١٬٨٩٩٬٩٩٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
١٬١٣٤ قدم مربع / ١٠٥ متر مربع
شقة للبيع في بن غاطي هيلكريست, ارجانالسعر المُعلن ينطبق على عمليات الشراء النقدي. تتوفر خطط سداد مرنة.
يُعد مشروع Binghatti Hillcrest تطويرًا سكنيًا من الفئة المتوسطة وعالية الكثافة من قبل شركة بن غاطي للتطوير في دبي، ويقع ضمن فئة المشاريع على الخارطة ذات العلامة التجارية.
يتبع المشروع نموذج تطوير قائم على الحجم والتسويق، حيث تُعد الهوية المعمارية وسرعة امتصاص الوحدات من محركات الطلب الأساسية، بدلًا من الاعتماد على عناصر ندرة مثل المواقع البحرية أو التخطيط منخفض الكثافة أو المجتمعات الحصرية محدودة العرض. لذلك يقع ضمن شريحة سوقية ذات عرض مرتفع وحساسية سعرية عالية في سوق دبي للمشاريع على الخارطة.
بالتالي، فإن أداء المشروع الاستثماري يعتمد بشكل أساسي على كفاءة تسعير الإطلاق وظروف السيولة في السوق، أكثر من اعتماده على ميزة موقعية أو ندرة هيكلية في المعروض.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة من بن غاطي
برج سكني شاهق
تصاميم وحدات مدمجة تعتمد على الكفاءة
مسبح ومنطقة ترفيهية
مرافق لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة منسقة
مناطق لعب للأطفال
محلات داخل المشروع
أمن على مدار الساعة وأنظمة دخول مُراقبة
مواقف سيارات مغطاة
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية نامية في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
محاط بعدة مشاريع سكنية مماثلة عالية الكثافة
قرب نسبي من المدارس والخدمات والمراكز التجارية
منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا وزيادة في المعروض
لماذا الاستثمار
العوائد تعتمد بشكل كبير على سعر الدخول وتوقيت الخروج
العلامة التجارية تدعم الطلب لكنها لا توفر حماية سعرية
الأداء الإيجاري يتماشى مع متوسط المنطقة
السيولة عند إعادة البيع مرتبطة بدورات السوق
المخاطر الأساسية تتمثل في فائض العرض عند التسليم وتأثيره على التسعير وإعادة البيع
معيشة عالية الطلب | إشغال مرتفع | طلب إيجاري
يُعد مشروع Binghatti Hillcrest تطويرًا سكنيًا من الفئة المتوسطة وعالية الكثافة من قبل شركة بن غاطي للتطوير في دبي، ويقع ضمن فئة المشاريع على الخارطة ذات العلامة التجارية.
يتبع المشروع نموذج تطوير قائم على الحجم والتسويق، حيث تُعد الهوية المعمارية وسرعة امتصاص الوحدات من محركات الطلب الأساسية، بدلًا من الاعتماد على عناصر ندرة مثل المواقع البحرية أو التخطيط منخفض الكثافة أو المجتمعات الحصرية محدودة العرض. لذلك يقع ضمن شريحة سوقية ذات عرض مرتفع وحساسية سعرية عالية في سوق دبي للمشاريع على الخارطة.
بالتالي، فإن أداء المشروع الاستثماري يعتمد بشكل أساسي على كفاءة تسعير الإطلاق وظروف السيولة في السوق، أكثر من اعتماده على ميزة موقعية أو ندرة هيكلية في المعروض.
المميزات والمرافق الرئيسية
واجهة معمارية مميزة من بن غاطي
برج سكني شاهق
تصاميم وحدات مدمجة تعتمد على الكفاءة
مسبح ومنطقة ترفيهية
مرافق لياقة بدنية وصالة رياضية
مساحات خضراء ومناطق مشتركة منسقة
مناطق لعب للأطفال
محلات داخل المشروع
أمن على مدار الساعة وأنظمة دخول مُراقبة
مواقف سيارات مغطاة
مزايا الموقع
يقع ضمن منطقة سكنية نامية في دبي
اتصال مباشر بشبكات الطرق الرئيسية
محاط بعدة مشاريع سكنية مماثلة عالية الكثافة
قرب نسبي من المدارس والخدمات والمراكز التجارية
منطقة تشهد توسعًا عمرانيًا مستمرًا وزيادة في المعروض
لماذا الاستثمار
العوائد تعتمد بشكل كبير على سعر الدخول وتوقيت الخروج
العلامة التجارية تدعم الطلب لكنها لا توفر حماية سعرية
الأداء الإيجاري يتماشى مع متوسط المنطقة
السيولة عند إعادة البيع مرتبطة بدورات السوق
المخاطر الأساسية تتمثل في فائض العرض عند التسليم وتأثيره على التسعير وإعادة البيع
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
١٬١٣٤ قدم مربع / ١٠٥ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
٢٤ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
منطقة لعب الاطفال
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
صالة رياضة مشتركة
نادي صحي مشترك
خدمة بواب
حارس أمن
مسبح مشترك
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في بن غاطي هيلكريست
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٨ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬١٠٠٬٠٠٠ | ٩٢٣ |
| ٨ يونيو ٢٠٢٦ | ١٬٣٦٧٬٩٩٩ | ٩٩٨ |
| ٢١ مايو ٢٠٢٦ | ١٬٤١٧٬٩٩٩ | ٨٢٦ |
| ٨ مايو ٢٠٢٦ | ١٬٣٨٩٬٩٩٩ | ٩٩٠ |
| ٢٣ أبريل ٢٠٢٦ | ١٬٤٦٢٬٩٩٩ | ٨٧٥ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 10% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع ١٬٧٢٣٬٢٢٢ درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في ارجان
معدل المساحة ١٬٢٤٩ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
12 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
7,815 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة