بيوت و فلل للايجار في مردف
لا تفوّت الفرصة
احصل على اشعارات العقارات الجديدة مردف

احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق
احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا
احصل على اشعارات العقارات الجديدة مردف

احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق
احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا
| مجمّع سكني | متوسط السعر (درهم/ سنوياً) |
|---|---|
| فلل جرجاش 16 | 136,200 |
| شروق | 130,546 |
| البادية | 128,333 |
| مردف 35 | 124,825 |
| قرية مشرف | 92,500 |
تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة
مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعاربدعم منDataGuru
مردف ضاحية سكنية هادئة. لا أبراج شاهقة. شوارع مصطفة بالأشجار. قريبة من مطار دبي الدولي. متنزه مشرف الوطني على الحدود الشرقية. السكان يختارون مردف لسبب واضح: مساحات كبيرة بأسعار أقل من مناطق دبي الأخرى. المتوسط 191,000 درهم سنوياً مقابل 267,000 درهم كمتوسط وطني.
فلل للايجار في مردف تبدأ من 70,000 درهم وتصل إلى 300,000 درهم سنوياً.
غرفتين: من 70,000 درهم سنوياً.
3 غرف: حوالي 2,900 قدم مربع. متوسط 140,000 درهم سنوياً.
4 غرف: حوالي 3,500 قدم مربع. متوسط 170,000 درهم سنوياً. المجمعات ذات المرافق (مسبح وغيره) تصل إلى 300,000 درهم.
ملاحظة مهمة: السكان السابقون يذكرون فرقاً بين الإيجارات الجديدة والمجددة. الإيجار الجديد متوسطه 145,000 درهم. الإيجار المجدد متوسطه 119,000 درهم. بناء علاقة مستقرة مع المالك يوفر عند التجديد.
الأكثر طلباً. مجمع مسوّر. فلل وتاون هاوس. حدائق داخلية. مرافق ترفيهية. أمان عالٍ. السكان من العائلات التي لديها أطفال يفضلون شروق للأمان.
يركز على الشقق أكثر. إيجارات أقل. ساحات منسقة.
سكن وتسوق معاً. محلات ومطاعم مفتوحة. شقق وفلل. بيئة أكثر حيوية.
مشاريع حديثة. تصاميم معاصرة. محاذية لمتنزه مشرف. ملاحظة: هذه المشاريع توفر تملكاً حراً للأجانب (باقي مردف للمواطنين والخليجيين فقط).
مستشفى إتش إم إس مردف، ميدكير، ميديكلينيك.
متنزه مشرف الوطني. من أقدم وأكبر حدائق دبي. جري، دراجات، أنشطة عائلية. السكان يعتبرون القرب من مشرف من أكبر مميزات المنطقة.
مردف قريبة من المطار. السكان الجدد يقلقون من هذا. السكان الحاليون يذكرون أن الفلل مجهزة بنوافذ زجاجية مزدوجة. عزل الصوت فعّال. الضجيج الداخلي محدود.
لا توجد محطة مترو داخل مردف. السيارة ضرورية. حافلات متوفرة تربط المنطقة بمحطة مترو سنتربوينت (الراشدية سابقاً). المسافة 10-12 دقيقة.
تسجيل العقد في نظام إيجاري إلزامي. تأمين عدادات ديوا للفلل: 4,000 درهم.
فلل مردف توفر مواقف خاصة ومظللة. المواقف العامة في المنطقة غالباً مجانية.
معظم مردف للمواطنين والخليجيين فقط. الأجانب يمكنهم التملك في: مردف هيلز، أب تاون مردف، مردف توليب.
فرق الإيجار بين العقد الجديد والمجدد حوالي 25,000 درهم سنوياً. السكان ينصحون ببناء علاقة جيدة مع المالك.
السكان الذين لديهم أطفال صغار يفضلون شروق (مسوّر وآمن). السكان الذين يفضلون الحيوية يختارون أب تاون. السكان الذين يريدون تملكاً مستقبلياً يختارون مردف هيلز.
عند معاينة فيلا للايجار في مردف، السكان ينصحون بالتأكد من النوافذ المزدوجة. الفرق في عزل الصوت واضح.
فلل للايجار في دبي مردف تناسب: العائلات الباحثة عن هدوء ومساحة، من لديه أطفال في سن المدرسة (مدارس دولية قريبة)، من يعمل في مطار دبي أو المناطق الشرقية، من يريد إيجاراً أقل من متوسط دبي. لا تناسب: من لا يملك سيارة (المترو بعيد)، من يعمل في مارينا أو جنوب دبي (المسافة طويلة)، من يبحث عن حياة الأبراج والمدينة.
حوالي 191,000 درهم سنوياً. فلل 3 غرف من 140,000 درهم. فلل 4 غرف من 170,000 درهم. بعض المجمعات تصل إلى 300,000 درهم.
نعم. من أفضل المناطق العائلية في دبي. هدوء، حدائق، مدارس دولية، حضانات.
المنطقة قريبة من المطار. لكن الفلل مجهزة بنوافذ عازلة. السكان يذكرون أن الضجيج الداخلي محدود.
لا يوجد مترو داخل مردف. حافلات تربط المنطقة بمحطة سنتربوينت (10-12 دقيقة). السيارة ضرورية للتنقل اليومي.
في مناطق محددة فقط: مردف هيلز، أب تاون مردف، مردف توليب. باقي المنطقة للمواطنين والخليجيين.
الإيجار الجديد متوسطه 145,000 درهم. المجدد 119,000 درهم. فرق حوالي 25,000 درهم سنوياً.
شروق. مسوّر، آمن، مرافق ترفيهية، حدائق داخلية.