٥٠٠٬٠٠٠
استوديو
حمّام
٣٣٨ قدم مربع / ٣١ متر مربع
شقة للبيع في عزيزي ويرز, جبل علي داون تاونتُقدّم هذه الشقة الاستوديو المفروشة في عزيزي ويرز، وسط مدينة جبل علي، فرصة استثمارية مميزة في أحد أهم محاور النمو في دبي. بفضل سعرها المناسب، وجاذبيتها الإيجارية القوية، وسهولة الوصول إليها، تُعدّ هذه الشقة مثالية للمستثمرين الباحثين عن عوائد ثابتة ونموّ مستدام على المدى الطويل.
صُمّمت الشقة مع مراعاة الكفاءة والراحة، حيث تتميّز بتصميم ذكي مفتوح يجمع بين غرفة المعيشة وغرفة النوم، وحمام عصري، ووحدات تخزين مدمجة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تُدخل أكبر قدر من الضوء الطبيعي وتُطلّ على مناظر خلابة لوسط المدينة. كما تُضفي الشرفة الخاصة مزيدًا من التميّز، مما يجعلها مرغوبة للغاية لدى المستأجرين والمستخدمين النهائيين على حدّ سواء.
مميزات العقار:
استوديو مفروش بالكامل
غرفة معيشة ونوم مفتوحة
حمام عصري
وحدات تخزين مدمجة
شرفة/تراس خاص
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
إطلالات على وسط المدينة
إطلالات على المرسى والحديقة
مرافق المبنى المميزة:
مسبح خارجي
صالة رياضية مجهزة بالكامل
جاكوزي
ساونا وغرفة بخار
حدائق مُنسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مركز رعاية نهارية
مركز أعمال وقاعة اجتماعات
بهو استقبال أنيق
خدمة كونسيرج على مدار الساعة
أمن بكاميرات مراقبة
خدمات صيانة
مصلى
جهاز صراف آلي
كافيتريا/مطعم
خدمات غسيل وتنظيف
موقع استثماري متميز:
يقع العقار في وسط مدينة جبل علي على شارع الشيخ زايد، مما يتيح سهولة الوصول إلى أهم وجهات الأعمال والترفيه في دبي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى أبوظبي. تُعزز شبكة المواصلات العامة وقربها من المرافق الأساسية اليومية كالمتاجر والمطاعم والمدارس ودور الحضانة ودور العبادة، الطلب على الإيجار في المنطقة.
لماذا يُعد هذا استثمارًا ذكيًا؟
طلب مرتفع على وحدات سكنية مفروشة بأسعار معقولة
إمكانات تأجير ممتازة من قِبل المهنيين والمسافرين يوميًا
ملكية حرة في منطقة دبي المتنامية
إمكانات نمو قوية على المدى الطويل مع استمرار تطوير جبل علي
عقار جاهز للتأجير لتحقيق دخل فوري
سعر دخول تنافسي مع إمكانية ارتفاع القيمة مستقبلًا
هذه فرصة نادرة لاقتناء عقار ذي قيمة عالية وإمكانات استثمارية منخفضة في موقع متميز في دبي. سواء كنت تُنمّي محفظتك الاستثمارية أو تدخل السوق لأول مرة، يُوفر هذا الاستوديو التوازن الأمثل بين السعر المناسب والعائد والنمو المستقبلي.
فرصة لا تُفوّت.
عائد استثمار مرتفع | بجوار المترو | مشروع مميز
صُمّمت الشقة مع مراعاة الكفاءة والراحة، حيث تتميّز بتصميم ذكي مفتوح يجمع بين غرفة المعيشة وغرفة النوم، وحمام عصري، ووحدات تخزين مدمجة، ونوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تُدخل أكبر قدر من الضوء الطبيعي وتُطلّ على مناظر خلابة لوسط المدينة. كما تُضفي الشرفة الخاصة مزيدًا من التميّز، مما يجعلها مرغوبة للغاية لدى المستأجرين والمستخدمين النهائيين على حدّ سواء.
مميزات العقار:
استوديو مفروش بالكامل
غرفة معيشة ونوم مفتوحة
حمام عصري
وحدات تخزين مدمجة
شرفة/تراس خاص
نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف
إطلالات على وسط المدينة
إطلالات على المرسى والحديقة
مرافق المبنى المميزة:
مسبح خارجي
صالة رياضية مجهزة بالكامل
جاكوزي
ساونا وغرفة بخار
حدائق مُنسقة
منطقة ألعاب للأطفال
مركز رعاية نهارية
مركز أعمال وقاعة اجتماعات
بهو استقبال أنيق
خدمة كونسيرج على مدار الساعة
أمن بكاميرات مراقبة
خدمات صيانة
مصلى
جهاز صراف آلي
كافيتريا/مطعم
خدمات غسيل وتنظيف
موقع استثماري متميز:
يقع العقار في وسط مدينة جبل علي على شارع الشيخ زايد، مما يتيح سهولة الوصول إلى أهم وجهات الأعمال والترفيه في دبي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى أبوظبي. تُعزز شبكة المواصلات العامة وقربها من المرافق الأساسية اليومية كالمتاجر والمطاعم والمدارس ودور الحضانة ودور العبادة، الطلب على الإيجار في المنطقة.
لماذا يُعد هذا استثمارًا ذكيًا؟
طلب مرتفع على وحدات سكنية مفروشة بأسعار معقولة
إمكانات تأجير ممتازة من قِبل المهنيين والمسافرين يوميًا
ملكية حرة في منطقة دبي المتنامية
إمكانات نمو قوية على المدى الطويل مع استمرار تطوير جبل علي
عقار جاهز للتأجير لتحقيق دخل فوري
سعر دخول تنافسي مع إمكانية ارتفاع القيمة مستقبلًا
هذه فرصة نادرة لاقتناء عقار ذي قيمة عالية وإمكانات استثمارية منخفضة في موقع متميز في دبي. سواء كنت تُنمّي محفظتك الاستثمارية أو تدخل السوق لأول مرة، يُوفر هذا الاستوديو التوازن الأمثل بين السعر المناسب والعائد والنمو المستقبلي.
فرصة لا تُفوّت.
تفاصيل العقار
نوع العقار
شقة
مساحة العقار
٣٣٨ قدم مربع / ٣١ متر مربع
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1
متاح من
٢ مايو ٢٠٢٦
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 12% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في جبل علي داون تاون
معدل سعر البيع ٥٦٩٬٤٠٩ درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في جبل علي داون تاون
معدل المساحة ٣٦٦ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جبل علي داون تاون
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
5 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,057 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Mahmoud||9V4KM0KBQPMTRGK73HQ8GKDD0C
نُشِر
منذ 59 دقائق
رخصة الوسيط
47075
اسم الوكالة
ايه دي ان ار للعقارات ذ.م.م
اسم المنطقة
جبل علي الصناعية الثانية
رخصة الوسيط
91991
يُنصح به
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق