2,100,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 6 ساعات
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
1 غرفة + غرفة خادمة
الحمامات
2 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
834 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,517/قدم²
متاح من
٢٨ أكتوبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في ذا تايدز من أميس, جزر دبيمشروع "ذا تايدز" (The Tides) من شركة "أميس" (AMIS) – جزر دبي – تجربة سكنية فاخرة على الواجهة البحرية. اكتشف مزيجاً يجمع بين هدوء الساحل ورقي الحياة الحضرية في مشروع "ذا تايدز" من شركة "أميس للتطوير" (AMIS Development). يقع هذا المشروع السكني الحصري والمؤثث بالكامل في "الجزيرة أ" (Island A) ضمن "جزر دبي" – أحدث وجهة فاخرة على الواجهة البحرية في دبي. استُلهم تصميم "ذا تايدز" من عناصر البحر والهواء وضوء الشمس، ليجسد أسلوباً عصرياً بسيطاً وأنيقاً، يتميز بخطوط انسيابية، ونوافذ تمتد من الأرض حتى السقف، ولوحة ألوان طبيعية مستوحاة من الرمال ودرجات الألوان المحايدة. يتألف المشروع من مبنى منخفض الارتفاع يضم 11 طابقاً (طابق سفلي + طابقان للمنصة "بوديوم" + 8 طوابق سكنية + سطح)، ويحتوي على 83 وحدة سكنية حصرية فقط، مما يضمن أعلى مستويات الخصوصية.
تتميز كل وحدة سكنية بتقنيات المنازل الذكية، ومطابخ مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة الفاخرة، وبلاط عالي الجودة، وخزائن مطلية بلمسات نهائية أنيقة، وتجهيزات صحية مصممة بعناية، وخزائن مدمجة، ومساحات معيشة مفتوحة تتصل بشرفات واسعة. يوفر المشروع مرافق ترفيهية موزعة على ثلاثة مستويات:
السطح: مسبح "إنفينيتي" (لا متناهي) بإطلالات خلابة على البحر، ومسبح للأطفال، وسينما خارجية، ومنصات للشواء، وصالة عائلية، ومنطقة للألعاب والترفيه.
الطابق الأول: حديقة طبيعية، وحديقة "زين" (Zen Garden)، وجناح لليوغا والتأمل، وصالة رياضية (CrossFit)، وقاعة متعددة الاستخدامات، وملعب "بوتشي" (Bocce)، ومنطقة ألعاب مائية، ومسار للركض.
الطابق الأرضي: ردهة استقبال فخمة ذات سقف مزدوج الارتفاع مع منطقة جلوس.
موقع استثنائي في قلب الجزيرة:
على بعد خطوات من الشاطئ الرملي الأبيض وممشى المرسى (المارينا).
10 دقائق عن شاطئ الممزر و"برواز دبي" (Dubai Frame).
15 دقيقة عن منطقة ديرة وسوق الذهب.
20 دقيقة عن وسط مدينة دبي (داون تاون دبي).
20 دقيقة عن مطار دبي الدولي (DXB). تفاصيل المشروع:
المطور: شركة "أميس للتطوير" (AMIS Development).
الموقع: "الجزيرة أ" (Island A)، جزر دبي.
الوحدات: 83 شقة فقط + عدد محدود من منازل "التاون هاوس".
الأسعار تبدأ من: 2.1 مليون درهم إماراتي.
خطة الدفع: 50/50 – 5% فقط عند الحجز، 45% خلال فترة الإنشاء، و50% عند التسليم.
موعد التسليم: أبريل 2028 (الربع الثاني
مفروش بالكامل | إطلالة على البحر | مسبح لا متناهي
تتميز كل وحدة سكنية بتقنيات المنازل الذكية، ومطابخ مجهزة بالكامل بأحدث الأجهزة الفاخرة، وبلاط عالي الجودة، وخزائن مطلية بلمسات نهائية أنيقة، وتجهيزات صحية مصممة بعناية، وخزائن مدمجة، ومساحات معيشة مفتوحة تتصل بشرفات واسعة. يوفر المشروع مرافق ترفيهية موزعة على ثلاثة مستويات:
السطح: مسبح "إنفينيتي" (لا متناهي) بإطلالات خلابة على البحر، ومسبح للأطفال، وسينما خارجية، ومنصات للشواء، وصالة عائلية، ومنطقة للألعاب والترفيه.
الطابق الأول: حديقة طبيعية، وحديقة "زين" (Zen Garden)، وجناح لليوغا والتأمل، وصالة رياضية (CrossFit)، وقاعة متعددة الاستخدامات، وملعب "بوتشي" (Bocce)، ومنطقة ألعاب مائية، ومسار للركض.
الطابق الأرضي: ردهة استقبال فخمة ذات سقف مزدوج الارتفاع مع منطقة جلوس.
موقع استثنائي في قلب الجزيرة:
على بعد خطوات من الشاطئ الرملي الأبيض وممشى المرسى (المارينا).
10 دقائق عن شاطئ الممزر و"برواز دبي" (Dubai Frame).
15 دقيقة عن منطقة ديرة وسوق الذهب.
20 دقيقة عن وسط مدينة دبي (داون تاون دبي).
20 دقيقة عن مطار دبي الدولي (DXB). تفاصيل المشروع:
المطور: شركة "أميس للتطوير" (AMIS Development).
الموقع: "الجزيرة أ" (Island A)، جزر دبي.
الوحدات: 83 شقة فقط + عدد محدود من منازل "التاون هاوس".
الأسعار تبدأ من: 2.1 مليون درهم إماراتي.
خطة الدفع: 50/50 – 5% فقط عند الحجز، 45% خلال فترة الإنشاء، و50% عند التسليم.
موعد التسليم: أبريل 2028 (الربع الثاني
مزايا
مفروشة جزئيًا
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
غرفة خادمة
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
قيد الإنشاء
ذا تايدز باي أميس
1, 2, 3 و 4 غرفة نوم
المطور العقاري:
اي ام اي اس العقاريةتاريخ التسليم:
الربع الثاني ٢٠٢٨
مُقدم:
5%
أنواع العقارات:
شقة, تاون هاوس
الموقع
حول ذا تايدز من أميس
تعلم المزيديوفّر ذا تايدز من أميس الواقع في جزر دبي وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 4 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 811 - 4,434 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 31 وحدة.
- العقارات المتوفرة.31
- نطاق السعر1.9M - 11.9M
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 10% اقل من المعدل سعر 1 غرف نوم في جزر دبي
معدل سعر البيع 2,343,250 درهم
هذا العقار 9% اصغر من المعدل حجم 1 غرف نوم في جزر دبي
معدل المساحة 915 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في جزر دبي
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
9 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
420,000 درهم1,680,000 درهم
80%
420,000 درهم1,680,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
8,637 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
5137HTKD4D6XX4NEP3SBE23S2R
نُشِر
منذ 6 ساعات
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
نخلة ديرة
رخصة الوسيط
45951
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق