1,150,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
2 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
975 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,179/قدم²
متاح من
٧ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في أيوم 99 ريزيدنسز, مجمع دبي ريزيدنسأوم 99 ريزيدنسز في مجمع دبي لاند السكني | AUM 99 RESIDENCES
سكن عصري بأسعار تنافسية وفرص استثمارية واعدة في قلب DLRC
يقدم مشروع أوم 99 ريزيدنسز (AUM 99 Residences) مفهومًا سكنيًا حديثًا يجمع بين كفاءة التصميم، والعملية، والأسعار المناسبة في مجمع دبي لاند السكني (DLRC). تم تخطيط هذا المشروع بعناية فائقة عبر هندسة معمارية عصرية ومخططات ذكية تستغل المساحات بالكامل، مما يجعله وجهة مثالية للمشترين لأول مرة، والمستخدمين النهائيين، والمستثمرين على حد سواء.
الميزة الاستثمارية: يقع المشروع في منطقة سريعة النمو تشهد طلبًا متزايدًا على الإيجار، ويتميز بتقديم أسعار افتتاحية تنافسية للغاية مع خيارات خصم مغرية وحصرية للدفع النقدي الكامل (Full Cash Discount)، مما يضمن تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة ونموًا رأسماليًا مستدامًا.
أبرز مواصفات المشروع والتصاميم الداخلية
مخططات ذكية ومفتوحة: مساحات معيشة وتناول طعام متصلة تم تصميمها بذكاء لضمان الاستغلال الأمثل لكل قدم مربع.
تشطيبات عالية الجودة: تصاميم داخلية عصرية منفذة بمواد ممتازة ولمسات نهائية متميزة.
إضاءة طبيعية: نوافذ واسعة تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتمنح الشقق شعورًا إضافيًا بالاتساع.
المساحات الخارجية: شرفات خاصة تطل مباشرة على المناظر الطبيعية والمجمع السكني المحيط.
البنية التحتية: مواقف سيارات مغطاة وآمنة مخصصة للمقيمين داخل المبنى.
المرافق والخدمات العصرية
مسبح مجهز بالكامل مع منصة خارجية مخصصة للاسترخاء والتشمس.
نادٍ رياضي متكامل ومجهز بأحدث الأجهزة البدنية للياقة البدنية.
مساحات خضراء خارجية ومنسقات طبيعية تضفي بيئة هادئة ومريحة.
أنظمة أمان متطورة وإدارة متكاملة للمبنى متواجدة على مدار الساعة 24/7.
الملف الاستثماري للمشروع
موقع عالي النمو: يتواجد في مجمع دبي لاند السكني الذي يلقى إقبالاً متزايداً من المستأجرين والعائلات.
مرونة استثمارية: شقق مثالية للاستثمار طويل الأجل لتحقيق عوائد سنوية ثابتة، أو الاستثمار قصير الأجل (بيوت العطلات).
أسعار دخول جاذبة: فرصة ذهبية لبناء محفظة عقارية في دبي بنقطة سعرية تنافسية تضمن هوامش ربح ممتازة عند إعادة البيع مستقبلاً.
اسعار قبل الطرح_فقط 10%_1%شهريا_50% بعد الاستلام
سكن عصري بأسعار تنافسية وفرص استثمارية واعدة في قلب DLRC
يقدم مشروع أوم 99 ريزيدنسز (AUM 99 Residences) مفهومًا سكنيًا حديثًا يجمع بين كفاءة التصميم، والعملية، والأسعار المناسبة في مجمع دبي لاند السكني (DLRC). تم تخطيط هذا المشروع بعناية فائقة عبر هندسة معمارية عصرية ومخططات ذكية تستغل المساحات بالكامل، مما يجعله وجهة مثالية للمشترين لأول مرة، والمستخدمين النهائيين، والمستثمرين على حد سواء.
الميزة الاستثمارية: يقع المشروع في منطقة سريعة النمو تشهد طلبًا متزايدًا على الإيجار، ويتميز بتقديم أسعار افتتاحية تنافسية للغاية مع خيارات خصم مغرية وحصرية للدفع النقدي الكامل (Full Cash Discount)، مما يضمن تحقيق عوائد إيجارية مرتفعة ونموًا رأسماليًا مستدامًا.
أبرز مواصفات المشروع والتصاميم الداخلية
مخططات ذكية ومفتوحة: مساحات معيشة وتناول طعام متصلة تم تصميمها بذكاء لضمان الاستغلال الأمثل لكل قدم مربع.
تشطيبات عالية الجودة: تصاميم داخلية عصرية منفذة بمواد ممتازة ولمسات نهائية متميزة.
إضاءة طبيعية: نوافذ واسعة تسمح بمرور الضوء الطبيعي وتمنح الشقق شعورًا إضافيًا بالاتساع.
المساحات الخارجية: شرفات خاصة تطل مباشرة على المناظر الطبيعية والمجمع السكني المحيط.
البنية التحتية: مواقف سيارات مغطاة وآمنة مخصصة للمقيمين داخل المبنى.
المرافق والخدمات العصرية
مسبح مجهز بالكامل مع منصة خارجية مخصصة للاسترخاء والتشمس.
نادٍ رياضي متكامل ومجهز بأحدث الأجهزة البدنية للياقة البدنية.
مساحات خضراء خارجية ومنسقات طبيعية تضفي بيئة هادئة ومريحة.
أنظمة أمان متطورة وإدارة متكاملة للمبنى متواجدة على مدار الساعة 24/7.
الملف الاستثماري للمشروع
موقع عالي النمو: يتواجد في مجمع دبي لاند السكني الذي يلقى إقبالاً متزايداً من المستأجرين والعائلات.
مرونة استثمارية: شقق مثالية للاستثمار طويل الأجل لتحقيق عوائد سنوية ثابتة، أو الاستثمار قصير الأجل (بيوت العطلات).
أسعار دخول جاذبة: فرصة ذهبية لبناء محفظة عقارية في دبي بنقطة سعرية تنافسية تضمن هوامش ربح ممتازة عند إعادة البيع مستقبلاً.
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
حول أيوم 99 ريزيدنسز
تعلم المزيديوفّر أيوم 99 ريزيدنسز الواقع في مجمع دبي ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 398 - 975 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 54 وحدة.
- العقارات المتوفرة.54
- نطاق السعر410K - 1.2M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
2 غرف شقة في أيوم 99 ريزيدنسز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٥ سبتمبر ٢٠٢٦ | 1,218,878 | 975 |
| ١١ أغسطس ٢٠٢٦ | 1,170,123 | 975 |
| ٢٣ يوليو ٢٠٢٦ | 1,194,501 | 975 |
| ١٢ يونيو ٢٠٢٦ | 1,157,447 | 975 |
| ١٢ مايو ٢٠٢٦ | 1,218,878 | 975 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 18% اقل من المعدل سعر 2 غرف نوم في مجمع دبي ريزيدنس
معدل سعر البيع 1,397,105 درهم
هذا العقار 20% اصغر من المعدل حجم 2 غرف نوم في مجمع دبي ريزيدنس
معدل المساحة 1,226 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجمع دبي ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
7 سنة
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
230,000 درهم920,000 درهم
80%
230,000 درهم920,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
4,730 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
71J17XQ2K2YY8C44S73Q9649CW
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
وادي الصفا 5
رخصة الوسيط
84620
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة