ذا أورشارد

مشروع ذا أورشارد هو مشروع تمليك حر، يمنح حقوق ملكية كاملة للمشترين داخل مدينة سوبها، أبو ظبي.

يبدأ سعر الوحدات السكنية في مشروع ذا أورشارد من 9,100,000.

يُقدّم مشروع ذا أورشارد مجموعة من الفيلات الفاخرة ضمن مدينة سوبها في أبوظبي، مصممة لتوفير نمط حياة سكني راقٍ وقيمة استثمارية طويلة الأجل. يركز المشروع حصرياً على فيلات بأربع وخمس وست غرف نوم، ضمن مجمع سكني متكامل ذي كثافة سكانية منخفضة.

تبدأ أسعار الفيلات ذات الأربع غرف نوم من 9.1 مليون درهم إماراتي، وتتراوح مساحتها بين 4,506 و4,520 قدم مربع. صُممت هذه الفيلات للعائلات التي تبحث عن مساحات معيشية منظمة مع مناطق محددة للخصوصية والأنشطة اليومية والترفيه.

أما الفيلات ذات الخمس غرف نوم، فتبدأ أسعارها من 11 مليون درهم إماراتي، بمساحة مبنية تبلغ 5,489 قدم مربع. توفر هذه الوحدات تصميمات داخلية أوسع، مما يُناسب السكن العائلي متعدد الأجيال ويُعزز راحة السكان.

تبدأ أسعار الفيلات المكونة من ست غرف نوم من 13 مليون درهم إماراتي، بمساحة 6383 قدمًا مربعًا. تُعدّ هذه الفيلات الأكبر حجمًا في المشروع، حيث توفر مساحة داخلية واسعة تناسب العائلات الكبيرة والإقامة طويلة الأمد.

يركز تصميم جميع أنواع الفيلات على المساحات المفتوحة، والمناظر الطبيعية الخلابة، والاندماج ضمن بيئة متكاملة ومخططة بعناية. يُولي هيكل المشروع اهتمامًا كبيرًا للخصوصية، والمساحات الخضراء، والكثافة السكانية المُنظمة، مما يدعم قيمة العقارات على المدى الطويل ويلبي الطلب السكني في مدينة سوبها.

خطة الدفع في مشروع ذا أورشارد

دفعة أولى ٢٠٪ عند إطلاق المبيعات

دفعة ٤٠٪ خلال فترة الإنشاء

دفعة ٤٠٪ عند التسليم

يتم تقسيم القيمة الإجمالية للعقار إلى ثلاث مراحل: الحجز عند الإطلاق، دفعات منتظمة خلال مراحل الإنشاء، والدفعة النهائية عند التسليم.

يُعدّ مشروع ذا أورشارد في مدينة سوبها بأبوظبي مجمعًا سكنيًا فاخرًا يضمّ عددًا محدودًا من الفلل، طوّرته شركة سوبها العقارية، ويركّز على فلل فسيحة تتراوح بين 4 و5 و6 غرف نوم، ضمن بيئة متكاملة الخدمات. يتميّز المشروع بموقعه في منطقة ذات كثافة سكانية منخفضة، مما يُعزّز الخصوصية ويضمن استقرار قيمة العقار على المدى الطويل.

يضمّ المشروع حدائق مُنسّقة، وشوارع واسعة مُشجّرة، ومساحات خضراء مفتوحة تُوفّر الخصوصية والراحة للسكان. صُمّم تخطيط المشروع لتقليل الازدحام والحفاظ على مسافة آمنة بين المنازل، مما يُعزّز جاذبيته للسكن العائلي طويل الأمد، ويُلبّي الطلب المتزايد على الإيجارات الفاخرة.

تتكامل المرافق مع البيئة الطبيعية، مع ممرات مُخصّصة للمشاة ومساحات مشتركة مفتوحة تُشجّع على الاستمتاع بالهواء الطلق. يُركّز التصميم المعماري على المساحة والوظائف العملية والتناسق البصري بين جميع أنواع الفلل.

يُساهم الجمع بين العدد المحدود من الوحدات السكنية، ومساحات الفلل الواسعة، والمجمع السكني المتكامل، في زيادة جاذبية المشروع من حيث ارتفاع قيمة رأس المال. إن الطلب القوي على الفيلات الفاخرة في أبو ظبي، وخاصة داخل المجتمعات المخططة مثل مدينة سوبها، يدعم كلاً من قيمة إعادة البيع وإمكانية الإشغال على المدى الطويل.

تتولى شركة شوبا العقارية تطوير مشروع ذا أورشارد وتملكه. وتشرف الشركة على التخطيط الرئيسي للمشروع، وجودة البناء، والتسليم داخل مدينة سوبها في أبوظبي، لضمان توافق التنفيذ مع معايير تطوير الفيلات الفاخرة وإطار تصميم المجتمع الخاص بها.

من المقرر تسليم مشروع ذا أورشارد في ديسمبر 2029. ويمثل هذا التاريخ اكتمال أعمال البناء وتسليم جميع الفيلات داخل مجمع "سوبها سيتي" السكني الرئيسي في أبو ظبي.

يقع مشروع ذا أورشارد في منطقة الباهيا بأبوظبي، ضمن مجمع مدينة صبحة المخطط له بشكل رئيسي بالقرب من جزيرة ياس.