٩٥٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ٢٨ يوليو ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة جزئيًا
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٢٤٠/قدم²
- منطقة
- ٧٦٦ قدم²
شقة للبيع في جويا دورادو ريزيدينسز, ارجاناكتشف هذه الفرصة الاستثمارية الممتازة في جويا دورادو، أرجان.
تفاصيل العقار:
• شقة بغرفة نوم واحدة
• حمامان
• المساحة: 766 قدم مربع
• السعر المطلوب: 950,000 درهم إماراتي
• الدخل السنوي المتوقع من الإيجار: 75,000 درهم إماراتي
• منطقة معيشة مفتوحة
• داخلية مفروشة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• شرفة أو تراس
• جزيرة مطبخ عصرية
• خزائن مطبخ مدمجة
• إطلالة على وسط المدينة
• إطلالة على الحديقة والمسبح
المرافق:
مسبح
صالة رياضية أو نادي صحي
منطقة لعب للأطفال
حديقة أو ساحة
منطقة للشواء
ردهة المبنى
أمن على مدار 24 ساعة
كاميرات مراقبة
مواقف سيارات محجوزة
مرافق رياضية مجتمعية
محلات بيع تجزئة في الطابق الأرضي
سياسة صديقة للحيوانات الأليفة (إذا كان مسموحًا بها)
مميزات الاستثمار:
• العائد الإجمالي التقديري للإيجار: 7.89%
• العائد الصافي التقديري للإيجار: 6.93% (بعد رسوم الخدمة)
• رسوم الخدمة: 12 درهم إماراتي/قدم مربع
إمكانية النمو الرأسمالي:
تم شراء العقار في الأصل بمبلغ 750,000 درهم إماراتي، مما يعكس تقريباً 26.7% ارتفاع في القيمة.
لماذا الاستثمار في أرجان؟
• مجتمع متنامٍ مع طلب قوي على الإيجار
• خيار جذاب للمستثمرين الباحثين عن دخل من الإيجار ونمو طويل الأجل
• مرافق نمط حياة عصرية وموقع مناسب
تقع هذه الشقة في أرجان، وتتميز ببيئة سكنية هادئة مع وصول مريح إلى المرافق الرئيسية. تشمل المعالم القريبة حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات في دبي، والتي تقع على مسافة قصيرة بالسيارة. يتم توفير الاحتياجات الصحية من خلال مستشفى نيورو سبينال والمنشآت الطبية الأخرى في البرشاء بالقرب من المجتمع.
توفر أرجان تواصلاً جيداً عبر طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يربط السكان بمدينة دبي موتور، ودائرة قرية جميرا، ودبي لاند الأوسع. تتوفر خيارات التسوق اليومي وتناول الطعام في مراكز المجتمع ومحلات السوبر ماركت القريبة، بما في ذلك جرانديوس ومركز مدينتي البرشاء، مما يجعل هذا الموقع مناسبًا للمسافرين بانتظام والعائلات.
اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة أو لتلقي المزيد من التفاصيل.
جديد تمامًا | جويا دورادو أرجان | عائد إيجار 7.9%
تفاصيل العقار:
• شقة بغرفة نوم واحدة
• حمامان
• المساحة: 766 قدم مربع
• السعر المطلوب: 950,000 درهم إماراتي
• الدخل السنوي المتوقع من الإيجار: 75,000 درهم إماراتي
• منطقة معيشة مفتوحة
• داخلية مفروشة
• نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف
• شرفة أو تراس
• جزيرة مطبخ عصرية
• خزائن مطبخ مدمجة
• إطلالة على وسط المدينة
• إطلالة على الحديقة والمسبح
المرافق:
مسبح
صالة رياضية أو نادي صحي
منطقة لعب للأطفال
حديقة أو ساحة
منطقة للشواء
ردهة المبنى
أمن على مدار 24 ساعة
كاميرات مراقبة
مواقف سيارات محجوزة
مرافق رياضية مجتمعية
محلات بيع تجزئة في الطابق الأرضي
سياسة صديقة للحيوانات الأليفة (إذا كان مسموحًا بها)
مميزات الاستثمار:
• العائد الإجمالي التقديري للإيجار: 7.89%
• العائد الصافي التقديري للإيجار: 6.93% (بعد رسوم الخدمة)
• رسوم الخدمة: 12 درهم إماراتي/قدم مربع
إمكانية النمو الرأسمالي:
تم شراء العقار في الأصل بمبلغ 750,000 درهم إماراتي، مما يعكس تقريباً 26.7% ارتفاع في القيمة.
لماذا الاستثمار في أرجان؟
• مجتمع متنامٍ مع طلب قوي على الإيجار
• خيار جذاب للمستثمرين الباحثين عن دخل من الإيجار ونمو طويل الأجل
• مرافق نمط حياة عصرية وموقع مناسب
تقع هذه الشقة في أرجان، وتتميز ببيئة سكنية هادئة مع وصول مريح إلى المرافق الرئيسية. تشمل المعالم القريبة حديقة دبي المعجزة وحديقة الفراشات في دبي، والتي تقع على مسافة قصيرة بالسيارة. يتم توفير الاحتياجات الصحية من خلال مستشفى نيورو سبينال والمنشآت الطبية الأخرى في البرشاء بالقرب من المجتمع.
توفر أرجان تواصلاً جيداً عبر طريق الشيخ محمد بن زايد (E311)، مما يربط السكان بمدينة دبي موتور، ودائرة قرية جميرا، ودبي لاند الأوسع. تتوفر خيارات التسوق اليومي وتناول الطعام في مراكز المجتمع ومحلات السوبر ماركت القريبة، بما في ذلك جرانديوس ومركز مدينتي البرشاء، مما يجعل هذا الموقع مناسبًا للمسافرين بانتظام والعائلات.
اتصل بنا اليوم لترتيب زيارة أو لتلقي المزيد من التفاصيل.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
حديقة خاصة
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
حول جويا دورادو ريزيدينسز
تعلم المزيديوفّر جويا دورادو ريزيدينسز الواقع في ارجان وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 413 - 1,484 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 70 وحدة.
- العقارات المتوفرة.70
- نطاق السعر565K - 2M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 16% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في ارجان
معدل سعر البيع ١٬١٣٦٬٢٣٩ درهم
هذا العقار 4% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في ارجان
معدل المساحة ٧٩٨ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في ارجان
المقدمة من
Ali Naser
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,907 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق