1,080,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
466 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,317/قدم²
متاح من
٧ مايو ٢٠٢٦
شقة للبيع في بن غاطي سكاي رايز برج سي, بن غاطي سكاي رايزالفخامة تلتقي بالقيمة في أحدث إضافة مميزة لأفق دبي.
بسعر 1,080,000 درهم إماراتي، هذا الاستوديو الفسيح بمساحة 466 قدم مربع في بينغاتي سكايريز هو فرصة مميزة للمستثمرين الأذكياء. يباع بسعر أقل بنسبة 10٪ من السعر الأصلي (OP)، وتوفر هذه الوحدة نقطة دخول نادرة إلى مشروع واجهة مائية مميز مع حقوق ملكية كبيرة مدمجة منذ اليوم الأول.
ميزات الإقامة ونمط الحياة
المساحة: 466 قدم مربع من المساحة المفتوحة المصممة ببراعة.
التصميم: نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، تشطيبات من البورسلين والرخام عالي الجودة، وشرفة خاصة بإطلالات بانورامية.
البنية التحتية: مجتمع عمودي يضم 31 منفذ بيع تجزئة في الطابق الأرضي وخدمات الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
التسليم: الربع الرابع من عام 2026—توقيت مثالي لذروة السوق المقبلة.
منتجع في قلب المدينة
بينغاتي سكايريز ليس مجرد مبنى؛ إنه وجهة. يتمتع السكان بأكثر من 15 ميزة عالمية المستوى:
الواجهة المائية: شاطئ اصطناعي حصري، مسابح بحافة غير محدودة، وكبائن فاخرة بجانب المسبح.
نادي الرياضة: ملعب جولف خاص مع بحيرة، وملاعب بادل تنس، وكرة سلة، وكرة ريشة.
المنجع: سبا على طراز فندقي متكامل الخدمات، ومناطق جيم داخلية/خارجية، وتراسات يوغا هادئة.
الأسرة والمرح: حديقة مائية للأطفال، ومناطق لعب مخصصة، وحدائق سماوية خضراء.
التواصل: كل شيء على بعد 5 دقائق
يقع على حافة قناة دبي المائية في الخليج التجاري، أنت متصل بنبض المدينة:
دقيقتان: طريق مراسي وقناة دبي المائية.
5 دقائق: برج خليفة، دبي مول، وأوبرا دبي.
7 دقائق: مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وحي دبي للتصميم (d3).
15 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB).
لماذا الشراء بأقل من السعر الأصلي؟
شراء عقار بأقل بنسبة 10٪ من سعره الأصلي هو خطوة استراتيجية تقلل المخاطر وتزيد من عائد الاستثمار (ROI). مع تجربة الخليج التجاري لعائدات الإيجار بنسبة 9-10٪، فإن هذا الاستوديو في موقع مثالي للإيجارات قصيرة الأجل عالية العائد (AirBnB) أو تقدير رأسمالي طويل الأجل مع اقتراب موعد التسليم.
مثل هذه الفرص محدودة.
466 قدم مربع استوديو | مسبح ذو حافة لامتناهية | 10% تحت سعر السوق
بسعر 1,080,000 درهم إماراتي، هذا الاستوديو الفسيح بمساحة 466 قدم مربع في بينغاتي سكايريز هو فرصة مميزة للمستثمرين الأذكياء. يباع بسعر أقل بنسبة 10٪ من السعر الأصلي (OP)، وتوفر هذه الوحدة نقطة دخول نادرة إلى مشروع واجهة مائية مميز مع حقوق ملكية كبيرة مدمجة منذ اليوم الأول.
ميزات الإقامة ونمط الحياة
المساحة: 466 قدم مربع من المساحة المفتوحة المصممة ببراعة.
التصميم: نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف، تشطيبات من البورسلين والرخام عالي الجودة، وشرفة خاصة بإطلالات بانورامية.
البنية التحتية: مجتمع عمودي يضم 31 منفذ بيع تجزئة في الطابق الأرضي وخدمات الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع.
التسليم: الربع الرابع من عام 2026—توقيت مثالي لذروة السوق المقبلة.
منتجع في قلب المدينة
بينغاتي سكايريز ليس مجرد مبنى؛ إنه وجهة. يتمتع السكان بأكثر من 15 ميزة عالمية المستوى:
الواجهة المائية: شاطئ اصطناعي حصري، مسابح بحافة غير محدودة، وكبائن فاخرة بجانب المسبح.
نادي الرياضة: ملعب جولف خاص مع بحيرة، وملاعب بادل تنس، وكرة سلة، وكرة ريشة.
المنجع: سبا على طراز فندقي متكامل الخدمات، ومناطق جيم داخلية/خارجية، وتراسات يوغا هادئة.
الأسرة والمرح: حديقة مائية للأطفال، ومناطق لعب مخصصة، وحدائق سماوية خضراء.
التواصل: كل شيء على بعد 5 دقائق
يقع على حافة قناة دبي المائية في الخليج التجاري، أنت متصل بنبض المدينة:
دقيقتان: طريق مراسي وقناة دبي المائية.
5 دقائق: برج خليفة، دبي مول، وأوبرا دبي.
7 دقائق: مركز دبي المالي العالمي (DIFC) وحي دبي للتصميم (d3).
15 دقيقة: مطار دبي الدولي (DXB).
لماذا الشراء بأقل من السعر الأصلي؟
شراء عقار بأقل بنسبة 10٪ من سعره الأصلي هو خطوة استراتيجية تقلل المخاطر وتزيد من عائد الاستثمار (ROI). مع تجربة الخليج التجاري لعائدات الإيجار بنسبة 9-10٪، فإن هذا الاستوديو في موقع مثالي للإيجارات قصيرة الأجل عالية العائد (AirBnB) أو تقدير رأسمالي طويل الأجل مع اقتراب موعد التسليم.
مثل هذه الفرص محدودة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تكييف مركزي
مسبح مشترك
نادي صحي مشترك
صالة رياضة مشتركة
مطل على معلم رئيسي
ردهة في المبنى
حوض سباحة للأطفال
تفاصيل المشروع
الموقع
حول بن غاطي سكاي رايز برج سي
تعلم المزيديوفّر بن غاطي سكاي رايز برج سي الواقع في الخليج التجاري وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 422 - 2,288 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 82 وحدة.
- العقارات المتوفرة.82
- نطاق السعر900K - 6.3M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في بن غاطي سكاي رايز برج سي
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٤ يونيو ٢٠٢٦ | 1,612,498 | 466 |
| ٢٤ يونيو ٢٠٢٦ | 1,158,124 | 466 |
| ١٧ أبريل ٢٠٢٦ | 975,000 | 466 |
| ٤ مارس ٢٠٢٦ | 1,200,000 | 466 |
| ٤ مارس ٢٠٢٦ | 1,200,000 | 466 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 5% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع 1,140,983 درهم
هذا العقار 6% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة 494 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
9
اللغات
English, Mandarin
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
216,000 درهم864,000 درهم
80%
216,000 درهم864,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,442 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
VXE96D9CAWH3FH43E027JH4PHG
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
47980
اسم الوكالة
دينجسين للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
83286
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق