1,256,299
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
796 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,578/قدم²
متاح من
٤ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا, ارجان• أول وجهة سكنية تحمل علامة تجارية في واحدة من أكثر المجتمعات المتوسطة رقيًا في دبي
• شقق سكنية مفروشة بالكامل بمعايير رفاهية فندقية
• يتمتع السكان بمرافق منتجع متكاملة للياقة والاسترخاء والوقت العائلي
• إمكانيات قوية لنمو رأس المال على المدى الطويل وطلب مرتفع للإيجار
• أسرع المناطق المتوسطة نموًا في دبي
الموقع والطرق والمعالم بالوقت :
• وصول مباشر لطريق الشيخ محمد بن زايد وطريق أم سقيم
• دقائق من قرية جميرا الدائرية (JVC) وموتور سيتي ودبي هيلز
• قريب من مستشفى ميديكلينك بارك فيو ومدرسة كينجز سكول البرشاء ومدرسة ريبتون دبي
• ضمن نطاق توسع مترو دبي القادم
الزمن الوجهة :
• 12 دقيقة بزنس باي
• 15 دقيقة وسط مدينة دبي
• 25 دقيقة مطار دبي الدولي
• 25 دقيقة نخلة جميرا
المرافق
مرافق العافية:
• صالة لياقة بأحدث التجهيزات
• ساونا وحمام تبريد
• حديقة يابانية على السطح
• جلسات علاج بالصوت
• حديقة تأمل وزن
• منطقة "ويلنس بار" (بار العافية)
مرافق الترفيه والمجتمع:
• مسبح لانهائي على السطح
• مسبح عائلي ومسبح أطفال
• منطقة ألعاب أطفال داخلية وخارجية
• منطقة "الغابة" (Forest Area)
• غرفة ألعاب
• صالة سيجار حصرية
• مكتبة للسكان
• ووتر بارك (حديقة مائية)
خطة الدفع (العرض الصيفي الخاص - أغسطس 2026)
امتلك بـ 0.5% شهريًا فقط:
• استوديو من 4,500 درهم شهريًا
• غرفة نوم واحدة من 6,500 درهم شهريًا
• غرفتين نوم من 9,500 درهم شهريًا
قبل التسليم:
• دفعة أولى 20% (أغسطس 2026)
• رسوم إدارية + أرض 4% + 5,250 درهم
• 32 قسطًا شهريًا (0.5% إلى 2.5% حسب الشهر) من سبتمبر 2026 حتى أبريل 2029
• عند التسليم (مايو 2029): 3%
بعد التسليم (36 شهرًا حتى مايو 2032):
• أقساط شهرية 0.5%، مع دفعات أكبر (3.5% إلى 4.5%) كل 3 إلى 4 أشهر
الخطة البديلة (6 سنوات):
• دفعة أولى 20% + رسوم 4% + 5,250 درهم (يوليو 2026)
• 7 أقساط قبل التسليم (5% تقريبًا كل 6 أشهر)
• عند التسليم (مايو 2029): 2.5%
• 9 أقساط بعد التسليم كل 4 أشهر (5% إلى 6%) حتى مايو 2032
نقاط القوة الرئيسية
• أول مشروع بهوية علامة تجارية فندقية في منطقة أرجان
• نمو إيجاري يصل حتى 9% سنويًا في المنطقة
• بنية تحتية ناضجة مع توسع مترو قادم
• شريك تنفيذ بخبرة 25 عامًا وسجل حافل مع مطورين كبار
قرب المترو، اتصال، إطلالة مائيه، عائد 9%.5% خصم
• شقق سكنية مفروشة بالكامل بمعايير رفاهية فندقية
• يتمتع السكان بمرافق منتجع متكاملة للياقة والاسترخاء والوقت العائلي
• إمكانيات قوية لنمو رأس المال على المدى الطويل وطلب مرتفع للإيجار
• أسرع المناطق المتوسطة نموًا في دبي
الموقع والطرق والمعالم بالوقت :
• وصول مباشر لطريق الشيخ محمد بن زايد وطريق أم سقيم
• دقائق من قرية جميرا الدائرية (JVC) وموتور سيتي ودبي هيلز
• قريب من مستشفى ميديكلينك بارك فيو ومدرسة كينجز سكول البرشاء ومدرسة ريبتون دبي
• ضمن نطاق توسع مترو دبي القادم
الزمن الوجهة :
• 12 دقيقة بزنس باي
• 15 دقيقة وسط مدينة دبي
• 25 دقيقة مطار دبي الدولي
• 25 دقيقة نخلة جميرا
المرافق
مرافق العافية:
• صالة لياقة بأحدث التجهيزات
• ساونا وحمام تبريد
• حديقة يابانية على السطح
• جلسات علاج بالصوت
• حديقة تأمل وزن
• منطقة "ويلنس بار" (بار العافية)
مرافق الترفيه والمجتمع:
• مسبح لانهائي على السطح
• مسبح عائلي ومسبح أطفال
• منطقة ألعاب أطفال داخلية وخارجية
• منطقة "الغابة" (Forest Area)
• غرفة ألعاب
• صالة سيجار حصرية
• مكتبة للسكان
• ووتر بارك (حديقة مائية)
خطة الدفع (العرض الصيفي الخاص - أغسطس 2026)
امتلك بـ 0.5% شهريًا فقط:
• استوديو من 4,500 درهم شهريًا
• غرفة نوم واحدة من 6,500 درهم شهريًا
• غرفتين نوم من 9,500 درهم شهريًا
قبل التسليم:
• دفعة أولى 20% (أغسطس 2026)
• رسوم إدارية + أرض 4% + 5,250 درهم
• 32 قسطًا شهريًا (0.5% إلى 2.5% حسب الشهر) من سبتمبر 2026 حتى أبريل 2029
• عند التسليم (مايو 2029): 3%
بعد التسليم (36 شهرًا حتى مايو 2032):
• أقساط شهرية 0.5%، مع دفعات أكبر (3.5% إلى 4.5%) كل 3 إلى 4 أشهر
الخطة البديلة (6 سنوات):
• دفعة أولى 20% + رسوم 4% + 5,250 درهم (يوليو 2026)
• 7 أقساط قبل التسليم (5% تقريبًا كل 6 أشهر)
• عند التسليم (مايو 2029): 2.5%
• 9 أقساط بعد التسليم كل 4 أشهر (5% إلى 6%) حتى مايو 2032
نقاط القوة الرئيسية
• أول مشروع بهوية علامة تجارية فندقية في منطقة أرجان
• نمو إيجاري يصل حتى 9% سنويًا في المنطقة
• بنية تحتية ناضجة مع توسع مترو قادم
• شريك تنفيذ بخبرة 25 عامًا وسجل حافل مع مطورين كبار
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا
تعلم المزيديوفّر آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا الواقع في ارجان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 469 - 2,405 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 50 وحدة.
- العقارات المتوفرة.50
- نطاق السعر913.8K - 2.6M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع 1,124,923 درهم
هذا العقار 1% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ارجان
معدل المساحة 786 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
251,260 درهم1,005,039 درهم
80%
251,260 درهم1,005,039 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,167 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة