Logo-Ar

شقق للايجار في أبوظبي

4,013 عقارات أخرى
خريطة
  • شقة - 1 حمام للايجار في مدينة خليفة أ - مدينة خليفة - أبوظبي
    4

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    مدينة خليفة أ

    مميز

    مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ ساعة واحدة

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في الواحة 2 - مساكن الواحه - مدينة مصدر - أبوظبي
    13

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    غرفة نوم واحدة، حمامين | متاح منتصف أبريل المقبل | مجتمع جيد

    KYMIA PROPERTIES - L.L.C. - S.P.C. logo image

    الواحة 2, مساكن الواحه, مدينة مصدر, أبوظبي

    1

    1

    ٧٣٢ قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 2 حمامات للايجار في مدينة شخبوط - أبوظبي
    10

    شقة

    ٩٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة جديدة بالكامل مكونة من غرفتي نوم مع شرفة في شخبوط

    مدينة شخبوط, أبوظبي

    2

    2

    ٢٬٠٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في منطقة بين الجسرين - أبوظبي
    10

    شقة

    ٦٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة في بين الجسر (ربدان)

    منطقة بين الجسرين, أبوظبي

    1

    1

    ١٬٠٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في ميرا شمس - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    6

    شقة

    ٧٩٬٩٩٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة على البحر | شاغر الآن | حتى 3 دفعات

    مميز

    PLATINUM VISION REAL ESTATE logo image

    ميرا شمس, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    1

    ٦٨٠ قدم مربع

    Yazan Al Qarqaz

    نُشِر منذ 2 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في المعمورة - منطقة المرور - أبوظبي
    12

    شقة

    ١١٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Mamoura شقة 3 غرف نوم مع إطلالة مميزة

    Galaxy Blue Real Estate LLC logo image

    المعمورة, منطقة المرور, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٨٥٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 4 ساعات

  • شقة - 1 حمام للايجار في مدينة خليفة أ - مدينة خليفة - أبوظبي
    17

    شقة

    ٦٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو مفروش في Khalifa City A مع مرافق ممتازة

    مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في برج شاهين - الخالدية - أبوظبي
    26

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    بدون عمولة | إطلالة على البحر | دوبلكس 3 غرف نوم | مُجدد

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    برج شاهين, الخالدية, أبوظبي

    3

    5

    ٢٬٧٥٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 1 حمام للايجار في فيلات مدينة خليفة آيه - مدينة خليفة أ - مدينة خليفة - أبوظبي
    10

    شقة

    ٣٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    كمبوند أوروبي!! استوديو/تشطيب جيد/ موقف سيارات

    فيلات مدينة خليفة آيه, مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٥٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 1 حمام للايجار في مدينة خليفة أ - مدينة خليفة - أبوظبي
    13

    شقة

    ٤٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو في Khalifa City A مع مكيف مركزي

    مدينة خليفة أ, مدينة خليفة, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٥٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للايجار في برج سي سايد - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    29

    شقة

    ١٠٣٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فاخرة مكونة من غرفتي نوم وغرفة معيشة | موقف سيارات | مرافق

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    برج سي سايد, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٢٥٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 5 ساعات

    • اكتشف مجموعة من العقارات الفندقية في الإمارات، مع أسعار يومية تبدأ من 3,600 درهم، وأسبوعية من 4,000 درهم، وشهرية تبدأ من 1,500 درهم، وسنوية تبدأ من 22,000 درهم. متوسط الأسعار الشهرية حوالي 7,700 درهم، والأسبوعية 4,000 درهم، والسّنويّة 124,000 درهم. تتراوح المساحات بين 400 و1,900 قدم مربع، بمتوسط حوالي 950 قدم مربع. تتميز معظم هذه العقارات بشرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، حمامات سباحة مشتركة، صالات رياضية، سبا، دراسات، وغرف خادمة. العديد منها يسمح باصطحاب الحيوانات الأليفة ويوفر إطلالات على معالم المدينة أو المياه.
  • شقة - غرفة نوم - 1 حمام للايجار في برج ليوا سنتر رقم 1 - برج ليوا سنتر - شارع حمدان - أبوظبي
    17

    شقة

    ٧٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Liwa Centre Tower 1 شقة 1 غرفة نوم مع إطلالة معلم

    SILVER CREST REAL ESTATE L.L.C-S.P.C logo image

    برج ليوا سنتر رقم 1, برج ليوا سنتر, شارع حمدان, أبوظبي

    1

    1

    ٨١٥ قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للايجار في أبراج سيجما - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    20

    شقة

    ١٠٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة فسيحة بغرفتي نوم | موقف سيارات | جميع المرافق

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    أبراج سيجما, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • شقة - 1 حمام للايجار في الريف - أبوظبي
    8

    شقة

    ٥٩٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    جاهز للسكن | استوديو واسع

    Champs Real Estate logo image

    الريف, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٧٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للايجار في برج نجمه سي 2 - نجمة أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    30

    شقة

    ٧٩٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة بغرفة نوم واحدة فسيحة | شرفة | موقف سيارات

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    برج نجمه سي 2, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ٩٧٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 6 ساعات

  • شقة - 1 حمام للايجار في برج النور - جزيرة الريم - أبوظبي
    11

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شقة استوديو تنفيذية | موقف سيارات | وسائل الراحة

    B AND B PROPERTIES - L.L.C logo image

    برج النور, جزيرة الريم, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٥٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للايجار في راديانت سكوير - مدينة الأضواء - جزيرة الريم - أبوظبي
    16

    شقة

    ١٥٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    خطة دفع مرنة | إطلالة جزئية على القناة | طابق مرتف

    Capital Avenue Real Estate logo image

    راديانت سكوير, مدينة الأضواء, جزيرة الريم, أبوظبي

    3

    2

    ١٬٠٥٩ قدم مربع

    Georges Elkik

    نُشِر منذ 7 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للايجار في أبراج الريم باي 2 - نجمة أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    12

    شقة

    ٨٦٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    وحدة أنيقة | موقع متميز | مشرقة وواسعة

    AXIS HOME REAL ESTATE & MAINTENANCE SERVICES - L.L.C - S.P.C logo image

    أبراج الريم باي 2, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ٨٥٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 4 حمامات للايجار في أبراج الريم باي 2 - نجمة أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    23

    شقة

    ١٥٤٬٩٩٩ درهم/ سنوياً

    موقع متميز على الواجهة البحرية | طابق مرتفع | غرفة للخادمة

    AXIS HOME REAL ESTATE & MAINTENANCE SERVICES - L.L.C - S.P.C logo image

    أبراج الريم باي 2, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    3

    4

    ١٬٥٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 8 ساعات

  • شقة - 3 غرف نوم - 2 حمامات للايجار في ذا بردجز - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    15

    شقة

    ١٧٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    إطلالة جزئية على القناة | 3 غرف نوم مع شرفة | قادم قريبًا

    METROPOLITAN CAPITAL REAL ESTATE - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    ذا بردجز, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    3

    2

    ١٬٤٣٧ قدم مربع

    Naile Bregasi

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • شقة - 4 غرف نوم - 5 حمامات للايجار في القرم فيو - شمس أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    12

    شقة

    ٢٦٠٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    Al Qurm View شقة 4 غرف نوم بإطلالة مائية

    FIRST ONE REAL ESTATE - L.L.C - O.P.C logo image

    القرم فيو, شمس أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    4

    5

    ٢٬٧٣١ قدم مربع

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • شقة - 1 حمام للايجار في مزيد مول - مدينة محمد بن زايد - أبوظبي
    8

    شقة

    ٥٨٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    استوديو واسع! جاهز للسكن! مرافق كاملة

    Sand Seekers Real Estate LLC logo image

    مزيد مول, مدينة محمد بن زايد, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٦٠٠ قدم مربع

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • شقة - 2 غرف نوم - 3 حمامات للايجار في 3 ميان - ميان - جزيرة ياس - أبوظبي
    9

    شقة

    ١٩٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    وحدات حديثة مكونة من غرفتي نوم + غرفة للخادمة | إطلالات على الجولف والبحر | جاهز للسكن

    HYDE PARK REAL ESTATE logo image

    3 ميان, ميان, جزيرة ياس, أبوظبي

    2

    3

    ١٬٤٣٤ قدم مربع

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • شقة - غرفة نوم - 2 حمامات للايجار في مارينا باي داماك - نجمة أبوظبي - جزيرة الريم - أبوظبي
    11

    شقة

    ٨٧٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شرفة | موقع متميز | جاهز للسكن

    PSI ASSETS REAL ESTATES LIMITED logo image

    مارينا باي داماك, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    1

    2

    ٩٥١ قدم مربع

    Stephanie Shane Marie Lozada

    نُشِر منذ 9 ساعات

  • شقة - 1 حمام للايجار في برج 40 - الريف داون تاون - الريف - أبوظبي
    7

    شقة

    ٥٥٬٠٠٠ درهم/ سنوياً

    شرفة كبيرة / شاغر / شيكات متعددة

    Dream Loom properties logo image

    برج 40, الريف داون تاون, الريف, أبوظبي

    استوديو

    1

    ٤٥٤ قدم مربع

    نُشِر منذ 10 ساعات

    • Mortgage Finder background

    احصل على الموافقة المبدئية على تمويلك العقاري خلال دقائق

    احصل على أفضل العروض من أكثر من 20 بنكًا

    MF Icon
الخريطة
2345678910
لست متأكدًا بخصوص وجهتك القادمة للسكن؟
استكشف خريطة أسعار أبوظبي
ابدأ الاكتشاف
WhereCanILive

كلمات بحث دارجة

بالقرب من أبوظبي

عقارات للبيع

إقتراحات بميزانية مناسبة

تصفح أكثر

تصفح المزايا المتاحة

نمط الحياة السكنية في العاصمة

تختلف أبوظبي عن باقي مدن المنطقة في طبيعة عرضها السكني. العاصمة أهدأ من دبي، أقل صخباً، وأكثر ميلاً للطابع العائلي. الشوارع أوسع، الحدائق العامة منتشرة، والمباني الحكومية والشركات الكبرى متمركزة هنا. من يبحث عن الاستقرار طويل الأمد غالباً ما يجد في أبوظبي ما يبحث عنه.

السوق العقاري منظم بشكل صارم، والبنية التحتية متكاملة. الخيارات السكنية تمتد من وسط المدينة الذي يعج بالنشاط التجاري، مروراً بالجزر الطبيعية التي توفر حياة شاطئية راقية، وصولاً للضواحي الواسعة التي تناسب العائلات الكبيرة. كل منطقة لها جمهورها: الموظفون في الدوائر الحكومية يفضلون القرب من الجزيرة الرئيسية، الباحثون عن الفخامة يتجهون للجزر الحديثة، والعائلات تبحث عن الهدوء والمساحات الخضراء في الضواحي.

المواقف الكافية، سهولة الوصول للمدارس الدولية، قرب الحدائق والملاعب—كلها عوامل تلعب دوراً كبيراً في اختيار المستأجرين لمناطقهم. السكن هنا ليس فقط عن إيجاد مكان للعيش، بل عن اختيار نمط حياة يناسب احتياجات الأسرة واستقرارها.

تنوع المعروض من شقق للايجار في ابوظبي

الخيارات واسعة بين وحدات الاستوديو للأفراد، شقق غرفة وصالة أو غرفتين للأزواج والعائلات الصغيرة، وصولاً لشقق ثلاث غرف فأكثر، البنتهاوس والدوبلكس للعائلات الكبيرة. الأخيرة توفر خصوصية عالية ومساحات تقترب من الفلل دون الحاجة لصيانة حديقة خارجية.

نظام التكييف من أهم العوامل التي تؤثر على الميزانية الشهرية. بعض المباني تعتمد تبريد المناطق (District Cooling) حيث يدفع المستأجر فاتورة شهرية منفصلة للتبريد، وهذه الفواتير قد تكون مرتفعة في أشهر الصيف. مباني أخرى توفر تكييفاً مركزياً مدمجاً ضمن الإيجار (Chiller Free)، وهذا الخيار مفضل لمن يريد التحكم في نفقاته الشهرية دون مفاجآت.

المرافق المشتركة في الأبراج الحديثة صارت معياراً أساسياً وليست رفاهية: مسابح، صالات رياضية، مناطق لعب للأطفال، خدمات أمنية على مدار اليوم. هذه الإضافات ترفع القيمة الإيجارية لكنها توفر راحة كبيرة للسكان، خصوصاً العائلات التي تبحث عن أنشطة قريبة لأطفالها.

ابحث عن غرف للإيجار اليومي في أبوظبي

أبرز المناطق السكنية حسب أسلوب حياتك

الجزر الاستثمارية والمناطق الحديثة: جزيرة الريم تتصدر قائمة المناطق المطلوبة بفضل موقعها القريب من المركز وتنوع أبراجها وإطلالاتها البحرية. الأسعار فيها تنافسية للمستوى المتوسط والمرتفع، والخيارات كثيرة بين شقق صغيرة وكبيرة. جزيرة ياس تناسب من يبحث عن الحيوية والترفيه: نحن نتحدث عن أن المولات الضخمة والمدن الترفيهية كلها قريبة. شاطئ الراحة وجزيرة السعديات للنخبة: شقق فاخرة، إطلالات مباشرة على البحر، تشطيبات راقية. هذه المناطق تجذب الدبلوماسيين والمديرين التنفيذيين الذين يبحثون عن مستوى معيشة مرتفع.

وسط المدينة: الكورنيش والخالدية مناطق عريقة، قريبة من الشاطئ العام والحدائق. الإيجارات مرتفعة في الأبراج ذات الإطلالة البحرية، لكن المساحات واسعة والتشطيبات كلاسيكية فاخرة. شارع حمدان ومنطقة المرور توفر خيارات اقتصادية أكثر، مباني قديمة أو مجددة، تناسب من يعتمد على المشي أو النقل العام لأن كل الخدمات والمتاجر قريبة.

الضواحي والمناطق العائلية: مدينة خليفة أ ومدينة محمد بن زايد معروفتان بالفلل، لكن فيهما شقق ضمن فلل مقسمة أو مجمعات منخفضة الارتفاع. الأسعار هنا من الأقل في أبوظبي، والهدوء واضح. الطرق السريعة المؤدية لدبي والعين قريبة، ما يجعل هذه المناطق خياراً جيداً لمن يعمل خارج أبوظبي لكن يفضل سكنها.

الإجراءات القانونية ونظام "توثيق"

وأنت تبحث عن شقق للايجار في ابوظبي، لا بد من أن تكون لديك فكرة عن الإجراءات القانوينة. المنظومة القانونية في أبوظبي صارمة وواضحة، يشرف عليها مركز أبوظبي العقاري. الخطوة الأهم في أي عملية استئجار هي نظام "توثيق"، وهو التسجيل الرسمي لعقود الإيجار في بلدية مدينة أبوظبي. التسجيل إلزامي، وبدونه العقد غير معترف به قانونياً، ولا يمكن توصيل المياه والكهرباء أو استصدار تصاريح المواقف.

رسوم التسجيل عادة يدفعها المالك أو شركة الإدارة، لكن من الضروري التأكد من هذا البند في العقد قبل التوقيع. هناك أيضاً رسوم بلدية تُحصل بنسبة من الإيجار السنوي (غالباً 5%)، تُقسط وتُضاف تلقائياً على فاتورة الكهرباء والماء الشهرية. هذا المبلغ ليس اختيارياً ويجب حسابه ضمن الميزانية.

نصائح عملية قبل التوقيع

الدفع بالشيكات المؤجلة لا يزال العرف السائد، من شيك واحد إلى أربعة شيكات سنوياً. بعض الملاك بدأوا بقبول الدفعات الشهرية أو التحويل البنكي المباشر، لكن هذا ليس منتشراً بعد. التفاوض على عدد شيكات أقل قد يمنحك تخفيضاً بسيطاً في الإيجار السنوي.

الصيانة مسؤولية مشتركة: المالك يتحمل الأعطال الكبيرة (التكييف، التسريبات الرئيسية)، والمستأجر يدفع الصيانة البسيطة الاستهلاكية. من المفيد تحديد سقف مالي للصيانة الصغرى في العقد لتجنب الخلافات لاحقاً.

التجديد محكوم بقوانين واضحة: هناك سقف للزيادة الإيجارية عند التجديد، وفترة إخطار محددة (عادة شهران قبل انتهاء العقد) إذا كان أحد الطرفين لا يرغب في التجديد. مراجعة آخر التعاميم الصادرة عن مركز أبوظبي العقاري تحميك من أي مفاجآت.

أسئلة شائعة

كيف أتأكد من أن العقار مسجل قانونياً؟

اطلب رقم العقار أو المشروع وتحقق منه عبر المنصات الرقمية لبلدية أبوظبي أو مركز أبوظبي العقاري. إتمام عقد "توثيق" يضمن قانونية الوحدة.

ما الأوراق المطلوبة لاستئجار شقة في أبوظبي؟

جواز السفر وصورة عنه، تأشيرة إقامة سارية، بطاقة الهوية الإماراتية، دفتر شيكات أو كشف حساب بنكي لإثبات القدرة المالية.

هل رسوم التكييف مشمولة في الإيجار دائماً؟

لا، يعتمد على المبنى. مصطلح "Chiller Free" يعني أن المالك يدفع رسوم التبريد. في مناطق مثل الريم أو شاطئ الراحة، غالباً توجد رسوم تبريد منفصلة حسب الاستهلاك.

كم قيمة التأمين المسترد؟

عادة 5% من الإيجار السنوي، تُدفع عند التوقيع وتُسترد عند الإخلاء وتسليم الشقة بحالة جيدة، مع خصم تكاليف الإصلاحات إن وجدت.