1,144,800
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,301 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم879/قدم²
متاح من
١٩ سبتمبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
شقة للبيع في شابتر 01 باي نيوبري, المدينة العالمية المرحلة 2تتميز هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم في مشروع "Chapter 01 by Newbury" ضمن المرحلة الثانية من المدينة العالمية (إنترناشيونال سيتي - ورسان 4) في دبي، بتصميم عملي يضم 3 حمامات ومنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة. وتعمل النوافذ الكبيرة والشرفة على تعزيز دخول الضوء الطبيعي وتوفير إطلالات متنوعة تجمع بين الحدائق وأفق المدينة، بينما تمنح التشطيبات ذات الألوان المحايدة أساساً مرناً لخيارات التأثيث المستقبلية.
الميزات الرئيسية:
غرفة نوم واحدة
حمامان
شرفة/تراس
إطلالات على المجمع السكني وأفق المدينة
مطبخ بتصميم عصري
حمام مزود بمقصورة دش
مدخل بهو (ردهة)
حمام سباحة
صالة رياضية/نادي صحي
منطقة ألعاب للأطفال
يوفر المبنى مجموعة من المرافق المشتركة المصممة لضمان حياة يومية مريحة؛ حيث يستفيد السكان من بهو بتشطيبات راقية، ومصاعد خدمية، ومساحات حركة منظمة. وتشمل المرافق الترفيهية مسبحاً خارجياً بإطلالة على المدينة، وصالة رياضية مجهزة، وردهة (لاونج) على السطح مزودة بمنطقة للشواء، ومساحات خضراء منسقة مناسبة للتجمعات العفوية.
تُعد المرحلة الثانية من المدينة العالمية (ورسان 4) مجمعاً سكنياً ملائماً للعائلات، يتميز بمباني شقق منخفضة ومتوسطة الارتفاع ومساحات خضراء مخططة بعناية. ويوفر الحي مداخل مؤمنة (بوابات)، وحدائق، ومسارات للمشي، مما يساهم في خلق بيئة سكنية هادئة. كما يدعم وجود مزيج من متاجر التجزئة والمقاهي والخدمات الأساسية على مقربة نمط حياة مريحاً للأفراد والعائلات على حد سواء.
يُعد الموقع الاستراتيجي وسهولة التنقل ميزة رئيسية، حيث تقع منطقة "ورسان 4" بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع المنامة، مما يتيح الوصول السلس إلى مختلف أنحاء دبي. ويمكن للسكان الوصول إلى "سوق التنين" (دراغون مارت) و"سوق ورسان" وغيرها من وجهات التسوق في غضون دقائق بالسيارة، كما يسهل الوصول إلى وجهات ترفيهية بارزة مثل محمية رأس الخور للحياة الفطرية ومنطقة "ميدان" لقضاء عطلات نهاية الأسبوع.
ومن منظور استثماري، تجمع المرحلة الثانية من المدينة العالمية بين البنية التحتية الراسخة ومشاريع التطوير المستمرة، مما يفتح آفاقاً للنمو المستقبلي. وتشتهر المنطقة بشققها ذات الأسعار المعقولة نسبياً مع توفير مرافق مجتمعية عصرية في الوقت ذاته؛ مما يجعل هذه الوحدة خياراً مثالياً للمشترين الباحثين عن مسكن عملي وللمستثمرين الذين يستهد
30/70 PHPP | صفقة مستثمر | 3 دقائق إلى المترو
الميزات الرئيسية:
غرفة نوم واحدة
حمامان
شرفة/تراس
إطلالات على المجمع السكني وأفق المدينة
مطبخ بتصميم عصري
حمام مزود بمقصورة دش
مدخل بهو (ردهة)
حمام سباحة
صالة رياضية/نادي صحي
منطقة ألعاب للأطفال
يوفر المبنى مجموعة من المرافق المشتركة المصممة لضمان حياة يومية مريحة؛ حيث يستفيد السكان من بهو بتشطيبات راقية، ومصاعد خدمية، ومساحات حركة منظمة. وتشمل المرافق الترفيهية مسبحاً خارجياً بإطلالة على المدينة، وصالة رياضية مجهزة، وردهة (لاونج) على السطح مزودة بمنطقة للشواء، ومساحات خضراء منسقة مناسبة للتجمعات العفوية.
تُعد المرحلة الثانية من المدينة العالمية (ورسان 4) مجمعاً سكنياً ملائماً للعائلات، يتميز بمباني شقق منخفضة ومتوسطة الارتفاع ومساحات خضراء مخططة بعناية. ويوفر الحي مداخل مؤمنة (بوابات)، وحدائق، ومسارات للمشي، مما يساهم في خلق بيئة سكنية هادئة. كما يدعم وجود مزيج من متاجر التجزئة والمقاهي والخدمات الأساسية على مقربة نمط حياة مريحاً للأفراد والعائلات على حد سواء.
يُعد الموقع الاستراتيجي وسهولة التنقل ميزة رئيسية، حيث تقع منطقة "ورسان 4" بالقرب من شارع الشيخ محمد بن زايد وشارع المنامة، مما يتيح الوصول السلس إلى مختلف أنحاء دبي. ويمكن للسكان الوصول إلى "سوق التنين" (دراغون مارت) و"سوق ورسان" وغيرها من وجهات التسوق في غضون دقائق بالسيارة، كما يسهل الوصول إلى وجهات ترفيهية بارزة مثل محمية رأس الخور للحياة الفطرية ومنطقة "ميدان" لقضاء عطلات نهاية الأسبوع.
ومن منظور استثماري، تجمع المرحلة الثانية من المدينة العالمية بين البنية التحتية الراسخة ومشاريع التطوير المستمرة، مما يفتح آفاقاً للنمو المستقبلي. وتشتهر المنطقة بشققها ذات الأسعار المعقولة نسبياً مع توفير مرافق مجتمعية عصرية في الوقت ذاته؛ مما يجعل هذه الوحدة خياراً مثالياً للمشترين الباحثين عن مسكن عملي وللمستثمرين الذين يستهد
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول شابتر 01 باي نيوبري
تعلم المزيديوفّر شابتر 01 باي نيوبري الواقع في الورسان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 394 - 1,301 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 67 وحدة.
- العقارات المتوفرة.67
- نطاق السعر420K - 1.4M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في الورسان
معدل سعر البيع 1,308,068 درهم
هذا العقار 10% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في الورسان
معدل المساحة 1,181 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الورسان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
228,960 درهم915,840 درهم
80%
228,960 درهم915,840 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,709 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق