شقق للايجار في واحة دبي للسيليكون

970 عقارات أخرى
خريطة
  • 11

    شقة

    ٥٣٬٠٠٠ سنوياً

    تصميم جيد 1 غرفة نوم | مُصانة جيدًا | أفضل صفقة

    متصدر

    Green Desert Real Estate Brokers logo image

    أكسيس ريزيدنس 5, أكسيس ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٣٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ سنوياً

    Silicon Gates 3 استوديو مُفروش مع إطلالة

    5 Stars Real Estate logo image

    بوابة السيليكون رقم 3, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٧٧ قدم مربع

  • 21

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ سنوياً

    للإيجار شقة بغرفة نومين - مع مخزن وشرفتين

    BLOOMRISE PROPERTIES L.L.C logo image

    أورا إليجانس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    3

    ١٬١٩٧ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش 2 غرفة نوم | منظر مذهل | دفعات متعددة

    TRUST EDGE REAL ESTATE L.L.C logo image

    سيليكون آرك, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    3

    ١٬٣٧٦ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٬٩٠٠ سنوياً

    غير مؤثثة | إطلالة على المجتمع | تصميم مفتوح

    SNH Properties logo image

    بوابة السيليكون رقم 4, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٥٨٧ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    12 شيكًا | تصميم واسع | موقع متميز في منطقة DSO

    متصدر

    5 Stars Real Estate logo image

    بوابة السيليكون رقم 1, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٠ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ سنوياً

    جاهز للانتقال - نابض بالحياة وواسع - مفروشة بالكامل

    The Champion Real Estate LLC logo image

    بوابة السيليكون رقم 4, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٧ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٩٬٠٠٠ سنوياً

    طابق علوي - مطبخ مغلق - حجم كبير - فسيح وحيوي

    The Champion Real Estate LLC logo image

    ارابيان جات, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٢٢ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٤٢٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو فاخر | مفروش بالكامل | تصميم واسع

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    تلال السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٨٦ قدم مربع

  • 11

    شقة

    ٦٢٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | بالقرب من مركز سيليكون التجاري | مطبخ شبه مغلق

    HIGHLINE REAL ESTATE logo image

    كورال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٧٣ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | جودة جيدة | جاهز للانتقال

    Alarfeen Real Estate logo image

    بن غاطي كريستال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • شقق للإيجار في واحة دبي للسيليكون، وهي منطقة متكاملة تجمع بين الحياة السكنية والتجارية والتقنية. تقع الواحة عند تقاطع طريق دبي-العين (E66) وطريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، وتتميز بأسعار إيجار معقولة مقارنةً بمعدلات السوق في دبي. تبدأ أسعار الإيجار من 400 درهم يومياً، 2,300 درهم أسبوعياً، 5,000 درهم شهرياً، و40,000 درهم سنوياً، مع متوسطات تبلغ حوالي 440 درهم يومياً، 2,700 درهم أسبوعياً، 11,000 درهم شهرياً، و86,000 درهم سنوياً. تتراوح مساحات الشقق بين 430 و1,300 قدم مربع، بمتوسط حوالي 890 قدم مربع. تتميز معظم الشقق بوجود شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، أجهزة مطبخ، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، سماح باصطحاب الحيوانات الأليفة، وصالات رياضية ومسابح مشتركة. كما تتوفر العديد من الشقق بحدائق خاصة، جاكوزي خاص، حمامات سباحة خاصة، وغرف دراسة. تعتبر واحة دبي للسيليكون خياراً مثالياً للعائلات والمهنيين والطلاب، نظراً لقربها من المدينة الأكاديمية وموقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار دبي الدولي ووسط مدينة دبي.
  • 12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | مفروشة بالكامل | بالقرب من سنترال مول

    HIGHLINE REAL ESTATE logo image

    كورال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٧٧٢ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٦٥٬٩٩٩ سنوياً

    شقة مفروشة بالكامل بغرفة نوم واحدة | شيكات مرنة | شاغرة

    EXPERT PROPERTIES L.L.C logo image

    بوابة السيليكون رقم 4, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٦٧٩ قدم مربع

  • 16

    شقة

    ٥٥٬٩٩٩ سنوياً

    شقة واسعة بغرفة نوم واحدة | مشمسة ومشرقة | شرفة كبيرة | جاهزة

    AL ZAMUR REAL ESTATE logo image

    يونيفرستي فيو, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨٥٣ قدم مربع

  • 8

    شقة

    ٥٠٬٠٠٠ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة مُصانة جيدًا | شرفة | ٥٠ ألف درهم إماراتي

    متصدر

    Pyramid Star Real Estate Brokerage logo image

    أكسيس ريزيدنس 3, أكسيس ريزيدنس, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    ٧٥١ قدم مربع

  • 12

    شقة

    ٤٩٬٩٠٠ سنوياً

    غير مؤثثة | إطلالة على المجتمع | تصميم مفتوح

    SNH Properties logo image

    بوابة السيليكون رقم 4, بوابات السيليكون, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٥٨٧ قدم مربع

  • 30

    شقة

    ١٢٥٬٠٠٠ سنوياً

    شقة فسيحة من غرفتي نوم | دي 3 دبي ديجيتال بارك

    متصدر

    دبي ديجيتال بارك, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    2

    ١٬٦٧٧ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٨٤٬٩٩٩ سنوياً

    مفروش 2 غرفة نوم | وحدة زاوية | إطلالة على الفيلا المفتوحة

    SKD Real Estate Brokerage L.L.C logo image

    2 لا فيستا ريزيدنس, لا فيستا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    2

    2

    ٩٤٤ قدم مربع

  • 15

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ سنوياً

    مفروش بالكامل | جودة جيدة | جاهز للانتقال

    K D K REAL ESTATE L.L.C logo image

    بن غاطي كريستال, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٩ قدم مربع

  • 23

    شقة

    ١٢٠٬٠٠٠ سنوياً

    مطبخ مغلق | غرفة معيشة فسيحة | شقة بثلاث غرف نوم

    متصدر

    Savills Property Management logo image

    مبنى الليوان, واحة دبي للسيليكون, دبي

    3

    3

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • 17

    شقة

    ٩٣٬٠٠٠ سنوياً

    نظام ذكي | مرافق متميزة | إطلالة على المجتمع

    fam Properties - Branch 30 logo image

    اللؤلؤ من الرؤية, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٩٤١ قدم مربع

  • 10

    شقة

    ٤٩٬٩٩٩ سنوياً

    استوديو واسع | خالٍ | مُصان جيداً

    KIRIN NOVA REAL ESTATE L.L.C S.O.C logo image

    سيليكون ستار2, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٤٤٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ سنوياً

    سكن مريح بغرفة نوم واحدة مع شرفة ذات مناظر خلابة في منطقة DSO

    Colliers logo image

    2 لا فيستا ريزيدنس, لا فيستا, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    1

    ٦٩٠ قدم مربع

  • 7

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ سنوياً

    تكييف مجاني، مفروشة بالكامل، 40 ألف/12 شيكات، إطلالة مفتوحة.

    Bab Alwaha Real Estate logo image

    أبراج القصر 2, أبراج القصر, واحة دبي للسيليكون, دبي

    استوديو

    1

    ٣٤٤ قدم مربع

  • 9

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ سنوياً

    Mirage Residence 1 غرفة مع شرفه

    Dream Oshan Properties logo image

    مساكن ميراج, واحة دبي للسيليكون, دبي

    1

    2

    ٨١٥ قدم مربع

الخريطة

مؤشرات أداء الأسعار لـشقق في واحة دبي للسيليكون

متوسط الأسعار لـشقق للايجار في واحة دبي للسيليكون

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
بيتاني بيرلر84,897
أبراج إم إم58,434
واحة الينابيع56,263
ارابيان جات54,398
مبنى الزرعوني53,877
برج بالاسيو50,695
بوابة السيليكون رقم 150,114
ASB برج49,688
يونيفرستي فيو47,526
أبراج القصر 247,205

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

اكتشف شقق للإيجار في واحة السيليكون

واحة السيليكون تُعد من أبرز المناطق السكنية الحديثة في مصر الجديدة، وتتميز بموقع استراتيجي قريب من محاور رئيسية مثل الطريق الدائري والطريق الصحراوي الشرقي، ما يؤمّن تنقلاً سهلاً داخل القاهرة وخارجها. السوق العقاري فيها يشهد نمواً ملحوظاً خلال العامين الماضيين، خاصة للعائلات والشباب الباحثين عن بيئة هادئة ومتطورة مع وسائل راحة متعددة. تنتشر الأبراج السكنية الفاخرة والمباني المتوسطة الارتفاع مع شقق أنيقة للإيجار، تتراوح بين استوديوهات وشقق 2 و3 غرف. تتميز الشقق بتشطيبات عصرية، ومصاعد، وخدمات أمن، وغالباً ما تتضمن خدمات مثل سبا، جيم، ومساحات خضراء أو حمامات سباحة مشتركة. الأسعار تنافسية مقارنة بمحاور القاهرة الجديدة، كما أن المنطقة جذابة للمغتربين الذين يفضلون مواقع تجمع بين الحداثة والخدمات المتقدمة.

لماذا تبحث عن شقق للإيجار في واحة السيليكون؟

  • موقع متميز بالقرب من الطريق الدائري ومطار القاهرة والطريق الصحراوي الشرقي.
  • تصميم معماري عصري وجودة تشطيب عالية في معظم الكمباوندات.
  • بيئة آمنة مع خدمات أمن 24/7 وكاميرات مراقبة.
  • وجود مرافق ترفيهية ورياضية مثل جيم، سبا، حمامات سباحة، ومساحات خضراء.
  • خيارات تأجير مرنة تناسب العائلات والمغتربين والطلاب.
  • خدمات محلية متوفرة مثل سوبرماركت، كافيهات ومطاعم داخل الكمباوند أو قريب منه.

أنواع العقارات المتوفرة للإيجار في واحة السيليكون

  • شقق استوديو: مناسبة للعزاب أو الطلاب، عادة مساحات تبدأ من 45 م².
  • شقق غرفة وصالة: لتناسب الأزواج أو المهنيين، مساحات تتراوح بين 60–80 م².
  • شقق 2 غرف وصالة: خيار مريح للعائلات الصغيرة، بمساحات تقريباً 90–120 م².
  • شقق 3 غرف وصالة: مناسبة للعائلات الأكبر، غالباً مساحات من 120–160 م².
  • تاون هاوس: متوفرة في بعض الكمباوندات، مع حدائق خاصة ومساحات أوسع.
  • دوبلكس: خيار فاخر بتصميم داخلي متفاوت المستويات ضمن المباني.

خدمات ومرافق متاحة للمستأجرين في واحة السيليكون

  • أمن وحراسة 24/7: مع بوابات مراقبة وكاميرات CCTV.
  • مواقف سيارات: خاصة لكل وحدة وسطح للزوار.
  • مراكز رياضية وصحية: جيم، ساونا، سبا، ونوادي رياضية.
  • حمامات سباحة: داخل الكمباوند أو على أسطح المباني.
  • مساحات خضراء ومناطق لعب للأطفال: داخل التجمع السكني.
  • خدمات تجارية: سوبرماركت صغير، صيدلية، كافيهات، مطاعم، وخدمات توصيل.
  • إدارة مجتمعية: صيانة دورية وتنظيف مشترك.
  • اتصال إنترنت عالي السرعة: غالباً عبر شركاء الانترنت في الكمباوند.

المناطق الفرعية داخل واحة السيليكون وخياراتها السكنية

  • المنطقة A: أبراج حديثة، شقق 1–2 غرفة بتصاميم عصرية وفيلات تاون هاوس.
  • المنطقة B: مخصصة للعائلات، شقق 2–3 غرف وصالة، مساحات خضراء وملاعب داخلية.
  • المنطقة C: وحدات دبلكس وتاون هاوس مع حديقة خاصة وسطح، مثالية لمن يبحث عن خصوصية.
  • المنطقة D: شقق استديو وغرفة وصالة بأسعار اقتصادية داخل الكمباوند.
  • المنطقة E: يكثر بها الخدمات والواجهة التجارية لمزيد من الراحة.

نصائح عند البحث عن شقق للإيجار في واحة السيليكون

  • احسب ميزانيتك الشهرية شاملاً الإيجار، الكهرباء، المياه، وخدمات الكمباوند.
  • تأكد من سياسة الإدارة بخصوص رفع الإيجار ومدتها وفق العقد.
  • راجع التشطيبات الداخلية مثل المطبخ، الحمامات، الأرضيات، والمخارج الكهروميكانيكية.
  • إسأل عن توافر وخدمات الإنترنت وآلية الاشتراك والتكلفة.
  • تحقق من شروط صيانة المبنى: سواء مسئولية المستأجر أو الإدارة.
  • تأكد من شروط إنهاء العقد قبل الأجل ومدة الإخطار المطلوبة.
  • قارن بين المناطق الفرعية؛ مثلاً الاستديوهات أكثر رخصاً، لكن العائلية توفر مساحة أكبر وخدمات أوسع.
  • افحص العقد القانوني واطلب نسخة واضحة قبل التوقيع لضمان حقوقك.
  • عند المعاينة، راقب مستوى الضوضاء من الخارج وهل وحدة الشقة تواجه موقف أو حديقة أو شارع رئيسي.
  • حاول التفاوض على سعر الإيجار أو فترة مجانية إن لزم الأمر، خاصة عند وجود شروط الدفع المسبق.