١٬٤١٢٬٨٢٠
2 غرف نوم
3 حمّامات
٩٩٩ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي أريان, جبل علي داون تاونشقة للبيع في عزيزي أريان، داون تاون جبل علي
**لماذا تختار هذا الاستثمار؟**
* فرصة استثمارية مميزة في منطقة جبل علي الحرة مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد ومحطة المترو.
* أسعار تنافسية مع إمكانات قوية لتحقيق عائد إيجاري مرتفع.
* ملكية حرة في منطقة تجارية ولوجستية تشهد نموًا متسارعًا، مما يدعم ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل.
* من تطوير شركة موثوقة، ما يعزز الطلب المستمر والعوائد المستقرة.
**الموقع:**
* 0 دقيقة إلى محطة مترو جبل علي
* 1 دقيقة إلى شارع الشيخ زايد
* 5 دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
* 10 دقائق إلى دبي مارينا
* 10 دقائق إلى شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
* 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
* 15 دقيقة إلى برج خليفة
* 15 دقيقة إلى إكسبو سيتي دبي
**مثالي للعائلات:**
* شقق مصممة بعناية في مجتمع هادئ بالقرب من المدارس ومحلات السوبرماركت والمرافق الطبية.
* الوصول المباشر إلى المترو وقربه من الوجهات الرئيسية يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.
* مرافق عائلية متكاملة تشمل المسابح، ومناطق لعب الأطفال، والحدائق المنسقة، ومناطق اللياقة البدنية.
**المرافق والخدمات:**
* صالة رياضية ومركز لياقة مجهز بالكامل
* مسابح للكبار والأطفال
* غرفة سينما خاصة
* صالة نادي ومساحات مشتركة
* منطقة ألعاب للأطفال
* حدائق ومناطق خضراء منسقة
* مسارات للمشي والجري
* محلات تجارية ومناطق خدمية
* مناطق للشواء والنزهات
* أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
* شقق بدون رسوم تبريد (Chiller Free)
* شقق شبه مفروشة مع خزائن مدمجة
**العنوان المختصر:**
استثمار مميز | بجوار المترو مباشرة | عائد إيجاري مرتفع
شقة غرفتي نوم في عزيزي أريان مع شرفة | على بُعد مس
**لماذا تختار هذا الاستثمار؟**
* فرصة استثمارية مميزة في منطقة جبل علي الحرة مع وصول مباشر إلى شارع الشيخ زايد ومحطة المترو.
* أسعار تنافسية مع إمكانات قوية لتحقيق عائد إيجاري مرتفع.
* ملكية حرة في منطقة تجارية ولوجستية تشهد نموًا متسارعًا، مما يدعم ارتفاع قيمة العقار على المدى الطويل.
* من تطوير شركة موثوقة، ما يعزز الطلب المستمر والعوائد المستقرة.
**الموقع:**
* 0 دقيقة إلى محطة مترو جبل علي
* 1 دقيقة إلى شارع الشيخ زايد
* 5 دقائق إلى شارع الشيخ محمد بن زايد
* 10 دقائق إلى دبي مارينا
* 10 دقائق إلى شاطئ جميرا بيتش ريزيدنس (JBR)
* 15 دقيقة إلى وسط مدينة دبي
* 15 دقيقة إلى برج خليفة
* 15 دقيقة إلى إكسبو سيتي دبي
**مثالي للعائلات:**
* شقق مصممة بعناية في مجتمع هادئ بالقرب من المدارس ومحلات السوبرماركت والمرافق الطبية.
* الوصول المباشر إلى المترو وقربه من الوجهات الرئيسية يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.
* مرافق عائلية متكاملة تشمل المسابح، ومناطق لعب الأطفال، والحدائق المنسقة، ومناطق اللياقة البدنية.
**المرافق والخدمات:**
* صالة رياضية ومركز لياقة مجهز بالكامل
* مسابح للكبار والأطفال
* غرفة سينما خاصة
* صالة نادي ومساحات مشتركة
* منطقة ألعاب للأطفال
* حدائق ومناطق خضراء منسقة
* مسارات للمشي والجري
* محلات تجارية ومناطق خدمية
* مناطق للشواء والنزهات
* أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة
* شقق بدون رسوم تبريد (Chiller Free)
* شقق شبه مفروشة مع خزائن مدمجة
**العنوان المختصر:**
استثمار مميز | بجوار المترو مباشرة | عائد إيجاري مرتفع
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٩٩٩ قدم مربع / ٩٣ متر مربع
عدد غرف النوم
2
الحمامات
3
متاح من
١٠ يونيو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
حارس أمن
خدمة بواب
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 15% المزيد من المعدل سعر 2 غرف نوم في جبل علي داون تاون
معدل سعر البيع ١٬٢٣٣٬٧٨٩ درهم
هذا العقار 10% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في جبل علي داون تاون
معدل المساحة ١٬١١٣ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جبل علي داون تاون
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,811 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة