تحت الإنشاء
تاريخ التسليم: الربع الرابع ٢٠٢٨

آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني

السعر عند الإطلاق ٨٨٧ ألف درهم*

*الأسعار و الوحدات متوفرة وشروط الشراء قد تتغير بشكل متكرر. تواصل مع مندوب لمعرفة الوحدات متوفرة و الأسعار الحالية

المطور
Adaan and Tuscany
عرض مشاريع أخرى

المعلومات الرئيسية

  • موعد التسليم

    ديسمبر ٢٠٢٨

  • يبدأ البيع

    فبراير ١، ٢٠٢٦

  • الموقع
  • خطة السداد
  • عدد الأبنية
  • أنواع العقارات

    شقة

  • رسوم حكومية

    4%

مشاريع مشابهة لهذا

  • صورة لمشروع داماك ريفرسايد فيوز أزور 1 من تطوير داماك في دبي,مجمع دبي للاستثمار,داماك ريفرسايد فيو - [1]

    من: ٨٨٨ ألف درهم

    دبي,مجمع دبي للاستثمار,داماك ريفرسايد فيو

  • صورة لمشروع سكاي سويتس من تطوير بيس هومز جروب في دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سكاي سويتس - [1]

    من: ٩١٢ ألف درهم

    دبي,قرية جميرا الدائرية,الضاحية 10,سكاي سويتس

  • صورة لمشروع ريتشموند ديستريكت من تطوير Mira Developments في دبي,الفرجان - [1]

    من: ٨٩٠ ألف درهم

    دبي,الفرجان

  • صورة لمشروع ماركيز ون من تطوير ماركيز بوينت العقارية في دبي,ارجان,ماركيز ون - [1]

    من: ٧٠٠ ألف درهم

    دبي,ارجان,ماركيز ون

  • صورة لمشروع إنشانتي من تطوير Grid Properties في دبي,ارجان - [1]

    من: ٦٨٩ ألف درهم

    دبي,ارجان

  • صورة لمشروع أزرا ريزيدنس من تطوير Enaam Properties في دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس - [1]

    من: ٩٧٠ ألف درهم

    دبي,دبي لاند,مجمع دبي ريزيدنس

عرض المزيد من المشاريع المشابهة

خطة الدفع

  • 10%

    مُقدم

    عند إطلاق المبيعات

  • 40%

    اقساط أثناء الإنشاء

  • 50%

    عند التسليم

  • الخط الزمني للمشروع

    • إعلان المشروع

    • تاريخ بدأ الحجز

    • بدأ البناء

    • تاريخ التسليم المتوقع

    عن المشروع

    نظرة عامة على مشروع آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني

     

    يقع مشروع آرت هاوس هيلز في قلب منطقة أرجان في دبي، ويعيد تعريف مفهوم السكن الفاخر من خلال الدمج بين الإلهام الفني والتصميم العصري. تم تطوير المشروع من قبل شركة آدان للتطوير العقاري، ويقدم مجموعة محدودة من الاستوديوهات وشقق غرفة وغرفتي نوم.

     

    يعتمد المشروع على رؤية مستوحاة من الطابع الفني، مما يجعله مناسبًا للأفراد الذين يبحثون عن بيئة سكنية تعكس ذوقهم الشخصي وتجمع بين الراحة والتميز.

     

    تحليل الموقع: منطقة أرجان في دبي

     

    تُعد أرجان واحدة من أبرز المناطق السكنية في دبي، حيث توفر توازنًا بين الحياة الهادئة وسهولة الوصول إلى المرافق الحيوية.

     

    • القرب من حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات والقرية العالمية
    • سهولة الوصول إلى مول دبي مارينا ومول الإمارات وابن بطوطة مول
    • اتصال مباشر بمناطق الأعمال مثل دبي مارينا، أبراج بحيرات جميرا ومدينة الإعلام
    • ارتباط جيد بطريق الشيخ زايد وطريق الخيل
    • توفر مدارس ومرافق صحية ومناطق ترفيهية

     

    تجعل هذه المزايا المنطقة مناسبة للسكن والاستثمار طويل الأجل.

     

    التصميم والخصائص المعمارية

     

    يعتمد تصميم المشروع على مزيج بين الفن المعاصر والوظائف العملية، مما يوفر بيئة سكنية متكاملة.

     

    • واجهة معمارية مميزة تعكس طابعًا فنيًا
    • تصميم داخلي مع تشطيبات عالية الجودة
    • نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لدخول الضوء الطبيعي
    • مساحات مفتوحة قابلة للتكيف مع الاستخدام
    • استخدام مواد مثل الرخام والأرضيات الخشبية

     

    المرافق والخدمات

     

    • مركز لياقة بدنية مجهز
    • سبا ومركز صحي
    • حمام سباحة مع منطقة مخصصة للأطفال
    • حدائق ومساحات خضراء
    • مناطق مخصصة لليوجا والتأمل
    • صالة مخصصة للسكان
    • مساحات عمل مشتركة
    • مناطق لعب للأطفال
    • مناطق للشواء والأنشطة الخارجية
    • معارض فنية ومساحات عرض
    • أمن على مدار الساعة
    • خدمات الكونسيرج
    • مواقف سيارات مغطاة
    • اتصال إنترنت عالي السرعة
    • تقنيات المنازل الذكية

     

    أنواع الوحدات والمساحات

     

    يوفر المشروع وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الاحتياجات:

     

    • استوديو
    • شقق بغرفة نوم واحدة
    • شقق بغرفتي نوم

     

    نمط الحياة والمجتمع

     

    يوفر المشروع بيئة سكنية قائمة على التفاعل المجتمعي والاهتمام بالثقافة والفن.

     

    يشمل ذلك فعاليات فنية، أنشطة مجتمعية، وبرامج ترفيهية للعائلات، مما يعزز التواصل بين السكان.

     

    فرص الاستثمار

     

    يبدأ سعر الوحدات من 886,888 درهم إماراتي، مما يجعل المشروع خيارًا مناسبًا للمستثمرين.

     

    • أسعار دخول تنافسية
    • خطط سداد مرنة
    • تسليم متوقع في ديسمبر 2028
    • عوائد إيجارية قوية في منطقة أرجان
    • إمكانية ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل

     

    سهولة الوصول والتنقل

     

    يتمتع المشروع بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى أهم مناطق دبي:

     

    • دبي مارينا: 15 دقيقة
    • وسط مدينة دبي: 25 دقيقة
    • مطار دبي الدولي: 35 دقيقة
    • مركز بيزنس باي
    • قرب محطات المترو وخطوط الحافلات

     

    نبذة عن المطور: شركة آدان للتطوير العقاري

     

    تُعرف شركة آدان للتطوير العقاري بتقديم مشاريع سكنية متميزة في دولة الإمارات، مع التركيز على الجودة والالتزام بالمواعيد.

     

    • سجل قوي في المشاريع السكنية الفاخرة
    • الالتزام بمعايير الجودة العالية
    • تصميم مبتكر ومستدام
    • دعم مالي وشراكات قوية
    • خدمات ما بعد البيع وإدارة المجتمع

     

    الخلاصة

     

    يوفر مشروع آرت هاوس هيلز تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الفن والراحة والموقع المميز. يعد المشروع خيارًا مناسبًا للسكن أو الاستثمار في واحدة من أكثر المناطق نموًا في دبي.

     

    بفضل خطط السداد المرنة والموقع الاستراتيجي، يمثل المشروع فرصة عملية للباحثين عن قيمة طويلة الأجل.

    آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني المخطط الرئيسي

    صورة لمشروع آرت هاوس هيلز باي آدان اند توسكاني من تطوير Adaan and Tuscany في دبي,ارجان,آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا - [1]

    يقدم المخطط الرئيسي لمشروع آرت هاوس هيلز من أدان للتطوير العقاري مجتمعًا سكنيًا مستوحى من الفن داخل أرجان، حيث يأتي كجزء من المخطط الرئيسي للمشروع الأكبر، ويقع في المخطط الرئيسي للمشروع الأكبر المرموق. يضم المشروع شققًا عصرية بتصاميم معمارية مبتكرة، مع تركيز واضح على عناصر الإبداع والرفاهية وجودة التشطيبات الداخلية.

    يعتمد المخطط الرئيسي على توزيع مدروس للمباني يدمج بين الساحات الخضراء والممرات المخصصة للمشاة والمساحات الاجتماعية المفتوحة. كما يوازن التخطيط بين الهدوء وسهولة الوصول إلى المدارس والمراكز الصحية والمتاجر اليومية. ويستفيد المشروع من موقعه في أرجان، وهي منطقة سكنية متنامية تتميز بقربها من الطرق الرئيسية والمساحات الطبيعية، ما يعزز من قيمته السكنية والاستثمارية على حد سواء.


    المزايا الرئيسية


    الموقع والمعالم القريبة


    • وسط مدينة دبي / برج خليفة / دبي مول – حوالي 20 دقيقة
    • دبي مارينا – حوالي 15–20 دقيقة
    • شاطئ جميرا – حوالي 15–20 دقيقة
    • مطار دبي الدولي – حوالي 20–25 دقيقة
    • دبي فستيفال سيتي – حوالي 25 دقيقة


    المرافق و الخدمات


    • حمام سباحة داخلي
    • حدائق منسقة
    • نظام كاميرات مراقبة
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • منطقة لعب للأطفال

    الموقع

    Map preview

    مزايا

    • مسبح داخلي
    • حدائق طبيعية
    • كاميرات المراقبة
    • صالة رياضية
    • مطاعم
    • منطقة لعب الاطفال

    وحدات

    من المطور العقاري

    شقة

    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 14801
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 18502
    نوع التخطيطالمساحة (sqft)عدد الحماماتمخطط طابق
    Type 11,2503

    متوفر في هذا المشروع.

    تاريخ البيع في آرت هاوس هيلز من أدان وتوسكانا

    نوع غرفة النومدرهمالمساحة (بالقدم المربع)تاريخ البيع
    2 غرفة نوم شقَّة2,197,9111,223٢٦ مايو ٢٠٢٦
    استوديو شقَّة837,024506٢٦ مايو ٢٠٢٦
    1 غرفة نوم شقَّة1,657,149995٢٦ مايو ٢٠٢٦

    إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.

    الوكالات العقارية الموثوقة

    صورة الوسيط Creative Homes Real Estate Broker LLC

    Creative Homes Real Estate Broker LLC

    نبذة عن الشركة
    صورة الوسيط SEVEN STONES REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE

    SEVEN STONES REAL ESTATE BUYING & SELLING BROKERAGE

    نبذة عن الشركة

    تم التحقق من هؤلاء الوسطاء من قبل دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD) وهم مخولون بالإعلان عن هذا المشروع.

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات

    الأسئلة المتداولة

    تواصل الآن لمزيد من المعلومات