600,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
377 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,591/قدم²
متاح من
١٢ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة استوديو | صفقة رائعة | مجتمع رائع
الغدير هي مجتمع معد وفق تصميم متكامل من شركة الدار على ممر أبوظبي-دبي، ومصمم حول شوارع ذات مناظر طبيعية، وحدائق، وحياة أسرية. تجمع المنطقة بين مجموعات سكنية وخدمات بيع بالتجزئة محلية، ومدارس، ومرافق ترفيهية بحيث تكون الاحتياجات اليومية قريبة من المنزل. يدعم موقعها بجانب طريق E11 السريع السفر نحو مدينة أبوظبي، جزيرة ياس، الراحة، ودبي دون وضع العقار في بيئة مدينة عامة فقط. عادةً ما يستخدم السكان المساحات المفتوحة في المجتمع ومرافق الترفيه المشتركة كبيئة يومية حول المنازل.
وصف الوحدة:
نوع الوحدة: شقة استوديو
الموقع: المرحلة الثانية من الغدير، الغدير، أبوظبي
المساحة الإجمالية للوحدة: 377 قدم مربع
تفاصيل الوحدة:
- شقة استوديو في الغدير
- إطلالة على المجتمع
- طابق منخفض
- حمام واحد
- المساحة الإجمالية: 377 قدم مربع
- تشطيب قياسي
- جاهزة ومؤجرة حتى مارس 2027
- سعر البيع: 600,000 درهم إماراتي
- السعر للقدم المربع: 1592 درهم إماراتي للقدم المربع
المرافق:
- حدائق مجتمعية ذات مناظر طبيعية ومساحات مفتوحة
- حمامات سباحة
- مرافق لياقة بدنية
- مناطق لعب للأطفال
- خدمات بيع بالتجزئة وخدمات مجتمعية في الموقع
الأماكن القريبة:
شارع الشيخ زايد بن سلطان (E11) في متناول اليد
شاطئ الراحة في متناول اليد
جزيرة ياس في متناول اليد
مطار أبوظبي الدولي في متناول اليد
دبي في متناول اليد
مدارس وخدمات بيع بالتجزئة يومية في الغدير في متناول اليد
من نحن:
ماستر بيس بروبرتي هي شركة وساطة عقارية مرخصة في أبوظبي، تساعد العملاء في المبيعات والتأجير والفرص الاستثمارية في جميع أنحاء الإمارات العربية المتحدة.
"ما وراء المنزل، إلى التحف الفنية"
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
حارس أمن
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
تكييف مركزي
منطقة لعب الاطفال
تفاصيل المشروع
الموقع

حول الغدير 2
تعلم المزيديوفّر الغدير 2 الواقع في الغدير وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 376 - 3,363 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 83 وحدة.
- العقارات المتوفرة.83
- نطاق السعر570K - 3.8M
تفصيل الدرجات
- Jane
جودة ليست رائعة، المباني ليست مبنية بشكل جيد، عندما تمطر تتسرب المياه من النوافذ والجدران، هيكل قديم، رخيص ولكن سعره لا يستحق، مواقف السيارات غير كافية.
- Olga
أحب فيلتنا في الغدير، إنها فسيحة وبها حديقة جميلة. مرافق مريحة للغاية وصديقة للأطفال. الغدير هو أحد أكثر المجتمعات خضرة. الكثير من الحدائق مع مناطق لعب صغيرة. بعيداً عن ضوضاء المدن وتلوث حركة المرور. لمن يفضلون العيش الهادئ في الضواحي.
- Marwa E.
مكان رائع للعائلات، توجد حضانة مونتيسوري البريطانية بالجوار، وهناك الكثير من المسابح التي تتم صيانتها جيدًا (بما في ذلك مسابح الأطفال) والحدائق في المنطقة. يوجد متجر بقالة واحد فقط في المنطقة (ويتفيلدز). المنطقة معزولة جدًا، وتحتاج إلى سيارة لتتمكن من التنقل في الغدير بسهولة حيث يصعب العثور على سيارات الأجرة - خاصة خلال ساعة الذروة الصباحية. الصيانة سيئة، والاستجابة بطيئة جدًا، وأحيانًا تكون جودة الصيانة رديئة أيضًا. المباني نفسها مقبولة إلى حد ما، تحصل على ما تدفع مقابله. أسعار الإيجار رخيصة نسبيًا مقارنة بدبي. على الرغم من أن هذا الموقع يقع فنيًا في أبوظبي، إلا أنه أقرب إلى دبي ويبعد حوالي 30 دقيقة بالسيارة عن دبي مارينا. بشكل عام، أوصي بالعيش هنا إذا كنت ترغب في حياة هادئة ولا تمانع في التنقلات الطويلة.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الغدير
معدل سعر البيع 621,731 درهم
هذا العقار 45% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الغدير
معدل المساحة 688 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير
المقدمة من
Masterpiece Property LLC
شاهد عقارات الوكالة (91)وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
4
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,468 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
130-6268
نُشِر
منذ 4 ساعات
رخصة الوسيط
20250000668985
تصريح (مضمون)
20260001537652
رخصة الوسيط
20250000668985




