2,875,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 41 دقائق
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف + غرفة خادمة
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,061 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,709/قدم²
متاح من
٩ نوفمبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
شقة للبيع في ذا بيلتمور ريزيدنسز, الصفوحمشروع "ذا بيلتمور ريزيدنسز" (THE BILTMORE RESIDENCES) - الصفوح، دبي - نظرة عامة على المشروع
يُعد مشروع "ذا بيلتمور ريزيدنسز" ثمرة تعاون بين شركتي "جي جي للعقارات" (GJ Properties) و"بيلتمور" (Biltmore)؛ وهو مجمع سكني فاخر يحمل علامة تجارية مرموقة، وتتولى إدارته فنادق "ميلينيوم" (Millennium Hotels). يستلهم المشروع إرث علامة "بيلتمور" العريقة في قطاع الضيافة، والتي تمتد لأكثر من قرن من الزمان. يتميز المشروع بطراز معماري خالد من حقبة "آرت ديكو" (Art Deco)، مع تقديم خدمات فندقية راقية ضمن بيئة سكنية عصرية متكاملة.
يتكون المشروع من برجين بارتفاع 44 إلى 45 طابقاً، ويتميز بتصميم فريد يضم أبراجاً معدنية شاهقة وواجهات ذات خطوط انسيابية تلتف حول المبنى. صُمم المشروع بأسلوب معماري دائري وواجهات ملتوية، وهو من إبداع "غاري غرين ديزاين" (Gary Greene Design)، مما يمنحه مظهراً بصرياً جذاباً يوحي بحركة دائرية مستمرة.
يضم المشروع 480 وحدة سكنية فاخرة تحمل علامة تجارية، وهي وحدات جاهزة للسكن (Turnkey).
تشير التقديرات إلى عائد استثماري سنوي (ROI) بنسبة 6.4%، مع توقعات بنمو في قيمة رأس المال تتراوح بين 20% و30% بحلول موعد اكتمال المشروع.
موقع متميز في منطقة "الصفوح 1"، يقع مباشرة على شارع الشيخ زايد في واحدة من أرقى مناطق دبي.
يقع المشروع بجوار مجمع "الصفوح"، وعلى بُعد دقيقتين فقط من محطة المترو.
يتمتع بقربه من أبرز معالم دبي، مثل: نخلة جميرا، دبي مارينا، "جي بي آر" (JBR)، برج العرب، مول الإمارات، مدينة دبي للإنترنت، مدينة دبي للإعلام، ومجمع دبي للمعرفة.
كما يقع بالقرب من مجموعة من المدارس والمستشفيات والشواطئ.
المرافق ونمط الحياة - خدمات عالمية المستوى بأسلوب فندقي فاخر:
المسابح: مسبح أولمبي، مسبح مخصص للأطفال، وجاكوزي.
اللياقة البدنية: صالة رياضية مجهزة بالكامل، مركز لياقة بدنية متطور، نادٍ صحي، ومنتجع صحي (سبا) فاخر.
الرياضة: ملاعب للتنس و"البادل تنس"، ومسار مخصص للجري. ممرات للمشاة
في الهواء الطلق: حديقة على طراز "زين" (Zen Garden) + مساحات ترفيهية منسقة + تراسات مجتمعية ذات مناظر طبيعية + حدائق + منطقة للشواء
للترفيه: ردهة استرخاء بإطلالة بانورامية في الطابق 39 + نادٍ اجتماعي (Clubhouse) + مركز أعمال
للعائلات: منطقة مخصصة لألعاب الأطفال
الخدمات: التدبير المنزلي + خدمات الكونسيرج + ط
قرنٌ من الفخامة في دبي.. حيث تعيش الأسطورة
يُعد مشروع "ذا بيلتمور ريزيدنسز" ثمرة تعاون بين شركتي "جي جي للعقارات" (GJ Properties) و"بيلتمور" (Biltmore)؛ وهو مجمع سكني فاخر يحمل علامة تجارية مرموقة، وتتولى إدارته فنادق "ميلينيوم" (Millennium Hotels). يستلهم المشروع إرث علامة "بيلتمور" العريقة في قطاع الضيافة، والتي تمتد لأكثر من قرن من الزمان. يتميز المشروع بطراز معماري خالد من حقبة "آرت ديكو" (Art Deco)، مع تقديم خدمات فندقية راقية ضمن بيئة سكنية عصرية متكاملة.
يتكون المشروع من برجين بارتفاع 44 إلى 45 طابقاً، ويتميز بتصميم فريد يضم أبراجاً معدنية شاهقة وواجهات ذات خطوط انسيابية تلتف حول المبنى. صُمم المشروع بأسلوب معماري دائري وواجهات ملتوية، وهو من إبداع "غاري غرين ديزاين" (Gary Greene Design)، مما يمنحه مظهراً بصرياً جذاباً يوحي بحركة دائرية مستمرة.
يضم المشروع 480 وحدة سكنية فاخرة تحمل علامة تجارية، وهي وحدات جاهزة للسكن (Turnkey).
تشير التقديرات إلى عائد استثماري سنوي (ROI) بنسبة 6.4%، مع توقعات بنمو في قيمة رأس المال تتراوح بين 20% و30% بحلول موعد اكتمال المشروع.
موقع متميز في منطقة "الصفوح 1"، يقع مباشرة على شارع الشيخ زايد في واحدة من أرقى مناطق دبي.
يقع المشروع بجوار مجمع "الصفوح"، وعلى بُعد دقيقتين فقط من محطة المترو.
يتمتع بقربه من أبرز معالم دبي، مثل: نخلة جميرا، دبي مارينا، "جي بي آر" (JBR)، برج العرب، مول الإمارات، مدينة دبي للإنترنت، مدينة دبي للإعلام، ومجمع دبي للمعرفة.
كما يقع بالقرب من مجموعة من المدارس والمستشفيات والشواطئ.
المرافق ونمط الحياة - خدمات عالمية المستوى بأسلوب فندقي فاخر:
المسابح: مسبح أولمبي، مسبح مخصص للأطفال، وجاكوزي.
اللياقة البدنية: صالة رياضية مجهزة بالكامل، مركز لياقة بدنية متطور، نادٍ صحي، ومنتجع صحي (سبا) فاخر.
الرياضة: ملاعب للتنس و"البادل تنس"، ومسار مخصص للجري. ممرات للمشاة
في الهواء الطلق: حديقة على طراز "زين" (Zen Garden) + مساحات ترفيهية منسقة + تراسات مجتمعية ذات مناظر طبيعية + حدائق + منطقة للشواء
للترفيه: ردهة استرخاء بإطلالة بانورامية في الطابق 39 + نادٍ اجتماعي (Clubhouse) + مركز أعمال
للعائلات: منطقة مخصصة لألعاب الأطفال
الخدمات: التدبير المنزلي + خدمات الكونسيرج + ط
مزايا
مفروشة
شرفة
تكييف مركزي
جاكوزي خاص
موقف مغطى
خزائن حائط
منطقة للشواء
صالة رياضة خاصة
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول ذا بيلتمور ريزيدنسز
تعلم المزيديوفّر ذا بيلتمور ريزيدنسز الواقع في الصفوح وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 621 - 1,328 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 90 وحدة.
- العقارات المتوفرة.90
- نطاق السعر1.6M - 3.9M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 28% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الصفوح
معدل سعر البيع 4,012,756 درهم
هذا العقار 31% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الصفوح
معدل المساحة 1,548 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الصفوح
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
2 سنة
اللغات
English, Arabic, Amharic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
575,000 درهم2,300,000 درهم
80%
575,000 درهم2,300,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
11,825 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SE7_XE02BMBPR3ZNXZ9RQN1QC
نُشِر
منذ 41 دقائق
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
الصفوح الاولى
رخصة الوسيط
76573
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق