٥٠٥٬٠٠٠
2 غرف نوم
2 حمّامات
٠ قدم مربع / ٠ متر مربع
شقة للبيع في سيتي تاور, النعيمية**فرصة استثمارية مميزة للبيع في أبراج السيتي تاور C1**
نقدم لكم شقة سكنية مميزة للبيع في أحد أبرز المشاريع السكنية في المنطقة، **أبراج السيتي تاور C1**، في الطابق الرابع، شقة رقم 404، بمساحة إجمالية تبلغ **1200 قدم مربع**، مصممة لتوفر الراحة والخصوصية بأسلوب عصري مناسب للعائلات.
تتكون الشقة من **غرفتين نوم وصالة واسعة**، بالإضافة إلى **مطبخ مغلق عملي التصميم**، و**حمامين** مجهزين بشكل كامل، إلى جانب **بلكونة توفر إطلالة جيدة ومساحة إضافية للراحة**. تم تصميم توزيع المساحات بعناية لضمان الاستفادة القصوى من كل زاوية داخل الشقة.
من الناحية المالية، يبلغ إجمالي قيمة العقار **505,000 درهم**، حيث تم دفع **دفعة أولى بقيمة 218,014 درهم**، ويتبقى مبلغ **286,986 درهم** موزع على **63 قسط شهري**، بقيمة قسط شهري ثابت **4558 درهم**. مع العلم أن **القسط القادم بتاريخ 30/04/2026**، مما يمنح المشتري وضوحاً كاملاً في الجدول المالي.
كما أن الشقة تعتبر فرصة استثمارية جاهزة، حيث أنها **مؤجرة حالياً بعقد سنوي جديد بدأ بتاريخ 03/03/2026 بقيمة 40,000 درهم سنوياً**، ما يعني دخل ثابت للمستثمر منذ اليوم الأول.
وفيما يخص تفاصيل الإيجار، فإن المستأجر يقوم بالدفع عبر **10 شيكات سنوية بقيمة إجمالية 34,000 درهم**، مع **شيكات شهرية بقيمة 3,400 درهم**، ويبدأ أول صرف شيك بتاريخ **03/05/2026**، مما يضمن تدفقاً مالياً منتظماً ومستقراً.
تعتبر هذه الشقة خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن **عائد إيجاري مضمون مع خطة سداد مرنة**، في موقع متميز داخل أبراج سكنية حديثة توفر جميع الخدمات الأساسية من أمن وصيانة ومرافق متكاملة.
للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة.
**فرصة استثمارية مميزة للبيع في أبراج السيتي تاور
نقدم لكم شقة سكنية مميزة للبيع في أحد أبرز المشاريع السكنية في المنطقة، **أبراج السيتي تاور C1**، في الطابق الرابع، شقة رقم 404، بمساحة إجمالية تبلغ **1200 قدم مربع**، مصممة لتوفر الراحة والخصوصية بأسلوب عصري مناسب للعائلات.
تتكون الشقة من **غرفتين نوم وصالة واسعة**، بالإضافة إلى **مطبخ مغلق عملي التصميم**، و**حمامين** مجهزين بشكل كامل، إلى جانب **بلكونة توفر إطلالة جيدة ومساحة إضافية للراحة**. تم تصميم توزيع المساحات بعناية لضمان الاستفادة القصوى من كل زاوية داخل الشقة.
من الناحية المالية، يبلغ إجمالي قيمة العقار **505,000 درهم**، حيث تم دفع **دفعة أولى بقيمة 218,014 درهم**، ويتبقى مبلغ **286,986 درهم** موزع على **63 قسط شهري**، بقيمة قسط شهري ثابت **4558 درهم**. مع العلم أن **القسط القادم بتاريخ 30/04/2026**، مما يمنح المشتري وضوحاً كاملاً في الجدول المالي.
كما أن الشقة تعتبر فرصة استثمارية جاهزة، حيث أنها **مؤجرة حالياً بعقد سنوي جديد بدأ بتاريخ 03/03/2026 بقيمة 40,000 درهم سنوياً**، ما يعني دخل ثابت للمستثمر منذ اليوم الأول.
وفيما يخص تفاصيل الإيجار، فإن المستأجر يقوم بالدفع عبر **10 شيكات سنوية بقيمة إجمالية 34,000 درهم**، مع **شيكات شهرية بقيمة 3,400 درهم**، ويبدأ أول صرف شيك بتاريخ **03/05/2026**، مما يضمن تدفقاً مالياً منتظماً ومستقراً.
تعتبر هذه الشقة خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن **عائد إيجاري مضمون مع خطة سداد مرنة**، في موقع متميز داخل أبراج سكنية حديثة توفر جميع الخدمات الأساسية من أمن وصيانة ومرافق متكاملة.
للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٠ قدم مربع / ٠ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
2
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تجهيزات مطبخ
موقف مغطى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في النعيمية
معدل سعر البيع ٦٣٠٬٢٦٩ درهم
هذا العقار 100% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة ١٬٤١١ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
New House Properties L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (760)وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
2 سنة
اللغات
Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,077 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
S6VPNHKBWRQYBDDCV1V6M54R6G
نُشِر
منذ 2 ساعات
رخصة الوسيط
122925
رخصة الوسيط
2466
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة