فلل للايجار في شخبوط

11 عقارات أخرى

نُشِر منذ 2 أيام
700,000 درهم سنوياً
فيلا ضخمة | قطعة أرض زاوية | مسبح
5
7
المساحة: 41,004 قدم²
فيلا
مدينة شخبوط, أبوظبي
SUPERAGENT
Mohamad Yamen Saeed Alagha
نُشِر منذ 8 أيام
140,000 درهم سنوياً
|فيلا مميزه |مساحات كبيره | قريب الخدمات|سعر مميز|
مميز
4
5
المساحة: 3,000 قدم²
فيلا
مدينة شخبوط, أبوظبي
HUSSAM
نُشِر منذ 8 أيام
500,000 درهم سنوياً
فيلا استثمارية | دخل سنوي جيد | 9 استوديوهات
مميز
7+
7+
المساحة: 22,596 قدم²
فيلا
مدينة شخبوط, أبوظبي
Nancy Hany
نُشِر منذ 10 أيام
170,000 درهم سنوياً
فيلا مستقلة مكونة من 5 غرف نوم مع مجلس وحديقة
5
6
المساحة: 6,000 قدم²
فيلا
مدينة شخبوط, أبوظبي
MUHAMMAD JIBRAN
نُشِر منذ 15 أيام
135,000 درهم سنوياً
فيلا غربية الطراز بـ3 غرف نوم مع حديقة خلفية + غرفة للخادمة
3
4
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
مدينة شخبوط, أبوظبي
Abrar Ahmad
نُشِر منذ 20 أيام
155,000 درهم سنوياً
فيلا 4 غرف نوم في مدينة شخبوط بأبوظبي
4
5
المساحة: 4,000 قدم²
فيلا
مدينة شخبوط, أبوظبي
Adnan Mirza
نُشِر منذ شهر واحد
170,000 درهم سنوياً
فيلا مكونة من 5 غرف نوم متاحة للإيجار في مدينة شخبوط
5
6
المساحة: 5,000 قدم²
فيلا
مدينة شخبوط, أبوظبي
Sajid Mazeen
نُشِر منذ شهر واحد
250,000 درهم سنوياً
فيلا جديدة فاخرة عصرية بـ 6 غرف نوم - مجلس خارجي
6
7+
المساحة: 16,000 قدم²
فيلا
مدينة شخبوط, أبوظبي
Navaz kepu
نُشِر منذ 2 شهور
160,000 درهم سنوياً
كمبوند خاص 4 غرف نوم / ساحة / تكييف مركزي في شقبو
4
5
المساحة: 4,800 قدم²
فيلا
مدينة شخبوط, أبوظبي
Asaduzzaman Asad
نُشِر منذ 2 شهور
160,000 درهم سنوياً
مجمع خاص مع فناء خلفي / مساحة حديقة
4
5
المساحة: 4,600 قدم²
فيلا
مدينة شخبوط, أبوظبي
Ashikuzzaman Arman
نُشِر منذ 2 شهور
350,000 درهم سنوياً
فيلا حديثة جديدة مكونة من 6 غرف نوم في مدينة شخبوط
6
7+
المساحة: 20,000 قدم²
فيلا
مدينة شخبوط, أبوظبي
Nasir Mehmood
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة مدينة شخبوط

مدينة شخبوط

0.0

متوسط الإيجار هنا هو 62K درهم/سنويًا.

تعلم المزيد

معلومات الأسعار

متوسط الأسعار135K - 700K
العقارات المتوفرة11
متوسط السعر62K
متوسط السعر / قدم²35.42

عقارات للاستكشاف

كلمات بحث دارجة

شقق للايجار في مدينة شخبوط

بالقرب من مدينة شخبوط

عقارات للبيع

بيوت و فلل للبيع في مدينة شخبوط

ابحث عن مشاريع قيد الإنشاء

بيوت و فلل بـ في مشاريع أبوظبي الجديدة

استكشف المزيد

دليل استئجار الفلل في مدينة شخبوط

مدينة شخبوط مجتمع سكني هادئ يقع في أطراف أبوظبي البرية، ويعرف محلياً باسم خليفة سيتي بي. طابعه عائلي بالدرجة الأولى. الشوارع واسعة، والقطع الأرضية كبيرة، ومعظم المباني عبارة عن فلل مستقلة من طابقين خلف أسوار خاصة. لا تتوقع أبراجاً أو واجهات تجارية صاخبة، فالحياة هنا أقرب إلى الضواحي المنظمة منها إلى مراكز المدن.

معظم فلل للايجار شخبوط تبدأ من 6 غرف نوم وتصل إلى 10 غرف وأكثر، مع مساحات بناء تتراوح غالباً بين 11,000 و24,000 قدم مربع بين الأرض والمبنى. تضم الفلل عادة غرفة خادمة وغرفة سائق ومجلساً منفصلاً وباحات خارجية، وبعضها يأتي بمسبح خاص. التموضع السعري يخدم شريحة العائلات الكبيرة التي تبحث على مساحة حقيقية بدلاً من الشقق.

الغالبية العظمى من المستأجرين هنا عائلات ممتدة، ولذلك يبحث السكان عادة عن القرب من المدارس ومحلات البقالة والمساجد داخل المجتمع نفسه. تجد أيضاً بعض المهنيين الذين يفضلون الهدوء ومساحة إضافية للسيارات والضيوف بعيداً عن ازدحام الجزيرة.

من ناحية الموقع، تقع مدينة شخبوط بين مدينة خليفة ومدينة محمد بن زايد، وقريبة من طريق الشيخ محمد بن زايد (E311). الوصول إلى وسط أبوظبي يستغرق نحو نصف ساعة بالسيارة في الظروف العادية، ومطار أبوظبي الدولي على بعد قيادة قصيرة. الاعتماد على السيارة أساسي هنا، فالمنطقة ليست مخدومة بشبكة مواصلات عامة كثيفة.

نظرة عامة على سوق فلل للايجار شخبوط

مدينة شخبوط منطقة فلل بامتياز ضمن فلل للايجار في ابوظبي، وخيارات فلل للايجار في شخبوط فيها تتمحور حول فلل عائلية كبيرة الحجم. ستجد وحدات تبدأ من 6 غرف نوم وتصل إلى 10 غرف وأكثر، مع مساحات مبنية تتراوح بين 11,600 و30,750 قدماً مربعاً تقريباً على قطع أراضٍ واسعة.

يحرّك الفرق في الإيجارات هنا ثلاثة عوامل: عدد غرف النوم، ومساحة القطعة، ومستوى التشطيبات. الفلل ذات التشطيبات الفاخرة وغرف الخدم والسائق تأتي في الشريحة العليا، بينما الفلل الأقدم أو الأصغر قطعةً تبقى في المتناول أكثر. القرب من المداخل الرئيسية والمرافق داخل المجتمع يرفع القيمة الإيجارية أيضاً.

فلل متاحة للايجار في مدينة شخبوط

العائلات الكبيرة
تناسب العائلات التي تبحث عن فيلا واسعة بغرف نوم متعددة وأماكن للإقامة الملحقة.
المقيمون طويلو الأمد
خيار مناسب لمن يفضّل الاستقرار في حي هادئ بعيداً عن ازدحام وسط أبوظبي.
الموظفون في جهات حكومية
يناسب العاملين قرب مدينة محمد بن زايد ومدينة خليفة بفضل قرب الطرق السريعة.
محبو المساحات الخارجية
يجد فيها هواة الحدائق والفناءات الخاصة قطع أرض أكبر مقارنة بالمجتمعات الأخرى.
المستأجرون الباحثون عن الخصوصية
تلائم من يفضّل السكن المستقل بعيداً عن الأبراج والمجمعات المزدحمة.

مناطق بأسعار في المتناول لاستئجار فلل للايجار في مدينة شخبوط

إذا كان الإيجار المعقول أولويتك، فالقطاعات الطرفية من مدينة شخبوط تمنحك مساحة أكبر بأسعار أقل. تجد فللاً بأربع غرف نوم في القطاع التاسع بإيجار سنوي يبدأ من 110,000 درهم تقريباً، مع حديقة صغيرة ومواقف مغطاة. القطاع 11 خيار عملي كذلك، بفلل خمس غرف تتراوح إيجاراتها بين 120,000 و140,000 درهم. الطرق الداخلية هنا هادئة، والمدارس والبقالات على بُعد دقائق بالسيارة. عيبها الوحيد أن بعض الفلل أقدم قليلاً وتحتاج تجديدات بسيطة.

مناطق فاخرة لاستئجار فلل للايجار في مدينة شخبوط

الفئة الأعلى في مدينة شخبوط تتمركز حول الفلل المستقلة الحديثة قرب مسجد الشيخ خليفة والمرافق الرئيسية. فلل ست وسبع غرف نوم في القطاع الأول والقطاع الثاني تصل إيجاراتها إلى 220,000 درهم سنوياً، وبعضها يقترب من 260,000 درهم مع مسبح خاص ومجلس منفصل وغرفة سائق. المساحات الداخلية تتجاوز 6,000 قدم مربع، والتشطيبات تشمل الرخام والمطابخ المجهزة. هذه الفلل تناسب العائلات الكبيرة التي تريد خصوصية كاملة وقرباً من الخدمات الفاخرة.

مناطق شائعة لاستئجار فلل للايجار في مدينة شخبوط

الشريحة الأكثر طلباً هي فلل الخمس غرف في القطاعات الوسطى، بإيجارات تتراوح بين 150,000 و180,000 درهم سنوياً. القطاع الخامس والقطاع السابع مفضّلان لأنهما يوازنان بين الهدوء وسهولة الوصول إلى شارع محمد بن زايد. تجد هنا فللاً بمساحات تبدأ من 4,500 قدم مربع، مع حديقة أمامية ومواقف لسيارتين. تبعد أبوظبي الرئيسية نحو خمس وعشرين دقيقة بالسيارة، ومطار زايد الدولي قرابة عشرين دقيقة. هذا التوازن يجعلها الخيار الأول لمعظم العائلات.

مساحات واسعة للعائلات
فلل للايجار في شخبوط تأتي بمساحات كبيرة تبدأ من حوالي 11,600 قدم مربع وتصل إلى أكثر من 30,000 قدم مربع. هذه المساحات تمنحك حدائق خاصة وغرفاً متعددة تناسب العائلات الكبيرة. إن كنت تبحث عن بيت يتسع فعلاً لك، فهذا خيار عملي.
مجتمع عائلي بامتياز
مدينة شخبوط تميل بوضوح نحو نمط الحياة العائلي، إذ تشكّل العائلات النسبة الأكبر من السكان. الشوارع هادئة، والفلل متباعدة، والأجواء مناسبة لتربية الأطفال بعيداً عن ازدحام وسط المدينة.
خيارات متعددة لعدد الغرف
ستجد فلل للايجار في شخبوط بست وسبع غرف نوم، وأخرى تصل إلى عشر وأربع عشرة غرفة نوم مع غرف خدم وسائق. هذا التنوع يعني أن باستطاعتك اختيار الحجم الذي يناسب عائلتك دون تنازلات، سواء أردت فيلا متوسطة أو منزلاً كبيراً جداً.
قرب من مدينة محمد بن زايد وخليفة
الموقع يضعك على مقربة من مدينة محمد بن زايد ومدينة خليفة، ما يعني وصولاً مريحاً إلى المدارس ومراكز التسوق والخدمات اليومية. الوصول إلى وسط أبوظبي عبر شارع محمد بن زايد يستغرق حوالي 25 دقيقة بالسيارة.
بديل عملي للفلل الساحلية
مقارنةً بفلل الجزر والمناطق الساحلية في أبوظبي، تقدّم مدينة شخبوط مساحات أكبر بمقابل مالي أقل. إن كانت الأولوية عندك للحجم والخصوصية أكثر من قرب الشاطئ، فالمعادلة هنا منطقية.

المرافق وأسلوب الحياة

تتوفر في مدينة شخبوط احتياجات الحياة اليومية على مسافة قصيرة من الفلل السكنية، مع مدارس وعيادات ومراكز تسوق ضمن المجتمع أو على بُعد دقائق بالسيارة.

المدارس

• مدرسة الوثبة الخاصة، على بُعد نحو عشر دقائق بالسيارة

• مدرسة الشعلة الخاصة، على بُعد نحو اثنتي عشرة دقيقة بالسيارة

• مدرسة الياسمينة، على بُعد نحو خمس عشرة دقيقة بالسيارة

المستشفيات

• مستشفى برجيل الظفرة، على بُعد نحو اثنتي عشرة دقيقة بالسيارة

• مستشفى NMC رويال، على بُعد نحو خمس عشرة دقيقة بالسيارة

• عيادات مدينة شخبوط الطبية، ضمن حدود المجتمع

المطاعم

• مطعم بيت الوادي، ضمن المجتمع

• مطاعم منطقة مدينة محمد بن زايد المجاورة، على بُعد نحو عشر دقائق بالسيارة

محلات السوبرماركت

• لولو إكسبرس مدينة شخبوط

• كارفور ماركت في المجتمعات المجاورة، على بُعد نحو ثماني دقائق بالسيارة

• أسواق المزارع، على بُعد نحو خمس دقائق بالسيارة

مراكز التسوق

• مركز مزيد مول، على بُعد نحو خمس عشرة دقيقة بالسيارة

• دلما مول، على بُعد نحو عشرين دقيقة بالسيارة

أماكن الترفيه

• حديقة مدينة شخبوط العائلية

• مضمار أبوظبي للفروسية، على بُعد نحو عشرين دقيقة بالسيارة

التنقل في مدينة شخبوط

مدينة شخبوط منطقة سكنية هادئة على أطراف أبوظبي، والاعتماد فيها على السيارة هو الأساس. المسافات بين الفلل واسعة، والشوارع الداخلية مصممة للمركبات الخاصة أكثر من المشاة. من يسكن هنا يحتاج سيارة لتنقلاته اليومية، سواء للعمل أو المدارس أو التسوق.

مزايا وعيوباستئجار فلل في مدينة شخبوط

المزايا

فلل واسعة مناسبة للعائلات الكبيرة

مساحات أراضٍ كبيرة وتصاميم مرنة

أجواء هادئة بعيداً عن ازدحام المدينة

قرب من مدينة محمد بن زايد ومدينة خليفة

خيارات متعددة بعدد غرف نوم مرتفع

العيوب

الاعتماد على السيارة ضروري للتنقل اليومي

خيارات المطاعم والترفيه محدودة داخل المنطقة

بعد نسبي عن وسط جزيرة أبوظبي

الأسئلة المتداولة