مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز سي

يُعد مشروع مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز سي (Manchester City Yas Residences C) في جزيرة ياس أحدث مشاريع التطوير السكني المبتكرة التي تقدمها شركة "أوهانا للتطوير العقاري" (Ohana Development) المرموقة، ويضم تشكيلة متنوعة من الشقق والفيلات ووحدات "الميزونيت" (Maisonettes). يمثل هذا المجمع السكني الفاخر المطل على الواجهة البحرية والمصمم بانسجام تام مع الطبيعة ثمرةً لرؤية عقارية فريدة؛ إذ تبرز واجهاته بمحاذاة مياه قناة ياس المتلألئة، وتتدرج المساحات الخضراء الممتدة لتتحول إلى طرقات هادئة تحفها الأشجار، مما يضفي على المشروع طابعاً يجمع بين الفخامة المطلقة والهدوء. ورغم أن مشاريع التطوير العقاري ليست بالأمر الجديد، إلا أن هذا المشروع يمثل أول مجمع سكني يُطرح بنظام البيع على الخارطة (off-plan) ضمن المخطط الرئيسي الشامل لواحدة من أشهر الوجهات في جزيرة ياس بأبوظبي، وتتولى تطويره شركة رائدة تتمتع بخبرة تمتد لثلاثة عقود ونصف في السوق العقاري. هنا، يلتقي انضباط الرياضة النخبوية بسلاسة نمط الحياة السكني الفاخر، ليُترجم ذلك في منازل صُممت لتوفير أجواء تجمع بين الخصوصية الحصرية والسكينة التامة.

تحتل الوحدات السكنية موقعاً يتميز بالخصوصية والهدوء داخل المخطط الرئيسي للمشروع الذي يمتد على مساحة 170 هكتاراً، مما يضمن تجربة معيشية مريحة ومجددة للحيوية. ورغم أن المشروع يرتكز على الحديقة المركزية الشاسعة التي تبلغ مساحتها 500,000 متر مربع، إلا أن توجيه الوحدات يركز على المناطق الأكثر هدوءاً في الحديقة الخطية الممتدة. وتتنوع خيارات السكن بين فئتين رئيسيتين: فيلات مستقلة تلبي احتياجات العائلات الباحثة عن رحابة العيش، ومجموعة من الفيلات المزدوجة (توين فيلا) ومنازل "التاون هاوس" التي تتوزع حول ساحات مشتركة وتراسات تطل على حدائق داخلية. كما يمتد التطوير العمراني ليشمل وحدات "الميزونيت" وشقق "البنتهاوس" التي تعلو الوحدات السكنية الأرضية المجهزة بمسابح خاصة تطل على الواجهة المائية. وقد خُصص النصف الآخر من مساحة المجمع للمساحات الخضراء، مما يتيح الوصول إلى جميع الوحدات السكنية عبر ممرات خضراء قصيرة، مع وجود القناة المائية على الجانب الآخر.

يعتمد النهج المعماري على البساطة والتميز بعيداً عن التكلف، حيث يتم التحكم في دخول ضوء الشمس عبر استخدام حواجز عمودية، وعناصر بارزة عميقة، وواجهات متعددة المستويات. تبدأ التجربة بتصميم مساحات خاصة حصرية تتميز بطابعها الفريد، مع الحرص على دمج الطبيعة في قلب التصميم الداخلي. وتتضمن لوحة المواد المستخدمة الحجر الطبيعي والكسوة الخشبية؛ نظراً لما تتمتع به من ملمس وألوان تتناغم بجمال مع أشعة الشمس في منطقة الخليج وتكتسب رونقاً خاصاً مع مرور الزمن. تتميز الواجهات بتصاميم مريحة ونطاق عمراني متناغم؛ إذ صُممت كل فيلا و"تاون هاوس" لتكون استجابةً متناغمةً لحيوية جزيرة ياس، التي تقع على بعد دقائق فقط من الواجهة البحرية.

وتكمن القيمة الفريدة لهذا المشروع في كونه أول مجمع سكني في العالم يحمل طابع نادي "مانشستر سيتي" العريق. سيحظى السكان بفرصة استكشاف أكاديمية تدريب "مانشستر سيتي"، وملاعب كرة القدم، ومرافق العافية والاستشفاء، فضلاً عن زيارة معرض "تجربة السيتي" (City Experience) الذي يستعرض تاريخ النادي وشغفه بالطموح والتميز في شتى مجالات الحياة. ولا تتوقف المزايا عند هذا الحد، بل يضم المشروع فندقاً فاخراً (من فئتي 4 و5 نجوم)، وبحيرة كريستالية (Crystal Lagoon)، ومطعماً راقياً يقدم مأكولات عضوية، مما يعكس طموح النادي وتميزه في كافة جوانب الحياة.

علاوة على ذلك، يستقبلك بهو فسيح ومصمم بعناية ليفصلك عن صخب المدينة وضجيجها، بينما توفر "ردهة السيتي" (City Lounge) وشرفة مخصصة لأيام المباريات أجواءً مثالية للمشجعين لمشاركة حماسهم ودعمهم للفريق. وتجسد هذه المباني فلسفة "أوهانا" (Ohana) الراسخة التي تعتبر كل منزل بمثابة علاقة إنسانية ممتدة وليس مجرد عملية بيع؛ حيث تمزج التصاميم ببراعة بين الإرث الرياضي العريق، والرؤية المعمارية المبتكرة، والهدوء والسكينة التي تتميز بها الواجهة البحرية لجزيرة ياس.