١٬٥٣٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- ٨٧٨ قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٧٤٢/قدم²
- متاح من
- ٧ يوليو ٢٠٢٦
مفروش | سعر العرض | وحدة نظيفة
يسعد GMD Properties أن تقدم هذه الشقة الواسعة والجميلة بغرفة نوم واحدة ضمن مجتمع رئيسي في دبي.
الموقع
يقع ذا سيجنتشر في موقع مثالي في وسط مدينة دبي، أحد الوجهات الأكثر شهرة وحيوية في المدينة. يتميز المشروع بموقعه في قلب دبي، ويوفر للسكان أسلوب حياة حضري فاخر محاط بالمعالم الشهيرة والتسوق العالمي والمأكولات الراقية وخيارات الترفيه المتميزة. تشتهر وسط مدينة دبي بأجوائها الديناميكية وإمكانية الاتصال الاستثنائية وجاذبية الاستثمار القوية، مما يجعلها واحدة من أكثر العناوين رواجًا في الإمارات العربية المتحدة.
المعالم القريبة وأوقات التنقل
• دبي مول – 3 دقائق
• برج خليفة – 4 دقائق
• دبي أوبرا – 5 دقائق
• الخليج التجاري – 5 دقائق
• مركز دبي المالي العالمي – 10 دقائق
• سيتي ووك – 10 دقائق
• مطار دبي الدولي (DXB) – 15 دقيقة
• شاطئ جميرا – 15 دقيقة
• شارع الشيخ زايد – 5 دقائق
الحجم والتصميم
غرفة نوم واحدة
حمامان
مساحة لوقوف السيارات
المساحة المبنية: 878 قدم مربع
تفاصيل السعر
سعر البيع: 1,530,000 درهم إماراتي فقط
المرافق
مسبح لا متناهي
مركز لياقة بدنية على أحدث طراز
استوديو مخصص لليوغا والعافية
سطح ترفيه مناظر طبيعية
منطقة لعب للأطفال
منطقة صالة خارجية ومناطق جلوس اجتماعية
ملعب رياضي متعدد الأغراض
خدمات الكونسيرج والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
حول GMD Properties LLC
في GMD Properties، نساعدك في العثور على منزل أحلامك أو الاستثمار المثالي. يضمن فريق الخبراء لدينا تجربة سلسة مع المشورة الموثوقة والخدمة الشخصية.
تابعونا على Instagram @gmdpropertiesdxb
البريد الإلكتروني: info@gmdpropertiesdxb.com
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
خزائن حائط
تكييف مركزي
ذو طابع هندسي معماري متجانس
حوض سباحة للأطفال
ردهة في المبنى
منطقة لعب الاطفال
مطل على معلم رئيسي
غرفة للملابس
الموقع

حول داماك ميزون شارع دبي مول (ذا سيجنتشر)
تعلم المزيديوفّر داماك ميزون شارع دبي مول (ذا سيجنتشر) الواقع في وسط مدينة دبي وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 830 - 4,814 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 41 وحدة.
- العقارات المتوفرة.41
- نطاق السعر1.2M - 11.9M
تفصيل الدرجات
- مجهول
أقمت مع مراهقين اثنين. لقد أحبوا المرافق. كانت سبا السيدات هي المفضلة لدي.. مثالية للاسترخاء بعد يوم طويل.المبنى يقع بجوار مدخل نافورة دبي مول. مثالي!
- Mohamad
برج قديم وصدئ. رسوم خدمة عالية للغاية مقابل خدمة سيئة. لا يوجد نظام صرف صحي. تأتي شاحنة يومياً لسحب مياه الصرف الصحي. مدخل ضيق، وفي إحدى المرات، رفضت خدمة صف السيارات (الڤاليه) ركن سيارتي على الرغم من أنني أدفع رسوم الخدمة بالكامل، وقامت الشرطة بتغريمي. الإدارة تجعل حياة الملاك جحيماً حتى يقوم الملاك بتسليم عقاراتهم للإدارة لتأجيرها.
- Maria
داماك ميزون "ذا سيجنتشر" أسوأ إدارة رأيتها في دبي على الإطلاق. إذا كنت مقيمًا وتعيش في المبنى لفترة أطول، فستتاح لك الفرصة لسوء الحظ لترى الوجه الحقيقي للموظفين غير الودودين على الإطلاق والذين يفتقرون تمامًا إلى الاحترافية والاحترام. بصرف النظر عن حقيقة أنهم ينزعجون من سؤال بسيط تطرحه عليهم، هناك أيضًا حقيقة أنه إذا كان لديك ضيوف، فسوف يأتون إلى بابك باستمرار ويزعجونك ويجعلون ضيوفك يغادرون حتى لو لم يكن لديهم وثيقة تسجيل لهم. لا يبدو لي طبيعيًا على الإطلاق أنه في المنزل الذي أدفع ثمنه على المدى الطويل، لا أمتلك خصوصية وهؤلاء الأشخاص لا يملكون ذرة احترام لنا.
- مجهول
موقع رائع، تصميمات شقق مذهلة، قرب من محلات البقالة والمعالم. الأفضل للإقامات قصيرة الأمد. المعيشة طويلة الأمد لها سلبياتها، ما لم يكن مكان العمل قريبًا (كما في حالتي). تلوث ضوضائي وضوئي هائل، عزل صوتي غير كافٍ، مصاعد بطيئة، جمع مياه الصرف الصحي بواسطة شاحنات صهريجية. قيود على دخول عمال النظافة، شركات الصيانة الخارجية، والضيوف. ومع ذلك، أحب هذا المكان والحي وأخطط للبقاء لعام آخر.
- مجهول
إنه مكان جيد. قريب جداً من برج خليفة والنافورة والمركز التجاري. الموظفون جيدون وودودون. على الرغم من أن ضجيج البناء المجاور مزعج إلى حد ما، فقد كانت لدي تجربة إقامة جيدة بشكل عام هنا.
- مجهول
خدمة ذات جودة رديئة جداً. الإدارة غير ودودة على الإطلاق وتميز بين المقيمين لفترات طويلة وأولئك الذين يقيمون لفترات قصيرة. لا توجد خدمات حمل الحقائب أو الكونسيرج للمقيمين لفترات طويلة. إذا صادف وذهبت للتسوق أو قدمت من المطار، يسألك الحمالون عن رقم شقتك أولاً، وإذا عرفوا أنك مستأجر طويل الأجل، يضعون أمتعتك أو أكياس التسوق على الأرض ويتركونك وحيداً. إذا كان لديك زوار، فإنهم يجعلون حياتهم جحيماً لإيجاد موقف للسيارات ما لم يدفعوا مقابل خدمة صف السيارات. الوصول إلى العقار يتم فقط عبر طريق طويل ترابي يمر عبر موقع بناء، مليء بالأوساخ، الضوضاء (ليلاً ونهاراً)، العمال/البنائين المتجولين والحافلات ذات المظهر القبيح. مدخل موقف السيارات ضيق جداً؛ سوف تخدش سيارتك مرة واحدة على الأقل في الأسبوع. المبنى لا يحتوي على مصعد خدمة؛ وليس من غير المألوف أن يتم حشرك بجانب عاملات نظافة الفندق المتعرّقات وذوات الرائحة الكريهة اللاتي يرتدين زياً رمادياً قبيحاً. صالة الألعاب الرياضية مقبولة، لكن المسبح غير مغطى، لذلك سوف تستنشق الغبار وتسبح في مياه عكرة. الإدارة لديها حافلة نقل مكوكية كل ساعة إلى دبي مول. كان الأمر جيداً حتى تم تعيين سائق جديد يتوقف في الشارع لاصطحاب أصدقائه أو العمال؛ يجلسون بجانبك بملابسهم المتربة. من المفترض أن تكون داماك ثاني أكبر مطور عقاري في الإمارات العربية المتحدة، وأنا متأكد من أنهم غير مدركين للخدمة السيئة في داماك ميزون "ذا سيجنتشر". يجب أن أعترف، لم يكن هناك مستأجر واحد أو نزيل فندق، ممن قابلتهم، سعيداً.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في داماك ميزون شارع دبي مول (ذا سيجنتشر)
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١١ ديسمبر ٢٠٢٥ | ١٬٤٠٠٬٠٠٠ | ٨٧٧ |
| ١٩ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٬٣٧٠٬٠٠٠ | ٨٧٨ |
| ٢٣ سبتمبر ٢٠٢٤ | ١٬٣٠٠٬٠٠٠ | ٨٧٨ |
| ٢٨ فبراير ٢٠٢٤ | ١٬٤٣٣٬٠٠٠ | ٨٧٨ |
| ٧ فبراير ٢٠٢٤ | ١٬٣٥٠٬٠٠٠ | ٨٧٨ |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ أغسطس ٢٠٢٦ | ٨٥٬٠٠٠ | ٨٧٨ |
| ٣٠ يوليو ٢٠٢٦ | ٧٠٬٠٠٠ | ٨٧٨ |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٦ | ٧٠٬٠٠٠ | ٨٧٨ |
| ٢٣ يناير ٢٠٢٦ | ١٠٠٬٠٠٠ | ٨٧٨ |
| ٥ نوفمبر ٢٠٢٥ | ١٠٠٬٠٠٠ | ٨٧٨ |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 39% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل سعر البيع ٢٬٤٨٩٬٥٣٤ درهم
هذا العقار 3% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة ٩٠٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من

حصري على بروبرتي فايندر
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
6,293 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%

