920,500
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ ساعة واحدة
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
998 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم922/قدم²
متاح من
١٤ نوفمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي هيلكريست, ارجانبينغاتي هيلكريست (BINGHATTI HILLCREST) - أرجان، دبي. أسماء المشروع: بينغاتي هيلكريست - هيلكريست من بينغاتي (HILLCREST BY BINGHATTI). نظرة عامة على المشروع:
مشروع "بينغاتي هيلكريست" من تطوير شركة "بينغاتي" (Binghatti Developers) / "بينغاتي القابضة المحدودة" (Binghatti Holding Limited) - يُعد أول مجمع سكني يحمل بصمة "بينغاتي" المميزة في منطقة "أرجان". يتميز المشروع بكونه مبنى منخفض الارتفاع، مصمماً ليلائم العائلات، ويوفر أجواءً هادئة وراقية. يتميز بواجهة ذات منحنيات انسيابية تضمن أقصى استفادة من الضوء الطبيعي، مع تعزيز الخصوصية وتحقيق التناغم البصري. يجمع التصميم الداخلي بين خشب الجوز، والنحاس، والجلد، والزجاج المعدني، مع لوحة ألوان بدرجات الكريمي. كما يضم المشروع تقنيات المنازل الذكية التي يتم التحكم فيها عبر الذكاء الاصطناعي، مما يتيح نمط حياة متوازناً يجمع بين حيوية المدينة والهدوء والخصوصية.
الهيكل: طابق سفلي (قبو) + طابق أرضي + 4 طوابق سكنية + سطح (روف) - بإجمالي 5 إلى 6 طوابق. مساحة الأرض: 11,090.47 متر مربع (119,377 قدم مربع). تصميم يعتمد على فناء داخلي (Courtyard). نسبة الإنجاز في أعمال البناء: 60%. المشروع مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). بدأت أعمال الإنشاء في 1 يناير 2025.
إجمالي الوحدات: 322 شقة + 28 وحدة تجارية (بإجمالي 396 وحدة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، منها 350 وحدة سكنية).
أنواع الوحدات: استوديوهات، وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، بالإضافة إلى وحدات تجارية.
أبرز معالم الموقع:
يقع المشروع في "أرجان"، ضمن منطقة "البرشاء جنوب" في "دبي لاند" - وهي مجمع سكني يضم "حديقة دبي المعجزة" (Dubai Miracle Garden) و"حديقة دبي للفراشات" (Dubai Butterfly Garden)، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المتاجر ومحلات السوبر ماركت والمطاعم.
سهولة الوصول: يرتبط المشروع بشبكة طرق حيوية تشمل: شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وشارع الشيخ زايد، وشارع أم سقيم، وشارع حصة.
القرب من المعالم: 4 دقائق عن "حديقة دبي المعجزة"، 5 دقائق عن "دبي هيلز مول"، 7 دقائق عن "سيركل مول" في قرية جميرا الدائرية (JVC). كما يقع بالقرب من "موتور سيتي"، و"مدينة دبي الرياضية"، والمستشفى السعودي الألماني، ويبعد 20 دقيقة عن وسط مدينة دبي (داون تاون).
المرافق والخدمات نمط الحياة
20% عند الحجز. 30% عند التسليم | اسكن فوق الحديقة
مشروع "بينغاتي هيلكريست" من تطوير شركة "بينغاتي" (Binghatti Developers) / "بينغاتي القابضة المحدودة" (Binghatti Holding Limited) - يُعد أول مجمع سكني يحمل بصمة "بينغاتي" المميزة في منطقة "أرجان". يتميز المشروع بكونه مبنى منخفض الارتفاع، مصمماً ليلائم العائلات، ويوفر أجواءً هادئة وراقية. يتميز بواجهة ذات منحنيات انسيابية تضمن أقصى استفادة من الضوء الطبيعي، مع تعزيز الخصوصية وتحقيق التناغم البصري. يجمع التصميم الداخلي بين خشب الجوز، والنحاس، والجلد، والزجاج المعدني، مع لوحة ألوان بدرجات الكريمي. كما يضم المشروع تقنيات المنازل الذكية التي يتم التحكم فيها عبر الذكاء الاصطناعي، مما يتيح نمط حياة متوازناً يجمع بين حيوية المدينة والهدوء والخصوصية.
الهيكل: طابق سفلي (قبو) + طابق أرضي + 4 طوابق سكنية + سطح (روف) - بإجمالي 5 إلى 6 طوابق. مساحة الأرض: 11,090.47 متر مربع (119,377 قدم مربع). تصميم يعتمد على فناء داخلي (Courtyard). نسبة الإنجاز في أعمال البناء: 60%. المشروع مسجل لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). بدأت أعمال الإنشاء في 1 يناير 2025.
إجمالي الوحدات: 322 شقة + 28 وحدة تجارية (بإجمالي 396 وحدة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك، منها 350 وحدة سكنية).
أنواع الوحدات: استوديوهات، وشقق مكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم، بالإضافة إلى وحدات تجارية.
أبرز معالم الموقع:
يقع المشروع في "أرجان"، ضمن منطقة "البرشاء جنوب" في "دبي لاند" - وهي مجمع سكني يضم "حديقة دبي المعجزة" (Dubai Miracle Garden) و"حديقة دبي للفراشات" (Dubai Butterfly Garden)، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المتاجر ومحلات السوبر ماركت والمطاعم.
سهولة الوصول: يرتبط المشروع بشبكة طرق حيوية تشمل: شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، وشارع الشيخ زايد، وشارع أم سقيم، وشارع حصة.
القرب من المعالم: 4 دقائق عن "حديقة دبي المعجزة"، 5 دقائق عن "دبي هيلز مول"، 7 دقائق عن "سيركل مول" في قرية جميرا الدائرية (JVC). كما يقع بالقرب من "موتور سيتي"، و"مدينة دبي الرياضية"، والمستشفى السعودي الألماني، ويبعد 20 دقيقة عن وسط مدينة دبي (داون تاون).
المرافق والخدمات نمط الحياة
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي هيلكريست
تعلم المزيديوفّر بن غاطي هيلكريست الواقع في ارجان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 360 - 1,134 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 92 وحدة.
- العقارات المتوفرة.92
- نطاق السعر590K - 2.1M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع 1,123,830 درهم
هذا العقار 28% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ارجان
معدل المساحة 782 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic, Urdu
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
184,100 درهم736,400 درهم
80%
184,100 درهم736,400 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,786 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
0ES0VEK2136WK40QYH7VZG5ZV4
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
البرشاء جنوب الثالثة
رخصة الوسيط
70385
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق