4,350,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,171 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم3,714/قدم²
متاح من
٢٣ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في دبليو ريزيدنس داون تاون, وسط مدينة دبيمافريكس لوكسوري بروبيرتيز مسرورة بتقديم هذا الشقة الأنيقة المكونة من غرفتي نوم ضمن مجمع سيتي سنتر ريزيدنسيس (دبليو ريزيدنسيس) المرموق - على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام من دبي مول وبرج خليفة الأيقوني.
توفر هذه المسكن فرصة ممتازة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن إمكانات تأجير قوية وقيمة طويلة الأجل.
أبرز ميزات العقار:
• شقة مكونة من غرفتي نوم ضمن العلامة التجارية الأيقونية سيتي سنتر ريزيدنسيس (دبليو ريزيدنسيس)
• موقع رئيسي في وسط مدينة دبي - على بعد خطوات من دبي مول وبرج خليفة
• مرافق ذات علامات تجارية عالمية من فئة 5 نجوم وخدمات فندقية
• إمكانية عالية لعائدات تأجيرية في أحد أكثر الممرات طلبًا في دبي
• نمو قوي طويل الأجل لرأس المال في عنوان معترف به عالميًا
• مثالية للمستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة فاخر والمستثمرين الذين يستهدفون عوائد ممتازة
• تملك حر 100% - مفتوح لجميع الجنسيات
• ملكية معفاة من الضرائب في الإمارات العربية المتحدة
• شرفة كاملة الطول
• إطلالات على برج خليفة والمدينة
• وحدة زاوية
تفاصيل الدفع:
• خطة الدفع: 60/40
• المبلغ الواجب دفعه للبائع: 2,760,756.08 درهم إماراتي
• المبلغ المتبقي 40%: 1,598,243.92 درهم إماراتي مستحق الدفع عند التسليم
• رسوم DLD بنسبة 4%
• رسوم وكالة بنسبة 2% + ضريبة القيمة المضافة
• رسوم نقل بقيمة 5,250 درهم إماراتي
• رسوم الخدمة التقريبية: 19 درهم إماراتي للقدم المربع
حول المبنى: سيتي سنتر ريزيدنسيس (دبليو ريزيدنسيس) هي علامة تجارية فاخرة معترف بها عالميًا تقدم تجربة حياة لا مثيل لها. يتمتع السكان بالوصول إلى مرافق من فئة 5 نجوم، وخدمات الكونسيرج، وعنوان مرموق في قلب وسط مدينة دبي.
حول الموقع: وسط مدينة دبي هو الحي الحضري الأكثر شهرة في الإمارات العربية المتحدة - موطن برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي. يحتل باستمرار المرتبة الأعلى ضمن المناطق البريدية الأكثر بحثًا من قبل المشترين الدوليين ويحقق بعضًا من أعلى العوائد الإيجارية ونمو رأس المال في الإمارة.
اتصل بمافريكس لوكسوري بروبيرتيز اليوم للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة.
يتوفر رقم تسجيل الهيئة العقارية في دبي (RERA ORN / BRN) عند الطلب.
2 غرفة نوم | إطلالة على برج خليفة | زاوية في طابق عالي
توفر هذه المسكن فرصة ممتازة لكل من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن إمكانات تأجير قوية وقيمة طويلة الأجل.
أبرز ميزات العقار:
• شقة مكونة من غرفتي نوم ضمن العلامة التجارية الأيقونية سيتي سنتر ريزيدنسيس (دبليو ريزيدنسيس)
• موقع رئيسي في وسط مدينة دبي - على بعد خطوات من دبي مول وبرج خليفة
• مرافق ذات علامات تجارية عالمية من فئة 5 نجوم وخدمات فندقية
• إمكانية عالية لعائدات تأجيرية في أحد أكثر الممرات طلبًا في دبي
• نمو قوي طويل الأجل لرأس المال في عنوان معترف به عالميًا
• مثالية للمستخدمين النهائيين الباحثين عن نمط حياة فاخر والمستثمرين الذين يستهدفون عوائد ممتازة
• تملك حر 100% - مفتوح لجميع الجنسيات
• ملكية معفاة من الضرائب في الإمارات العربية المتحدة
• شرفة كاملة الطول
• إطلالات على برج خليفة والمدينة
• وحدة زاوية
تفاصيل الدفع:
• خطة الدفع: 60/40
• المبلغ الواجب دفعه للبائع: 2,760,756.08 درهم إماراتي
• المبلغ المتبقي 40%: 1,598,243.92 درهم إماراتي مستحق الدفع عند التسليم
• رسوم DLD بنسبة 4%
• رسوم وكالة بنسبة 2% + ضريبة القيمة المضافة
• رسوم نقل بقيمة 5,250 درهم إماراتي
• رسوم الخدمة التقريبية: 19 درهم إماراتي للقدم المربع
حول المبنى: سيتي سنتر ريزيدنسيس (دبليو ريزيدنسيس) هي علامة تجارية فاخرة معترف بها عالميًا تقدم تجربة حياة لا مثيل لها. يتمتع السكان بالوصول إلى مرافق من فئة 5 نجوم، وخدمات الكونسيرج، وعنوان مرموق في قلب وسط مدينة دبي.
حول الموقع: وسط مدينة دبي هو الحي الحضري الأكثر شهرة في الإمارات العربية المتحدة - موطن برج خليفة، ودبي مول، ونافورة دبي. يحتل باستمرار المرتبة الأعلى ضمن المناطق البريدية الأكثر بحثًا من قبل المشترين الدوليين ويحقق بعضًا من أعلى العوائد الإيجارية ونمو رأس المال في الإمارة.
اتصل بمافريكس لوكسوري بروبيرتيز اليوم للحصول على مزيد من المعلومات أو لترتيب زيارة خاصة.
يتوفر رقم تسجيل الهيئة العقارية في دبي (RERA ORN / BRN) عند الطلب.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
مطل على معلم رئيسي
تجهيزات مطبخ
تفاصيل المشروع
الموقع
حول دبليو ريزيدنس داون تاون
تعلم المزيديوفّر دبليو ريزيدنس داون تاون الواقع في وسط مدينة دبي وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 750 - 4,174 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 119 وحدة.
- العقارات المتوفرة.119
- نطاق السعر1.6M - 17.5M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في دبليو ريزيدنس داون تاون
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ مايو ٢٠٢٥ | 2,850,000 | 1,172 |
| ٥ مايو ٢٠٢٥ | 4,330,000 | 1,171 |
| ٢٦ أغسطس ٢٠٢٤ | 3,600,000 | 1,171 |
| ٢١ مايو ٢٠٢٤ | 3,496,323 | 1,172 |
| ١٦ يناير ٢٠٢٤ | 3,457,338 | 1,171 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر 2 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل سعر البيع 4,313,690 درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في وسط مدينة دبي
معدل المساحة 1,462 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في وسط مدينة دبي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
11 سنة
الصفقات التي تم عقدها
12
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
870,000 درهم3,480,000 درهم
80%
870,000 درهم3,480,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
17,892 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
MVS-000437-p3
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
54477
اسم الوكالة
مافريكس لكجري للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
برج خليفة
رخصة الوسيط
56269
طريقة الدفع
نقداً
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق