1,741,681
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 2 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,229 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,417/قدم²
متاح من
١٥ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في لؤلؤة مانام, الفرجان# مانام بيرل – شقة بغرفتي نوم
## نظرة عامة على العقار
اكتشف شقة بغرفتي نوم واسعة بشكل استثنائي في مانام بيرل، تقع في موقع مثالي في مجتمع الفرجان المرغوب. مصممة للحياة العائلية الحديثة، تجمع هذه المعيشة بين التصميمات الداخلية الفسيحة، والتشطيبات المعاصرة، والوظائف الممتازة.
توفر الشقة تصميمًا مريحًا مع غرف نوم جيدة التناسب، وخزائن مدمجة، ومطبخ مجهز، وشرفة خاصة. تصميماتها الداخلية المضيئة والعملية تجعلها خيارًا ممتازًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
## مميزات العقار
* تصميم واسع بغرفتي نوم
* تشطيبات حديثة في جميع الأنحاء
* خزائن مدمجة
* مطبخ مجهز
* شرفة خاصة
* تصميمات داخلية مضيئة ومخططة جيدًا
* مناطق معيشة وتناول طعام مريحة
* تصميم عملي للحياة العائلية
* بيئة سكنية متميزة
## المرافق المتميزة
* مسبح بدخول مباشر إلى الشاطئ
* سينما خارجية
* حديقة على السطح
* مناطق جلوس خارجية
* ساونا وجاكوزي
* منطقة للشواء
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* منطقة لعب للأطفال
* واي فاي مجاني في المناطق المشتركة
* أمن على مدار الساعة
* موقف سيارات مغطى
## الإيجار وإمكانية عائد الاستثمار
* العائد الإيجاري المتوقع: 7%–9.5%
* طلب إيجاري قوي في الفرجان
* إمكانات عالية للإشغال
* خيار جذاب لتوليد دخل إيجاري
* مناسب لاستراتيجيات الاستثمار قصيرة وطويلة الأجل
## زيادة رأس المال
يستمر الفرجان في التطور كوجهة سكنية متصلة جيدًا مع بنية تحتية قوية وطلب متزايد. يدعم نمو المجتمع آفاق إعادة البيع الجذابة وإمكانية زيادة رأس المال على المدى الطويل.
## خطة الدفع
* دفعة أولية بنسبة 10%
* 1% شهريًا
* 60% عند التسليم
## الموقع الاستراتيجي
تستفيد مانام بيرل من قربها من محطة مترو الفرجان، مما يوفر اتصالاً مريحًا عبر دبي. توفر الطرق السريعة الرئيسية وصولاً سهلاً إلى دبي مارينا، جبل علي، الأحياء التجارية، وجهات التجزئة، ومناطق رئيسية أخرى.
## لماذا هذا العقار؟
* سكن واسع بغرفتي نوم
* نمط حياة مميز
بعد التسليم بنظام بي بي | قريب من المترو | الربع الثاني 2028
## نظرة عامة على العقار
اكتشف شقة بغرفتي نوم واسعة بشكل استثنائي في مانام بيرل، تقع في موقع مثالي في مجتمع الفرجان المرغوب. مصممة للحياة العائلية الحديثة، تجمع هذه المعيشة بين التصميمات الداخلية الفسيحة، والتشطيبات المعاصرة، والوظائف الممتازة.
توفر الشقة تصميمًا مريحًا مع غرف نوم جيدة التناسب، وخزائن مدمجة، ومطبخ مجهز، وشرفة خاصة. تصميماتها الداخلية المضيئة والعملية تجعلها خيارًا ممتازًا لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين.
## مميزات العقار
* تصميم واسع بغرفتي نوم
* تشطيبات حديثة في جميع الأنحاء
* خزائن مدمجة
* مطبخ مجهز
* شرفة خاصة
* تصميمات داخلية مضيئة ومخططة جيدًا
* مناطق معيشة وتناول طعام مريحة
* تصميم عملي للحياة العائلية
* بيئة سكنية متميزة
## المرافق المتميزة
* مسبح بدخول مباشر إلى الشاطئ
* سينما خارجية
* حديقة على السطح
* مناطق جلوس خارجية
* ساونا وجاكوزي
* منطقة للشواء
* صالة رياضية مجهزة بالكامل
* منطقة لعب للأطفال
* واي فاي مجاني في المناطق المشتركة
* أمن على مدار الساعة
* موقف سيارات مغطى
## الإيجار وإمكانية عائد الاستثمار
* العائد الإيجاري المتوقع: 7%–9.5%
* طلب إيجاري قوي في الفرجان
* إمكانات عالية للإشغال
* خيار جذاب لتوليد دخل إيجاري
* مناسب لاستراتيجيات الاستثمار قصيرة وطويلة الأجل
## زيادة رأس المال
يستمر الفرجان في التطور كوجهة سكنية متصلة جيدًا مع بنية تحتية قوية وطلب متزايد. يدعم نمو المجتمع آفاق إعادة البيع الجذابة وإمكانية زيادة رأس المال على المدى الطويل.
## خطة الدفع
* دفعة أولية بنسبة 10%
* 1% شهريًا
* 60% عند التسليم
## الموقع الاستراتيجي
تستفيد مانام بيرل من قربها من محطة مترو الفرجان، مما يوفر اتصالاً مريحًا عبر دبي. توفر الطرق السريعة الرئيسية وصولاً سهلاً إلى دبي مارينا، جبل علي، الأحياء التجارية، وجهات التجزئة، ومناطق رئيسية أخرى.
## لماذا هذا العقار؟
* سكن واسع بغرفتي نوم
* نمط حياة مميز
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
لؤلؤة مانام
1, 2 و 3 غرفة نوم
المطور العقاري:
Manam Real Estate Developmentتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٧
مُقدم:
10%
أنواع العقارات:
شقة
الموقع
حول لؤلؤة مانام
تعلم المزيديوفّر لؤلؤة مانام الواقع في الفرجان وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 836 - 1,781 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 22 وحدة.
- العقارات المتوفرة.22
- نطاق السعر1M - 2.7M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع 1,798,955 درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة 1,311 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
Jad Talih Hammoud
لا يوجد تقييمات
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
348,336 درهم1,393,345 درهم
80%
348,336 درهم1,393,345 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,164 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%