Logo-Ar

بيوت وفلل للبيع في أبوظبي

2,045 عقارات أخرى
خريطة
  • 10

    فيلا

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠

    زاوية صف واحد | عيش حصري على شاطئ البحر

    THE HOUSING ENTERPRISE COMPANY PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C - S.P.C logo image

    ياس ريفا, جزيرة ياس, أبوظبي

    5

    7

    ٦٬٠٤٨ قدم مربع

    ١٬٨١٨ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ١٠٬٥٠٠٬٠٠٠

    أسلوب كاليفورنيا | وحدة زاوية | حصرية

    Savills Abu Dhabi logo image

    النسيم, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    6

    7

    ١٠٬٢٢٨ قدم مربع

    ١٬٠٢٦ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٣٬٩٥٠٬٠٠٠

    فيلا رائعة | رفاهية معيشية راقية

    THE HOUSING ENTERPRISE COMPANY PROPERTY MANAGEMENT - L.L.C - S.P.C logo image

    في الريمان 2, الشامخة, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬١٨٧ قدم مربع

    ٩٤٣ درهم/قدم مربع

  • 29

    فيلا

    ١٧٬٤٩٩٬٩٩٠

    نهاية صف واحد | سقف مرتفع | حياة فاخرة

    Al Zaeem Lel Sharq Al Awsat Real Estate logo image

    ليا, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7+

    ١٠٬٧٦٤ قدم مربع

    ١٬٦٢٥ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٣٬٩٠٠٬٠٠٠

    واترفرونت | مناظر بحرية | قطعة أرض مذهلة

    LUXUS INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    الياس الغرببة, جزيرة ياس, أبوظبي

    6

    7

    ١٦٬٢٤٥ قدم مربع

    ١٬٤٧١ درهم/قدم مربع

  • حديريات جولف إستيتس

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٢٥٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 5/35/60
    المطور العقاري
    Modon Properties
    أبوظبي,جزيرة الحديريات

    3 - 6 غرفة

  • 24

    فيلا

    ٢٧٬٥٠٠٬٠٠٠

    فيلا على الواجهة المائية | إعادة بيع حقيقية | 5 غرف نوم

    LUXUS INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    فيلل البشاير, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    5

    7

    ١٠٬٢٧٤ قدم مربع

    ٢٬٦٧٦ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٢٥٬٩٥٠٬٠٠٠

    ارتفاع 35 مترًا | قطعة أرض كبيرة | هضبة الشرق

    متصدر

    LUXUS INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    نوايف ايست, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    5

    6

    ١٦٬٣١٥ قدم مربع

    ١٬٥٩٠ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٣٨٬٤٠٠٬٠٠٠

    إطلالة على البحر | ارتفاع 35 مترًا | هضبة الغرب

    LUXUS INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    نوايف ويست, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    7

    7+

    ١٨٬٦١٥ قدم مربع

    ٢٬٠٦٢ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٦٬٥٠٠٬٠٠٠

    موقع متميز | وحدة عصرية | مجتمع رائع

    Deals Experts Real Estate logo image

    ريم هيلز, نجمة أبوظبي, جزيرة الريم, أبوظبي

    4

    5

    ٤٬٠٣١ قدم مربع

    ١٬٦١٢ درهم/قدم مربع

  • 1

    فيلا

    ٥٬١٦١٬٥٣٦

    تخطيط واسع | مرافق رئيسية | موقع مثالي

    X AND Y PROPERTY - SOLE PROPRIETORSHIP L.L.C. logo image

    بلوم ليفينج, مدينة زايد (مدينة خليفة ج), مدينة خليفة, أبوظبي

    4

    5

    ٦٬٥٨١ قدم مربع

    ٧٨٤ درهم/قدم مربع

  • باين ووتر واي

    السعر عند الإطلاق:

    ١٠٬٠٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    ORA
    أبوظبي,غنتوت

    3 - 5 غرفة

  • 18

    فيلا

    ٩٬٥٩٩٬٠٠٠

    سنترال بارك | الطراز المعاصر | 5 غرف نوم

    LUXUS INTERNATIONAL REAL ESTATE L.L.C logo image

    النسيم, جزيرة الحديريات, أبوظبي

    5

    6

    ١٠٬٠٠٦ قدم مربع

    ٩٥٩ درهم/قدم مربع

  • اكتشف مجموعة من العقارات الفاخرة للبيع في الإمارات، مع متوسط السعر حوالي 9,640,000 درهم. تتميز هذه العقارات بمساحات واسعة تصل إلى 13,000 قدم مربع، ومتوسط حوالي 5,900 قدم مربع. تتضمن معظم هذه العقارات شرفات، مناطق للشواء، خزائن مدمجة، تكييف مركزي، مناطق لعب للأطفال، مواقف سيارات مغطاة، غرف للخدم، أمان، صالات رياضية مشتركة، مسابح مشتركة، وخزائن ملابس واسعة. كما تسمح العديد منها باصطحاب الحيوانات الأليفة وتحتوي على حدائق خاصة.
  • 25

    فيلا

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | فيلا كبيرة بـ5 غرف نوم | مسبح وحديقة

    Driven Properties - Abu Dhabi Branch logo image

    ذا دونز, سعديات رزيرف, جزيرة السعديات, أبوظبي

    5

    7+

    ١٠٬٨٧٧ قدم مربع

    ١٬١٩٥ درهم/قدم مربع

  • 16

    فيلا

    ١٣٬٠٠٠٬٠٠٠

    فيلا جريس | تشطيبات فاخرة | العيش الراقي

    Al Mira Real Estate logo image

    فلل جزيرة رمحان, جزيرة رمحان, أبوظبي

    3

    5

    ٥٬٩٤١ قدم مربع

    ٢٬١٨٨ درهم/قدم مربع

  • 8

    فيلا

    ٤٬٨٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | فيلا بـ 4 غرف نوم + غرفة خادمة | المرية | قريبة من الحديقة

    MD Real Estate LLC logo image

    بلوم ليفينج, مدينة زايد (مدينة خليفة ج), مدينة خليفة, أبوظبي

    4

    6

    ٥٬٢٣١ قدم مربع

    ٩١٧ درهم/قدم مربع

  • 30

    فيلا

    ٢٠٬٠٠٠٬٠٠٠

    جاهز للسكن | صف واحد في الزاوية | جديد تمامًا

    Al Mira Real Estate logo image

    ند الظبي, جزيرة الجبيل, أبوظبي

    5

    7

    ١٣٬٢٦٢ قدم مربع

    ١٬٥٠٨ درهم/قدم مربع

  • بين لاجون

    السعر عند الإطلاق:

    ١٠٬٧٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطة السداد: 10/50/40
    المطور العقاري
    ORA
    أبوظبي,غنتوت

    3 - 5 غرفة

  • 10

    فيلا

    ٥٬٩٥٠٬٠٠٠

    صفقة ساخنة | فيلا 3 غرف نوم | وحدة زاوية | صف واحد

    High Vision Properties logo image

    اسبنس, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٣٬٩١٣ قدم مربع

    ١٬٥٢٠ درهم/قدم مربع

  • 10

    فيلا

    ٤٬٨٩٥٬٠٠٠

    صف مزدوج | مجتمع عائلي | جديد تمامًا

    DREAM WISE PROPERTIES LLC OPC logo image

    توليدو, مدينة زايد (مدينة خليفة ج), مدينة خليفة, أبوظبي

    4

    5

    ٥٬٩٥٢ قدم مربع

    ٨٢٢ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ١١٬٠٠٠٬٠٠٠

    الغاف | زاوية صف واحد | تشطيبات فاخرة

    Al Mira Real Estate logo image

    بحيرات السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    5

    7

    ٨٬٥٣٥ قدم مربع

    ١٬٢٨٨ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٢٬٤٠٠٬٠٠٠

    صفقة رائعة | وحدة مذهلة | صف واحد - ركن

    Unique Homes WorldWide Properties LLC logo image

    منازل الريف 2, السمحة, أبوظبي

    3

    1

    ١٬٦٨٩ قدم مربع

    ١٬٤٢٠ درهم/قدم مربع

  • 21

    فيلا

    ٥٬٢٠٠٬٠٠٠

    فيلا 5 غرف نوم في الشامخة بمساحة 5134 قدم مربع

    Re/Max Smart Concept Real Estate logo image

    في الريمان, الشامخة, أبوظبي

    5

    7+

    ٩٬٢٠٣ قدم مربع

    ٥٦٥ درهم/قدم مربع

  • فاي هيلز

    السعر عند الإطلاق:

    ٤٬٥٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Taraf Properties
    أبوظبي,مدينة مصدر,فاي هيلز

    4 - 6 غرفة

  • 11

    فيلا

    ١٬٨٤٩٬٩٩٩

    عائد استثمار مرتفع | استثمار مثالي | حياة ممتازة

    Home Seekers real estate logo image

    طراز معاصر, فيلات الريف, الريف, أبوظبي

    3

    4

    ٢٬٤٢٤ قدم مربع

    ٧٦٣ درهم/قدم مربع

  • 13

    فيلا

    ٥٬٣٠٠٬٠٠٠

    صف واحد | طراز متوسطي | تشطيبات داكنة

    I Buy Real Estate logo image

    في الريمان, الشامخة, أبوظبي

    5

    7

    ٩٬٥٨٨ قدم مربع

    ٥٥٢ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٤٬٨١١٬٧٠٠

    مجمع فاخر مسور | فسيح | غرفة للسائق

    Eastern Sands Real Estate logo image

    قرية الفرسان, مدينة خليفة, أبوظبي

    4

    6

    ٣٬٧٤٣ قدم مربع

    ١٬٢٨٥ درهم/قدم مربع

  • 12

    فيلا

    ٩٬٧٠٠٬٠٠٠

    وحدة زاوية | تشطيب قياسي | قطعة أرض كبيرة

    I Buy Real Estate logo image

    بحيرات السعديات, جزيرة السعديات, أبوظبي

    5

    7

    ٩٬٩٧٥ قدم مربع

    ٩٧٢ درهم/قدم مربع

  • 11

    فيلا

    ٦٬٣٠٠٬٠٠٠

    المرافق ورؤية المجتمع | صف واحد توفر هذه الفلل السكنية ذات الواجهة البحرية مجموعة كاملة من المرافق الممتازة. يتميز هذا المجتمع بالخصوصية المطلقة ويشجع على نمط حياة صحي. مع سهولة الوصول إلى نادي الشاطئ الخاص، يمكنك الاستمتاع بأنشطة مثل التجديف والإبحار وركوب الأمواج والتجديف بالوقوف. كما يوفر هذا المجتمع ناديًا صحيًا متطورًا، ومسبحين خارجيين، ومسبحًا داخليًا مدفأ، ومركزًا للياقة البدنية، ومنطقة ترفيهية للأطفال، وملاعب تنس، ومنطقة للألعاب المائية، وناديًا اجتماعيًا، وحديقة للكلاب، ومنطقة للشواء، ومنطقة للشواء، وملاعب كرة السلة، ومنطقة للتزلج على الماء، وقاعة رقص، ومنطقة للتزلج على الجليد، وصالة ألعاب رياضية، ومسبحًا للأطفال، ومنطقة للتزلج على الماء، وصالة ألعاب رياضية، وملاعب كرة السلة، ومنطقة للتزلج على الماء، وملاعب تنس الريشة، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، وملاعب كرة القدم، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج على الماء، ومنطقة للتزلج

    I Buy Real Estate logo image

    ذا ماغنولياز, فدان ياس, جزيرة ياس, أبوظبي

    3

    4

    ٤٬١٩٧ قدم مربع

    ١٬٥٠١ درهم/قدم مربع

  • ستلر من إيلي صعب

    السعر عند الإطلاق:

    ٢٬٣٠٠٬٠٠٠ درهم

    خطط دفع
    المطور العقاري
    Emirates Developments
    أبوظبي,جزيرة ياس,ستيلار من إيلي صعب

    1 - 4 غرفة

الخريطة

ابحث عن فلل للبيع في أبوظبي

أبوظبي سوق مختلف عن بقية الإمارات. العاصمة الاتحادية، أغنى مدينة في المنطقة، ومركز القرار السياسي. هذه العوامل تنعكس على سوق العقارات: الأسعار أعلى، والمشترون من شريحة مختلفة، والتنظيم أكثر صرامة.

من يفكر في شراء فيلا هنا يجب أن يعرف أن هذا ليس سوقاً للميزانيات الصغيرة.

أين تبحث عن فلل للبيع في أبوظبي؟

جزيرة السعديات: من يعرف السوق يصفها بأنها "المنطقة الثقافية الوحيدة في العالم بهذا التركيز". ستة متاحف عالمية في منطقة واحدة على الشاطئ - بينها اللوفر أبوظبي. العقارات هنا مجتمعات مغلقة ومبانٍ منخفضة الارتفاع.

الأسعار تعكس هذا الموقع. فلل السبع غرف التي كانت بـ 20 مليون درهم عام 2021 وصلت إلى 70 مليون درهم حالياً. هذا الارتفاع يوضح طبيعة السوق هنا.

جزيرة ياس: طابع مختلف تماماً. حلبة الفورمولا 1، فيراري وورلد، وارنر براذرز. المنطقة تستهدف من يريد نمط حياة نشط وقريب من الفعاليات.

جزيرة الحضيريات: الأحدث بين الجزر. مشاريع مثل "نوايف" تقدم فللاً على تلال بإطلالات بحرية. فيلا 4 غرف بمساحة 5,067 قدم مربع تبدأ من 7.3 مليون وتصل إلى 8.1 مليون درهم.

المشاريع الأعلى سعراً في هذه الجزيرة - مثل "نوايف ويست هايتس" (5-7 غرف) - تبدأ من 20 مليون درهم. "يام بيتش" تبدأ من 50 مليون.

الشامخة (مشروع الريمان): من يبحث عن بيوت للبيع في أبوظبي بأسعار معقولة نسبياً يجد في هذه المنطقة بديلاً. فيلا 4 غرف في "الريمان 2" تبدأ من 3,780,000 درهم - أقل بكثير من الجزر.

مدينة خليفة: مخططة لتكون مقراً للوزارات والمؤسسات الاتحادية. هذا يعني بنية تحتية متكاملة قادمة. الموظفون الحكوميون يجدون فيها موقعاً عملياً.

مدينة محمد بن زايد: للباحثين عن مساحات كبيرة بأسعار أقل من الجزر. فيلا 7 غرف بمساحة 20,000 قدم مربع مع مسبح ومصعد تُعرض بحوالي 8.5 مليون درهم.

نظرة على حركة سوق فلل أبوظبي

العائد الإيجاري

الأرقام التي يتداولها المستثمرون: عائد إيجاري بين 8% و 9% كحد أدنى في المشاريع الجديدة. بعض العقارات تحقق 15%. هذه أرقام مرتفعة مقارنة بمعظم الأسواق العالمية.

المشاريع قيد الإنشاء

من اشترى في مراحل مبكرة من مشاريع الجزر حقق مكاسب رأسمالية كبيرة. السبب: الفرق بين سعر الشراء المبكر وسعر السوق عند الاستلام. لكن هذا يتطلب القدرة على الانتظار والالتزام بخطة الدفع حتى النهاية.

الحماية القانونية للمشتري

نقطة مهمة عن سوق أبوظبي: التنظيم صارم.

عند شراء عقار قيد الإنشاء، القانون يُلزم المطور بفتح "حساب ضمان" (Escrow Account) وإيداع 20% من قيمة المشروع. المبالغ التي يدفعها المشترون تذهب إلى هذا الحساب، وليس مباشرة إلى المطور.

الأهم: البلدية توقف الدفعات للمطور إذا لم يلتزم بنسبة الإنجاز المتفق عليها. هذا يحمي المشتري من سيناريو المشاريع المتوقفة.

بعض المطورين الكبار (مثل الدار العقارية) بدأوا يطلبون معلومات "اعرف عميلك" (KYC) للتأكد من قدرة المشتري على السداد. هذا يقلل من المضاربة ويضيف استقراراً للسوق.

نقاط مهمة يجب وضعها في الحسبان

الالتزام المالي طويل الأمد

خطط الدفع في المشاريع قيد الإنشاء قد تمتد سنوات. مثال: خطة 10/30/60 تعني 10% مقدم، 30% خلال البناء، 60% عند الاستلام. من يشتري يجب أن يتأكد من قدرته على الوفاء بالدفعات المستقبلية.

المستثمرون ذوو الخبرة يحذرون من "الإفراط في الشراء" - شراء 5 عقارات بينما الميزانية تكفي لاثنين. هذا يحول الاستثمار إلى عبء.

اختيار المستشار أو الوسيط العقاري

السوق معقد والأسعار متفاوتة. مستشار مرخص من بلدية أبوظبي يساعد في فهم تاريخ المنطقة وتطور الأسعار. النصيحة التي تتكرر: تعامل معه كمستشار لا كوسيط هدفه العمولة فقط.

رؤية 2030

خطط تطوير البنية التحتية (سكك حديد، مترو، مرافق جديدة) ستؤثر على قيم العقارات. المناطق التي ستستفيد من هذا التطوير قد تشهد ارتفاعاً أكبر في الأسعار.

أسئلة شائعة

هل أبوظبي سوق مناسب للجميع؟

لا. متوسط الأسعار مرتفع (9.2 مليون للفلل). من يبحث عن خيارات بميزانية محدودة سيجد صعوبة. الضواحي توفر بدائل أقل سعراً لكنها تبقى أعلى من إمارات أخرى.

ما العائد الإيجاري المتوقع من فلل أبوظبي؟

بين 8% و 9% كحد أدنى في المشاريع الجديدة. بعض العقارات تحقق أكثر من ذلك.

كيف يُحمى المشتري في المشاريع قيد الإنشاء؟

نظام حساب الضمان يضمن أن أموال المشترين لا تذهب للمطور مباشرة. البلدية تراقب نسبة الإنجاز قبل الإفراج عن الدفعات.

ما أفضل المناطق للاستثمار حالياً؟

الجزر (السعديات، الحضيريات) تحقق أعلى ارتفاع في الأسعار. لكنها تتطلب رأس مال كبير.

هل هناك خيارات بأسعار معقولة من فلل أبوظبي؟

الشامخة (مشروع الريمان) ومدينة خليفة توفر فلل تمليك في أبوظبي بأسعار تبدأ من حوالي 3.8 مليون درهم - أقل بكثير من الجزر.