2,045,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- غير مفروشة
- مساحة
- 588 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم3,477/قدم²
- متاح من
- ٢ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في روف هوم داون تاون, وسط مدينة دبيتقدم GR8 Real Estate هذه الوحدة السكنية المكونة من غرفة نوم واحدة في Rove Home Downtown Dubai، بسعر 2,045,000 درهم إماراتي مع تسليم متوقع في الربع الرابع من عام 2026. وهي أصول شبه مكتملة في وسط المدينة مصممة للمشترين الذين يبحثون عن إمكانات استثمارية، واتصال دولي، ونمط حياة متميز في دبي.
بمساحة تقريبية تبلغ 588 قدمًا مربعة، تبلغ قيمة العقار تقريبا 3,478 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع الواحد، مما يمنح المستثمرين نقطة دخول واضحة إلى أحد أكثر المناطق شهرة في دبي.
تفاصيل العقار
وحدة سكنية بغرفة نوم واحدة
الوحدة 416
الحجم: حوالي 600 قدم مربع
السعر/قدم مربع: حوالي 3,478 درهم إماراتي
التسليم: الربع الرابع من عام 2026
استراتيجية الاستثمار
بسعر 2.045 مليون درهم إماراتي، يحصل المشتري على أصل يقترب من الانتهاء بدلاً من الدخول في دورة بناء تستغرق عدة سنوات. بعد التسليم، يمكن وضع العقار لدخل إيجار طويل الأمد، أو دخل منزل عطلة رهنا بالتراخيص والموافقات، أو للاستخدام الشخصي، أو إعادة البيع في المستقبل.
لتخطيط النمو الرأسمالي، فإن كل زيادة قدرها 100,000 درهم إماراتي في القيمة السوقية المستقبلية سترفع قيمة الشراء البالغة 2.045 مليون درهم إماراتي إلى حوالي 2.145 مليون درهم إماراتي قبل تكاليف الملكية والبيع. زيادة قدرها 200,000 درهم إماراتي ستضع الأصل عند حوالي 2.245 مليون درهم إماراتي. هذه هي سيناريوهات الاستثمار، وليست عوائد مضمونة.
نمط الحياة في وسط المدينة
بالنسبة للمستخدمين النهائيين، هذا أكثر من مجرد شقة بغرفة نوم واحدة. إنه يوفر قاعدة في وسط مدينة دبي مع الوصول إلى خدمات الضيافة الفاخرة، والمطاعم، والترفيه، والأعمال والسياحة.
تشمل الوجهات القريبة برج خليفة، دبي مول، محطة مترو دبي مول، دبي أوبرا، مركز دبي المالي العالمي وخليج الأعمال، مع اتصال بشارع الشيخ زايد ومطار دبي الدولي.
يمنح التسليم في الربع الرابع من عام 2026 المشترين الفرصة للانتقال نحو الإشغال أو توليد الدخل في غضون فترة زمنية قصيرة نسبيًا.
خدماتنا
استشارات الرهن العقاري | استشارات العقارات | إدارة العقارات | بيوت العطلات | التصميم الداخلي
مكاتبنا
دبي، الإمارات العربية المتحدة | ماربيا، إسبانيا
تربط GR8 Real Estate العملاء الدوليين والمحليين بفرص العقارات في دبي.
روڤ 1 غرفة نوم | وسط مدينة دبي | التسليم في الربع الرابع من عام 2026
بمساحة تقريبية تبلغ 588 قدمًا مربعة، تبلغ قيمة العقار تقريبا 3,478 درهمًا إماراتيًا للقدم المربع الواحد، مما يمنح المستثمرين نقطة دخول واضحة إلى أحد أكثر المناطق شهرة في دبي.
تفاصيل العقار
وحدة سكنية بغرفة نوم واحدة
الوحدة 416
الحجم: حوالي 600 قدم مربع
السعر/قدم مربع: حوالي 3,478 درهم إماراتي
التسليم: الربع الرابع من عام 2026
استراتيجية الاستثمار
بسعر 2.045 مليون درهم إماراتي، يحصل المشتري على أصل يقترب من الانتهاء بدلاً من الدخول في دورة بناء تستغرق عدة سنوات. بعد التسليم، يمكن وضع العقار لدخل إيجار طويل الأمد، أو دخل منزل عطلة رهنا بالتراخيص والموافقات، أو للاستخدام الشخصي، أو إعادة البيع في المستقبل.
لتخطيط النمو الرأسمالي، فإن كل زيادة قدرها 100,000 درهم إماراتي في القيمة السوقية المستقبلية سترفع قيمة الشراء البالغة 2.045 مليون درهم إماراتي إلى حوالي 2.145 مليون درهم إماراتي قبل تكاليف الملكية والبيع. زيادة قدرها 200,000 درهم إماراتي ستضع الأصل عند حوالي 2.245 مليون درهم إماراتي. هذه هي سيناريوهات الاستثمار، وليست عوائد مضمونة.
نمط الحياة في وسط المدينة
بالنسبة للمستخدمين النهائيين، هذا أكثر من مجرد شقة بغرفة نوم واحدة. إنه يوفر قاعدة في وسط مدينة دبي مع الوصول إلى خدمات الضيافة الفاخرة، والمطاعم، والترفيه، والأعمال والسياحة.
تشمل الوجهات القريبة برج خليفة، دبي مول، محطة مترو دبي مول، دبي أوبرا، مركز دبي المالي العالمي وخليج الأعمال، مع اتصال بشارع الشيخ زايد ومطار دبي الدولي.
يمنح التسليم في الربع الرابع من عام 2026 المشترين الفرصة للانتقال نحو الإشغال أو توليد الدخل في غضون فترة زمنية قصيرة نسبيًا.
خدماتنا
استشارات الرهن العقاري | استشارات العقارات | إدارة العقارات | بيوت العطلات | التصميم الداخلي
مكاتبنا
دبي، الإمارات العربية المتحدة | ماربيا، إسبانيا
تربط GR8 Real Estate العملاء الدوليين والمحليين بفرص العقارات في دبي.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
تفاصيل المشروع
الموقع
حول روف هوم داون تاون
تعلم المزيديوفّر روف هوم داون تاون الواقع في وسط مدينة دبي وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 402 - 1,318 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 43 وحدة.
- العقارات المتوفرة.43
- نطاق السعر1.2M - 4.3M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل سعر البيع 2,493,425 درهم
هذا العقار 35% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة 909 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
13 سنة
اللغات
English, Arabic, French, Russian, Hindi, Spanish, Persian/Farsi, Dutch, Swedish
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
409,000 درهم1,636,000 درهم
80%
409,000 درهم1,636,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,411 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة