865,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة
الحمامات
2 حمامات
تم الترقية
نعم
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
621 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,392/قدم²
متاح من
٨ سبتمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في عزيزي ويرز, جبل علي داون تاونتتميز هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة والمعروضة للبيع في مشروع "عزيزي ويرز" (Azizi Wares) بمنطقة "داون تاون جبل علي" بتصميم عملي يضم حمامين وشرفة. تقع الوحدة في مبنى عصري متوسط الارتفاع يتميز بواجهات زجاجية ومساحات خارجية منسقة ومجموعة من المرافق المشتركة.
الميزات الرئيسية:
غرفة نوم واحدة
حمامان
شرفة أو تراس
حمام سباحة
مساحة عشبية أو حديقة
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة للشواء
إطلالات متعددة
إطلالة على الطريق الداخلي للمجمع
إطلالات على معالم بارزة وأفق المدينة
يتميز المبنى بتصميم معاصر يضم شرفات بواجهات زجاجية وواجهة خارجية منسقة وردهة مدخل منظمة. ويستفيد السكان من مناطق الاسترخاء بجوار المسبح، ومساحات الجلوس في الحديقة، والمناطق الخارجية الملائمة للعائلات والتي تضم مساحات خضراء وممرات للمشاة. كما يوفر المشروع تنوعاً في الإطلالات التي تشمل المرسى (المارينا)، والمدينة، والحديقة، والمسبح، وأفق المدينة، وذلك باختلاف مستويات الطوابق.
يقع العقار في "داون تاون جبل علي" بمحاذاة شارع الشيخ زايد، ضمن شريط متعدد الاستخدامات يضم مجمعات سكنية متوسطة الارتفاع وأرصفة مظللة وساحات عامة. وتشتهر منطقة جبل علي عموماً بشبكة مواصلات قوية عبر الطرق الرئيسية والخط الأحمر لمترو دبي، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسط دبي وأبوظبي. وتشمل المرافق القريبة متاجر التجزئة والمقاهي والخدمات التي تدعم كلاً من المجتمع السكني ومجتمع الأعمال.
تجمع منطقة جبل علي بين المراكز الصناعية والتجارية والمناطق السكنية المخصصة، موفرةً شققاً سكنية ضمن مجمعات منظمة مثل "داون تاون جبل علي". ويستفيد السكان من القرب من مراكز التوظيف الرئيسية، ومرافق الخدمات اللوجستية، والعمليات التجارية واسعة النطاق في المنطقة الحرة بجبل علي. ويُعد هذا الموقع مناسباً للمهنيين الباحثين عن سكن قريب من مناطق العمل مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى شبكة النقل في أنحاء المدينة.
يُعد مشروع "عزيزي ويرز" جزءاً من المشاريع التطويرية الحديثة في المنطقة، حيث يتميز بطابع معماري متوسط الارتفاع، وتوفر مواقف منظمة للسيارات، ومحيط خارجي منسق بعناية. ويركز تصميم المشروع على مساحات الشرفات والمناطق المشتركة الخارجية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات على المسبح والحديقة وشوارع المدينة. وبشكل عام، تمثل هذه الشقة خياراً سكنياً عملياً ومميزاً ضمن ممر حيوي و
شقة بغرفة نوم واحدة | عزيزي ويرز | إطلالات متعددة
الميزات الرئيسية:
غرفة نوم واحدة
حمامان
شرفة أو تراس
حمام سباحة
مساحة عشبية أو حديقة
منطقة ألعاب للأطفال
منطقة للشواء
إطلالات متعددة
إطلالة على الطريق الداخلي للمجمع
إطلالات على معالم بارزة وأفق المدينة
يتميز المبنى بتصميم معاصر يضم شرفات بواجهات زجاجية وواجهة خارجية منسقة وردهة مدخل منظمة. ويستفيد السكان من مناطق الاسترخاء بجوار المسبح، ومساحات الجلوس في الحديقة، والمناطق الخارجية الملائمة للعائلات والتي تضم مساحات خضراء وممرات للمشاة. كما يوفر المشروع تنوعاً في الإطلالات التي تشمل المرسى (المارينا)، والمدينة، والحديقة، والمسبح، وأفق المدينة، وذلك باختلاف مستويات الطوابق.
يقع العقار في "داون تاون جبل علي" بمحاذاة شارع الشيخ زايد، ضمن شريط متعدد الاستخدامات يضم مجمعات سكنية متوسطة الارتفاع وأرصفة مظللة وساحات عامة. وتشتهر منطقة جبل علي عموماً بشبكة مواصلات قوية عبر الطرق الرئيسية والخط الأحمر لمترو دبي، مما يتيح سهولة الوصول إلى وسط دبي وأبوظبي. وتشمل المرافق القريبة متاجر التجزئة والمقاهي والخدمات التي تدعم كلاً من المجتمع السكني ومجتمع الأعمال.
تجمع منطقة جبل علي بين المراكز الصناعية والتجارية والمناطق السكنية المخصصة، موفرةً شققاً سكنية ضمن مجمعات منظمة مثل "داون تاون جبل علي". ويستفيد السكان من القرب من مراكز التوظيف الرئيسية، ومرافق الخدمات اللوجستية، والعمليات التجارية واسعة النطاق في المنطقة الحرة بجبل علي. ويُعد هذا الموقع مناسباً للمهنيين الباحثين عن سكن قريب من مناطق العمل مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى شبكة النقل في أنحاء المدينة.
يُعد مشروع "عزيزي ويرز" جزءاً من المشاريع التطويرية الحديثة في المنطقة، حيث يتميز بطابع معماري متوسط الارتفاع، وتوفر مواقف منظمة للسيارات، ومحيط خارجي منسق بعناية. ويركز تصميم المشروع على مساحات الشرفات والمناطق المشتركة الخارجية، مما يتيح للسكان الاستمتاع بإطلالات على المسبح والحديقة وشوارع المدينة. وبشكل عام، تمثل هذه الشقة خياراً سكنياً عملياً ومميزاً ضمن ممر حيوي و
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
غرفة دراسة
مطل على بحيرات
حارس أمن
خدمة بواب
نادي صحي مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
حول عزيزي ويرز
تعلم المزيديوفّر عزيزي ويرز الواقع في جبل علي داون تاون وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 325 - 1,068 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 159 وحدة.
- العقارات المتوفرة.159
- نطاق السعر390K - 1.5M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% المزيد من المعدل سعر 1 غرف نوم في جبل علي داون تاون
معدل سعر البيع 843,613 درهم
هذا العقار 11% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جبل علي داون تاون
معدل المساحة 699 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جبل علي داون تاون
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
173,000 درهم692,000 درهم
80%
173,000 درهم692,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,558 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق