شقق للايجار في واحة دبي للسيليكون

978 عقارات أخرى
خريطة
  • 6

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مؤثث بالكامل | استوديو واسع | موقع متميز

    St. Clair Real Estate logo image

    بن غاطي كريستال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    4

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٧١٬٠٠٠ سنوياً

    وحدة سكنية رئيسية مكونة من غرفة نوم واحدة مع موقف سيارات

    متصدر

    SEVENX PROPERTIES L.L.C logo image

    توباز ريزيدنس 3, Topaz ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٩٢٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة | مبنى عائلي | بالقرب من سنترال مول

    HIGHLINE REAL ESTATE logo image

    جايد ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٧٣ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    | أقل سعر في السوق | شقة 1BHK ضخمة | أكسيس 4 دي إس أو |

    متصدر

    NEXTGEN STAR PROPERTIES L.L.C logo image

    أكسيس ريزيدنس 4, أكسيس ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٠٨ قدم مربع

  • 22

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    دوبلكس فاخر بـ 3 غرف نوم بحجم كبير مع 4 شرفات

    The Champion Real Estate LLC logo image

    شقق بنغاتي, واحة دبي للسيليكون, دبي

    3

    3

    ١٬٤٨٦ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    Cordoba Palace 1 غرفة 2 حمام

    Dream Oshan Properties logo image

    قصر قرطبة, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٤٧ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    Binghatti Crystals استوديو مع شرفتك

    Dream Oshan Properties logo image

    بن غاطي كريستال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    ASB Tower مع إطلالة على معلم - 1 غرفة نوم

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    ASB برج, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    ٥٨٥ قدم مربع

  • 25

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | وحدة زاوية | طابق مرتفع

    Homes 4 Life Real Estate - 71 logo image

    2 لا فيستا ريزيدنس, لا فيستا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    2

    ٩٤٤ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في Silicon Avenue

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    سيليكون أفينيو, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    2

    ٩٨٥ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    Al Waleed Oasis 3 مع شرفتك الخاصة

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    واحات الوليد 3, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    3

    ١٬٠٠٩ قدم مربع

  • شقق للإيجار في واحة دبي للسيليكون، وهي منطقة متكاملة تجمع بين الحياة السكنية والتجارية والتقنية. تقع الواحة عند تقاطع طريق دبي-العين (E66) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، وتتميز بأسعار إيجار معقولة مقارنةً بمعدلات السوق في دبي. تبدأ أسعار الإيجار من 400 درهم يومياً، 2,300 درهم أسبوعياً، 5,000 درهم شهرياً، و40,000 درهم سنوياً، مع متوسطات تبلغ حوالي 440 درهم يومياً، 2,700 درهم أسبوعياً، 11,000 درهم شهرياً، و86,000 درهم سنوياً. تتراوح مساحات الشقق بين 430 و1,300 قدم مربع، بمتوسط حوالي 890 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بوجود شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، أجهزة مطبخ، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما تتوفر العديد من الشقق بحدائق خاصة، جاكوزي خاص، حمامات سباحة خاصة، وغرف دراسة. تعتبر واحة دبي للسيليكون خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين والطلاب، نظراً لقربها من المدينة الأكاديمية وموقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي.
  • 9

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو في Silicon Avenue مع شرفة

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    سيليكون أفينيو, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٨٣ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة Silicon Avenue بـ 1 غرفة نوم مع إطلالة مميزة

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    سيليكون أفينيو, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٨٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    Cordoba Palace 1 غرفة 2 حمام

    Dream Oshan Properties logo image

    قصر قرطبة, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٤٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    Binghatti Crystals استوديو مع إطلالة مائية

    Dream Oshan Properties logo image

    بن غاطي كريستال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    Mirage Residence مع إطلالة مميزة

    Dream Oshan Properties logo image

    مساكن ميراج, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٩٧ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة Silicon Avenue بـ 2 غرف نوم مع تراس

    Dream Oshan Properties logo image

    سيليكون أفينيو, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    2

    ٩٨٥ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٦٬٠٠٠ سنوياً

    Platinum Residences 1 مع إطلالة على معلم

    Dream Oshan Properties logo image

    مسكن بلاتينيوم 1, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٥١ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ سنوياً

    La Vista Residence شقة 1 غرفة مع شرفة

    Dream Oshan Properties logo image

    لا فيستا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٩٣٢ قدم مربع

  • 6

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة استوديو Nova Tower مع شرفات

    Dream Oshan Properties logo image

    ASB برج, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٥٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    ASB Tower شقة 1 غرفة نوم مع شرفة

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    ASB برج, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    ٥٨٥ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة ASB Tower مع شرفه

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    ASB برج, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧١٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ سنوياً

    Al Waleed Oasis 3 شقة 2 غرف نوم مع شرفة

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    واحات الوليد 3, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    3

    ١٬٠٠٩ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    قريب من يونيون كوープ|شقة بغرفة نوم واحدة|جميع المرافق.

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    سيليكون أفينيو, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٨٣ قدم مربع

  • 13

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    قريب من يونيون كوب|شقة بغرفة نوم واحدة|جميع المرافق

    SQUARE BAY REAL ESTATE logo image

    سيليكون أفينيو, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٨٣ قدم مربع

الخريطة

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في واحة دبي للسيليكون

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في واحة دبي للسيليكون

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
بيتاني بيرلر84,836
أبراج إم إم58,434
واحة الينابيع56,378
ارابيان جات54,270
مبنى الزرعوني53,805
برج بالاسيو50,789
بوابة السيليكون رقم 150,174
ASB برج49,745
يونيفرستي فيو47,595
أبراج القصر 247,205

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف شقق للإيجار في واحة السيليكون

واحة السيليكون تُعد من أبرز المناطق السكنية الحديثة في مصر الجديدة، وتتميز بموقع استراتيجي قريب من محاور رئيسية مثل الطريق الدائري والطريق الصحراوي الشرقي، ما يؤمّن تنقلاً سهلاً داخل القاهرة وخارجها. السوق العقاري فيها يشهد نمواً ملحوظاً خلال العامين الماضيين، خاصة للعائلات والشباب الباحثين عن بيئة هادئة ومتطورة مع وسائل راحة متعددة. تنتشر الأبراج السكنية الفاخرة والمباني المتوسطة الارتفاع مع شقق أنيقة للإيجار، تتراوح بين استوديوهات وشقق 2 و3 غرف. تتميز الشقق بتشطيبات عصرية، ومصاعد، وخدمات أمن، وغالباً ما تتضمن خدمات مثل سبا، جيم، ومساحات خضراء أو حمامات سباحة مشتركة. الأسعار تنافسية مقارنة بمحاور القاهرة الجديدة، كما أن المنطقة جذابة للمغتربين الذين يفضلون مواقع تجمع بين الحداثة والخدمات المتقدمة.

لماذا تبحث عن شقق للإيجار في واحة السيليكون؟

  • موقع متميز بالقرب من الطريق الدائري ومطار القاهرة والطريق الصحراوي الشرقي.
  • تصميم معماري عصري وجودة تشطيب عالية في معظم الكمباوندات.
  • بيئة آمنة مع خدمات أمن 24/7 وكاميرات مراقبة.
  • وجود مرافق ترفيهية ورياضية مثل جيم، سبا، حمامات سباحة، ومساحات خضراء.
  • خيارات تأجير مرنة تناسب العائلات والمغتربين والطلاب.
  • خدمات محلية متوفرة مثل سوبرماركت، كافيهات ومطاعم داخل الكمباوند أو قريب منه.

أنواع العقارات المتوفرة للإيجار في واحة السيليكون

  • شقق استوديو: مناسبة للعزاب أو الطلاب، عادة مساحات تبدأ من 45 م².
  • شقق غرفة وصالة: لتناسب الأزواج أو المهنيين، مساحات تتراوح بين 60–80 م².
  • شقق 2 غرف وصالة: خيار مريح للعائلات الصغيرة، بمساحات تقريباً 90–120 م².
  • شقق 3 غرف وصالة: مناسبة للعائلات الأكبر، غالباً مساحات من 120–160 م².
  • تاون هاوس: متوفرة في بعض الكمباوندات، مع حدائق خاصة ومساحات أوسع.
  • دوبلكس: خيار فاخر بتصميم داخلي متفاوت المستويات ضمن المباني.

خدمات ومرافق متاحة للمستأجرين في واحة السيليكون

  • أمن وحراسة 24/7: مع بوابات مراقبة وكاميرات CCTV.
  • مواقف سيارات: خاصة لكل وحدة وسطح للزوار.
  • مراكز رياضية وصحية: جيم، ساونا، سبا، ونوادي رياضية.
  • حمامات سباحة: داخل الكمباوند أو على أسطح المباني.
  • مساحات خضراء ومناطق لعب للأطفال: داخل التجمع السكني.
  • خدمات تجارية: سوبرماركت صغير، صيدلية، كافيهات، مطاعم، وخدمات توصيل.
  • إدارة مجتمعية: صيانة دورية وتنظيف مشترك.
  • اتصال إنترنت عالي السرعة: غالباً عبر شركاء الانترنت في الكمباوند.

المناطق الفرعية داخل واحة السيليكون وخياراتها السكنية

  • المنطقة A: أبراج حديثة، شقق 1–2 غرفة بتصاميم عصرية وفيلات تاون هاوس.
  • المنطقة B: مخصصة للعائلات، شقق 2–3 غرف وصالة، مساحات خضراء وملاعب داخلية.
  • المنطقة C: وحدات دبلكس وتاون هاوس مع حديقة خاصة وسطح، مثالية لمن يبحث عن خصوصية.
  • المنطقة D: شقق استديو وغرفة وصالة بأسعار اقتصادية داخل الكمباوند.
  • المنطقة E: يكثر بها الخدمات والواجهة التجارية لمزيد من الراحة.

نصائح عند البحث عن شقق للإيجار في واحة السيليكون

  • احسب ميزانيتك الشهرية شاملاً الإيجار، الكهرباء، المياه، وخدمات الكمباوند.
  • تأكد من سياسة الإدارة بخصوص رفع الإيجار ومدتها وفق العقد.
  • راجع التشطيبات الداخلية مثل المطبخ، الحمامات، الأرضيات، والمخارج الكهروميكانيكية.
  • إسأل عن توافر وخدمات الإنترنت وآلية الاشتراك والتكلفة.
  • تحقق من شروط صيانة المبنى: سواء مسئولية المستأجر أو الإدارة.
  • تأكد من شروط إنهاء العقد قبل الأجل ومدة الإخطار المطلوبة.
  • قارن بين المناطق الفرعية؛ مثلاً الاستديوهات أكثر رخصاً، لكن العائلية توفر مساحة أكبر وخدمات أوسع.
  • افحص العقد القانوني واطلب نسخة واضحة قبل التوقيع لضمان حقوقك.
  • عند المعاينة، راقب مستوى الضوضاء من الخارج وهل وحدة الشقة تواجه موقف أو حديقة أو شارع رئيسي.
  • حاول التفاوض على سعر الإيجار أو فترة مجانية إن لزم الأمر، خاصة عند وجود شروط الدفع المسبق.