2,050,000
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- 1 غرفة
- الحمامات
- 2 حمامات
- نوع العقار
- شقة
- تأثيث
- مفروشة
- مساحة
- 945 قدم²
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم2,169/قدم²
- متاح من
- ١١ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في صن ست باي جراند من امتياز, جزر دبيسنست باي غراند من إمتياز | SUNSET BAY GRAND
سكن ساحلي فاخر ومفروش بالكامل مع مسبح زجاجي معلق في جزر دبي
يمثل مشروع سنست باي غراند (Sunset Bay Grand) من شركة إمتياز للتطوير العقاري وجهة سكنية فاخرة ومنخفضة الكثافة تقع في جزر دبي الواعدة. يضم هذا المشروع الحصري 98 وحدة سكنية فقط موزعة على طابق أرضي، طابقي بوديوم، و10 طوابق متكررة بالإضافة إلى السطح، ليجمع بين أسلوب حياة المنتجعات الشاطئية، تقنيات المنازل الذكية، والتسليم المفروش بالكامل.
رفاهية متكاملة: تسلم جميع الشقق مفروشة بالكامل بحزمة أثاث مصممة خصيصاً، مع أنظمة للمنازل الذكية، أجهزة مطابخ Bosch الألمانية، وتجهيزات Grohe الصحية الراقية.
مواصفات الهندسة المعمارية والتصاميم الداخلية
رحابة المساحات: تبدأ مساحات الوحدات من 845 وتصل إلى 2,565 قدم مربع، مع أسقف مرتفعة تبلغ 3.2 متر.
الهوية الساحلية: هندسة معمارية عصرية مستوحاة من الجزر، واجهات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، وشرفات واسعة تطل مباشرة على مياه البحر.
تنوع الوحدات: مجمع سكني خاص يتكون من 51 شقة بغرفة نوم واحدة، 43 شقة بغرفتي نوم، و4 وحدات دوبليكس حصرية بثلاث غرف نوم.
المرافق الترفيهية الاستثنائية
المسبح المعلق (Sky Pool): مسبح إنفينيتي ذو قاع زجاجي على السطح يقدم إطلالات بانورامية ساحرة على البحر وجزر دبي.
الصحة والعافية: نادٍ رياضي متكامل ممتد على ارتفاع مضاعف بإطلالة بحرية، مساحات خارجية لليوجا، ومسبح منفصل مخصص للعائلات.
الترفيه والروابط الاجتماعية: كلوب هاوس خاص للمقيمين، سينما مفتوحة في الهواء الطلق، كابانات للاسترخاء على السطح، ومنطقة شواء عائلية مجهزة.
الخدمات والبنية التحتية: ردهة استقبال فاخرة بارتفاع مضاعف، منطقة مخصصة لإنزال الركاب، مناطق جلوس غاطسة، ونادٍ تفاعلي للأطفال.
الهيكل الاستثماري وخطة السداد (60/40)
60% تسدد على أقساط ميسرة مرتبطة بمراحل البناء والتشييد.
40% دفعة ختامية تسدد عند الانتهاء والتسليم النهائي.
الملف الاستثماري: تملك حر 100% في منطقة ذات نمو رأسمالي متسارع وإمكانات ممتازة للإيجار قصير الأجل.
الموقع الاستراتيجي ومسافات القيادة
يقع المشروع في قلب الجيل الجديد من الوجهات البحرية في دبي، مما يضمن ربطاً سريعاً بالوجهات الرئيسية:
10 دقائق إلى منطقة ديرة.
15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
15-20 دقيقة إلى داون تاون
حياة البحر_خصم 5% _بدون DLD_الحياة علي الشاطئ
سكن ساحلي فاخر ومفروش بالكامل مع مسبح زجاجي معلق في جزر دبي
يمثل مشروع سنست باي غراند (Sunset Bay Grand) من شركة إمتياز للتطوير العقاري وجهة سكنية فاخرة ومنخفضة الكثافة تقع في جزر دبي الواعدة. يضم هذا المشروع الحصري 98 وحدة سكنية فقط موزعة على طابق أرضي، طابقي بوديوم، و10 طوابق متكررة بالإضافة إلى السطح، ليجمع بين أسلوب حياة المنتجعات الشاطئية، تقنيات المنازل الذكية، والتسليم المفروش بالكامل.
رفاهية متكاملة: تسلم جميع الشقق مفروشة بالكامل بحزمة أثاث مصممة خصيصاً، مع أنظمة للمنازل الذكية، أجهزة مطابخ Bosch الألمانية، وتجهيزات Grohe الصحية الراقية.
مواصفات الهندسة المعمارية والتصاميم الداخلية
رحابة المساحات: تبدأ مساحات الوحدات من 845 وتصل إلى 2,565 قدم مربع، مع أسقف مرتفعة تبلغ 3.2 متر.
الهوية الساحلية: هندسة معمارية عصرية مستوحاة من الجزر، واجهات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف، وشرفات واسعة تطل مباشرة على مياه البحر.
تنوع الوحدات: مجمع سكني خاص يتكون من 51 شقة بغرفة نوم واحدة، 43 شقة بغرفتي نوم، و4 وحدات دوبليكس حصرية بثلاث غرف نوم.
المرافق الترفيهية الاستثنائية
المسبح المعلق (Sky Pool): مسبح إنفينيتي ذو قاع زجاجي على السطح يقدم إطلالات بانورامية ساحرة على البحر وجزر دبي.
الصحة والعافية: نادٍ رياضي متكامل ممتد على ارتفاع مضاعف بإطلالة بحرية، مساحات خارجية لليوجا، ومسبح منفصل مخصص للعائلات.
الترفيه والروابط الاجتماعية: كلوب هاوس خاص للمقيمين، سينما مفتوحة في الهواء الطلق، كابانات للاسترخاء على السطح، ومنطقة شواء عائلية مجهزة.
الخدمات والبنية التحتية: ردهة استقبال فاخرة بارتفاع مضاعف، منطقة مخصصة لإنزال الركاب، مناطق جلوس غاطسة، ونادٍ تفاعلي للأطفال.
الهيكل الاستثماري وخطة السداد (60/40)
60% تسدد على أقساط ميسرة مرتبطة بمراحل البناء والتشييد.
40% دفعة ختامية تسدد عند الانتهاء والتسليم النهائي.
الملف الاستثماري: تملك حر 100% في منطقة ذات نمو رأسمالي متسارع وإمكانات ممتازة للإيجار قصير الأجل.
الموقع الاستراتيجي ومسافات القيادة
يقع المشروع في قلب الجيل الجديد من الوجهات البحرية في دبي، مما يضمن ربطاً سريعاً بالوجهات الرئيسية:
10 دقائق إلى منطقة ديرة.
15 دقيقة إلى مطار دبي الدولي (DXB).
15-20 دقيقة إلى داون تاون
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
مطل على بحيرات
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
صن سيت باي جراند
1, 2 و 3 غرفة نوم
المطور العقاري:
امتياز للتطوير العقاريتاريخ التسليم:
الربع الرابع ٢٠٢٧
مُقدم:
20%
أنواع العقارات:
شقة, دوبلكس
الموقع
حول صن ست باي جراند من امتياز
تعلم المزيديوفّر صن ست باي جراند من امتياز الواقع في جزر دبي وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 844 - 2,617 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 45 وحدة.
- العقارات المتوفرة.45
- نطاق السعر2M - 6.1M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
1 غرفة شقة في صن ست باي جراند من امتياز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ أبريل ٢٠٢٦ | 2,285,341 | 945 |
| ٢ أبريل ٢٠٢٦ | 2,137,852 | 942 |
| ٣١ مارس ٢٠٢٦ | 2,295,000 | 945 |
| ٢٦ فبراير ٢٠٢٦ | 2,222,140 | 943 |
| ١٦ يناير ٢٠٢٦ | 2,399,240 | 945 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 14% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جزر دبي
معدل سعر البيع 2,370,965 درهم
هذا العقار 2% اكبر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جزر دبي
معدل المساحة 926 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزر دبي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
410,000 درهم1,640,000 درهم
80%
410,000 درهم1,640,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,432 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة