875,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة
مساحة
1,023 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم855/قدم²
متاح من
١٩ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في سامانا هيلز ساوث 3, سيح شعيب 2||| اسألني كيف يحقق عائدًا على الاستثمار يزيد عن 9% |||
||| الاستثمار الناجح ليس في اتباع الموضة، بل في الموقع |||
||| ابحث حيث لا ينظر أحد |||
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
المرافق:
– أحواض سباحة خاصة في وحدات مختارة –
– مسبح واسع، جاكوزي، وسينما خارجية –
– صالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل –
– استوديوهات مخصصة لليوغا والتأمل والبيلاتس –
– مناطق للشواء وحدائق مُنسقة –
– مناطق لعب للأطفال ومساحات مناسبة للعائلات –
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
الموقع:
10 دقائق ← مطار آل مكتوم الدولي
10 دقائق ← إكسبو سيتي دبي
20 دقيقة ← دبي مارينا
30-35 دقيقة ← وسط مدينة دبي
وصول مباشر ← شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
لماذا تختار سمانة هيلز جنوب 3؟
— موقع استراتيجي في دبي الجنوب
تُعد دبي الجنوب واحدة من أكثر المناطق طموحًا في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث صُممت لتلبية احتياجات مستقبل الخدمات اللوجستية والطيران والحياة الحضرية.
المزايا الرئيسية:
- قربها من مطار آل مكتوم الدولي، الذي سيصبح أكبر مطار في العالم.
- قربها من مدينة دبي الصناعية، مركز التوظيف الرئيسي.
- كونها جزءًا من منطقة سريعة التطور تتمتع بإمكانات نمو قوية على المدى الطويل.
هذا ما يجعلها جذابة بشكل خاص للمقيمين والمستثمرين الباحثين عن استثمار مضمون القيمة.
— نمط حياة فاخر مع أكثر من 30 مرفقًا
تشتهر سمانة بمشاريعها التي تركز على الترفيه، ويستمر مشروع جنوب 3 على هذا النهج.
من أبرز مميزاته:
- أحواض سباحة على طراز المنتجعات
- مرافق صحية ولياقة بدنية
- تصميمات داخلية عصرية وواسعة
- أحواض سباحة خاصة في وحدات مختارة (ميزة سمانة)
تخلق هذه الميزات إحساسًا بالإقامة في منزل لقضاء العطلات بسعر تنافسي.
— أسعار وخطط سداد جذابة
مقارنة بوسط دبي، يوفر مشروع جنوب دبي قيمة أفضل بكثير مقابل السعر.
يقدم مشروع سمانة هيلز جنوب 3 المزايا التالية:
- خطط سداد مرنة مع دفعات أولى منخفضة
مما يجعله في متناول المشترين لأول مرة وجذابًا للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري قوي.
- إمكانات استثمارية واعدة
وفر حتى 200 ألف | عائد استثمار يزيد عن 9%
||| الاستثمار الناجح ليس في اتباع الموضة، بل في الموقع |||
||| ابحث حيث لا ينظر أحد |||
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
المرافق:
– أحواض سباحة خاصة في وحدات مختارة –
– مسبح واسع، جاكوزي، وسينما خارجية –
– صالات رياضية داخلية وخارجية مجهزة بالكامل –
– استوديوهات مخصصة لليوغا والتأمل والبيلاتس –
– مناطق للشواء وحدائق مُنسقة –
– مناطق لعب للأطفال ومساحات مناسبة للعائلات –
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
الموقع:
10 دقائق ← مطار آل مكتوم الدولي
10 دقائق ← إكسبو سيتي دبي
20 دقيقة ← دبي مارينا
30-35 دقيقة ← وسط مدينة دبي
وصول مباشر ← شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع الإمارات
ــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــــ
لماذا تختار سمانة هيلز جنوب 3؟
— موقع استراتيجي في دبي الجنوب
تُعد دبي الجنوب واحدة من أكثر المناطق طموحًا في دولة الإمارات العربية المتحدة، حيث صُممت لتلبية احتياجات مستقبل الخدمات اللوجستية والطيران والحياة الحضرية.
المزايا الرئيسية:
- قربها من مطار آل مكتوم الدولي، الذي سيصبح أكبر مطار في العالم.
- قربها من مدينة دبي الصناعية، مركز التوظيف الرئيسي.
- كونها جزءًا من منطقة سريعة التطور تتمتع بإمكانات نمو قوية على المدى الطويل.
هذا ما يجعلها جذابة بشكل خاص للمقيمين والمستثمرين الباحثين عن استثمار مضمون القيمة.
— نمط حياة فاخر مع أكثر من 30 مرفقًا
تشتهر سمانة بمشاريعها التي تركز على الترفيه، ويستمر مشروع جنوب 3 على هذا النهج.
من أبرز مميزاته:
- أحواض سباحة على طراز المنتجعات
- مرافق صحية ولياقة بدنية
- تصميمات داخلية عصرية وواسعة
- أحواض سباحة خاصة في وحدات مختارة (ميزة سمانة)
تخلق هذه الميزات إحساسًا بالإقامة في منزل لقضاء العطلات بسعر تنافسي.
— أسعار وخطط سداد جذابة
مقارنة بوسط دبي، يوفر مشروع جنوب دبي قيمة أفضل بكثير مقابل السعر.
يقدم مشروع سمانة هيلز جنوب 3 المزايا التالية:
- خطط سداد مرنة مع دفعات أولى منخفضة
مما يجعله في متناول المشترين لأول مرة وجذابًا للمستثمرين الباحثين عن عائد استثماري قوي.
- إمكانات استثمارية واعدة
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول سامانا هيلز ساوث 3
تعلم المزيديوفّر سامانا هيلز ساوث 3 الواقع في مدينة دبي الصناعية وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 570 - 1,023 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 15 وحدة.
- العقارات المتوفرة.15
- نطاق السعر830K - 1.5M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في سامانا هيلز ساوث 3
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٣ يوليو ٢٠٢٦ | 1,431,787 | 1,023 |
| ١٩ مايو ٢٠٢٦ | 1,268,245 | 1,023 |
| ٣١ مارس ٢٠٢٦ | 1,391,167 | 1,023 |
| ١١ مارس ٢٠٢٦ | 1,405,533 | 1,023 |
| ١١ ديسمبر ٢٠٢٥ | 1,501,000 | 1,023 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 33% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مدينة دبي الصناعية
معدل سعر البيع 1,303,055 درهم
هذا العقار 5% اكبر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مدينة دبي الصناعية
معدل المساحة 977 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الصناعية
المقدمة من
Alaa Yousef
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
4 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
175,000 درهم700,000 درهم
80%
175,000 درهم700,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
3,599 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق