548,100
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 4 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تم الترقية
نعم
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
325 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,686/قدم²
متاح من
٨ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في عزيزي ويرز, جبل علي داون تاونتتميز شقة الاستوديو هذه المعروضة للبيع في مشروع "عزيزي ويرز" (Azizi Wares) بمنطقة "داون تاون جبل علي" بتصميم عملي ضمن مبنى عصري ذي واجهة زجاجية. تقع الوحدة في برج سكني متوسط الارتفاع يضم شرفات واسعة ومساحات خضراء منسقة، وتتمتع بإطلالات متنوعة تجمع بين الحدائق والمدينة، بالإضافة إلى إمكانية استخدام المرافق الخارجية المشتركة.
الميزات الرئيسية:
تصميم استوديو
حمام واحد
شرفة أو تراس
إطلالات خلابة متعددة
وحدة غير مفروشة
إمكانية استخدام المسبح
حدائق ومساحات خضراء منسقة
منطقة مخصصة للشواء
نظام أمني للمبنى
قرب من وسائل النقل العام
يتميز المبنى بواجهة عصرية تضم نوافذ زجاجية تمتد من الأرض حتى السقف، وشرفات متراصة، ومنصة (بوديوم) ذات مساحات خضراء منسقة توفر مساحات خارجية عملية داخل المجمع السكني. يمكن للسكان الاستفادة من منطقة المسبح المركزية المزودة بأكواخ استرخاء (كابانا)، بالإضافة إلى مناطق الجلوس في الحدائق والممرات المظللة بأشجار النخيل والنباتات. صُممت المناطق الأرضية لتكون مخصصة للمشاة، مع مظلة مميزة عند المدخل وردهة استقبال أنيقة.
تُعد منطقة "داون تاون جبل علي" ممرًا متعدد الاستخدامات يمتد على طول شارع الشيخ زايد، وتجمع بين الأبراج السكنية والمساحات التجارية وخيارات الضيافة. تتميز المنطقة باتصال ممتاز عبر الطرق السريعة الرئيسية وخط المترو الأحمر، مما يسهل التنقل إلى كل من "دبي مارينا" وأبوظبي. وبالقرب من الموقع، يستفيد السكان من توفر متاجر السوبر ماركت والمقاهي والفنادق والخدمات اليومية المرتبطة بـ "المنطقة الحرة في جبل علي" ومركز الخدمات اللوجستية الأوسع نطاقاً.
تشتهر منطقة جبل علي بمينائها والمنطقة الحرة والمنشآت الصناعية فيها، مما يجذب شريحة كبيرة من القوى العاملة والشركات العالمية. وتوفر المجمعات السكنية المحيطة بـ "داون تاون جبل علي" خيارات سكنية متنوعة مع مرافق مجتمعية تشمل المسابح والصالات الرياضية والساحات المنسقة. وتلائم هذه البيئة كلاً من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن وحدة سكنية مدمجة وعملية، تتمتع بمرافق داخلية واتصال ممتاز بشبكة المواصلات.
يُعد هذا الاستوديو في "عزيزي ويرز" خياراً مثالياً للمشترين الباحثين عن شقة ذات مساحة مدروسة وعملية ضمن منطقة حضرية واعدة. وبفضل توفر مسبح مشترك ومحيط أخضر منسق وشرفة توفر إطلالات متنوعة، يوفر الاستوديو مسك
استوديو مطل على الواجهة المائية | عزيزي ويرز |
الميزات الرئيسية:
تصميم استوديو
حمام واحد
شرفة أو تراس
إطلالات خلابة متعددة
وحدة غير مفروشة
إمكانية استخدام المسبح
حدائق ومساحات خضراء منسقة
منطقة مخصصة للشواء
نظام أمني للمبنى
قرب من وسائل النقل العام
يتميز المبنى بواجهة عصرية تضم نوافذ زجاجية تمتد من الأرض حتى السقف، وشرفات متراصة، ومنصة (بوديوم) ذات مساحات خضراء منسقة توفر مساحات خارجية عملية داخل المجمع السكني. يمكن للسكان الاستفادة من منطقة المسبح المركزية المزودة بأكواخ استرخاء (كابانا)، بالإضافة إلى مناطق الجلوس في الحدائق والممرات المظللة بأشجار النخيل والنباتات. صُممت المناطق الأرضية لتكون مخصصة للمشاة، مع مظلة مميزة عند المدخل وردهة استقبال أنيقة.
تُعد منطقة "داون تاون جبل علي" ممرًا متعدد الاستخدامات يمتد على طول شارع الشيخ زايد، وتجمع بين الأبراج السكنية والمساحات التجارية وخيارات الضيافة. تتميز المنطقة باتصال ممتاز عبر الطرق السريعة الرئيسية وخط المترو الأحمر، مما يسهل التنقل إلى كل من "دبي مارينا" وأبوظبي. وبالقرب من الموقع، يستفيد السكان من توفر متاجر السوبر ماركت والمقاهي والفنادق والخدمات اليومية المرتبطة بـ "المنطقة الحرة في جبل علي" ومركز الخدمات اللوجستية الأوسع نطاقاً.
تشتهر منطقة جبل علي بمينائها والمنطقة الحرة والمنشآت الصناعية فيها، مما يجذب شريحة كبيرة من القوى العاملة والشركات العالمية. وتوفر المجمعات السكنية المحيطة بـ "داون تاون جبل علي" خيارات سكنية متنوعة مع مرافق مجتمعية تشمل المسابح والصالات الرياضية والساحات المنسقة. وتلائم هذه البيئة كلاً من المستخدمين النهائيين والمستثمرين الباحثين عن وحدة سكنية مدمجة وعملية، تتمتع بمرافق داخلية واتصال ممتاز بشبكة المواصلات.
يُعد هذا الاستوديو في "عزيزي ويرز" خياراً مثالياً للمشترين الباحثين عن شقة ذات مساحة مدروسة وعملية ضمن منطقة حضرية واعدة. وبفضل توفر مسبح مشترك ومحيط أخضر منسق وشرفة توفر إطلالات متنوعة، يوفر الاستوديو مسك
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
تجهيزات مطبخ
مسبح مشترك
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
حول عزيزي ويرز
تعلم المزيديوفّر عزيزي ويرز الواقع في جبل علي داون تاون وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 325 - 1,068 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 159 وحدة.
- العقارات المتوفرة.159
- نطاق السعر390K - 1.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 9% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في جبل علي داون تاون
معدل سعر البيع 605,552 درهم
هذا العقار 17% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في جبل علي داون تاون
معدل المساحة 391 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جبل علي داون تاون
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
109,620 درهم438,480 درهم
80%
109,620 درهم438,480 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,254 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق