مطروحًا لمن يعمل في دبي ويفضل إيجارًا أقل تكلفة من إيجارات دبي المماثلة.

إيجابيات وسلبيات استئجار شقة في الجادة

الإيجابيات

  • أسعار إيجار أقل مقارنة بمناطق مشابهة في دبي
  • قرب من المدينة الجامعية والمدارس
  • مساحات خضراء ومرافق رياضية ضمن المشروع

التحديات

  • بعض المباني لا تزال قيد الإنجاز في أجزاء من المشروع
  • محدودية وسائل النقل العام مقارنة بمناطق دبي المركزية
  • اختلاف واضح في الأسعار بين المباني رغم تقارب المساحات، ما يستدعي مقارنة دقيقة قبل التعاقد

الأسئلة الشائعة حول شقق للايجار في الجادة الشارقة

كم يبلغ متوسط إيجار الاستوديو في الجادة الشارقة؟
يتراوح إيجار الاستوديو في الجادة بين 31,000 و42,000 درهم سنويًا، حسب المساحة ومستوى التشطيب.

هل تتوفر شقق للايجار في الجادة بنظام شهري؟ 
نعم، تبدأ أسعار الإيجار الشهري في الجادة من 4,000 درهم للاستوديوهات المفروشة.

ما هي أقرب المدارس لشقق الجادة للايجار؟
تضم المنطقة مدرسة سابيس الدولية ومدرسة رافلز الجادة، إضافة إلى مدارس المدينة الجامعية القريبة.

هل تناسب شقق الجادة العائلات؟ 
نعم، إذ تتوفر وحدات غرفتين وصالة بمساحات تصل إلى 1,400 قدم مربع، إلى جانب حدائق ومسارات مشي.

كم تبعد الجادة عن دبي؟
تبعد الجادة عن وسط دبي مسافة تستغرق نحو 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة خارج أوقات الذروة.