مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز سي

وصف مشروع مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز سي

مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز سي هو مشروع سكني فاخر من تطوير أوهانا للتطوير العقاري، يقع في قلب جزيرة ياس بأبوظبي. يتميز هذا المشروع بكونه أول تطوير عقاري على الخارطة مستوحى من هوية نادي مانشستر سيتي ضمن المخطط الرئيسي لجزيرة ياس، ويجمع بين فلسفة الرياضة النخبوية والحياة السكنية الراقية في تصميم واحد متكامل. يمتد المشروع على مساحة مخطط رئيسي تبلغ 170 هكتارًا، ويحتضن واحدة من أكثر العناوين السكنية تميزًا في الإمارة.

الموقع المتميز: أبوظبي، جزيرة ياس، مانشستر سيتي ريزيدنسز

يحتل مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز سي موقعًا استثنائيًا داخل مشروع مانشستر سيتي ريزيدنسز في جزيرة ياس، إحدى أبرز وجهات أبوظبي الحضرية والترفيهية. يطل المشروع على قناة ياس المائية، ويقع في الجانب الأكثر هدوءًا من الحديقة الخطية الممتدة التي تمثل محورًا أخضر لحياة السكان اليومية. تقع الوحدات السكنية في موضع أعمق داخل المخطط العام، ما يمنحها مزيدًا من الخصوصية والبُعد عن الضوضاء مع الاحتفاظ بإمكانية الوصول السريع إلى جميع المرافق.

الاتصال والوصول إلى المواقع الرئيسية

• قربها من مطار أبوظبي الدولي، ما يجعلها خيارًا مثاليًا للمقيمين الدوليين والمسافرين بشكل متكرر.
• سهولة الوصول إلى حلبة مرسى ياس لسباقات الفورمولا 1 وفيراري ورلد أبوظبي وياس ووتروورلد.
• الاتصال المباشر بطريق الشيخ زايد، مما يسهّل التنقل إلى مركز مدينة أبوظبي والمناطق التجارية الرئيسية.
• قرب الجزيرة من شاطئ ياس الخاص ومنطقة ياس مارينا المطاعم والترفيه.

أنواع العقارات والمساحات

• فلل مستقلة بأربع غرف نوم، تتراوح مساحتها بين 2949 و3229 قدمًا مربعًا.

المرافق والخدمات التفصيلية

• حمام سباحة داخلي للاستخدام على مدار العام.
• حدائق منسقة تغطي نصف مساحة المشروع تقريبًا، موصولة بممرات خضراء داخلية.
• منظومة مراقبة أمنية بالكاميرات تعمل على مدار الساعة لضمان سلامة السكان.
• صالة ألعاب رياضية مجهزة بمعدات متخصصة تليق بأسلوب حياة نشط.
• مطاعم متعددة داخل المشروع تقدم تجارب طعام راقية بما فيها مطعم عضوي متميز.
• منطقة ألعاب مخصصة للأطفال في بيئة آمنة ومحمية.

المميزات المعمارية وعناصر التصميم

تعتمد عمارة مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز سي على مبدأ البساطة المدروسة بدلًا من البهرجة الزائدة. تتحكم الشاشات الرأسية والأفنية العميقة والواجهات المتعددة في تدفق الضوء الطبيعي بما يتناسب مع مناخ أبوظبي، مما يقلل من الحرارة المكتسبة مع الاحتفاظ بإضاءة داخلية وافرة. تعتمد لوحة المواد على الحجر الطبيعي والكسوات الخشبية التي تكسب رونقًا أجمل مع مرور السنين تحت شمس الخليج. تُصمَّم كل فيلا وتاون هاوس كاستجابة معمارية متناسقة مع خصائص جزيرة ياس، مع التمييز الواضح بين المساحات الخاصة والمناطق المفتوحة التي تستدعي الطبيعة إلى داخل المنزل.

أسلوب الحياة والمجتمع السكاني

• أكاديمية تدريب مانشستر سيتي الرياضية المخصصة للسكان، مع ملاعب كرة قدم ومرافق لعلاج وتعافي اللياقة البدنية.
• معرض تراث نادي المدينة الذي يحكي مسيرة النادي وفلسفته في السعي نحو التميز، ويندمج ذلك في الحياة اليومية للسكان.
• صالة استقبال فاخرة وصالة مجتمعية ومنصة لمشاهدة المباريات، تُوفر مساحة مشتركة للسكان في المناسبات الرياضية.
• بحيرة كريستال لاغون وفندق بتصنيف أربعة ونجوم خمس ضمن المشروع لاستقبال الضيوف وتوفير تجربة إقامة متكاملة.

الإمكانات الاستثمارية وقيمة السوق

يمثل مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز سي فرصة استثمارية في سوق عقاري يشهد نموًا ملحوظًا. تستقطب جزيرة ياس طلبًا متزايدًا من المستثمرين والمقيمين الدوليين بفضل بنيتها التحتية المتطورة ومكانتها السياحية والترفيهية الراسخة. يُضاف إلى ذلك أن الطابع الفريد المرتبط بهوية نادي مانشستر سيتي يمنح الوحدات السكنية هنا قيمة مضافة واضحة تميزها عن غيرها من المشاريع في المنطقة. كما أن الوحدات المطروحة على الخارطة توفر فرصة للدخول المبكر في مشروع من المتوقع أن يحقق ارتفاعًا في قيمته مع اكتمال المراحل المختلفة من المخطط الرئيسي.

ملف المطور: أوهانا للتطوير العقاري

أوهانا للتطوير العقاري هي شركة تطوير عقاري ذات محفظة أعمال تمتد لأكثر من خمسة وثلاثين عامًا في السوق العقاري الإقليمي. تتبنى الشركة فلسفة واضحة تقوم على بناء علاقة مستدامة مع كل عميل بدلًا من التعامل مع عملية البيع كصفقة منتهية. يتجلى ذلك في الاهتمام الدقيق بجودة التصميم وتفاصيل التنفيذ ومستوى خدمات ما بعد التسليم. يجمع مشروع مانشستر سيتي ياس ريزيدنسز سي بين الخبرة التطويرية لأوهانا وهوية نادي رياضي عالمي، في تجربة سكنية تعكس الطموح في كل تفصيلة.