AED١٬٣٥٠٬٠٠٠
غرفة نوم
حمّام
٦٢٧ قدم مربع / ٥٨ متر مربع
شقة للبيع في LUXURY FAMILY RESIDENCES II, لكجري فاميلي ريزيدينسيزالوصف:
شقة سكنية بغرفة نوم واحدة في ماما شيلتير، الخليج التجاري.
هذه ليست غرفة فندق، بل سكن خاص بالكامل يقع في مبنى فريد متعدد الاستخدامات:
أدوار الفندق حتى الطابق 14، والشقق السكنية أعلى.
يستفيد السكان من خدمات فندقية كاملة بما في ذلك خدمة الكونسيرج وخدمة التدبير المنزلي ووصول إلى المأكولات والمشروبات.
تفاصيل الوحدة:
• غرفة نوم واحدة
• 58 مترًا مربعًا
• طابق عالي
• إطلالة على المدينة باتجاه برج خليفة والقناة
• مفروشة بالكامل
• يشمل موقف سيارات
الشقة جاهزة للسكن وتأتي مجهزة بالكامل، بما في ذلك أدوات المطبخ.
لم يتم تأجيرها أبدًا، واستخدمها المالك فقط في بعض الأحيان، لذا فإن حالتها ممتازة.
الحياة الذكية:
الوحدة مجهزة بنظام منزل ذكي كامل:
• التحكم في تكييف الهواء والإضاءة والأجواء
• طلب التنظيف أو الطعام مباشرة
• تحضير الشقة عن بعد قبل الوصول
مميزات المبنى:
• مطاعم متعددة
• مناطق حمامات السباحة
• سينما في الهواء الطلق
• بنية تحتية كاملة لنمط الحياة داخل المبنى
مميزات الاستثمار:
• السعر الأصلي: 1,694,000 درهم إماراتي
• السعر الأصلي + رسوم DLD: 1,760,000 درهم إماراتي
• السعر الحالي: 1,350,000 درهم إماراتي
← خصم: 23٪ مقابل السعر الأصلي
• الدخل الإيجاري المتوقع: 110,000–120,000 درهم إماراتي/السنة
← إمكانات عائد استثمار قوية
• خطة الدفع بعد التسليم:
تقريبًا 170,000 درهم إماراتي لكل دفعة
– مايو 2026
– نوفمبر 2026
– مايو 2027
– نوفمبر 2027
إضافي:
• بائع متحمس
• فرصة نادرة لشراء سكن جاهز ذو علامة تجارية بخصم كبير
• نتعاون مع الوكلاء
بي إتش بي بي | -23% من أو بي | وحدة جاهزة
شقة سكنية بغرفة نوم واحدة في ماما شيلتير، الخليج التجاري.
هذه ليست غرفة فندق، بل سكن خاص بالكامل يقع في مبنى فريد متعدد الاستخدامات:
أدوار الفندق حتى الطابق 14، والشقق السكنية أعلى.
يستفيد السكان من خدمات فندقية كاملة بما في ذلك خدمة الكونسيرج وخدمة التدبير المنزلي ووصول إلى المأكولات والمشروبات.
تفاصيل الوحدة:
• غرفة نوم واحدة
• 58 مترًا مربعًا
• طابق عالي
• إطلالة على المدينة باتجاه برج خليفة والقناة
• مفروشة بالكامل
• يشمل موقف سيارات
الشقة جاهزة للسكن وتأتي مجهزة بالكامل، بما في ذلك أدوات المطبخ.
لم يتم تأجيرها أبدًا، واستخدمها المالك فقط في بعض الأحيان، لذا فإن حالتها ممتازة.
الحياة الذكية:
الوحدة مجهزة بنظام منزل ذكي كامل:
• التحكم في تكييف الهواء والإضاءة والأجواء
• طلب التنظيف أو الطعام مباشرة
• تحضير الشقة عن بعد قبل الوصول
مميزات المبنى:
• مطاعم متعددة
• مناطق حمامات السباحة
• سينما في الهواء الطلق
• بنية تحتية كاملة لنمط الحياة داخل المبنى
مميزات الاستثمار:
• السعر الأصلي: 1,694,000 درهم إماراتي
• السعر الأصلي + رسوم DLD: 1,760,000 درهم إماراتي
• السعر الحالي: 1,350,000 درهم إماراتي
← خصم: 23٪ مقابل السعر الأصلي
• الدخل الإيجاري المتوقع: 110,000–120,000 درهم إماراتي/السنة
← إمكانات عائد استثمار قوية
• خطة الدفع بعد التسليم:
تقريبًا 170,000 درهم إماراتي لكل دفعة
– مايو 2026
– نوفمبر 2026
– مايو 2027
– نوفمبر 2027
إضافي:
• بائع متحمس
• فرصة نادرة لشراء سكن جاهز ذو علامة تجارية بخصم كبير
• نتعاون مع الوكلاء
الوصف مترجم تلقائياً
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٦٢٧ قدم مربع / ٥٨ متر مربع
عدد غرف النوم
1
الحمامات
1
متاح من
١ أبريل ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة
تكييف مركزي
موقف مغطى
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 29% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل سعر البيع ١٬٨٨٩٬٤٣٠ درهم
هذا العقار 29% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في الخليج التجاري
معدل المساحة ٨٨٠ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في الخليج التجاري
المقدمة من
Aleksandra Kosova
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 30 دقيقة
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Russian
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,553 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
9CJC11KSPNPT0NKSEV2YW1FQ78
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
33090
اسم الوكالة
ماجستيك كي للوساطة العقارية
اسم المنطقة
الخليج التجارى
رخصة الوسيط
59955
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 30 دقيقة