روف هوم من ايرث
١٫٣ مليون درهم بدءا من*
*هذا هو أدنى سعر متاح حاليًا لهذا المشروع. الأسعار قابلة للتغيير بناءً على ظروف السوق والتوافر.
المعلومات الرئيسية
- موعد التسليم
أبريل ٢٠٢٦
- يبدأ البيع
سبتمبر ٣٠، ٢٠٢٣
- الموقع
- خطة السداد
- عدد الأبنية
- أنواع العقارات
شقة
- رسوم حكومية
4%
- نوع الملكية
التملك الحر
خطة الدفع
20%
مُقدم
عند إطلاق المبيعات
30%
اقساط أثناء الإنشاء
50%
عند التسليم
الخط الزمني للمشروع
إعلان المشروع
تاريخ بدأ الحجز
تاريخ التسليم المتوقع
بدأ البناء
عن المشروع
روف هوم من إيرث هو مشروع سكني حديث من تطوير شركة إيرث للتطوير العقاري، ويقع في قلب وسط مدينة دبي، أحد أكثر المواقع حيوية وتطورًا في الإمارة. يعتمد المشروع على دمج التصميم الفني مع أسلوب الحياة الحضري، حيث يقدم وحدات سكنية مفروشة بالكامل تشمل استوديوهات وشققًا بغرفة وغرفتين نوم، ضمن مجتمع يضم 384 وحدة سكنية مصممة بعناية.
الموقع المتميز
يتمتع مشروع روف هوم من إيرث بموقع استراتيجي في وسط مدينة دبي، ما يضع السكان بالقرب من أهم المعالم الحيوية في المدينة. من أبرز المواقع القريبة:
- برج خليفة
- نافورة دبي
- دبي مول
- حديقة برج
- دار أوبرا دبي
- سوق البحار
- مساحة الفن المعاصر “فاوندري”
هذا الموقع يوفر وصولًا مباشرًا إلى مركز المدينة، حيث تلتقي الأنشطة الثقافية والترفيهية والتجارية في بيئة واحدة.
مرافق الطابق الأرضي
يقدم المشروع مجموعة من المرافق التي تخدم الحياة اليومية للسكان، وتشمل:
- مقهى روف
- استوديو تسجيل بودكاست
- منطقة عمل مشتركة
- متجر خدمات يومية
- غرف اجتماعات عازلة للصوت
- صناديق بريد للسكان
هذه الخدمات تتيح للسكان إنجاز أعمالهم اليومية بسهولة داخل المجتمع السكني.
المرافق الداخلية (الطابق الأول)
يوفر الطابق الأول مساحات مخصصة للترفيه والأنشطة الداخلية، مثل:
- صالة رياضية مجهزة بالكامل
- غرفة متعددة الاستخدامات
- منطقة ألعاب إلكترونية
- صالة سينما
المرافق الخارجية (الطابق الأول)
تم تصميم المساحات الخارجية لتوفير بيئة نشطة ومتنوعة، وتشمل:
- مسبح إنفينيتي
- مسبح بطول نصف أولمبي
- حديقة زن هادئة
- صالة رياضية خارجية
- مضمار للجري
- منطقة شواء
- ملعب كرة سلة
- ملعب بادِل تنس
- جاكوزي
- جدار تسلق
- منطقة استراحة وألعاب خارجية
مزايا السكن في روف هوم من إيرث
يوفر المشروع أسلوب حياة يجمع بين التصميم الفني والموقع الحيوي، ومن أبرز مميزاته:
- موقع مركزي في وسط مدينة دبي
- قرب مباشر من أهم المعالم والمراكز الحيوية
- وحدات سكنية مفروشة بتصميم فني حديث
- تنوع كبير في المرافق الداخلية والخارجية
- مجتمع سكني يعزز أسلوب الحياة النشط
- بيئة تجمع بين العمل والترفيه في مكان واحد
موعد التسليم
- الربع الثاني من عام 2026
المطور
يمثل مشروع روف هوم من إيرث إضافة جديدة للسوق العقاري في دبي، حيث يجمع بين الموقع المركزي والتصميم العصري والمساحات متعددة الاستخدامات. ويقدم تجربة سكنية تعتمد على الدمج بين الحياة العملية والترفيهية في قلب واحدة من أهم المناطق العقارية في المدينة.
روف هوم من ايرث المخطط الرئيسي
![صورة لمشروع روف هوم من ايرث من تطوير إيرث للتطوير العقاري في دبي,وسط مدينة دبي,روف هوم داون تاون - [1]](https://new-projects-media.propertyfinder.com/project/3bd89679-4b89-4994-a80e-54f1af128f11/master_plan/image/Y5Cr_xS9eZX_56sIsk-EasGbFb2Br9V1mPn04g1arYU=/original.webp "صورة لمشروع روف هوم من ايرث من تطوير إيرث للتطوير العقاري في دبي,وسط مدينة دبي,روف هوم داون تاون - [1]")
الموقع
مزايا
- • Beach Access
- • مسبح داخلي
- • حدائق طبيعية
- • صالة رياضية
- • مطاعم
- • منطقة لعب الاطفال
وحدات
من المطور العقاري
شقة
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 445 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 600 | 1 | |
| Type B | 822 | 1 | |
| Type C | 870 | 1 | |
| Type 2C | 844 | 1 |
| نوع التخطيط | المساحة (sqft) | عدد الحمامات | مخطط طابق |
|---|---|---|---|
| Type A | 1,343 | 2 | |
| Type B | 1,205 | 2 |
متوفر في هذا المشروع.
تاريخ البيع في روف هوم داون تاون
| نوع غرفة النوم | درهم | المساحة (بالقدم المربع) | تاريخ البيع |
|---|---|---|---|
| استوديو شقَّة | 1,500,000 | 403 | ٦ فبراير ٢٠٢٦ |
| 1 غرفة نوم شقَّة | 1,939,231 | 588 | ٧ يناير ٢٠٢٦ |
| 2 غرفة نوم شقَّة | 3,658,344 | 1,317 | ٢٦ سبتمبر ٢٠٢٥ |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.
سعر الإيجار التقديري المتوقع
يتم حساب هذا السعر التقديري للإيجار بناء على قيمة العائد على الاستثمار الحالي (ROI) في وسط مدينة دبي، حيث يمثل السعر التقديري للإيجار النسبة المئوية للعائد على الاستثمار من متوسط سعر البيع.| نوع غرفة النوم | عائد الإيجار | سعر الإيجار التقديري (درهم/سنوياً) |
|---|---|---|
| 2 غرفة نوم شقَّة | 5 % | 112,694 |
| 3 غرفة نوم شقَّة | 5 % | 241,845 |
إن الغرض من سعر الإيجار التقديري الذي نقدمه تقديم معلومات عامة فقط. لا نقدم أي ضمانات أو تعهدات بالقيمة التقديرية. رغم أننا نبذل جهداً كافياً لتزويدكم بقيمة تقديرية مستخلصة من عدة عوامل ذات صلة بهذا المجال متضمنةً أسعار الإيجار الوسطية في المنطقة (دون تجاوز أعلى سعر إيجار مسجَّل للعقارات المشابِهة، في حال وجوده)، لكن يرجى الانتباه أن القيمة التقديرية مرهونة بظروف السوق وموقع العقار وتفاصيله والكثير غيرها من العوامل التي لا نتحكم بها. ننصحك باستشارة وسيط عقاري مرخّص حتى تتضح لك تماماً جميع العوامل التي تؤثر على قيم العقارات وعوائد الإيجار.