Logo-Ar

شقق للايجار في الجادة

2,371 عقارات أخرى
خريطة
  • 15

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    مطبخ شبه مغلق | المستأجر الأول | واسع

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    3 غرف نوم | إطلالة مباشرة على الحديقة | أسلوب حياة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٣٧٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٦٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو فاخر مع جميع وسائل الراحة

    Apple Properties FZE logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣٩٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    دفعات مرنة، غرفة وصالة مفروشة متاحة في جادّة

    Apple Properties FZE logo image

    4 ذا ريف, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٢ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة غرفة نوم واحدة للإيجار في الجادة بالشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    عرض ساخن لشقة بغرفة نوم واحدة مع حمامين وشرفة بسعر 39 ألف فقط

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٢٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    عرض ساخن لشقة بغرفة نوم واحدة مع شرفة وحمامين بسعر 40 ألف فقط

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    عرض محدود لشقة بغرفة نوم واحدة مع شرفة وحمامين بسعر 36 ألف فقط

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٠٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | مطبخ مغلق | جاهز للسكن | أريج

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٨٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    جديد بالكامل | 3 غرف نوم | مطبخ شبه مغلق | للإيجار |

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٣٣٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    مثل براند 1bhk فقط 38 ألف مع شرفة وخزانة ملابس

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    مثل براند 1bhk فقط 38 ألف مع شرفة مفتوحة

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    عرض ساخن لشقة بغرفة نوم واحدة بسعر 36 ألف فقط مع شرفة وخزانة ملابس

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    عرض ساخن 1 غرفة نوم بسعر 36 ألف فقط مع شرفة وغسالتين

    Ardh Alsafari Real Estate logo image

    سراب 2, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٠٠ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    جديد تمامًا| 3 غرف نوم، صكون-1| جاهز للسكن| إطلالة على الحديقة

    REKAZ AL DAR PROPERTIES L.L.C logo image

    سكون, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    3

    3

    ١٬٣٣٦ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥١٬٩٩٩ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع شرفة في الجادة الشارقة

    Apple Properties FZE logo image

    ذا لينك, إيست فييليدج, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٧ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو مفروش متاح للإيجار في الجادة

    Apple Properties FZE logo image

    شقق أريج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٧٬٩٨٠ سنوياً

    صفقة متعثرة ● غرفة نوم واحدة مفروشة بالكامل ● الجادة

    Apple Properties FZE logo image

    شقق ريحان, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٦٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٥٩٬٩٨٠ سنوياً

    رفاهية 1 غرفة نوم ● إطلالة على المسبح ● دفعات مرنة

    Apple Properties FZE logo image

    شقق مسك, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٢٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو للإيجار في الجادة بالشارقة بمساحة 480 قدم

    Abdullah Real Estate Consultancy LLC logo image

    الطراز, حي نسيج, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٤٨٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    أعلى عرض | حي نشط | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    فيدا 1, فيدا ريزيدنس, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٦٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٣٧٬٠٠٠ سنوياً

    عرض إعادة البيع | النخبة الحضرية | الجادة

    Abraj Real Estate LLC logo image

    ذا ريف, الجادة, الشارقة

    استوديو

    1

    ٣١٠ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    برايم للاستثمار | برج ريزيدنس | إعادة بيع

    Abraj Real Estate LLC logo image

    الجادة 1, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٧٠٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٩٬٩٩٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بمساحة 850 قدم في الجادة بالشارقة

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    ذا ريف 5, ذا ريف, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٦٬٩٩٠ سنوياً

    شقة غرفة وصالة بمساحة 920 قدم في الجادة بالشارقة

    Apex Vista Real Estate FZE logo image

    زا بوليفارد 3, الجادة, الشارقة

    1

    2

    ٩٢٠ قدم مربع

الخريطة

دليلك للبحث عن شقق للايجار في الجادة الشارقة: أسعار وأفضل مناطق للسكن

 

تحوّلت الجادة خلال السنوات الأخيرة إلى واحدة من الوجهات التي يقصدها الباحثون عن شقق للايجار في الجادة الشارقة، بفضل موقعها القريب من الطرق الرئيسية الرابطة بين الشارقة ودبي، ووجود المدينة الجامعية على مقربة منها. يصف عدد من المستأجرين الحاليين المنطقة بأنها خيار عملي لمن يتنقل يوميًا بين الإمارتين، إذ تجمع بين هدوء الأحياء السكنية وقرب الخدمات اليومية في آن واحد.

تنتشر في المنطقة مساحات خضراء ومسارات مخصصة للمشي وركوب الدراجات، وهو ما يجعلها مناسبة لمن يبحث عن نمط حياة نشط دون الابتعاد عن المدارس والمراكز الصحية ووجهات التسوق. ولهذا السبب، تتردد عبارة شقق للايجار في الجادة كثيرًا بين من يقارنون بين مناطق الشارقة المختلفة قبل اتخاذ قرار السكن.

أسعار ومساحات شقق الجادة للايجار حسب نوع الوحدة

يختلف مستوى الإيجار في الجادة تبعًا لمساحة الوحدة والمبنى المختار، وفيما يلي نطاقات الأسعار المعتادة بناءً على بيانات السوق الحالية:

  • استوديو: بمساحات تتراوح بين 300 و550 قدمًا مربعًا، بإيجار سنوي يقارب 31,000 إلى 42,000 درهم.
  • غرفة وصالة: بمساحات من 479 إلى 1,000 قدم مربع، وإيجار سنوي يبدأ من 42,000 ويصل إلى نحو 75,000 درهم.
  • غرفتان وصالة: بمساحات تتراوح بين 977 و1,400 قدم مربع، وإيجار سنوي بين 79,000 و110,000 درهم.

من يبحث عن مرونة أكبر يجد أن شقق للايجار الجادة الشارقة الشهرية متاحة أيضًا، بأسعار تبدأ من 4,000 درهم للاستوديوهات المفروشة، وتصل إلى نحو 11,500 درهم للوحدات الأكبر من غرفتين وصالة. تفيد تجارب مستأجرين انتقلوا حديثًا إلى الشارقة بأن بدء الإقامة بعقد شهري في وحدة مفروشة يساعد على تقييم سهولة التنقل اليومي قبل الالتزام بعقد سنوي وتكاليف التأثيث.

الفروق بين المجمعات السكنية داخل الجادة

تختلف المجمعات الفرعية في الجادة من حيث المساحات والأسعار والفئة السكانية التي تستهدفها، وهو ما يسهّل على الباحثين عن شقق الجاده تحديد المبنى الأقرب لاحتياجاتهم:

المجمعات ذات الأسعار المرتفعة نسبيًا، مثل بعض الأبراج القريبة من مرافق الخدمة الفندقية، تناسب من يعطي أولوية للتشطيبات الحديثة والإطلالات المفتوحة. أما المباني ذات الطابع العصري في المنطقة الثقافية من الجادة، فتقدّم وحدات بمساحات جيدة وأسعارًا متوسطة، وتفضّلها العائلات الشابة والمهنيون. في المقابل، تتركز المباني الأقل تكلفة في الجزء العملي من المشروع، وتستقطب الطلاب والموظفين الجدد الباحثين عن كفاءة مالية دون التنازل عن الوصول لمرافق المشروع العامة.

الفئات التي تفضل استئجار شقق في الجادة

العائلات

تفضل العائلات وحدات الغرفتين وصالة القريبة من الحدائق والمدارس، نظرًا لتوفر مساحات تخزين وشرفات واسعة في هذه الفئة من المباني.

الطلاب والموظفون الجدد

يميل الطلاب والموظفون الجدد إلى المباني الاقتصادية القريبة من المدينة الجامعية، حيث تتوفر استوديوهات بأسعار مناسبة لميزانية محدودة.

المهنيون والوافدون

يبحث المهنيون والوافدون عادة عن وحدات غرفة وصالة متوسطة السعر، توازن بين المساحة وقرب المسافة من العمل.

الباحثون عن إقامة مؤقتة

يفضل هؤلاء الإيجار الشهري في وحدات مفروشة، لتجربة المنطقة قبل الالتزام بعقد سنوي.

المرافق وأسلوب الحياة القريبة من شقق الجادة للايجار

المدارس

تضم الجادة ومحيطها عددًا من المدارس الخاصة التي تخدم سكان المشروع مباشرة:

  • مدرسة سابيس الدولية – الجادة
  • مدرسة رافلز الجادة (منهج أمريكي)
  • مدارس المدينة الجامعية القريبة

المستشفيات والمراكز الطبية

يجد سكان الجادة مرافق صحية على مسافة قريبة نسبيًا من المشروع:

  • مستشفى الجامعة بالشارقة
  • مراكز طبية وعيادات متخصصة داخل المشروع
  • مستشفى الكويت الحكومي

مراكز التسوق

النوادي الرياضية

  • ملعب كرة قدم احترافي داخل المشروع
  • ملاعب بادل وكرة خماسية
  • صالات رياضية داخلية وخارجية ومسابح منفصلة للكبار والصغار

الموقع والمواصلات

تقع الجادة على مقربة من شارع محمد بن زايد، ما يسهل الوصول إلى مطار الشارقة الدولي ومطار دبي الدولي خلال دقائق معدودة. يذكر بعض المتنقلين يوميًا بين الشارقة ودبي أن الرحلة من الجادة إلى وسط دبي تستغرق نحو 20 إلى 25 دقيقة خارج أوقات الذروة، وهو ما يجعل المنطقة خيارًا مطروحًا لمن يعمل في دبي ويفضل إيجارًا أقل تكلفة من إيجارات دبي المماثلة.

إيجابيات وسلبيات استئجار شقة في الجادة

الإيجابيات

  • أسعار إيجار أقل مقارنة بمناطق مشابهة في دبي
  • قرب من المدينة الجامعية والمدارس
  • مساحات خضراء ومرافق رياضية ضمن المشروع

التحديات

  • بعض المباني لا تزال قيد الإنجاز في أجزاء من المشروع
  • محدودية وسائل النقل العام مقارنة بمناطق دبي المركزية
  • اختلاف واضح في الأسعار بين المباني رغم تقارب المساحات، ما يستدعي مقارنة دقيقة قبل التعاقد

الأسئلة الشائعة حول شقق للايجار في الجادة الشارقة

كم يبلغ متوسط إيجار الاستوديو في الجادة الشارقة؟
يتراوح إيجار الاستوديو في الجادة بين 31,000 و42,000 درهم سنويًا، حسب المساحة ومستوى التشطيب.

هل تتوفر شقق للايجار في الجادة بنظام شهري؟ 
نعم، تبدأ أسعار الإيجار الشهري في الجادة من 4,000 درهم للاستوديوهات المفروشة.

ما هي أقرب المدارس لشقق الجادة للايجار؟
تضم المنطقة مدرسة سابيس الدولية ومدرسة رافلز الجادة، إضافة إلى مدارس المدينة الجامعية القريبة.

هل تناسب شقق الجادة العائلات؟ 
نعم، إذ تتوفر وحدات غرفتين وصالة بمساحات تصل إلى 1,400 قدم مربع، إلى جانب حدائق ومسارات مشي.

كم تبعد الجادة عن دبي؟
تبعد الجادة عن وسط دبي مسافة تستغرق نحو 20 إلى 25 دقيقة بالسيارة خارج أوقات الذروة.