٥٠٥٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٧ أبريل ٢٠٢٦
- تأثيث
- غير مفروشة
شقة للبيع في سيتي تاور, النعيمية**فرصة استثمارية مميزة للبيع في أبراج السيتي تاور C1**
نقدم لكم شقة سكنية مميزة للبيع في أحد أبرز المشاريع السكنية في المنطقة، **أبراج السيتي تاور C1**، في الطابق الرابع، شقة رقم 404، بمساحة إجمالية تبلغ **1200 قدم مربع**، مصممة لتوفر الراحة والخصوصية بأسلوب عصري مناسب للعائلات.
تتكون الشقة من **غرفتين نوم وصالة واسعة**، بالإضافة إلى **مطبخ مغلق عملي التصميم**، و**حمامين** مجهزين بشكل كامل، إلى جانب **بلكونة توفر إطلالة جيدة ومساحة إضافية للراحة**. تم تصميم توزيع المساحات بعناية لضمان الاستفادة القصوى من كل زاوية داخل الشقة.
من الناحية المالية، يبلغ إجمالي قيمة العقار **505,000 درهم**، حيث تم دفع **دفعة أولى بقيمة 218,014 درهم**، ويتبقى مبلغ **286,986 درهم** موزع على **63 قسط شهري**، بقيمة قسط شهري ثابت **4558 درهم**. مع العلم أن **القسط القادم بتاريخ 30/04/2026**، مما يمنح المشتري وضوحاً كاملاً في الجدول المالي.
كما أن الشقة تعتبر فرصة استثمارية جاهزة، حيث أنها **مؤجرة حالياً بعقد سنوي جديد بدأ بتاريخ 03/03/2026 بقيمة 40,000 درهم سنوياً**، ما يعني دخل ثابت للمستثمر منذ اليوم الأول.
وفيما يخص تفاصيل الإيجار، فإن المستأجر يقوم بالدفع عبر **10 شيكات سنوية بقيمة إجمالية 34,000 درهم**، مع **شيكات شهرية بقيمة 3,400 درهم**، ويبدأ أول صرف شيك بتاريخ **03/05/2026**، مما يضمن تدفقاً مالياً منتظماً ومستقراً.
تعتبر هذه الشقة خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن **عائد إيجاري مضمون مع خطة سداد مرنة**، في موقع متميز داخل أبراج سكنية حديثة توفر جميع الخدمات الأساسية من أمن وصيانة ومرافق متكاملة.
للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة.
**فرصة استثمارية مميزة للبيع في أبراج السيتي تاور
نقدم لكم شقة سكنية مميزة للبيع في أحد أبرز المشاريع السكنية في المنطقة، **أبراج السيتي تاور C1**، في الطابق الرابع، شقة رقم 404، بمساحة إجمالية تبلغ **1200 قدم مربع**، مصممة لتوفر الراحة والخصوصية بأسلوب عصري مناسب للعائلات.
تتكون الشقة من **غرفتين نوم وصالة واسعة**، بالإضافة إلى **مطبخ مغلق عملي التصميم**، و**حمامين** مجهزين بشكل كامل، إلى جانب **بلكونة توفر إطلالة جيدة ومساحة إضافية للراحة**. تم تصميم توزيع المساحات بعناية لضمان الاستفادة القصوى من كل زاوية داخل الشقة.
من الناحية المالية، يبلغ إجمالي قيمة العقار **505,000 درهم**، حيث تم دفع **دفعة أولى بقيمة 218,014 درهم**، ويتبقى مبلغ **286,986 درهم** موزع على **63 قسط شهري**، بقيمة قسط شهري ثابت **4558 درهم**. مع العلم أن **القسط القادم بتاريخ 30/04/2026**، مما يمنح المشتري وضوحاً كاملاً في الجدول المالي.
كما أن الشقة تعتبر فرصة استثمارية جاهزة، حيث أنها **مؤجرة حالياً بعقد سنوي جديد بدأ بتاريخ 03/03/2026 بقيمة 40,000 درهم سنوياً**، ما يعني دخل ثابت للمستثمر منذ اليوم الأول.
وفيما يخص تفاصيل الإيجار، فإن المستأجر يقوم بالدفع عبر **10 شيكات سنوية بقيمة إجمالية 34,000 درهم**، مع **شيكات شهرية بقيمة 3,400 درهم**، ويبدأ أول صرف شيك بتاريخ **03/05/2026**، مما يضمن تدفقاً مالياً منتظماً ومستقراً.
تعتبر هذه الشقة خياراً مثالياً للمستثمرين الباحثين عن **عائد إيجاري مضمون مع خطة سداد مرنة**، في موقع متميز داخل أبراج سكنية حديثة توفر جميع الخدمات الأساسية من أمن وصيانة ومرافق متكاملة.
للمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للمعاينة، يرجى التواصل مباشرة.
مزايا
غير مفروشة
شرفة
تجهيزات مطبخ
موقف مغطى
ذو طابع هندسي معماري متجانس
صالة رياضة مشتركة
الموقع
حول سيتي تاور
تعلم المزيد- العقارات المتوفرة.612
- نطاق السعر210K - 1.2M
4.3تقييم
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- مجهول
تضم أبراج المدينة العديد من المباني ذات الإطلالات والمداخل المتنوعة. تقع المدرسة البريطانية الدولية وكارفور والحدائق والسينما والمركز الطبي الرائد جميعها على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. ولذلك، فإن الإقامة في هذا المبنى مريحة للغاية. الصيانة العامة جيدة ولكن لا يوجد مسبح أو منطقة لعب للأطفال في المبنى.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 17% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في النعيمية
معدل سعر البيع ٦٠٥٬١٨٥ درهم
هذا العقار 100% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في النعيمية
معدل المساحة ١٬٤٠٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في النعيمية
المقدمة من
Hazar Basheir Eltayeb ar
لا يوجد تقييمات
New House Properties L.L.C
شاهد عقارات الوكالة (308)وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
2 سنة
اللغات
Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
101,000 درهم404,000 درهم
80%
101,000 درهم404,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,077 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
S6VPNHKBWRQYBDDCV1V6M54R6G
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
122925
رخصة الوسيط
2466
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة