626,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
470 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,331/قدم²
متاح من
٢٧ أبريل ٢٠٢٦
شقة للبيع في عزيزي سكندر, الفرجاناختبر الاستثمار الذكي في الحياة مع هذا الاستوديو الفسيح بمساحة 470 قدمًا مربعة في الفرجان في عزيزي سکندر، وهو مشروع سكني عصري مصمم لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن عائدات قوية ونمو طويل الأمد.
يتميز هذا الاستوديو المصمم جيدًا بتصميم مفتوح وظيفي، وخزائن مدمجة، ومطبخ حديث مع أجهزة ذات علامات تجارية، وشرفة خاصة توفر إطلالات على المجتمع. مع التشطيبات عالية الجودة، والنوافذ الكبيرة، وتخطيط المساحة الفعّال، يوفر هذا الوحدة كلاً من الراحة والعملية للحياة الحضرية الحديثة.
إمكانيات الاستثمار | العائد على الاستثمار وارتفاع القيمة
تقع هذه الملكية في واحدة من المجتمعات الأسرع نموًا في دبي، وتوفر عائدات تأجير ممتازة وإمكانيات لارتفاع رأس المال:
تتراوح العائدات الإيجارية المتوسطة في الفرجان بين 7% و9%
يمكن أن تولد وحدات الاستوديو ما يقرب من 40 ألف إلى 52 ألف درهم إماراتي سنويًا
تبقى أسعار الدخول أقل بنسبة 10-35% من المناطق الرئيسية، مما يخلق إمكانات ارتفاع قوية
تقع في منطقة تأجير عالية الطلب بالقرب من جافزا وإكسبو سيتي
لا يزال الفرجان في مرحلة نموه، مما يعني أن المستثمرين يستفيدون من ارتفاع الأسعار في المستقبل مع زيادة البنية التحتية والطلب
تم تصميم المشروع مع وضع المعيشة الحديثة في الاعتبار، حيث يجمع بين الراحة والترفيه والراحة في عنوان واحد
مزايا الموقع المتميز – الفرجان
يقع بشكل استراتيجي بين طريقين رئيسيين:
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع محمد بن زايد
دقائق من محطة مترو الفرجان
بالقرب من دبي مارينا وجبل علي وإكسبو سيتي
بالقرب من المدارس والسوبرماركت والمراكز التجارية وخيارات تناول الطعام
مجتمع عائلي صديق، ومخطط جيدًا مع حدائق وممرات للمشي
لماذا هذا الاستوديو؟
مثالي للمستثمرين لأول مرة
طلب تأجير قوي ومجموعة من المستأجرين
سعر تنافسي مع إمكانية عائد استثمار عالية
يقع في منطقة سريعة التطور وذات نمو مرتفع
هذه فرصة مثالية لامتلاك استوديو عالي العائد في مجتمع مزدهر في دبي، يجمع بين القدرة على تحمل التكاليف ونمط الحياة وارتفاع القيمة في المستقبل.
استوديو حديث واسع | سعر تنافسي عالي
يتميز هذا الاستوديو المصمم جيدًا بتصميم مفتوح وظيفي، وخزائن مدمجة، ومطبخ حديث مع أجهزة ذات علامات تجارية، وشرفة خاصة توفر إطلالات على المجتمع. مع التشطيبات عالية الجودة، والنوافذ الكبيرة، وتخطيط المساحة الفعّال، يوفر هذا الوحدة كلاً من الراحة والعملية للحياة الحضرية الحديثة.
إمكانيات الاستثمار | العائد على الاستثمار وارتفاع القيمة
تقع هذه الملكية في واحدة من المجتمعات الأسرع نموًا في دبي، وتوفر عائدات تأجير ممتازة وإمكانيات لارتفاع رأس المال:
تتراوح العائدات الإيجارية المتوسطة في الفرجان بين 7% و9%
يمكن أن تولد وحدات الاستوديو ما يقرب من 40 ألف إلى 52 ألف درهم إماراتي سنويًا
تبقى أسعار الدخول أقل بنسبة 10-35% من المناطق الرئيسية، مما يخلق إمكانات ارتفاع قوية
تقع في منطقة تأجير عالية الطلب بالقرب من جافزا وإكسبو سيتي
لا يزال الفرجان في مرحلة نموه، مما يعني أن المستثمرين يستفيدون من ارتفاع الأسعار في المستقبل مع زيادة البنية التحتية والطلب
تم تصميم المشروع مع وضع المعيشة الحديثة في الاعتبار، حيث يجمع بين الراحة والترفيه والراحة في عنوان واحد
مزايا الموقع المتميز – الفرجان
يقع بشكل استراتيجي بين طريقين رئيسيين:
سهولة الوصول إلى شارع الشيخ زايد وشارع محمد بن زايد
دقائق من محطة مترو الفرجان
بالقرب من دبي مارينا وجبل علي وإكسبو سيتي
بالقرب من المدارس والسوبرماركت والمراكز التجارية وخيارات تناول الطعام
مجتمع عائلي صديق، ومخطط جيدًا مع حدائق وممرات للمشي
لماذا هذا الاستوديو؟
مثالي للمستثمرين لأول مرة
طلب تأجير قوي ومجموعة من المستأجرين
سعر تنافسي مع إمكانية عائد استثمار عالية
يقع في منطقة سريعة التطور وذات نمو مرتفع
هذه فرصة مثالية لامتلاك استوديو عالي العائد في مجتمع مزدهر في دبي، يجمع بين القدرة على تحمل التكاليف ونمط الحياة وارتفاع القيمة في المستقبل.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
حول عزيزي سكندر
تعلم المزيديوفّر عزيزي سكندر الواقع في الفرجان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 312 - 1,108 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 47 وحدة.
- العقارات المتوفرة.47
- نطاق السعر450K - 1.5M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في عزيزي سكندر
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 618,380 | 483 |
| ١٧ أغسطس ٢٠٢٦ | 628,650 | 342 |
| ٨ يوليو ٢٠٢٦ | 634,000 | 342 |
| ٣ يوليو ٢٠٢٦ | 610,602 | 457 |
| ١٦ يونيو ٢٠٢٦ | 599,720 | 342 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 4% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع 655,055 درهم
هذا العقار 17% اكبر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة 402 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
Radwa Khaled Niazy Abdelhalem Fadel
لا يوجد تقييمات
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
125,200 درهم500,800 درهم
80%
125,200 درهم500,800 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,575 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%