540,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة جزئيًا
مساحة
370 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,459/قدم²
متاح من
٢٥ يوليو ٢٠٢٦
شقة للبيع في أيوم 99 ريزيدنسز, مجمع دبي ريزيدنس||المميزات الرئيسية||
موقع رئيسي بالقرب من دبي لاند
11 طوابق سكنية + مرافق على السطح
شقق استوديو وشقق بغرفة وغرفتي نوم
استقبال فاخر مزدوج الارتفاع
موقف سيارات ذكي مغطى (بدرومين + السطح)
مسبح واستراحة على السطح
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل على السطح
تصميمات عصرية مع إضاءة طبيعية
تشطيبات وتجهيزات فاخرة
وحدات شبه مؤثثة
مطابخ عصرية مجهزة بالكامل
تكامل نظام المنزل الذكي
^^ملكية حرة^^
خطة الدفع (عرض لفترة محدودة) خطة سداد مرنة لمدة 5 سنوات:
دفعة أولى 20%
40% أثناء الإنشاء
40% بعد التسليم (30 شهرًا)
||مرافق نمط الحياة||
مسبح واستراحة على السطح
مسبح ومنطقة لعب للأطفال
صالة ألعاب رياضية حديثة مجهزة بالكامل (منظر زجاجي)
ردهة فاخرة مزدوجة الارتفاع
مصاعد عالية السرعة
موقف سيارات ذكي مغطى
مناطق للاسترخاء وحمامات الشمس
بيئة صديقة للعائلة
||مميزات الاستثمار||
موقع مركزي رئيسي مع طلب تأجيري مرتفع
بالقرب من المعالم الرئيسية في دبي:
20 دقيقة من وسط مدينة دبي
20 دقيقة من مطار دبي الدولي
30 دقيقة من نخلة جميرا
30 دقيقة من برج العرب
اتصال قوي بمراكز الأعمال والترفيه الرئيسية
مثالي لاستراتيجيات الإيجار قصيرة وطويلة الأجل
سعر دخول تنافسي مع خطة مرنة
ميزة المنزل الذكي تزيد من قيمة الإيجار
منطقة عالية الطلب بالقرب من تطورات دبي لاند
لماذا الاستثمار؟ تقدم إيه يو إم 99 ريزيدنسز فرصة استثمارية متوازنة تجمع بين الموقع والقدرة على تحمل التكاليف وجاذبية نمط الحياة. يضمن موقعها الاستراتيجي طلبًا ثابتًا من المستأجرين، بينما يقلل خطة الدفع المرنة لمدة 5 سنوات الضغط المالي ويزيد من إمكانية الوصول للمستثمرين.
مع تكنولوجيا المنزل الذكي، والتشطيبات الحديثة، والقرب من الوجهات الرئيسية في دبي، فإن المشروع في وضع جيد لتقدير رأس المال وعائدات تأجير قوية، مما يجعله خيارًا ذكيًا لكل من المستثمرين الجدد وذوي الخبرة.
1% شهريًا-مطور موثوق-أدنى سعر-5% دفعة أولى-متر
موقع رئيسي بالقرب من دبي لاند
11 طوابق سكنية + مرافق على السطح
شقق استوديو وشقق بغرفة وغرفتي نوم
استقبال فاخر مزدوج الارتفاع
موقف سيارات ذكي مغطى (بدرومين + السطح)
مسبح واستراحة على السطح
صالة ألعاب رياضية مجهزة بالكامل على السطح
تصميمات عصرية مع إضاءة طبيعية
تشطيبات وتجهيزات فاخرة
وحدات شبه مؤثثة
مطابخ عصرية مجهزة بالكامل
تكامل نظام المنزل الذكي
^^ملكية حرة^^
خطة الدفع (عرض لفترة محدودة) خطة سداد مرنة لمدة 5 سنوات:
دفعة أولى 20%
40% أثناء الإنشاء
40% بعد التسليم (30 شهرًا)
||مرافق نمط الحياة||
مسبح واستراحة على السطح
مسبح ومنطقة لعب للأطفال
صالة ألعاب رياضية حديثة مجهزة بالكامل (منظر زجاجي)
ردهة فاخرة مزدوجة الارتفاع
مصاعد عالية السرعة
موقف سيارات ذكي مغطى
مناطق للاسترخاء وحمامات الشمس
بيئة صديقة للعائلة
||مميزات الاستثمار||
موقع مركزي رئيسي مع طلب تأجيري مرتفع
بالقرب من المعالم الرئيسية في دبي:
20 دقيقة من وسط مدينة دبي
20 دقيقة من مطار دبي الدولي
30 دقيقة من نخلة جميرا
30 دقيقة من برج العرب
اتصال قوي بمراكز الأعمال والترفيه الرئيسية
مثالي لاستراتيجيات الإيجار قصيرة وطويلة الأجل
سعر دخول تنافسي مع خطة مرنة
ميزة المنزل الذكي تزيد من قيمة الإيجار
منطقة عالية الطلب بالقرب من تطورات دبي لاند
لماذا الاستثمار؟ تقدم إيه يو إم 99 ريزيدنسز فرصة استثمارية متوازنة تجمع بين الموقع والقدرة على تحمل التكاليف وجاذبية نمط الحياة. يضمن موقعها الاستراتيجي طلبًا ثابتًا من المستأجرين، بينما يقلل خطة الدفع المرنة لمدة 5 سنوات الضغط المالي ويزيد من إمكانية الوصول للمستثمرين.
مع تكنولوجيا المنزل الذكي، والتشطيبات الحديثة، والقرب من الوجهات الرئيسية في دبي، فإن المشروع في وضع جيد لتقدير رأس المال وعائدات تأجير قوية، مما يجعله خيارًا ذكيًا لكل من المستثمرين الجدد وذوي الخبرة.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة جزئيًا
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
حارس أمن
تفاصيل المشروع
الموقع
حول أيوم 99 ريزيدنسز
تعلم المزيديوفّر أيوم 99 ريزيدنسز الواقع في مجمع دبي ريزيدنس وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 370 - 975 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 82 وحدة.
- العقارات المتوفرة.82
- نطاق السعر410K - 1.2M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في أيوم 99 ريزيدنسز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٨ أغسطس ٢٠٢٦ | 564,511 | 370 |
| ١١ أغسطس ٢٠٢٦ | 564,511 | 370 |
| ١١ مايو ٢٠٢٦ | 564,510 | 370 |
| ٦ مايو ٢٠٢٦ | 564,510 | 370 |
| ٦ مايو ٢٠٢٦ | 564,510 | 370 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 15% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مجمع دبي ريزيدنس
معدل سعر البيع 632,069 درهم
هذا العقار 16% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مجمع دبي ريزيدنس
معدل المساحة 443 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مجمع دبي ريزيدنس
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
7 سنة
الصفقات التي تم عقدها
1
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
108,000 درهم432,000 درهم
80%
108,000 درهم432,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,221 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق