1,250,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 شهور
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
90 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم13,888/قدم²
متاح من
٥ نوفمبر ٢٠٢٦
شقة للبيع في برج سيل, دبي مارينااختبر حياة حضرية راقية في هذا الاستوديو الحصري في الطابق العلوي، المفروش بالكامل والمصمم بعناية لتوفير الراحة والراحة. يتميز بحمام واحد، وموقف سيارات مخصص، وإطلالة هادئة على المجتمع، وتوفر هذه الوحدة الممتازة فرصة استثمارية ممتازة بعائد مرتفع على الاستثمار مع مساحة مستخدمة بذكاء تبلغ 90.95 قدم مربع.
تفاصيل العقار:
استوديو
مفروش بالكامل
الطابق العلوي
1 حمام
موقف سيارة واحد
الحجم: 90.95 قدم مربع
وسائل الراحة والميزات:
أطول فندق في العالم
مسبح لا متناهي على السطح
سطح مراقبة السماء
منتجع صحي فاخر
صالة ألعاب رياضية حديثة
مطاعم راقية
خدمة الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
موقع متميز في دبي مارينا
إطلالات خلابة على المرسى والبحر
أجنحة فندقية فاخرة
لماذا الاستثمار في هذا الحصة بنسبة 25٪؟
- عوائد جذابة: تدر عائدًا ثابتًا بنسبة 7٪ إلى 8٪ سنويًا.
- تدفق نقدي نصف سنوي: أرباح الإيجار تُدفع مرتين سنويًا كل 6 أشهر.
- عدم وجود عبء تشغيلي: يتم تشغيله بالكامل من قبل مشغل فندقي من الدرجة الأولى يتعامل مع جميع التسويق والحجوزات والتنظيف والصيانة نيابة عنك.
- استحقاق الإقامة الشخصية: يتضمن 5 إلى 7 ليالٍ مجانية سنويًا للاستخدام الشخصي، مما يسمح لك بالاستمتاع بإقامات فاخرة دون تقليل عائد استثمارك.
- أصل عقاري رئيسي: يقع في دبي مارينا، مما يضمن تقدير رأس المال في موقع رئيسي ومعدلات إشغال عالية.
سواء كنت تتطلع إلى تنويع محفظتك أو تأمين أصل ذي عائد مرتفع في عقارات دبي الرئيسية، فإن عرض الملكية الجزئية هذا يوفر تسجيل سند ملكية قانوني شفاف وراحة بال مضمونة.
ماذا تنتظر للاستثمار في أعلى فندق في العالم؟
سييل دبي مارينا هو فندق فاخر أيقوني مكون من 82 طابقًا، ويبلغ ارتفاعه حوالي 377 مترًا ويعترف به كأطول فندق في العالم. يتميز بـ 1,004 غرف وأجنحة مع إطلالات بانورامية خلابة، ويوفر موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى دبي مارينا وجيه بي آر بيتش ونخلة جميرا، مما يجعله وجهة استثنائية للمعيشة الفاخرة والاستثمار.
حصري | طابق عالي | مفروش | عائد استثمار مرتفع
تفاصيل العقار:
استوديو
مفروش بالكامل
الطابق العلوي
1 حمام
موقف سيارة واحد
الحجم: 90.95 قدم مربع
وسائل الراحة والميزات:
أطول فندق في العالم
مسبح لا متناهي على السطح
سطح مراقبة السماء
منتجع صحي فاخر
صالة ألعاب رياضية حديثة
مطاعم راقية
خدمة الكونسيرج على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع
موقع متميز في دبي مارينا
إطلالات خلابة على المرسى والبحر
أجنحة فندقية فاخرة
لماذا الاستثمار في هذا الحصة بنسبة 25٪؟
- عوائد جذابة: تدر عائدًا ثابتًا بنسبة 7٪ إلى 8٪ سنويًا.
- تدفق نقدي نصف سنوي: أرباح الإيجار تُدفع مرتين سنويًا كل 6 أشهر.
- عدم وجود عبء تشغيلي: يتم تشغيله بالكامل من قبل مشغل فندقي من الدرجة الأولى يتعامل مع جميع التسويق والحجوزات والتنظيف والصيانة نيابة عنك.
- استحقاق الإقامة الشخصية: يتضمن 5 إلى 7 ليالٍ مجانية سنويًا للاستخدام الشخصي، مما يسمح لك بالاستمتاع بإقامات فاخرة دون تقليل عائد استثمارك.
- أصل عقاري رئيسي: يقع في دبي مارينا، مما يضمن تقدير رأس المال في موقع رئيسي ومعدلات إشغال عالية.
سواء كنت تتطلع إلى تنويع محفظتك أو تأمين أصل ذي عائد مرتفع في عقارات دبي الرئيسية، فإن عرض الملكية الجزئية هذا يوفر تسجيل سند ملكية قانوني شفاف وراحة بال مضمونة.
ماذا تنتظر للاستثمار في أعلى فندق في العالم؟
سييل دبي مارينا هو فندق فاخر أيقوني مكون من 82 طابقًا، ويبلغ ارتفاعه حوالي 377 مترًا ويعترف به كأطول فندق في العالم. يتميز بـ 1,004 غرف وأجنحة مع إطلالات بانورامية خلابة، ويوفر موقعًا متميزًا مع سهولة الوصول إلى دبي مارينا وجيه بي آر بيتش ونخلة جميرا، مما يجعله وجهة استثنائية للمعيشة الفاخرة والاستثمار.
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
خدمة بواب
مطل على بحيرات
نادي صحي مشترك
مسبح مشترك
تفاصيل المشروع
الموقع
حول برج سيل
تعلم المزيديوفّر برج سيل الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى غرفة نوم، وتتراوح مساحاتها بين 9 - 845 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 91 وحدة.
- العقارات المتوفرة.91
- نطاق السعر499K - 4.5M
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في برج سيل
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٥ أكتوبر ٢٠٢٦ | 775,000 | 90 |
| ١١ سبتمبر ٢٠٢٥ | 699,000 | 90 |
| ١١ سبتمبر ٢٠٢٥ | 735,650 | 90 |
| ٩ سبتمبر ٢٠٢٥ | 706,000 | 90 |
| ١٩ أغسطس ٢٠٢٥ | 699,000 | 90 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته نفس كمتوسط سعر استوديو غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 1,245,515 درهم
هذا العقار 82% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 489 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
10
اللغات
English, Arabic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
250,000 درهم1,000,000 درهم
80%
250,000 درهم1,000,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
5,141 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
BY-S-14943
نُشِر
منذ 3 شهور
رخصة الوسيط
1162
اسم الوكالة
بنايه للعقارات ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
74625
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة