1,908,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 5 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
1,371 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,391/قدم²
متاح من
٣ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي ستارلايت, 2 مدينة دبي الطبيةيُعد مشروع "بن غاطي ستارلايت" (Binghatti Starlight) مجمعاً سكنياً فاخراً قيد الإنشاء في المرحلة الثانية من مدينة دبي الطبية، حيث يجمع ببراعة بين نمط الحياة المطل على الواجهة المائية، والعمارة المعاصرة، ووسائل الراحة الحضرية الاستثنائية. يقع هذا البرج المكون من 25 طابقاً في منطقة الجداف، وقد صُمم ليحقق توازناً مثالياً بين الأناقة والعملية، إذ يتميز بتصاميم داخلية رحبة ومفتوحة، وتشطيبات عالية الجودة، وعناصر تصميم عصرية ترتقي بتجربة الحياة اليومية. يضم المشروع ثلاثة طوابق سفلية (قبو)، وطابقاً أرضياً، وطابق ميزانين، وطابقين للمنصة (بوديوم)، وعشرين طابقاً سكنياً، وطابقاً علوياً (روف)، وتتسم جميعها بالهوية المعمارية المميزة لشركة "بن غاطي".
يتمتع "بن غاطي ستارلايت" بموقع استراتيجي تحيط به مساكن راقية مطلة على الواجهة المائية وفنادق مميزة، ويوفر إطلالات خلابة وغير محجوبة على خور دبي وبرج خليفة. كما يضمن موقعه سهولة وسرعة الوصول إلى أبرز المعالم الحيوية، بما في ذلك وسط مدينة دبي (داون تاون)، وبرج خور دبي، ونخلة جميرا. ويُعد المشروع خياراً مثالياً للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء، نظراً للطلب القوي في السوق، وإمكانات التأجير العالية، وآفاق نمو القيمة على المدى الطويل.
أبرز المزايا الاستثمارية
إمكانية تحقيق عائد استثماري (ROI) استثنائي
موقع حيوي يشهد طلباً مرتفعاً وجاذبية كبيرة للتأجير
تصاميم داخلية فاخرة وتشطيبات عصرية
أنظمة منزلية ذكية متكاملة
إطلالات على الأفق (سكاي لاين) والخور، بما في ذلك برج خليفة
الموقع والاتصال
3 دقائق عن دبي مول
5 دقائق عن برج خليفة
5 دقائق عن محطة المترو
7 دقائق عن مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
10 دقائق عن مطار دبي الدولي
10 دقائق عن نخلة جميرا
10 دقائق عن وسط مدينة دبي (داون تاون)
المرافق والخدمات
مسبح يتم التحكم في درجة حرارته
مساحات ترفيهية ومناظر طبيعية منسقة
مناطق مخصصة لألعاب الأطفال
مرافق للياقة البدنية والصحة العامة
مناطق اجتماعية للشواء وصالات استراحة
متاجر ومقاهٍ داخل المجمع السكني
خدمات أمنية على مدار الساعة وأنظمة دخول ذكية
إعفاء بنسبة 4% من رسوم دائرة الأراضي والأملاك | ال
يتمتع "بن غاطي ستارلايت" بموقع استراتيجي تحيط به مساكن راقية مطلة على الواجهة المائية وفنادق مميزة، ويوفر إطلالات خلابة وغير محجوبة على خور دبي وبرج خليفة. كما يضمن موقعه سهولة وسرعة الوصول إلى أبرز المعالم الحيوية، بما في ذلك وسط مدينة دبي (داون تاون)، وبرج خور دبي، ونخلة جميرا. ويُعد المشروع خياراً مثالياً للمستثمرين والمستخدمين النهائيين على حد سواء، نظراً للطلب القوي في السوق، وإمكانات التأجير العالية، وآفاق نمو القيمة على المدى الطويل.
أبرز المزايا الاستثمارية
إمكانية تحقيق عائد استثماري (ROI) استثنائي
موقع حيوي يشهد طلباً مرتفعاً وجاذبية كبيرة للتأجير
تصاميم داخلية فاخرة وتشطيبات عصرية
أنظمة منزلية ذكية متكاملة
إطلالات على الأفق (سكاي لاين) والخور، بما في ذلك برج خليفة
الموقع والاتصال
3 دقائق عن دبي مول
5 دقائق عن برج خليفة
5 دقائق عن محطة المترو
7 دقائق عن مركز دبي المالي العالمي (DIFC)
10 دقائق عن مطار دبي الدولي
10 دقائق عن نخلة جميرا
10 دقائق عن وسط مدينة دبي (داون تاون)
المرافق والخدمات
مسبح يتم التحكم في درجة حرارته
مساحات ترفيهية ومناظر طبيعية منسقة
مناطق مخصصة لألعاب الأطفال
مرافق للياقة البدنية والصحة العامة
مناطق اجتماعية للشواء وصالات استراحة
متاجر ومقاهٍ داخل المجمع السكني
خدمات أمنية على مدار الساعة وأنظمة دخول ذكية
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسبح خاص
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي ستارلايت
تعلم المزيديوفّر بن غاطي ستارلايت الواقع في الجداف وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 414 - 3,446 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 116 وحدة.
- العقارات المتوفرة.116
- نطاق السعر750K - 3.9M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 23% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الجداف
معدل سعر البيع 2,489,380 درهم
هذا العقار 9% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الجداف
معدل المساحة 1,255 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الجداف
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
381,600 درهم1,526,400 درهم
80%
381,600 درهم1,526,400 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,848 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق