١٬٣٠٠٬٠٠٠

2 غرف نوم

2 حمّامات

١٬٠٢٢ قدم مربع / ٩٥ متر مربع

Al Layyan شقة استوديو 2 غرفة مع شرفة

تقدم شقة الغدير المميزة في Al Layyan تجربة سكنية حقيقية تندمج بين البساطة والأناقة. تقع هذه الوحدات الواسعة على تقاطع أبو ظبي ودبي، وتقدم فرصة نادرة لحياة عائلية مريحة معアクセス سهل إلى كل من المدن. هنا، تجد نفسك في بيئة محاطة بالمساحات الخضراء الخضراء والممرات المرصوصة بالأشجار، حيث تمتزج الحياة اليومية بلمسة من الهدوء والرفاهية. من داخل الشقة البالغة مساحتها 1022 قدم مربع، تشعر بالاتساع والترتيب. مع غرفة نوم وحمامين، وتكوينات مرنة، فإن هذه الوحدة مثالية للعائلات أو لأولئك الذين يفضلون مساحة إضافية. يتمتع التصميم الداخلي بتفاصيل مدروسة، مع خزائن مدمجة توفر تخزينًا ذكيًا، وتكييف مركزي يضمن راحة لا تتوقف على مدار العام. تعطي الشرفة الخاصة لمسة من الهواء الطلق، وهي مثالية للاستمتاع بالمساء الهادئ أو قضاء وقت الغداء. تُعد المنطقة الخضراء الواسعة والممرات المرصوصة بالأشجار خلفية رائعة للحياة اليومية، وتوفر مسارات الجري والحدائق مواقف للاسترخاء والتواصل مع الطبيعة. تتميز هذه الشقة بتجهيزات فاخرة تلبي كل الاحتياجات اليومية. يوفر المسبح المجاور وقتًا رائعًا للاسترخاء والترفيه، بينما توفر منطقة لعب الأطفال مكانًا آمنًا للأطفال للاستمتاع بالتجربة. تضمن منطقة شواء الهواء الطلق وجبات عائلية رائعة، بينما يضمن موقف السيارات المغطى راحة وسلامة مركباتك. تُعد المرافق مثل محلات البقالة، والمقاهي، والصيدليات، ومصففي الشعر، وصالونات التجميل قريبةً، مما يجعل الحياة اليومية أسهل وأكثر راحةً. يوفر مجتمع الغدير تجربة حياة فريدة مع مساحات خضراء واسعة وخدمات متكاملة. يُعتبر هذا المجتمع وجهة مثالية للعائلات ذات الميزانية المحددة، حيث يمكنهم الاستمتاع بنمط حياة مريح مع إمكانية الوصول إلى بنان بيتش الرائع. يُعتبر الغدير أيضاً نقطة البداية المتوقعة للأول من نوع هايبرلوب في العالم بين دبي وأبو ظبي، مما يفتح آفاقاً جديدة للتنقل. على الرغم من أن المنطقة قد لا توفر وسائل نقل عامة غنية، فإن امتلاك سيارة يعتبر أمرًا حيويًا للاستمتاع بكل ما هو موجود في المنطقة. بثمن بيع نهائي يبلغ 1,300,000، تقدم هذه الشقة في Al Layyan فرصة نادرة للامتلاك من خلال توفير مساحة واسعة ومرافق فاخرة. مع موقعها المميز بين أبو ظبي ودبي، وصياغة حياة عائلية مريحة، فإن هذه الشقة هي أكثر من استثمار – إنها بداية لفصل جديد من الرفاهية والأمن. لا تفوت الفرصة لتكون جزءًا من هذا المجتمع المزدهر. اتصل اليوم لنظم جولة في الموقع واستكشاف هذه الفرصة الاستثماريّة الفريدة التي تتناسب مع تطلعاتك وميزانيتك.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬٠٢٢ قدم مربع / ٩٥ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١٥ مايو ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

شرفة

منطقة للشواء

خزائن حائط

تكييف مركزي

موقف مغطى

منطقة لعب الاطفال

الموقع

الليان

مؤشرات الأداء

تقييم

نطاق الأسعار:

٥٠٠ ألف-٣٫٤ مليون درهم

الغدير

مؤشرات حول أداء المجتمع

تقييم

نطاق الأسعار:

٤٩٠ ألف-٥٫٨ مليون درهم

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 13% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الغدير

معدل سعر البيع ١٬١٥٣٬٥٨٥ درهم

هذا العقار 5% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الغدير

معدل المساحة ١٬٠٧٣ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الغدير

المقدمة من

Hamza Safdar

5.0

FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C

شاهد عقارات الوكالة (162)

وقت الاستجابة

خلال 2 ساعة

خبرة

5 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Urdu, Pashto

(21) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

260,000 درهم1,040,000 درهم

قيمة القرض

80%

260,000 درهم1,040,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

5,347 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على عروض أسعار للتمويل العقاري

المعلومات التنظيمية

مرجع

QHQ3YPN6VTM8NGQCK25NCTZX14

نُشِر

منذ ساعة واحدة

202401210341

20260000916941

CN-4387040

Hamza Safdar

5.0

عادةً ما يردّ خلال 2 ساعة