2,099,990
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 54 دقائق
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
800 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,624/قدم²
متاح من
٧ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في فيرن, سنترال بارك في سيتي ووك1 غرفة نوم | إطلالة على الساحة | جديد تمامًا | فيرن، سنترال بارك سيتي ووك
784 قدم مربع | بواسطة مراس | التسليم وشيك | 2,100,000 درهم إماراتي
نافذة الدخول إلى سنترال بارك بهذا السعر على وشك الإغلاق. فيرن هو أحد آخر المباني التي سيتم تسليمها في مجمع سنترال بارك المخطط له من قبل مراس في سيتي ووك وهذه الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة والمطلة على الساحة متاحة الآن، قبل أيام من التسليم، بسعر أقل من متوسط السوق الحالي للمبنى.
بسعر 2,100,000 درهم إماراتي 2,678 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد هذه نقطة دخول تنافسية إلى أحد أكثر العناوين رواجًا في الوصل. متوسط مبيعات الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في فيرن يبلغ 2,270,000 درهم إماراتي. أنت تشتري بسعر أقل من ذلك.
حجة الاستثمار بالأرقام:
سعر الشراء 2,100,000 درهم إماراتي
عائد إجمالي 5٪ على إجمالي الأموال المستثمرة
عائد صافٍ 4.1٪ بعد رسوم الخدمة
نمو رأسمالي +8٪ مسجل في وحدات فيرن المكونة من غرفة نوم واحدة في آخر 12 شهرًا
دخول أقل من متوسط السوق (المتوسط هو 2.27 مليون درهم إماراتي، وأنت تشتري بـ 2.1 مليون درهم إماراتي)
هذا المزيج العائد بالإضافة إلى الدخول بأقل من المتوسط بالإضافة إلى الزيادة المثبتة في القيمة متوسط سعر الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة في فيرن 2,270,000 درهم إماراتي
عقود الإيجار المسجلة في مباني سنترال بارك هذا الشهر تؤكد أن وحدات غرفة النوم الواحدة تحقق ما بين 100,000 درهم إماراتي و 135,000 درهم إماراتي سنويًا مع الوحدات الجديدة تمامًا تحقق باستمرار أعلى نهاية لهذا النطاق.
مميزات الوحدة:
784 قدم مربع | 1 غرفة نوم
إطلالة على الساحة
جديد تمامًا لم يتم شغله أبدًا
تشطيبات عالية الجودة من مراس
1 موقف سيارات مغطى
التسليم في غضون أسابيع
الموقع:
سيتي ووك يضعك على بعد دقائق من شارع الشيخ زايد وشارع جميرا، مع وسط مدينة دبي والمركز المالي الدولي لدبي وخليج الأعمال جميعها على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة. كوكا كولا أرينا ومراكز التسوق في سيتي ووك وذا غرين بلانيت على بعد خطوات قليلة.
هذا عنوان مراس. جديد تمامًا. إطلالة على الساحة. التسليم الآن. بأسعار أقل من المتوسط للمستثمر الذي يفهم التوقيت، هذه هي نقطة الدخول.
أفضل استثمار | جديد تمامًا | مجتمع
784 قدم مربع | بواسطة مراس | التسليم وشيك | 2,100,000 درهم إماراتي
نافذة الدخول إلى سنترال بارك بهذا السعر على وشك الإغلاق. فيرن هو أحد آخر المباني التي سيتم تسليمها في مجمع سنترال بارك المخطط له من قبل مراس في سيتي ووك وهذه الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة والمطلة على الساحة متاحة الآن، قبل أيام من التسليم، بسعر أقل من متوسط السوق الحالي للمبنى.
بسعر 2,100,000 درهم إماراتي 2,678 درهم إماراتي للقدم المربع الواحد هذه نقطة دخول تنافسية إلى أحد أكثر العناوين رواجًا في الوصل. متوسط مبيعات الوحدات المكونة من غرفة نوم واحدة في فيرن يبلغ 2,270,000 درهم إماراتي. أنت تشتري بسعر أقل من ذلك.
حجة الاستثمار بالأرقام:
سعر الشراء 2,100,000 درهم إماراتي
عائد إجمالي 5٪ على إجمالي الأموال المستثمرة
عائد صافٍ 4.1٪ بعد رسوم الخدمة
نمو رأسمالي +8٪ مسجل في وحدات فيرن المكونة من غرفة نوم واحدة في آخر 12 شهرًا
دخول أقل من متوسط السوق (المتوسط هو 2.27 مليون درهم إماراتي، وأنت تشتري بـ 2.1 مليون درهم إماراتي)
هذا المزيج العائد بالإضافة إلى الدخول بأقل من المتوسط بالإضافة إلى الزيادة المثبتة في القيمة متوسط سعر الوحدة المكونة من غرفة نوم واحدة في فيرن 2,270,000 درهم إماراتي
عقود الإيجار المسجلة في مباني سنترال بارك هذا الشهر تؤكد أن وحدات غرفة النوم الواحدة تحقق ما بين 100,000 درهم إماراتي و 135,000 درهم إماراتي سنويًا مع الوحدات الجديدة تمامًا تحقق باستمرار أعلى نهاية لهذا النطاق.
مميزات الوحدة:
784 قدم مربع | 1 غرفة نوم
إطلالة على الساحة
جديد تمامًا لم يتم شغله أبدًا
تشطيبات عالية الجودة من مراس
1 موقف سيارات مغطى
التسليم في غضون أسابيع
الموقع:
سيتي ووك يضعك على بعد دقائق من شارع الشيخ زايد وشارع جميرا، مع وسط مدينة دبي والمركز المالي الدولي لدبي وخليج الأعمال جميعها على بعد أقل من 10 دقائق بالسيارة. كوكا كولا أرينا ومراكز التسوق في سيتي ووك وذا غرين بلانيت على بعد خطوات قليلة.
هذا عنوان مراس. جديد تمامًا. إطلالة على الساحة. التسليم الآن. بأسعار أقل من المتوسط للمستثمر الذي يفهم التوقيت، هذه هي نقطة الدخول.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
خزائن حائط
تجهيزات مطبخ
شرفة
مسموح لتربية حيوانات
ذو طابع هندسي معماري متجانس
صالة رياضة مشتركة
مسبح مشترك
تكييف مركزي
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
حول فيرن
تعلم المزيديوفّر فيرن الواقع في الوصل وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 5 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 778 - 8,946 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 50 وحدة.
- العقارات المتوفرة.50
- نطاق السعر1.9M - 50M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 26% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الوصل
معدل سعر البيع 2,831,904 درهم
هذا العقار 12% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الوصل
معدل المساحة 913 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الوصل
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
419,998 درهم1,679,992 درهم
80%
419,998 درهم1,679,992 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,637 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-mxkQ-AS-184845
نُشِر
منذ 54 دقائق
رخصة الوسيط
1858
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع)
اسم المنطقة
الوصل
رخصة الوسيط
54531
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق