شقق للايجار في واحة دبي للسيليكون

969 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | المعيشة الحديثة | بينغتاتي كريستال

    SKYCOVE REALTY L.L.C logo image

    بن غاطي كريستال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

  • 27

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفتي نوم | إطلالة على وسط المدينة | شرفة

    RE One Properties logo image

    واحة آيات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    2

    ١٬٠٥٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    نسخة من جاهز للسكن، مدمج مع أجهزة مطبخ

    F N T HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    توباز ريزيدنس 3, Topaz ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة كبيرة بغرفتي نوم + غرفة خادمة | أجهزة المطبخ

    F N T HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    أورا إليجانس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    3

    ١٬٢٩٦ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٨٤٬٩٩٩ سنوياً

    شقق بغرفة نومين بأسعار معقولة | أفضل سعر | حياة عصرية

    U S N PROPERTIES logo image

    المنال ريزيدنس 1, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    2

    ٩٩٠ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | طابق مرتفع | بدون مبرد

    Stardom Real Estate Brokers L.l.c logo image

    أبراج القصر 2, أبراج القصر, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    ٧٦٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٢٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن، مجهز بأدوات المطبخ

    F N T HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    توباز ريزيدنس 3, Topaz ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٩٠ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٧١٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للسكن | 12 شيكًا | تصميم واسع

    STONECREST REAL ESTATE L.L.C logo image

    توباز ريزيدنس 3, Topaz ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٩٢٥ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٤٨٬٨٥٠ سنوياً

    نظيف | كبير | إطلالة على ملعب رياضي

    Osac Properties L.L.C logo image

    سيليكون ستار2, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 26

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال | الطابق العلوي | إطلالة على وسائل الراحة

    Coldwell Banker - Swap logo image

    أورا إليجانس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    3

    ١٬٢٠١ قدم مربع

  • 5

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    أفضل وحدة | مجددة بالكامل | حصرية

    Coldwell Banker - Swap logo image

    بن غاطي كريستال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • شقق للإيجار في واحة دبي للسيليكون، وهي منطقة متكاملة تجمع بين الحياة السكنية والتجارية والتقنية. تقع الواحة عند تقاطع طريق دبي-العين (E66) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، وتتميز بأسعار إيجار معقولة مقارنةً بمعدلات السوق في دبي. تبدأ أسعار الإيجار من 400 درهم يومياً، 2,300 درهم أسبوعياً، 5,000 درهم شهرياً، و40,000 درهم سنوياً، مع متوسطات تبلغ حوالي 440 درهم يومياً، 2,700 درهم أسبوعياً، 11,000 درهم شهرياً، و86,000 درهم سنوياً. تتراوح مساحات الشقق بين 430 و1,300 قدم مربع، بمتوسط حوالي 890 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بوجود شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، أجهزة مطبخ، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما تتوفر العديد من الشقق بحدائق خاصة، جاكوزي خاص، حمامات سباحة خاصة، وغرف دراسة. تعتبر واحة دبي للسيليكون خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين والطلاب، نظراً لقربها من المدينة الأكاديمية وموقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي.
  • 5

    شقة

    ٤٨٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل | خالٍ من المبردات | شاغر قريبًا

    New Age Real Estate logo image

    أبراج القصر 2, أبراج القصر, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٧٠ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    شهر مجاني | الإيجار قابل للتفاوض | العرض 4 شيكات

    Think Realty Real Estate logo image

    برج نوفا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٥٤١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٧٬٩٩٩ سنوياً

    شقة مفروشة وفسيحة بغرفة نوم واحدة | شرفة | موقع متميز للعيش

    FamLuxe - Branch 23 logo image

    يونيفرستي فيو, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٥٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    منشآت استوديو فسيحة برؤية مفتوحة خالية من المبردات

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    بوابة السيليكون رقم 1, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٩٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو | شرفة | إطلالات على الحديقة والمدينة | لي

    Stardom Real Estate Brokers L.l.c logo image

    لينكس ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٥٤ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة غير مفروشة | لينكس ريزيدنس دي

    Stardom Real Estate Brokers L.l.c logo image

    لينكس ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٦٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | مشرق الآن | شاغر

    Stardom Real Estate Brokers L.l.c logo image

    Topaz ريزيدنس 2, Topaz ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ١٬٠٠٦ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٧٣٬٠٠٠ سنوياً

    شقة حديثة بغرفة نوم واحدة | أجهزة مطبخ | شاغرة

    متصدر

    Stardom Real Estate Brokers L.l.c logo image

    اللؤلؤ من الرؤية, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٨٨ قدم مربع

  • 14

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ سنوياً

    متوفر في 01 يوليو | غرفة وصالة | أكسيس 2 | غير مفروش

    Al Sarya Real Estate logo image

    أكسيس ريزيدنس 2, أكسيس ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٤٩ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ سنوياً

    شقة مفروشة بغرفة نوم واحدة | توباز ريزيدنسز دي إس

    Stardom Real Estate Brokers L.l.c logo image

    توباز ريزيدنس, Topaz ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٠٨ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٦٬٠٠٠ سنوياً

    استوديو مفروش بالكامل متعدد الشيكات للإيجار

    New Age Real Estate logo image

    أبراج القصر 2, أبراج القصر, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٣ قدم مربع

  • 20

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    سعر مغري | مفروشة بالكامل | تصميم واسع

    JAC IMMO REAL ESTATE L.L.C logo image

    أوازيس هاي بارك, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤١ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ١٠٠٬٠٠٠ سنوياً

    Binghhatti Crystals 2 غرفة مع شرفة

    Prime Point Properties logo image

    بن غاطي كريستال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    2

    ١٬٣١٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٧٤٬٠٠٠ سنوياً

    أكسيس ٢ | أقل سعر | مطبخ مغلق

    Stardom Real Estate Brokers L.l.c logo image

    أكسيس ريزيدنس 2, أكسيس ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    3

    ١٬٠٤٧ قدم مربع

الخريطة

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في واحة دبي للسيليكون

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في واحة دبي للسيليكون

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
بيتاني بيرلر84,868
أبراج أتريوم الذهبية58,291
واحة الينابيع56,391
ارابيان جات54,222
مبنى الزرعوني53,668
برج بالاسيو50,889
أكسيس ريزيدنس 250,266
بوابة السيليكون رقم 149,834
يونيفرستي فيو47,613
أبراج القصر 246,780

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف شقق للإيجار في واحة السيليكون

واحة السيليكون تُعد من أبرز المناطق السكنية الحديثة في مصر الجديدة، وتتميز بموقع استراتيجي قريب من محاور رئيسية مثل الطريق الدائري والطريق الصحراوي الشرقي، ما يؤمّن تنقلاً سهلاً داخل القاهرة وخارجها. السوق العقاري فيها يشهد نمواً ملحوظاً خلال العامين الماضيين، خاصة للعائلات والشباب الباحثين عن بيئة هادئة ومتطورة مع وسائل راحة متعددة. تنتشر الأبراج السكنية الفاخرة والمباني المتوسطة الارتفاع مع شقق أنيقة للإيجار، تتراوح بين استوديوهات وشقق 2 و3 غرف. تتميز الشقق بتشطيبات عصرية، ومصاعد، وخدمات أمن، وغالباً ما تتضمن خدمات مثل سبا، جيم، ومساحات خضراء أو حمامات سباحة مشتركة. الأسعار تنافسية مقارنة بمحاور القاهرة الجديدة، كما أن المنطقة جذابة للمغتربين الذين يفضلون مواقع تجمع بين الحداثة والخدمات المتقدمة.

لماذا تبحث عن شقق للإيجار في واحة السيليكون؟

  • موقع متميز بالقرب من الطريق الدائري ومطار القاهرة والطريق الصحراوي الشرقي.
  • تصميم معماري عصري وجودة تشطيب عالية في معظم الكمباوندات.
  • بيئة آمنة مع خدمات أمن 24/7 وكاميرات مراقبة.
  • وجود مرافق ترفيهية ورياضية مثل جيم، سبا، حمامات سباحة، ومساحات خضراء.
  • خيارات تأجير مرنة تناسب العائلات والمغتربين والطلاب.
  • خدمات محلية متوفرة مثل سوبرماركت، كافيهات ومطاعم داخل الكمباوند أو قريب منه.

أنواع العقارات المتوفرة للإيجار في واحة السيليكون

  • شقق استوديو: مناسبة للعزاب أو الطلاب، عادة مساحات تبدأ من 45 م².
  • شقق غرفة وصالة: لتناسب الأزواج أو المهنيين، مساحات تتراوح بين 60–80 م².
  • شقق 2 غرف وصالة: خيار مريح للعائلات الصغيرة، بمساحات تقريباً 90–120 م².
  • شقق 3 غرف وصالة: مناسبة للعائلات الأكبر، غالباً مساحات من 120–160 م².
  • تاون هاوس: متوفرة في بعض الكمباوندات، مع حدائق خاصة ومساحات أوسع.
  • دوبلكس: خيار فاخر بتصميم داخلي متفاوت المستويات ضمن المباني.

خدمات ومرافق متاحة للمستأجرين في واحة السيليكون

  • أمن وحراسة 24/7: مع بوابات مراقبة وكاميرات CCTV.
  • مواقف سيارات: خاصة لكل وحدة وسطح للزوار.
  • مراكز رياضية وصحية: جيم، ساونا، سبا، ونوادي رياضية.
  • حمامات سباحة: داخل الكمباوند أو على أسطح المباني.
  • مساحات خضراء ومناطق لعب للأطفال: داخل التجمع السكني.
  • خدمات تجارية: سوبرماركت صغير، صيدلية، كافيهات، مطاعم، وخدمات توصيل.
  • إدارة مجتمعية: صيانة دورية وتنظيف مشترك.
  • اتصال إنترنت عالي السرعة: غالباً عبر شركاء الانترنت في الكمباوند.

المناطق الفرعية داخل واحة السيليكون وخياراتها السكنية

  • المنطقة A: أبراج حديثة، شقق 1–2 غرفة بتصاميم عصرية وفيلات تاون هاوس.
  • المنطقة B: مخصصة للعائلات، شقق 2–3 غرف وصالة، مساحات خضراء وملاعب داخلية.
  • المنطقة C: وحدات دبلكس وتاون هاوس مع حديقة خاصة وسطح، مثالية لمن يبحث عن خصوصية.
  • المنطقة D: شقق استديو وغرفة وصالة بأسعار اقتصادية داخل الكمباوند.
  • المنطقة E: يكثر بها الخدمات والواجهة التجارية لمزيد من الراحة.

نصائح عند البحث عن شقق للإيجار في واحة السيليكون

  • احسب ميزانيتك الشهرية شاملاً الإيجار، الكهرباء، المياه، وخدمات الكمباوند.
  • تأكد من سياسة الإدارة بخصوص رفع الإيجار ومدتها وفق العقد.
  • راجع التشطيبات الداخلية مثل المطبخ، الحمامات، الأرضيات، والمخارج الكهروميكانيكية.
  • إسأل عن توافر وخدمات الإنترنت وآلية الاشتراك والتكلفة.
  • تحقق من شروط صيانة المبنى: سواء مسئولية المستأجر أو الإدارة.
  • تأكد من شروط إنهاء العقد قبل الأجل ومدة الإخطار المطلوبة.
  • قارن بين المناطق الفرعية؛ مثلاً الاستديوهات أكثر رخصاً، لكن العائلية توفر مساحة أكبر وخدمات أوسع.
  • افحص العقد القانوني واطلب نسخة واضحة قبل التوقيع لضمان حقوقك.
  • عند المعاينة، راقب مستوى الضوضاء من الخارج وهل وحدة الشقة تواجه موقف أو حديقة أو شارع رئيسي.
  • حاول التفاوض على سعر الإيجار أو فترة مجانية إن لزم الأمر، خاصة عند وجود شروط الدفع المسبق.