AED٢٬٦٠٠٬٠٠٠

2 غرف نوم

3 حمّامات

١٬١٨٦ قدم مربع / ١١٠ متر مربع

Yas Living شقة 2 غرف نوم مع إطلالات مميزة

في قلب جزيرة الياس النابضة بالحياة، تقدم هذه الشقة الفريدة فرصة لا تُكرر للعيش في واحدة من أكثر الوجهات الترفيهية والسكنية تميزًا في إمارة أبوظبي. مع تصميم حديث ومساحة 1186 قدم مربع، هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وثلاثة حمامات توفر أساسًا متينًا لإستثماراتك أو نمط حياتك الجديد. يتميز الموقع بكونه نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف عالم فيراري، ياس ووتروورلد، وحلبة مرسى ياس، مع ضمان وصول سهل إلى مركز المدينة والمطارات عبر خدمات النقل العامة والمواقف المتاحة. تصميم الشقة الداخلية يحترم التوازن بين الفضاء والوظائف، حيث تضمن تخطيطها المبتكر تدفقًا سلسًا بين مناطق المعيشة والأماكن الخاصة. تتميز غرف النوم الواسعة بخزائن مدمجة توفر تخزينًا واسعًا ومنظمًا، بينما تضمن نظام التكييف المركزي راحة لا مثيل لها على مدار العام. يعتبر عدم التثبيت الحالي شاشة نقية لخلق بيئة تعكس ذوقك الشخصي، مما يتيح لك تصميم مساحة تعكس أسلوبك الفردي بكل بساطة وأناقة. تتميز جزيرة الياس بتجمعها الفريد بين الراحة والأكسبانز، حيث تجد نفسك على مسافة قريبة من شاطئ ياس الرملية الهادئة ومرافق ترفيهية عالمية المستوى. يشمل المجتمع مرافق مثل صالة رياضية مشتركة ونادي حمام سباحة مع حمامات للأطفال، مع ضمان تأمين 24/7 لراحة البال. يضمن وجود حديقة شواء ومنطقة لعب للأطفال تكامل الأسرة في تجربة العيش هنا، مع توفير مناطق لوبي أنيقة لإلتقاء الضيوف. يشتهر الموقع بموقعه الاستراتيجي بين مركز مدينة أبوظبي الدولي والمجتمعات الراقية، مع شبكة نقل موثوقة تصل إلى المطار في غضون 15 دقيقة. توفر المحاور الرئيسية اتصالًا سهلاً بشاطئ الراحة، مدينة خليفة، والسعديات، مما يجعل التنقل اليومي أمرًا سلسًا. تتميز المنطقة بطيبة حياة ديناميكية تجمع بين الفعاليات الرياضية، المهرجانات الثقافية، والأنشطة على الشاطئ، مما يضمن تجربة معيشية غنية ومتكاملة. متاحة الآن للمشتري المهتم، هذه الفرصة تتيح لك امتلاك قطعة من واحد من الوجهات الأكثر شعبية في الإمارات. بنية من تصميمات عصرية وتخطيط مدروس، وتوفر هذه الشقة استثمارًا قويًا مع عائد إيجاري محتمل كبير. سواء كنت تبحث عن منزل دائم أو استثمار استراتيجي، تقدم هذه الفرصة أساسًا متميزًا للنمو والرفاهية في أبوظبي النابضة بالحياة.

تفاصيل العقار

نوع العقار

شقة

مساحة العقار

١٬١٨٦ قدم مربع / ١١٠ متر مربع

عدد غرف النوم

الحمامات

متاح من

١٧ مارس ٢٠٢٦

مزايا

غير مفروشة

منطقة للشواء

شرفة

خزائن حائط

تكييف مركزي

مسبح مشترك

حارس أمن

ذو طابع هندسي معماري متجانس

حوض سباحة للأطفال

ردهة في المبنى

تفاصيل المشروع

قيد الإنشاء

ياس ليفينج

استوديو, 1, 2 و 3 غرفة نوم

المطور العقاري:

الدار العقارية

تاريخ التسليم:

الربع الرابع ٢٠٢٨

مُقدم:

أنواع العقارات:

شقة

عرض جميع تفاصيل المشروع

الموقع

مؤشرات أداء الأسعار

هذا العقار تكلفته 8% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل سعر البيع ٢٬٨٣٢٬٨١٤ درهم

هذا العقار 14% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جزيرة ياس

معدل المساحة ١٬٣٧٩ قدم مربع

تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزيرة ياس

المقدمة من

SuperAgent

Amer Alasaad

5.0

Nice View Real Estate

شاهد عقارات الوكالة (60)

وقت الاستجابة

خلال 30 دقيقة

خبرة

12 سنة

الصفقات التي تم عقدها

اللغات

English, Arabic

(58) شاهد عقارات الوسيط

احصل على التمويل العقاري المناسب لك

قيمة الشراء

300,000 درهم200,000,000 درهم

حالة الإقامة

مُقدم

20%

520,000 درهم2,080,000 درهم

قيمة القرض

80%

520,000 درهم2,080,000 درهم

فترة القرض

1 سنوات25 سنوات

نسبة الفائدة

1%10%

احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري

الدفعة الشهرية

10,694 درهم

مع نسبة الفائدة لـ

3.75%

احصل على استشارة مجانية.

سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!

المعلومات التنظيمية

مرجع

NV130

نُشِر

منذ ساعة واحدة

202402192065

20260000845058

20240000211570

يُنصح به

Amer Alasaad

5.0

عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة