بيوت و فلل للايجار في مردف

123 عقارات أخرى
خريطة
  • 21

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Semi Independent | Well Maintained | Villa

    Casa Reality Real Estate LLC logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    4

    ٣٬٧٥٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Exclusive 5 Bedrooms Villa | Majlis | Maid

    CITY NEXT HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    5

    6

    ١٠٬٠٣١٬٩٣٢ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4 Bedroom villa available for Rent in Mirdif

    PARADISE LIFE REAL ESTATE BROKERS L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    4

    4

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 4BR | Private Entrance | Prvt Parking

    Al Mirath Real Estates logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    4

    4

    ٦٬٠٠٠ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    5-BR VILLA FOR RENT | ELEVATOR | MIRDIF

    Signature Unit Real Estate logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    5

    7

    ١٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 15

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4BHK VILLA | GARDEN AREA | SHARED POOL

    Al Mirath Real Estates logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    4

    5

    ٤٬٥٠٠ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BEAUTIFUL STYLE 5BEDROOM VILLA FOR RENT IN MIRDIF

    CITY NEXT HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    5

    6

    ١٠٬٠٣١ قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 3 BR Duplex in Mirdif for Rent

    Signature Unit Real Estate logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    4

    ٢٬٥٠٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    ELEGANT 4-BR VILLA FOR RENT | POOL | MIRDIF

    Signature Unit Real Estate logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    4

    6

    ١٥٬٠٠٠ قدم مربع

  • 20

    فيلا

    ١٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    COZY 3BED DUPLEX VILLA Close to Uptown MIRDIF

    متصدر

    Eqarat.com LLC logo image

    ضاحية مرديف, مردف, دبي

    3

    3

    ٢٬٩٠٦ قدم مربع

  • 18

    فيلا

    ٤٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Elegant | Lush Quality | Brand New | Garden

    Casa Reality Real Estate LLC logo image

    قرية مشرف, مردف, دبي

    6

    7+

    ١٢٬٠٠٢ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٣٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Exclusive | 5 Master Bedrooms | Majlis | Maid

    CITY NEXT HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    5

    6

    ١٠٬٠٣١ قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 BED Villa | Vacant | Spacious

    RAAS REAL ESTATE logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    2

    3

    ١٬٢٩١ قدم مربع

  • فلل للإيجار في مردف، وهي منطقة سكنية هادئة في دبي تعرف بجوها العائلي وأجوائها الأصيلة بعيدًا عن بريق وسط المدينة. تقع مردف على شارع الخوانيج (D89) وتحدها من الغرب شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وتبعد 10 دقائق فقط عن مطار دبي الدولي و5 دقائق عن حديقة المرفأ. تبدأ أسعار الإيجار الشهري من 40,000 درهم، بمتوسط حوالي 57,000 درهم، وهو أعلى من المتوسط الوطني البالغ 21,000 درهم. أما الإيجار السنوي فيبدأ من 75,000 درهم ويبلغ متوسطه حوالي 188,000 درهم، مما يجعله خيارًا ميسورًا مقارنة بالمتوسط الوطني الذي يبلغ 271,000 درهم. تتراوح مساحات الفلل بين 2,500 و10,000 قدم مربع، بمتوسط حوالي 3,500 قدم مربع. وتتميز معظم الفلل بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مواقف سيارات مغطاة، وغرف للخدم. كما توفر العديد منها مناطق لعب للأطفال وتسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة.
  • 13

    فيلا

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا بـ 2 غرف نوم في مردف بموقع متميز

    E M R REAL ESTATE logo image

    مردف, دبي

    2

    3

    ١٬٢٩١ قدم مربع

  • 7

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Exclusive Villa | 4 BEDROOM +MAIDS ROOM

    متصدر

    SQUARE METER REAL ESTATE BROKER logo image

    مردف, دبي

    4

    5

    ٢٬٦٠٠ قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلامن ٤ غرف نوم أرضي + دورين | مجمع سكني من ٦ فلل

    متصدر

    S F HOMES REAL ESTATE L.L.C logo image

    مردف, دبي

    4

    6

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٢٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury 4 BR+M || Private Pool || Independent Villa

    NORTH FACE REAL ESTATE L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    4

    4

    ١٤٬٨٦٦ قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ١٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious Layout | | 4 BR Villa | | Compound Living

    NORTH FACE REAL ESTATE L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    4

    4

    ١٤٬٨٦٦ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٢٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious | Well Maintained | Vacant

    متصدر

    Hanson Properties L.L.C logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    4

    4

    ٤٬٠٠٠ قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ١٢٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    CHEAPEST DEAL | BRIGHT & SPACIOUS 3BHK

    متصدر

    SYMRAZE ELITE PROPERTIES L.L.C logo image

    ضاحية مرديف, مردف, دبي

    3

    3

    ١٬٣٢٠ قدم مربع

  • 19

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا فخمة بـ5 غرف نوم في مردف

    THE REALM PROPERTIES L.L.C logo image

    ضاحية مرديف, مردف, دبي

    5

    6

    ٢٬٤٧٦ قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Private Entrance|4 Bedroom|Maid|Garden| Pool | GYM

    Al Sarya Real Estate logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    4

    3

    ٢٬٩٨٠ قدم مربع

  • 23

    فيلا

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Specious| Hot Deal Away From Fly Path | Maids Room

    Casa Reality Real Estate LLC logo image

    مردف 35, مشرف, مردف, دبي

    4

    5

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 17

    فيلا

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    فيلا 3 غرف نوم في مردف

    AIN ALNASR REAL ESTATE logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    3

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ١٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Fully renovated | Prvt Entrance | Spacious

    Al Mirath Real Estates logo image

    فلل مردف, مردف, دبي

    3

    4

    ٣٬٥٠٠ قدم مربع

  • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة

مؤشرات أداء الأسعار لـفلل في مردف

متوسط الأسعار لـفلل للايجار في مردف

مجمّع سكنيمتوسط السعر (درهم/ سنوياً)
فلل جرجاش 16136,200
شروق130,546
البادية128,333
مردف 35124,825
قرية مشرف92,500

تعتمد البيانات المعروضة على بيانات الإعلان لبروبرتي فايندر لـ 12 شهر الأخيرة

مشاهدة المزيد من مؤشرات أداء الأسعار

بدعم منDataGuru

ابحث عن فلل للايجار في مردف

مردف ضاحية سكنية هادئة. لا أبراج شاهقة. شوارع مصطفة بالأشجار. قريبة من مطار دبي الدولي. متنزه مشرف الوطني على الحدود الشرقية. السكان يختارون مردف لسبب واضح: مساحات كبيرة بأسعار أقل من مناطق دبي الأخرى. المتوسط 191,000 درهم سنوياً مقابل 267,000 درهم كمتوسط وطني.

نظرة على حركة أسعار الفلل في مردف دبي

فلل للايجار في مردف تبدأ من 70,000 درهم وتصل إلى 300,000 درهم سنوياً.

غرفتين: من 70,000 درهم سنوياً.

3 غرف: حوالي 2,900 قدم مربع. متوسط 140,000 درهم سنوياً.

4 غرف: حوالي 3,500 قدم مربع. متوسط 170,000 درهم سنوياً. المجمعات ذات المرافق (مسبح وغيره) تصل إلى 300,000 درهم.

ملاحظة مهمة: السكان السابقون يذكرون فرقاً بين الإيجارات الجديدة والمجددة. الإيجار الجديد متوسطه 145,000 درهم. الإيجار المجدد متوسطه 119,000 درهم. بناء علاقة مستقرة مع المالك يوفر عند التجديد.

المجمعات

مجمع شروق

الأكثر طلباً. مجمع مسوّر. فلل وتاون هاوس. حدائق داخلية. مرافق ترفيهية. أمان عالٍ. السكان من العائلات التي لديها أطفال يفضلون شروق للأمان.

مجمع غروب

يركز على الشقق أكثر. إيجارات أقل. ساحات منسقة.

أب تاون مردف

سكن وتسوق معاً. محلات ومطاعم مفتوحة. شقق وفلل. بيئة أكثر حيوية.

تلال مردف ومردف هيلز

مشاريع حديثة. تصاميم معاصرة. محاذية لمتنزه مشرف. ملاحظة: هذه المشاريع توفر تملكاً حراً للأجانب (باقي مردف للمواطنين والخليجيين فقط).

الخدمات

المدارس

  • جيمس رويال دبي (منهج بريطاني)
  • مدرسة مردف الأمريكية
  • مدرسة أبتاون (بكالوريا دولية)
  • حضانات: ستيب باي ستيب، بريتيش أورتشارد

التسوق

  • سيتي سنتر مردف: الوجهة الرئيسية. مئات المتاجر. آي فلاي دبي. سينما فوكس
  • أب تاون مردف مول: أهدأ
  • مردف 35

الصحة

مستشفى إتش إم إس مردف، ميدكير، ميديكلينيك.

الترفيه

متنزه مشرف الوطني. من أقدم وأكبر حدائق دبي. جري، دراجات، أنشطة عائلية. السكان يعتبرون القرب من مشرف من أكبر مميزات المنطقة.

ما يجب معرفته

ضجيج الطائرات

مردف قريبة من المطار. السكان الجدد يقلقون من هذا. السكان الحاليون يذكرون أن الفلل مجهزة بنوافذ زجاجية مزدوجة. عزل الصوت فعّال. الضجيج الداخلي محدود.

المواصلات

لا توجد محطة مترو داخل مردف. السيارة ضرورية. حافلات متوفرة تربط المنطقة بمحطة مترو سنتربوينت (الراشدية سابقاً). المسافة 10-12 دقيقة.

إيجاري وديوا

تسجيل العقد في نظام إيجاري إلزامي. تأمين عدادات ديوا للفلل: 4,000 درهم.

المواقف

فلل مردف توفر مواقف خاصة ومظللة. المواقف العامة في المنطقة غالباً مجانية.

التملك

معظم مردف للمواطنين والخليجيين فقط. الأجانب يمكنهم التملك في: مردف هيلز، أب تاون مردف، مردف توليب.

نصائح من السكان

التجديد أفضل من الانتقال

فرق الإيجار بين العقد الجديد والمجدد حوالي 25,000 درهم سنوياً. السكان ينصحون ببناء علاقة جيدة مع المالك.

اختيار المجمع

السكان الذين لديهم أطفال صغار يفضلون شروق (مسوّر وآمن). السكان الذين يفضلون الحيوية يختارون أب تاون. السكان الذين يريدون تملكاً مستقبلياً يختارون مردف هيلز.

فحص النوافذ

عند معاينة فيلا للايجار في مردف، السكان ينصحون بالتأكد من النوافذ المزدوجة. الفرق في عزل الصوت واضح.

من يناسبه السكن هنا؟

فلل للايجار في دبي مردف تناسب: العائلات الباحثة عن هدوء ومساحة، من لديه أطفال في سن المدرسة (مدارس دولية قريبة)، من يعمل في مطار دبي أو المناطق الشرقية، من يريد إيجاراً أقل من متوسط دبي. لا تناسب: من لا يملك سيارة (المترو بعيد)، من يعمل في مارينا أو جنوب دبي (المسافة طويلة)، من يبحث عن حياة الأبراج والمدينة.

الأسئلة الشائعة

ما متوسط إيجار فلل مردف؟

حوالي 191,000 درهم سنوياً. فلل 3 غرف من 140,000 درهم. فلل 4 غرف من 170,000 درهم. بعض المجمعات تصل إلى 300,000 درهم.

هل مردف مناسبة للعائلات؟

نعم. من أفضل المناطق العائلية في دبي. هدوء، حدائق، مدارس دولية، حضانات.

هل الطائرات مزعجة؟

المنطقة قريبة من المطار. لكن الفلل مجهزة بنوافذ عازلة. السكان يذكرون أن الضجيج الداخلي محدود.

كيف أصل للمترو؟

لا يوجد مترو داخل مردف. حافلات تربط المنطقة بمحطة سنتربوينت (10-12 دقيقة). السيارة ضرورية للتنقل اليومي.

هل يمكن للأجانب التملك في مردف؟

في مناطق محددة فقط: مردف هيلز، أب تاون مردف، مردف توليب. باقي المنطقة للمواطنين والخليجيين.

ما الفرق بين الإيجار الجديد والمجدد؟

الإيجار الجديد متوسطه 145,000 درهم. المجدد 119,000 درهم. فرق حوالي 25,000 درهم سنوياً.

ما أفضل مجمع للعائلات؟

شروق. مسوّر، آمن، مرافق ترفيهية، حدائق داخلية.