ياس ريفا

يقع مشروع ياس ريفا في جزيرة ياس، أبوظبي، ضمن مجمع ياس ريفا السكني المطل على الواجهة البحرية.

ياس ريفا هو مشروع تمليك حر، مما يتيح حقوق ملكية كاملة للمشترين في أبو ظبي.

يبدأ سعر ياس ريفا من 8,300,000 درهم إماراتي.

خطة الدفع لمشروع **ياس ريفا** مُصممة على النحو التالي:

* **دفعة أولى ٥٪** - تُدفع عند بدء البيع

* **٤٥٪ أثناء الإنشاء** - تُدفع على أقساط مُجدولة خلال فترة بناء المشروع

* **٥٠٪ عند التسليم** - تُدفع عند اكتمال وتسليم العقار

هذا يعني أنك تدفع نصف السعر الإجمالي فقط بعد انتهاء المشروع، بينما يُوزع المبلغ المتبقي بين مرحلة الحجز الأولي ومرحلة الإنشاء.

يُعدّ مشروع ياس ريفا استثمارًا واعدًا بفضل موقعه المتميز على ضفاف القناة، وقلة عدد الفيلات المتاحة، وسهولة الوصول المباشر إلى أهم الوجهات السياحية في جزيرة ياس. يضم المشروع مرافق فاخرة على طراز المنتجعات، ومساحات مخصصة للصحة والرفاهية، ووحدات سكنية خاصة ذات كثافة سكانية منخفضة، مما يدعم الطلب طويل الأجل. كما أن قربه من ياس مول، وحلبة مرسى ياس، وعالم فيراري أبوظبي، وعالم وارنر براذرز أبوظبي، يزيد من إمكانات التأجير وقيمة إعادة البيع. ويُعزز سهولة الوصول إلى مطار أبوظبي الدولي والمناطق الرئيسية من مكانته لدى كل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الساعين إلى تحقيق نمو في رأس المال وضمان إشغال مستمر.

شركة الدار العقارية ش.م.ع. هي المالكة والمطورة لمشروع ياس ريفا. وهي شركة مدرجة في البورصة، وتشتهر بتنفيذ مشاريع سكنية وتجارية ومتعددة الاستخدامات واسعة النطاق في جميع أنحاء أبوظبي، بما في ذلك مشاريع في جزيرة ياس. ويضمن انخراطها في المشروع تنفيذاً منظماً، وجداول زمنية محددة للبناء، ومعايير راسخة لإدارة العقارات.

يُتوقع تسليم مشروع ياس ريفا في الربع الثاني من عام ٢٠٣٠، استنادًا إلى بيانات الجدول الزمني للمشروع. يحدد هذا الجدول الزمني الثابت موعد اكتمال أعمال البناء وموعد انتقال ملكية العقار إلى المشترين، مما يتيح للمستثمرين والمستخدمين النهائيين التخطيط المالي، واستراتيجيات الإشغال، أو إعادة البيع ضمن إطار زمني واضح.

يُقدّم مشروع ياس ريفا مجموعة مختارة من الفيلات الفسيحة المستقلة، المصممة لتوفير نمط حياة هادئ على الواجهة البحرية. تتميز خيارات السكن المتاحة بتصاميمها الرحبة ذات عدد الغرف المحدد والمساحات المبنية الواسعة.

يشمل المشروع فيلات بأربع غرف نوم تبدأ أسعارها من 8.3 مليون رينغيت ماليزي، بمساحة 5177 قدم مربع، وهي مناسبة للعائلات التي تحتاج إلى مساحات معيشة داخلية وخارجية منظمة. أما للعائلات الأكبر، فتتوفر فيلات بخمس غرف نوم تبدأ أسعارها من 9.5 مليون رينغيت ماليزي، بمساحات تتراوح بين 6049 و6146 قدم مربع، وتوفر غرفًا إضافية ومساحات مشتركة أوسع. أما الخيار الأكبر فهو فيلات بست غرف نوم تبدأ أسعارها من 13.3 مليون رينغيت ماليزي، بمساحة 6792 قدم مربع، مصممة لتوفير أقصى مساحة وخصوصية، مع إمكانية استخدامها لأغراض متعددة.

تتوافق فئات الأسعار مع أحجام الفيلات. تقع الوحدات المكونة من أربع غرف نوم في الطابق السادس، بينما تبدأ الفيلات المكونة من خمس غرف نوم من الطابق السابع، أما الفيلات المكونة من ست غرف نوم فتقع في الطابق الثامن، مما يعكس مساحتها وخصوصيتها ضمن المشروع.

جميع الوحدات عبارة عن فيلات مستقلة، وليست شققًا أو منازل متلاصقة، مما يضمن مداخل خاصة، ومساحات خارجية مخصصة، وتكاملًا مباشرًا مع واجهة جزيرة ياس البحرية.