Logo-Ar

شقق للايجار في أبوظبي

3,715 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في مدينة شخبوط - أبوظبي
    9

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxury Brand New1BHK with Sep Kitchen And Bath ...

    متصدر

    DELTA TOWERS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    مدينة شخبوط, أبوظبي

    1

    1

    ١٬٢٦٦ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في مدينة شخبوط - أبوظبي
    8

    شقة

    ٣٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Modern European community Large Studio -full ktchn

    متصدر

    DELTA TOWERS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    مدينة شخبوط, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٥٥ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في الموجة - نجمة أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    10

    شقة

    ١٦٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Corner 3BR | Sea Front | Maid+Store | Huge Layout

    Selecto House Properties - L.L.C - S.P.C. logo image

    الموجة, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٩٤٨ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للايجار في جاردن - مساكن اللؤلؤة في السعديات - جزيرة السعديات - أبوظبي
    30

    شقة

    ١٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious | Amazing Community | with Pateo

    ATRIUM PROPERTIES - L.L.C - O.P.C logo image

    جاردن, مساكن اللؤلؤة في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1

    2

    ١٬١٠٨ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للايجار في المراسي - البطين - أبوظبي
    21

    شقة

    ١٦٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    شقة رائعة بـ2 غرف نوم في البطين بجانب المرافق الحيوية

    Deans Real Estate Management L.L.C. logo image

    المراسي, البطين, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٠٦ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    بشاير ريزيدنسز
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Modon Properties

    بشاير ريزيدنسز

    فيلل البشاير, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    1 - 5 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/40/50
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في لؤلؤة الراحة - شاطئ الراحة - أبوظبي
    30

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2BED + MAID| CHILLER FREE | 3 PAYM | GYM POOL PARK

    Crescent Gate Property Management - L.L.C logo image

    لؤلؤة الراحة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في برج سما - شارع إلكترا - أبوظبي
    28

    شقة

    ١٤٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Amazing 3BR | Master - Wardrobes | All Facilities

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    برج سما, شارع إلكترا, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨١٠ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 3 حمامات للايجار في جروفز - مساكن اللؤلؤة في السعديات - جزيرة السعديات - أبوظبي
    30

    شقة

    ٢٨٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious | High End Finishing | Peaceful Community

    ATRIUM PROPERTIES - L.L.C - O.P.C logo image

    جروفز, مساكن اللؤلؤة في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    3

    3

    ٢٬٦٥٨ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في لؤلؤة الراحة - شاطئ الراحة - أبوظبي
    30

    شقة

    ١٣٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    2BED + MAID| CHILLER FREE | 3 PAYM | GYM POOL PARK

    Crescent Gate Property Management - L.L.C logo image

    لؤلؤة الراحة, شاطئ الراحة, أبوظبي

    2

    4

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في فيلات مدينة خليفة آيه - مدينة خليفة أ - مدينة خليفة - أبوظبي
    14

    شقة

    ٤٤٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    European Compound Luxury Studio, Big Kitchen KCA

    متصدر

    DELTA TOWERS PROPERTIES - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٦٥٥ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ياس ليفينج
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    ياس ليفينج

    ياس ليفينج, جزيرة ياس, أبوظبي

    استوديو, 1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٩٨٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/60/35
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للايجار في أنسام 3 - أنسام - جزيرة ياس - أبوظبي
    13

    شقة

    ١٧٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    Up to 3 Payments | 2 Balconies | VACANT

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    أنسام 3, أنسام, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    2

    ١٬٣٦٦ قدم مربع

    • شقق للإيجار في أبوظبي مع مجموعة واسعة من المرافق والمواقع. تبدأ الأسعار اليومية من 7,000 درهم، ومتوسطها حوالي 15,000 درهم، مما يجعلها خيارًا فاخرًا مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 3,000 درهم. أما الإيجارات الشهرية فتبدأ من 1,000 درهم، بمتوسط حوالي 15,000 درهم، وهو أقل من متوسط الدولة البالغ 19,000 درهم. وعلى المستوى السنوي، تبدأ الأسعار من 25,000 درهم، مع متوسط حوالي 141,000 درهم، مما يجعلها خيارًا ميسورًا مقارنةً بمتوسط الدولة البالغ 269,000 درهم. تتراوح أحجام الشقق من 480 إلى 2,100 قدم مربع، بمتوسط حوالي 1,100 قدم مربع. معظم الشقق تحتوي على شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة للأطفال، خدمات الكونسيرج، مواقف سيارات مغطاة، أجهزة مطبخ، لوبي في المبنى، غرف للخدم، سماح بالحيوانات الأليفة، أمن، صالة ألعاب رياضية مشتركة، حمام سباحة مشترك، سبا مشترك، توافق مع الفاستو، وإطلالات على معالم أو على الماء. العديد من الشقق تحتوي أيضًا على غرف دراسة وخدمات خادمة.
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في مدينة خليفة أ - مدينة خليفة - أبوظبي
    13

    شقة

    ٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة في مدينة خليفة

    مميز

    Yellow Line Real Estate logo image

    مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    1

    1

    ٩٠٠ قدم مربع

  • شقة - 4 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في برج سكاي - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    18

    شقة

    ٢٨٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    4BR + Maid + Skypod | 3 payments | Sea View

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    برج سكاي, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    4

    4

    ٢٬٥٣٢ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في برج العين - شارع الخالدية - الخالدية - أبوظبي
    19

    شقة

    ١٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Seaview! 3BR -En-Suites | Big Balcony - 2 Parking

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    برج العين, شارع الخالدية, الخالدية, أبوظبي

    3

    5

    ٢٬٠٤٧ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في جروفز - مساكن اللؤلؤة في السعديات - جزيرة السعديات - أبوظبي
    30

    شقة

    ٢٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    High End Finishing | Spacious | Amazing Amenities

    ATRIUM PROPERTIES - L.L.C - O.P.C logo image

    جروفز, مساكن اللؤلؤة في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٣٠٨ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    رو السعديات
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الأول ٢٠٣٠
    شعار المطور Aldar Properties PJSC

    رو السعديات

    جزيرة السعديات, أبوظبي

    1 - 3 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٣٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في ذا بردجز - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    18

    شقة

    ٨٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Live-In Ready | Furnished Apartment | Great View

    AXIS HOME REAL ESTATE & MAINTENANCE SERVICES - L.L.C - S.P.C logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في أبراج هيدرا افينيو - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    8

    شقة

    ٥٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    ⁂ Sea And Mangrove View⁂Prime Area⁂Big Kitchen ⁂

    Miramar Real Estate Management LTD logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٢٤ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للايجار في شور - مساكن اللؤلؤة في السعديات - جزيرة السعديات - أبوظبي
    30

    شقة

    ١٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Amazing Community | Peaceful Living | 1-Bedroom

    ATRIUM PROPERTIES - L.L.C - O.P.C logo image

    شور, مساكن اللؤلؤة في السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1

    2

    ١٬١٣٥ قدم مربع

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في الخالدية - أبوظبي
    19

    شقة

    ١١٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    3 غرف نوم في شقة بالخالدية مع مرافق رائعة

    ULTIMATE HUB logo image

    الخالدية, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٢٥٠ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في أبراج هيدرا افينيو - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    10

    شقة

    ٦٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    Ready to Move | Luxury View | Don’t Miss Out

    Home Seekers real estate logo image

    أبراج هيدرا افينيو, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٧٠ قدم مربع

  • استكشف هذا المشروع تحت الإنشاء الذي يتوافق مع معايير بحثك مع خطط سداد مرنة:
    ستلر من إيلي صعب
    تحت الإنشاء
    تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨
    شعار المطور Emirates Property Investment

    ستلر من إيلي صعب

    ستيلار من إيلي صعب, جزيرة ياس, أبوظبي

    1 - 4 غرفة

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    شاهد جميع المشاريع تحت الإنشاء
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في الغدير 2 - الغدير - أبوظبي
    8

    شقة

    ٦١٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    1st Floor l Hot Deal l Spacious 1BR

    Sustainble Homes Real Estate logo image

    الغدير 2, الغدير, أبوظبي

    1

    1

    ٦٠٩ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في مدينة زايد (مدينة خليفة ج) - مدينة خليفة - أبوظبي
    9

    شقة

    ٤٢٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    BRAND NEW LUXURY HUGE STUDIO W BIG KITCHEN, BATH..

    Ideal Greenland Real Estate logo image

    مدينة زايد (مدينة خليفة ج), مدينة خليفة, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للايجار في قرية الحد - جزيرة السعديات - أبوظبي
    12

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Spacious| Modern Apartment| Pool View| Vacant

    ULTIMATE HUB logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    1

    2

    ١٬٠٠٨ قدم مربع

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للايجار في قرية الحد - جزيرة السعديات - أبوظبي
    14

    شقة

    ٢٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Luxurious 2BHK| Partial Sea View| Balcony| Vacant

    ULTIMATE HUB logo image

    قرية الحد, جزيرة السعديات, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٥٦٥ قدم مربع

  • شقة - 1 حمام للايجار في برج البوابة 2 - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    8

    شقة

    ٧٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Sea View | Ready to Move | Prime Location

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    برج البوابة 2, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٦٠٤ قدم مربع

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910
لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟
استكشف خريطة أسعار أبوظبي
ابدأ الاكتشاف
WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من أبوظبي

عقارات للبيع

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

نمط الحياة السكنية في العاصمة

تختلف أبوظبي عن باقي مدن المنطقة في طبيعة عرضها السكني. العاصمة أهدأ من دبي، أقل صخباً، وأكثر ميلاً للطابع العائلي. الشوارع أوسع، الحدائق العامة منتشرة، والمباني الحكومية والشركات الكبرى متمركزة هنا. من يبحث عن الاستقرار طويل الأمد غالباً ما يجد في أبوظبي ما يبحث عنه.

السوق العقاري منظم بشكل صارم، والبنية التحتية متكاملة. الخيارات السكنية تمتد من وسط المدينة الذي يعج بالنشاط التجاري، مروراً بالجزر الطبيعية التي توفر حياة شاطئية راقية، وصولاً للضواحي الواسعة التي تناسب العائلات الكبيرة. كل منطقة لها جمهورها: الموظفون في الدوائر الحكومية يفضلون القرب من الجزيرة الرئيسية، الباحثون عن الفخامة يتجهون للجزر الحديثة، والعائلات تبحث عن الهدوء والمساحات الخضراء في الضواحي.

المواقف الكافية، سهولة الوصول للمدارس الدولية، قرب الحدائق والملاعب—كلها عوامل تلعب دوراً كبيراً في اختيار المستأجرين لمناطقهم. السكن هنا ليس فقط عن إيجاد مكان للعيش، بل عن اختيار نمط حياة يناسب احتياجات الأسرة واستقرارها.

تنوع المعروض من شقق للايجار في ابوظبي

الخيارات واسعة بين وحدات الاستوديو للأفراد، شقق غرفة وصالة أو غرفتين للأزواج والعائلات الصغيرة، وصولاً لشقق ثلاث غرف فأكثر، البنتهاوس والدوبلكس للعائلات الكبيرة. الأخيرة توفر خصوصية عالية ومساحات تقترب من الفلل دون الحاجة لصيانة حديقة خارجية.

نظام التكييف من أهم العوامل التي تؤثر على الميزانية الشهرية. بعض المباني تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) حيث يدفع المستأجر فاتورة شهرية منفصلة للتبريد، وهذه الفواتير قد تكون مرتفعة في أشهر الصيف. مباني أخرى توفر تكييفاً مركزياً مدمجاً ضمن الإيجار (Chiller Free)، وهذا الخيار مفضل لمن يريد التحكم في نفقاته الشهرية دون مفاجآت.

المرافق المشتركة في الأبراج الحديثة صارت معياراً أساسياً وليست رفاهية: مسابح، صالات رياضية، مناطق لعب للأطفال، خدمات أمنية على مدار اليوم. هذه الإضافات ترفع القيمة الإيجارية لكنها توفر راحة كبيرة للسكان، خصوصاً العائلات التي تبحث عن أنشطة قريبة لأطفالها.

ابحث عن غرف للإيجار اليومي في أبوظبي

أبرز المناطق السكنية حسب أسلوب حياتك

الجزر الاستثمارية والمناطق الحديثة: جزيرة الريم تتصدر قائمة المناطق المطلوبة بفضل موقعها القريب من المركز وتنوع أبراجها وإطلالاتها البحرية. الأسعار فيها تنافسية للمستوى المتوسط والمرتفع، والخيارات كثيرة بين شقق صغيرة وكبيرة. جزيرة ياس تناسب من يبحث عن الحيوية والترفيه: نحن نتحدث عن أن المولات الضخمة والمدن الترفيهية كلها قريبة. شاطئ الراحة وجزيرة السعديات للنخبة: شقق فاخرة، إطلالات مباشرة على البحر، تشطيبات راقية. هذه المناطق تجذب الدبلوماسيين والمديرين التنفيذيين الذين يبحثون عن مستوى معيشة مرتفع.

وسط المدينة: الكورنيش والخالدية مناطق عريقة، قريبة من الشاطئ العام والحدائق. الإيجارات مرتفعة في الأبراج ذات الإطلالة البحرية، لكن المساحات واسعة والتشطيبات كلاسيكية فاخرة. شارع حمدان ومنطقة المرور توفر خيارات اقتصادية أكثر، مباني قديمة أو مجددة، تناسب من يعتمد على المشي أو النقل العام لأن كل الخدمات والمتاجر قريبة.

الضواحي والمناطق العائلية: مدينة خليفة أ ومدينة محمد بن زايد معروفتان بالفلل، لكن فيهما شقق ضمن فلل مقسمة أو مجمعات منخفضة الارتفاع. الأسعار هنا من الأقل في أبوظبي، والهدوء واضح. الطرق السريعة المؤدية لدبي والعين قريبة، ما يجعل هذه المناطق خياراً جيداً لمن يعمل خارج أبوظبي لكن يفضل سكنها.

الإجراءات القانونية ونظام "توثيق"

وأنت تبحث عن شقق للايجار في ابوظبي، لا بد من أن تكون لديك فكرة عن الإجراءات القانوينة. المنظومة القانونية في أبوظبي صارمة وواضحة، يشرف عليها مركز أبوظبي العقاري. الخطوة الأهم في أي عملية استئجار هي نظام "توثيق"، وهو التسجيل الرسمي لعقود الإيجار في بلدية مدينة أبوظبي. التسجيل إلزامي، وبدونه العقد غير معترف به قانونياً، ولا يمكن توصيل المياه والكهرباء أو استصدار تصاريح المواقف.

رسوم التسجيل عادة يدفعها المالك أو شركة الإدارة، لكن من الضروري التأكد من هذا البند في العقد قبل التوقيع. هناك أيضاً رسوم بلدية تُحصل بنسبة من الإيجار السنوي (غالباً 5%)، تُقسط وتُضاف تلقائياً على فاتورة الكهرباء والماء الشهرية. هذا المبلغ ليس اختيارياً ويجب حسابه ضمن الميزانية.

نصائح عملية قبل التوقيع

الدفع بالشيكات المؤجلة لا يزال العرف السائد، من شيك واحد إلى أربعة شيكات سنوياً. بعض الملاك بدأوا بقبول الدفعات الشهرية أو التحويل البنكي المباشر، لكن هذا ليس منتشراً بعد. التفاوض على عدد شيكات أقل قد يمنحك تخفيضاً بسيطاً في الإيجار السنوي.

الصيانة مسؤولية مشتركة: المالك يتحمل الأعطال الكبيرة (التكييف، التسريبات الرئيسية)، والمستأجر يدفع الصيانة البسيطة الاستهلاكية. من المفيد تحديد سقف مالي للصيانة الصغرى في العقد لتجنب الخلافات لاحقاً.

التجديد محكوم بقوانين واضحة: هناك سقف للزيادة الإيجارية عند التجديد، وفترة إخطار محددة (عادة شهران قبل انتهاء العقد) إذا كان أحد الطرفين لا يرغب في التجديد. مراجعة آخر التعاميم الصادرة عن مركز أبوظبي العقاري تحميك من أي مفاجآت.

أسئلة شائعة

كيف أتأكد من أن العقار مسجل قانونياً؟

اطلب رقم العقار أو المشروع وتحقق منه عبر المنصات الرقمية لبلدية أبوظبي أو مركز أبوظبي العقاري. إتمام عقد "توثيق" يضمن قانونية الوحدة.

ما الأوراق المطلوبة لاستئجار شقة في أبوظبي؟

جواز السفر وصورة عنه، تأشيرة إقامة سارية، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات أو كشف حساب بنكي لإثبات القدرة المالية.

هل رسوم التكييف مشمولة في الإيجار دائماً؟

لا، يعتمد على المبنى. مصطلح "Chiller Free" يعني أن المالك يدفع رسوم التبريد. في مناطق مثل الريم أو شاطئ الراحة، غالباً توجد رسوم تبريد منفصلة حسب الاستهلاك.

كم قيمة التأمين المسترد؟

عادة 5% من الإيجار السنوي، تُدفع عند التوقيع وتُسترد عند الإخلاء وتسليم الشقة بحالة جيدة، مع خصم تكاليف الإصلاحات إن وجدت.