Logo-Ar

شقق للايجار في أبوظبي

3,563 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في مدينة الرياض - أبوظبي
    10

    شقة

    ٤٦٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Private Yard 1BR | Separate Kitchen | G.F

    مميز

    AL HASSAN PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C. - S.P.C logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    1

    1

    ١٬١٨٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في مدينة الرياض - أبوظبي
    13

    شقة

    ٥١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand New 1BR + Balcony | Near Lulu Courtyard Mall

    AL HASSAN PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C. - S.P.C logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    1

    1

    ١٬٣٤٣ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في برج البوابة 3 - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    18

    شقة

    ٩٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Nice Tower | Spacious 1-Bd Sea View 3 Payments

    VANGUARD INVESTMENT - L.L.C logo image

    برج البوابة 3, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    1

    ٧٩٩ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للايجار في مدينة الرياض - أبوظبي
    18

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3BHK + Terrace | Proper Big Kitchen | Near LuLu

    AL HASSAN PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C. - S.P.C logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    3

    3

    ٣٬٠٠٠ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للايجار في مدينة الرياض - أبوظبي
    14

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious 3BHK | Nice Decor | Near Lulu Mall

    AL HASSAN PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C. - S.P.C logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    3

    3

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع راديانت ويف من تطوير Radiant Enterprises Real Estate في جزيرة الريم, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٢٩
    شعار المطور Radiant Enterprises Real Estate

    راديانت ويف

    جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو, 1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٧٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/45/45
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في فيلات مدينة خليفة آيه - مدينة خليفة أ - مدينة خليفة - أبوظبي
    13

    شقة

    ٥٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Lavish 1 Bedroom and Hall|Monthly4800|Free Wi-Fi

    فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    1

    1

    ١٬١٢٥ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في مدينة الرياض - أبوظبي
    9

    شقة

    ٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Excellent Finishing | 1Bedroom | Ground Floor

    مميز

    AL HASSAN PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C. - S.P.C logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    1

    1

    ١٬٣٥٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في فيلات مدينة خليفة آيه - مدينة خليفة أ - مدينة خليفة - أبوظبي
    11

    شقة

    ٣٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو في مدينة خليفة: ملاذ مريح للحياة العصرية

    فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في مدينة الرياض - أبوظبي
    11

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Hot Deal!! Brand New Unit w/ Excellent Finishing..

    متصدر

    DELTA TOWERS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    1

    1

    ١٬٢٠٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في مدينة الرياض - أبوظبي
    12

    شقة

    ٤٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Hot Deal!! Brand New Unit w/ Excellent Finishing..

    متصدر

    DELTA TOWERS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    1

    1

    ١٬٢٣٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع ياس ليفينج من تطوير Aldar Properties PJSC في ياس ليفينج, جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ياس ليفينج

    ياس ليفينج, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/60/35
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في وترز أج - جزيرة ياس - أبوظبي
    12

    شقة

    ١٠٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة واحدة غرفة في الروضة ريزيدنس سي98

    متصدر

    BLUE BIRD REAL ESTATE MANAGEMENT - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    1

    ٧٠٥ قدم مربع

    • شقق للإيجار في أبوظبي مع متوسط ​​سعر شهري حوالي 15,000 درهم، ومتوسط ​​سعر سنوي يبلغ حوالي 143,000 درهم. تبدأ الأسعار اليومية من 7,000 درهم، والشهرية من 1,600 درهم، والسنوية من 27,000 درهم. تتراوح مساحات الشقق بين 480 و 2,100 قدم مربع، بمتوسط ​​حوالي 1,100 قدم مربع. تحتوي معظم الشقق على شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، ردهة في المبنى، غرف للخدم، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة، حمام سباحة مشترك، سبا مشترك، توافق مع الفاستو، وإطلالات على المعالم أو المياه.
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في فيلات مدينة خليفة آيه - مدينة خليفة أ - مدينة خليفة - أبوظبي
    10

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في مدينة خليفة آيه

    مميز

    ATTRUS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    1

    1

    ١٬٠٥٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للايجار في مدينة خليفة أ - مدينة خليفة - أبوظبي
    12

    شقة

    ٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2 غرف نوم في شقة مميزة في مدينة خليفة أ

    مميز

    ATTRUS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    13

    شقة

    ٢٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو اول ساكن بمدينه محمد بن زايد بسعر مميز

    Double A For Real Estate Mangement logo image

    مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في ياس جولف كليكشن - جزيرة ياس - أبوظبي
    10

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    سمارت هوم | ستوديو مفروش بالكامل | اطلاله للبحر |

    Town Properties logo image

    ياس جولف كليكشن, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٨٣ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع ستلر من إيلي صعب من تطوير Emirates Developments في ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Emirates Developments

    ستلر من إيلي صعب

    ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • شقة - 1 حمام للايجار في مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    13

    شقة

    ٢٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو نظامي ب مدينه محمد بن زايد اول ساكن

    Double A For Real Estate Mangement logo image

    مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٣٠٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للايجار في فيرمونت مارينا ريزيدنس - مارينا - أبوظبي
    9

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شاغر | طابق مرتفع | وحدة زاوية | مفروشة

    مميز

    Capital Avenue Real Estate logo image

    فيرمونت مارينا ريزيدنس, مارينا, أبوظبي

    1

    2

    ١٬٠٩٢ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في أنسام 4 - أنسام - جزيرة ياس - أبوظبي
    8

    شقة

    ٩٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Full Golf View | Furnished | 2 Payments | Upcoming

    Savoy Real Estate Management L.L.C logo image

    أنسام 4, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٨٤ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للايجار في الزاهية - أبوظبي
    13

    شقة

    ٧٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة 2 غرف نوم في الزاهية مع شرفة وإطلالة على معلم بارز

    LOFTS PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C logo image

    الزاهية, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٤٧٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في ذا بردجز - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    12

    شقة

    ٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Available Soon! Sea View | Higher Level

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٣٨٧ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    صورة لمشروع فيدا ريزيدنسز من تطوير Al Ain Holding في جزيرة السعديات, أبوظبي - [1]
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٧
    شعار المطور Al Ain Holding

    فيدا ريزيدنسز

    جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للايجار في مدينة الرياض - أبوظبي
    21

    شقة

    ٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Excellent Finishing | 3 Master room +Hall |

    مميز

    AL HASSAN PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C. - S.P.C logo image

    مدينة الرياض, أبوظبي

    3

    3

    ٢٬٨٠٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في وترز أج - جزيرة ياس - أبوظبي
    9

    شقة

    ١٢٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Fully Furnished Unit| Full Canal View | VACANT

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    وترز أج, جزيرة ياس, أبوظبي

    1

    1

    ٦٩٤ قدم مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في شارع الكورنيش - أبوظبي
    20

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    دفعات | شقه 4غرف نوم + خادمه | بيزمنت باركن |

    Town Properties logo image

    شارع الكورنيش, أبوظبي

    4

    5

    ١٬٨٠٠ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للايجار في مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    12

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Nice Flat 2b for rent available in Shabiya 10

    مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    2

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    8

    شقة

    ٥٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Brand new 1-bed flat for rent in MBZ City

    مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910
لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟
استكشف خريطة أسعار أبوظبي
ابدأ الاكتشاف
WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من أبوظبي

عقارات للبيع

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

نمط الحياة السكنية في العاصمة

تختلف أبوظبي عن باقي مدن المنطقة في طبيعة عرضها السكني. العاصمة أهدأ من دبي، أقل صخباً، وأكثر ميلاً للطابع العائلي. الشوارع أوسع، الحدائق العامة منتشرة، والمباني الحكومية والشركات الكبرى متمركزة هنا. من يبحث عن الاستقرار طويل الأمد غالباً ما يجد في أبوظبي ما يبحث عنه.

السوق العقاري منظم بشكل صارم، والبنية التحتية متكاملة. الخيارات السكنية تمتد من وسط المدينة الذي يعج بالنشاط التجاري، مروراً بالجزر الطبيعية التي توفر حياة شاطئية راقية، وصولاً للضواحي الواسعة التي تناسب العائلات الكبيرة. كل منطقة لها جمهورها: الموظفون في الدوائر الحكومية يفضلون القرب من الجزيرة الرئيسية، الباحثون عن الفخامة يتجهون للجزر الحديثة، والعائلات تبحث عن الهدوء والمساحات الخضراء في الضواحي.

المواقف الكافية، سهولة الوصول للمدارس الدولية، قرب الحدائق والملاعب—كلها عوامل تلعب دوراً كبيراً في اختيار المستأجرين لمناطقهم. السكن هنا ليس فقط عن إيجاد مكان للعيش، بل عن اختيار نمط حياة يناسب احتياجات الأسرة واستقرارها.

تنوع المعروض من شقق للايجار في ابوظبي

الخيارات واسعة بين وحدات الاستوديو للأفراد، شقق غرفة وصالة أو غرفتين للأزواج والعائلات الصغيرة، وصولاً لشقق ثلاث غرف فأكثر، البنتهاوس والدوبلكس للعائلات الكبيرة. الأخيرة توفر خصوصية عالية ومساحات تقترب من الفلل دون الحاجة لصيانة حديقة خارجية.

نظام التكييف من أهم العوامل التي تؤثر على الميزانية الشهرية. بعض المباني تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) حيث يدفع المستأجر فاتورة شهرية منفصلة للتبريد، وهذه الفواتير قد تكون مرتفعة في أشهر الصيف. مباني أخرى توفر تكييفاً مركزياً مدمجاً ضمن الإيجار (Chiller Free)، وهذا الخيار مفضل لمن يريد التحكم في نفقاته الشهرية دون مفاجآت.

المرافق المشتركة في الأبراج الحديثة صارت معياراً أساسياً وليست رفاهية: مسابح، صالات رياضية، مناطق لعب للأطفال، خدمات أمنية على مدار اليوم. هذه الإضافات ترفع القيمة الإيجارية لكنها توفر راحة كبيرة للسكان، خصوصاً العائلات التي تبحث عن أنشطة قريبة لأطفالها.

ابحث عن غرف للإيجار اليومي في أبوظبي

أبرز المناطق السكنية حسب أسلوب حياتك

الجزر الاستثمارية والمناطق الحديثة: جزيرة الريم تتصدر قائمة المناطق المطلوبة بفضل موقعها القريب من المركز وتنوع أبراجها وإطلالاتها البحرية. الأسعار فيها تنافسية للمستوى المتوسط والمرتفع، والخيارات كثيرة بين شقق صغيرة وكبيرة. جزيرة ياس تناسب من يبحث عن الحيوية والترفيه: نحن نتحدث عن أن المولات الضخمة والمدن الترفيهية كلها قريبة. شاطئ الراحة وجزيرة السعديات للنخبة: شقق فاخرة، إطلالات مباشرة على البحر، تشطيبات راقية. هذه المناطق تجذب الدبلوماسيين والمديرين التنفيذيين الذين يبحثون عن مستوى معيشة مرتفع.

وسط المدينة: الكورنيش والخالدية مناطق عريقة، قريبة من الشاطئ العام والحدائق. الإيجارات مرتفعة في الأبراج ذات الإطلالة البحرية، لكن المساحات واسعة والتشطيبات كلاسيكية فاخرة. شارع حمدان ومنطقة المرور توفر خيارات اقتصادية أكثر، مباني قديمة أو مجددة، تناسب من يعتمد على المشي أو النقل العام لأن كل الخدمات والمتاجر قريبة.

الضواحي والمناطق العائلية: مدينة خليفة أ ومدينة محمد بن زايد معروفتان بالفلل، لكن فيهما شقق ضمن فلل مقسمة أو مجمعات منخفضة الارتفاع. الأسعار هنا من الأقل في أبوظبي، والهدوء واضح. الطرق السريعة المؤدية لدبي والعين قريبة، ما يجعل هذه المناطق خياراً جيداً لمن يعمل خارج أبوظبي لكن يفضل سكنها.

الإجراءات القانونية ونظام "توثيق"

وأنت تبحث عن شقق للايجار في ابوظبي، لا بد من أن تكون لديك فكرة عن الإجراءات القانوينة. المنظومة القانونية في أبوظبي صارمة وواضحة، يشرف عليها مركز أبوظبي العقاري. الخطوة الأهم في أي عملية استئجار هي نظام "توثيق"، وهو التسجيل الرسمي لعقود الإيجار في بلدية مدينة أبوظبي. التسجيل إلزامي، وبدونه العقد غير معترف به قانونياً، ولا يمكن توصيل المياه والكهرباء أو استصدار تصاريح المواقف.

رسوم التسجيل عادة يدفعها المالك أو شركة الإدارة، لكن من الضروري التأكد من هذا البند في العقد قبل التوقيع. هناك أيضاً رسوم بلدية تُحصل بنسبة من الإيجار السنوي (غالباً 5%)، تُقسط وتُضاف تلقائياً على فاتورة الكهرباء والماء الشهرية. هذا المبلغ ليس اختيارياً ويجب حسابه ضمن الميزانية.

نصائح عملية قبل التوقيع

الدفع بالشيكات المؤجلة لا يزال العرف السائد، من شيك واحد إلى أربعة شيكات سنوياً. بعض الملاك بدأوا بقبول الدفعات الشهرية أو التحويل البنكي المباشر، لكن هذا ليس منتشراً بعد. التفاوض على عدد شيكات أقل قد يمنحك تخفيضاً بسيطاً في الإيجار السنوي.

الصيانة مسؤولية مشتركة: المالك يتحمل الأعطال الكبيرة (التكييف، التسريبات الرئيسية)، والمستأجر يدفع الصيانة البسيطة الاستهلاكية. من المفيد تحديد سقف مالي للصيانة الصغرى في العقد لتجنب الخلافات لاحقاً.

التجديد محكوم بقوانين واضحة: هناك سقف للزيادة الإيجارية عند التجديد، وفترة إخطار محددة (عادة شهران قبل انتهاء العقد) إذا كان أحد الطرفين لا يرغب في التجديد. مراجعة آخر التعاميم الصادرة عن مركز أبوظبي العقاري تحميك من أي مفاجآت.

أسئلة شائعة

كيف أتأكد من أن العقار مسجل قانونياً؟

اطلب رقم العقار أو المشروع وتحقق منه عبر المنصات الرقمية لبلدية أبوظبي أو مركز أبوظبي العقاري. إتمام عقد "توثيق" يضمن قانونية الوحدة.

ما الأوراق المطلوبة لاستئجار شقة في أبوظبي؟

جواز السفر وصورة عنه، تأشيرة إقامة سارية، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات أو كشف حساب بنكي لإثبات القدرة المالية.

هل رسوم التكييف مشمولة في الإيجار دائماً؟

لا، يعتمد على المبنى. مصطلح "Chiller Free" يعني أن المالك يدفع رسوم التبريد. في مناطق مثل الريم أو شاطئ الراحة، غالباً توجد رسوم تبريد منفصلة حسب الاستهلاك.

كم قيمة التأمين المسترد؟

عادة 5% من الإيجار السنوي، تُدفع عند التوقيع وتُسترد عند الإخلاء وتسليم الشقة بحالة جيدة، مع خصم تكاليف الإصلاحات إن وجدت.