٢٬٠٩٩٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 2 غرف
- الحمامات
- 3 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٤ يونيو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة جزئيًا
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم٩٢٧/قدم²
- منطقة
- ٢٬٢٦٣ قدم²
شقة للبيع في ميناتي هومز 1, الفرجان**أكبر شقة بغرفتي نوم في الفرجان | تراس واسع**
تقدم لكم شركة نمار العقارية هذه الشقة الفاخرة المكونة من غرفتي نوم في الطابق الأول من مشروع ميناتي هومز 1 في الفرجان. تجمع هذه الشقة بين مساحة خارجية فسيحة تُضاهي الفيلات وراحة الحياة العصرية، مما يجعلها مثالية للاستثمار العقاري أو لنمط حياة راقٍ يجمع بين الراحة الداخلية والخارجية.
### أبرز مميزات العقار
التصميم: غرفتا نوم + 3 حمامات (غرفتا النوم مزودتان بحمامات داخلية فاخرة) + حمام للضيوف.
مساحة واسعة: مساحة إجمالية 2271 قدم مربع (جناح داخلي فاخر بمساحة 1027 قدم مربع + تراس خاص بمساحة 1244 قدم مربع).
تشطيبات فاخرة: مطبخ مجهز بأحدث الأجهزة المنزلية العصرية وأنظمة أتمتة منزلية ذكية.
إضاءة داخلية رائعة: نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تسمح بدخول أكبر قدر من الضوء الطبيعي.
التسليم: الربع الأخير من عام 2026. إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع وعائد إيجاري مجزٍ.
### نمط حياة التراس في بوديوم تيراس
وصول مباشر إلى المرافق: يقع العقار في طابق البوديوم، مما يتيح الوصول المباشر والسلِس إلى المسبح، ومركز اللياقة البدنية، والحدائق ذات المناظر الطبيعية الخلابة.
ملاذ خاص: يوفر التراس، الذي تبلغ مساحته 1244 قدمًا مربعًا، مساحة معيشة خارجية واسعة لتناول الطعام في الهواء الطلق، والاسترخاء، أو استضافة الضيوف.
### مرافق المجمع السكني
العمل عن بُعد: مساحة عمل مشتركة مخصصة مزودة باتصال إنترنت عالي السرعة.
الصحة واللياقة البدنية: مسبح على طراز المنتجعات، ومركز لياقة بدنية، وصالة رياضية مجهزة بالكامل.
الترفيه: حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، وصالات جلوس خارجية، ومنطقة ألعاب للأطفال، وقاعة متعددة الأغراض.
الأمن: خدمة استقبال على مدار الساعة، ومدخل آمن، وموقف سيارات مغطى مخصص.
### الموقع والاتصال
المترو: على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو الفرجان.
الطرق: وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد.
المتاجر: 10 دقائق إلى ابن بطوطة مول وفيستيفال بلازا (إيكيا وإيس).
الموقع: 15 دقيقة إلى دبي مارينا/جميرا بيتش ريزيدنس | 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي.
**نبذة عن نمار للعقارات:** وكالة عقارية مرخصة في دبي، تقدم خدمات استثنائية واستثمارات مميزة في الإمارات العربية المتحدة.
أكبر شقة بغرفتي نوم في الفرجان | تراس واسع
تقدم لكم شركة نمار العقارية هذه الشقة الفاخرة المكونة من غرفتي نوم في الطابق الأول من مشروع ميناتي هومز 1 في الفرجان. تجمع هذه الشقة بين مساحة خارجية فسيحة تُضاهي الفيلات وراحة الحياة العصرية، مما يجعلها مثالية للاستثمار العقاري أو لنمط حياة راقٍ يجمع بين الراحة الداخلية والخارجية.
### أبرز مميزات العقار
التصميم: غرفتا نوم + 3 حمامات (غرفتا النوم مزودتان بحمامات داخلية فاخرة) + حمام للضيوف.
مساحة واسعة: مساحة إجمالية 2271 قدم مربع (جناح داخلي فاخر بمساحة 1027 قدم مربع + تراس خاص بمساحة 1244 قدم مربع).
تشطيبات فاخرة: مطبخ مجهز بأحدث الأجهزة المنزلية العصرية وأنظمة أتمتة منزلية ذكية.
إضاءة داخلية رائعة: نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تسمح بدخول أكبر قدر من الضوء الطبيعي.
التسليم: الربع الأخير من عام 2026. إمكانية تحقيق عائد استثماري مرتفع وعائد إيجاري مجزٍ.
### نمط حياة التراس في بوديوم تيراس
وصول مباشر إلى المرافق: يقع العقار في طابق البوديوم، مما يتيح الوصول المباشر والسلِس إلى المسبح، ومركز اللياقة البدنية، والحدائق ذات المناظر الطبيعية الخلابة.
ملاذ خاص: يوفر التراس، الذي تبلغ مساحته 1244 قدمًا مربعًا، مساحة معيشة خارجية واسعة لتناول الطعام في الهواء الطلق، والاسترخاء، أو استضافة الضيوف.
### مرافق المجمع السكني
العمل عن بُعد: مساحة عمل مشتركة مخصصة مزودة باتصال إنترنت عالي السرعة.
الصحة واللياقة البدنية: مسبح على طراز المنتجعات، ومركز لياقة بدنية، وصالة رياضية مجهزة بالكامل.
الترفيه: حدائق ذات مناظر طبيعية خلابة، وصالات جلوس خارجية، ومنطقة ألعاب للأطفال، وقاعة متعددة الأغراض.
الأمن: خدمة استقبال على مدار الساعة، ومدخل آمن، وموقف سيارات مغطى مخصص.
### الموقع والاتصال
المترو: على بُعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من محطة مترو الفرجان.
الطرق: وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد وشارع الشيخ محمد بن زايد.
المتاجر: 10 دقائق إلى ابن بطوطة مول وفيستيفال بلازا (إيكيا وإيس).
الموقع: 15 دقيقة إلى دبي مارينا/جميرا بيتش ريزيدنس | 25 دقيقة إلى وسط مدينة دبي ومطار دبي الدولي.
**نبذة عن نمار للعقارات:** وكالة عقارية مرخصة في دبي، تقدم خدمات استثنائية واستثمارات مميزة في الإمارات العربية المتحدة.
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
صالة رياضة مشتركة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ميناتي هومز 1
تعلم المزيديوفّر ميناتي هومز 1 الواقع في الفرجان وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 777 - 2,264 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 18 وحدة.
- العقارات المتوفرة.18
- نطاق السعر1.1M - 2.5M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في ميناتي هومز 1
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٧ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٧٥٠٬٠٠٠ | ١٬٢٤٧ |
| ٧ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٧٢٠٬٠٠٠ | ١٬٢٤٧ |
| ١٦ فبراير ٢٠٢٦ | ١٬٧٢٤٬٨٠٠ | ٢٬٢٦٣ |
| ٣٠ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٧٦٥٬٠٠٠ | ١٬٢٤٧ |
| ١٤ يناير ٢٠٢٦ | ١٬٧٤٠٬٠٠٠ | ١٬٢٤٧ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 17% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في الفرجان
معدل سعر البيع ١٬٧٩٧٬٨٩٣ درهم
هذا العقار 74% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الفرجان
معدل المساحة ١٬٣٠٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الفرجان
المقدمة من
حصري على بروبرتي فايندر
Vishavkant Sethi
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
اللغات
English, Hindi, Urdu, Punjabi
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,633 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة