3,699,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ شهر واحد
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
3 غرف
الحمامات
3 حمامات
تأثيث
غير مفروشة
مساحة
1,702 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم2,173/قدم²
رسوم الخدمات
21.22 درهم لكل قدم مربع
متاح من
١٣ مايو ٢٠٢٦
شقة للبيع في أيريس بلو, دبي مارينا**شقة من 3 غرف نوم للإيجار في برج إيريس بلو دبي مارينا، دبي**
مقدمة من قبل fam Properties، أكبر وأوثق وكالة عقارات في دبي، هذه الشقة الاستثنائية المكونة من 3 غرف نوم متاحة الآن للإيجار في برج إيريس بلو المرموق، الواقع في مجتمع دبي مارينا النابض بالحياة.
**تفاصيل العقار:**
**الحجم:** 1,702.1 قدم مربع
**السعر:** 3,699,000 درهم إماراتي
**غرف النوم:** 3
**الحمامات:** 3
**التأثيث:** غير مفروشة
**الإطلالة:** المجتمع، الواجهة المائية، المحيط، البحر
توفر هذه الشقة الجديدة كليًا بيئة معيشية راقية مع إطلالات واسعة على الواجهة المائية ومارينا دبي الهادئة. مصممة مع مراعاة الخصوصية والراحة، تضم الشقة ثلاثة غرف نوم فسيحة وثلاثة حمامات حديثة، بالإضافة إلى نظام تكييف مركزي وبنية تحتية عالية الجودة للكهرباء.
سيستمتع السكان بمجموعة من المرافق المتميزة بما في ذلك شرفة خاصة، ومصعد، وإطلالات مباشرة على المحيط والمارينا. تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة ضمن مجتمع مطلوب طورته شركة شيث العقارية.
**المجتمع والمرافق:**
شرفة بإطلالات بانورامية
مصعد
إطلالات على الواجهة المائية والبحر
عقار جديد كليًا وجديد الإنشاء
إمكانية الاستثمار
الخصوصية والأمن
نظام تكييف مع نظام تكييف مركزي
تزويد كهربائي موثوق
شقّة فاخرة بثلاث غرف نوم في آريس بلو | إطلالة كاملة على المارينا
مقدمة من قبل fam Properties، أكبر وأوثق وكالة عقارات في دبي، هذه الشقة الاستثنائية المكونة من 3 غرف نوم متاحة الآن للإيجار في برج إيريس بلو المرموق، الواقع في مجتمع دبي مارينا النابض بالحياة.
**تفاصيل العقار:**
**الحجم:** 1,702.1 قدم مربع
**السعر:** 3,699,000 درهم إماراتي
**غرف النوم:** 3
**الحمامات:** 3
**التأثيث:** غير مفروشة
**الإطلالة:** المجتمع، الواجهة المائية، المحيط، البحر
توفر هذه الشقة الجديدة كليًا بيئة معيشية راقية مع إطلالات واسعة على الواجهة المائية ومارينا دبي الهادئة. مصممة مع مراعاة الخصوصية والراحة، تضم الشقة ثلاثة غرف نوم فسيحة وثلاثة حمامات حديثة، بالإضافة إلى نظام تكييف مركزي وبنية تحتية عالية الجودة للكهرباء.
سيستمتع السكان بمجموعة من المرافق المتميزة بما في ذلك شرفة خاصة، ومصعد، وإطلالات مباشرة على المحيط والمارينا. تمثل هذه الشقة فرصة استثمارية ممتازة ضمن مجتمع مطلوب طورته شركة شيث العقارية.
**المجتمع والمرافق:**
شرفة بإطلالات بانورامية
مصعد
إطلالات على الواجهة المائية والبحر
عقار جديد كليًا وجديد الإنشاء
إمكانية الاستثمار
الخصوصية والأمن
نظام تكييف مع نظام تكييف مركزي
تزويد كهربائي موثوق
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
غير مفروشة
شرفة
مطل على بحيرات
تكييف مركزي
مخطط الطابق
الموقع
حول أيريس بلو
تعلم المزيديوفّر أيريس بلو الواقع في دبي مارينا وحدات سكنية تتنوّع بين غرفة نوم إلى 3 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 736 - 1,702 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 18 وحدة.
- العقارات المتوفرة.18
- نطاق السعر1.5M - 3.6M
4.4تقييمات
تفصيل الدرجات
تمت ترجمة بعض التقييمات آليًا.
- Emily W.
موقعه مريح للغاية في قلب دبي مارينا. مثالي للعائلات مع إمكانية الوصول إلى ممشى المارينا والعديد من المطاعم القريبة. يستحق حقاً ما تحصل عليه في المقابل.
- Fred I.
موقع ممتاز وجودة بناء عالية
- Tom U.
مبنى جميل جداً. أعجبني الموقع والقرب من منطقة JBR. وكذلك محطة المترو والترام ليست بعيدة. العديد من المطاعم قريبة!
- Tom W.
مبنى جميل، تمنيت لو بقيت لفترة أطول. أوصي به.
- Lara
برج سكني متين البناء يضم 29 طابقًا سكنيًا، ويُعتبر منخفض الارتفاع نسبيًا مقارنة بالعديد من المباني الشاهقة في دبي مارينا. تُعزز الجدران المتينة المقاومة للحريق الشعور بالأمان وجودة البناء. يضم المبنى ثلاثة مصاعد، وهي كافية لحجمه، مع حد أدنى من الازدحام وعدم وجود أوقات انتظار تقريبًا. المسبح فسيح ويوفر إطلالات جميلة على المارينا، بينما توفر المنطقة الخضراء الخارجية مساحة ممتعة للأطفال للعب. صالة الألعاب الرياضية صغيرة نسبيًا، لكنها مجهزة بمعدات Technogym عالية الجودة. الموقع ميزة رئيسية أخرى: فهو يقع مباشرة على ممشى المارينا ومسار المشي، بجوار محطة القوارب، ومع ذلك بعيدًا عن الازدحام المروري الرئيسي. 10 دقائق سيرًا على الأقدام إلى محطة المترو. تتمتع العديد من الشقق بإطلالات رائعة على المارينا أو البحر. تم تجديد الردهة (اللوبي) مؤخرًا، ومع شركة إدارة المرافق الجديدة، من المتوقع أن ترتقي الصيانة إلى أعلى المعايير.
- Alessandro
في أفضل جزء من المارينا بدون ازدحام مروري ومتصلة بسرعة بالنقاط الرئيسية ذات الاهتمام. لقد عشنا لمدة 5 سنوات في شقة بإطلالات كاملة على المارينا. أحواض السباحة، الصالة الرياضية والتوجه مثالي، متصلة بسهولة بـ SSRoad. موصى به للغاية.
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
3 غرف شقة في أيريس بلو
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٢٨ سبتمبر ٢٠٢٦ | 2,900,000 | 1,371 |
| ١٦ مارس ٢٠٢٦ | 3,320,000 | 1,754 |
| ١٦ سبتمبر ٢٠٢٤ | 3,200,000 | 1,702 |
| ٢٥ يناير ٢٠٢٤ | 2,900,000 | 1,702 |
| ١٠ يناير ٢٠٢٤ | 2,720,000 | 1,702 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ٧ يوليو ٢٠٢٦ | 170,000 | 1,702 |
| ٣٠ يناير ٢٠٢٦ | 170,000 | 1,702 |
| ٤ يناير ٢٠٢٦ | 215,000 | 1,702 |
| ٢٩ يوليو ٢٠٢٥ | 159,600 | 1,702 |
| ١٣ مارس ٢٠٢٥ | 169,950 | 1,702 |
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 27% اقل من المعدل سعر 3 غرف نوم في دبي مارينا
معدل سعر البيع 5,052,074 درهم
هذا العقار 24% اصغر من المعدل حجم 3 غرف نوم في دبي مارينا
معدل المساحة 2,254 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي مارينا
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
6 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
739,800 درهم2,959,200 درهم
80%
739,800 درهم2,959,200 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
15,214 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
احصل على استشارة مجانية.
سيكون مستشارو التمويل العقاري لدينا سعداء جدًا بمساعدتك!
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
PF-mQbF-AS-170449
نُشِر
منذ شهر واحد
رخصة الوسيط
613164
اسم الوكالة
اف ايه ام للوساطة العقارية ش.ذ.م.م (فرع)
اسم المنطقة
مرسى دبي
رخصة الوسيط
66580
عادةً ما يردّ خلال 5 دقائق