500,000
تفاصيل العقار
نُشِر
منذ 3 أيام
نوع العقار
شقة
عدد غرف النوم
استوديو
الحمامات
1 حمام
تأثيث
مفروشة
مساحة
354 قدم²
السعر لكل وحدة مساحة
درهم1,412/قدم²
متاح من
٢٦ أكتوبر ٢٠٢٦
تم الترقية
نعم
شقة للبيع في عزيزي فينيس 6 مبنى ز, أزيزي فينيسيا 6«عزيزي فينيس» (Azizi Venice) - دبي الجنوب: يُعد مشروع «عزيزي فينيس»، الذي تطوره شركة «عزيزي للتطوير العقاري»، مدينةً جديدةً تقع على الواجهة البحرية في دبي، وتستوحي تصميمها من سحر مدينة فينيسيا الإيطالية. يمتد هذا المجمع السكني المتكامل على مساحة شاسعة تبلغ 336 فداناً، ويتمحور بالكامل حول بحيرة كريستالية صالحة للسباحة؛ حيث تضم البحيرة 18 كيلومتراً من المسطحات المائية المزودة بأمواج اصطناعية وقنوات مائية، لتشكل المياه ما نسبته 23% من إجمالي مساحة المشروع. يضم المشروع أكثر من 100 برج متوسط الارتفاع (تتراوح بين 10 إلى 22 طابقاً)، و261 فيلا وقصراً تطل على الواجهة البحرية، بالإضافة إلى فنادق من فئة الخمس نجوم، ودار أوبرا عائمة ومميزة تتسع لـ 1500 مقعد. مزايا المشروع
المطور: شركة "عزيزي للتطوير العقاري" (Azizi Developments) - إحدى أكثر شركات التطوير العقاري موثوقية في دبي منذ عام 2007.
المخطط الرئيسي: يمتد على مساحة 336 فداناً، ويضم أكثر من 24,000 شقة و261 فيلا، بإجمالي مساحة بناء (GFA) تبلغ 2.17 مليون متر مربع.
أنواع الوحدات: استوديوهات (تبدأ من 333 قدماً مربعاً)، وشقق مكونة من غرفة أو غرفتين أو 3 غرف نوم (تصل مساحتها إلى 2,820 قدماً مربعاً)، مع إطلالات على البحيرة أو القناة المائية.
التصميم: مستوحى من مدينة البندقية، ويشمل جسوراً، وممرات واسعة (بوليفارد)، واستخداماً لرخام "كلكتا"، ومصاعد بلمسات ذهبية، وألواحاً خشبية فاخرة، ونوافذ تمتد من الأرض حتى السقف.
خطة الدفع: تتوفر خطط دفع بنظام (30/70) و(40/60)، مع دفعة حجز أولية بنسبة 10%، وتبدأ الأسعار من 480 ألف درهم إماراتي.
موعد التسليم: بين الربع الرابع من عام 2026 والربع الرابع من عام 2027.
يؤهل للحصول على "الإقامة الذهبية" (للاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر).
الموقع - دبي الجنوب (وجهة المستقبل)
يقع بجوار مطار آل مكتوم الدولي، الذي من المقرر أن يصبح أكبر مطار في العالم.
وصول مباشر إلى محطة مترو مخصصة وشبكة قطار الاتحاد.
5 دقائق عن شارع الإمارات.
7 دقائق عن مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
10 دقائق عن "دبي باركس آند ريزورتس".
15 دقيقة عن "نخلة جبل علي".
20 دقيقة عن "دبي مارينا".
جزء من "خطة دبي الحضرية 2040" - ضمن محور النمو الرئيسي.
المرافق والخدمات
بحيرة كريستالية تمتد لمسافة 18 كم، بمياه عذبة صالحة للسباحة وأمواج اصطناع
حيث تطل كل الشوارع على الواجهة المائية... ولكن بدف
المطور: شركة "عزيزي للتطوير العقاري" (Azizi Developments) - إحدى أكثر شركات التطوير العقاري موثوقية في دبي منذ عام 2007.
المخطط الرئيسي: يمتد على مساحة 336 فداناً، ويضم أكثر من 24,000 شقة و261 فيلا، بإجمالي مساحة بناء (GFA) تبلغ 2.17 مليون متر مربع.
أنواع الوحدات: استوديوهات (تبدأ من 333 قدماً مربعاً)، وشقق مكونة من غرفة أو غرفتين أو 3 غرف نوم (تصل مساحتها إلى 2,820 قدماً مربعاً)، مع إطلالات على البحيرة أو القناة المائية.
التصميم: مستوحى من مدينة البندقية، ويشمل جسوراً، وممرات واسعة (بوليفارد)، واستخداماً لرخام "كلكتا"، ومصاعد بلمسات ذهبية، وألواحاً خشبية فاخرة، ونوافذ تمتد من الأرض حتى السقف.
خطة الدفع: تتوفر خطط دفع بنظام (30/70) و(40/60)، مع دفعة حجز أولية بنسبة 10%، وتبدأ الأسعار من 480 ألف درهم إماراتي.
موعد التسليم: بين الربع الرابع من عام 2026 والربع الرابع من عام 2027.
يؤهل للحصول على "الإقامة الذهبية" (للاستثمارات بقيمة 2 مليون درهم فأكثر).
الموقع - دبي الجنوب (وجهة المستقبل)
يقع بجوار مطار آل مكتوم الدولي، الذي من المقرر أن يصبح أكبر مطار في العالم.
وصول مباشر إلى محطة مترو مخصصة وشبكة قطار الاتحاد.
5 دقائق عن شارع الإمارات.
7 دقائق عن مطار آل مكتوم الدولي (DWC).
10 دقائق عن "دبي باركس آند ريزورتس".
15 دقيقة عن "نخلة جبل علي".
20 دقيقة عن "دبي مارينا".
جزء من "خطة دبي الحضرية 2040" - ضمن محور النمو الرئيسي.
المرافق والخدمات
بحيرة كريستالية تمتد لمسافة 18 كم، بمياه عذبة صالحة للسباحة وأمواج اصطناع
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
صالة رياضة خاصة
جاكوزي خاص
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
تفاصيل المشروع
الموقع
حول عزيزي فينيس 6 مبنى ز
تعلم المزيديوفّر عزيزي فينيس 6 مبنى ز الواقع في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي) وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو، وتتراوح مساحاتها بين 354 - 362 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 6 وحدة.
- العقارات المتوفرة.6
- نطاق السعر500K - 800K
مؤشرات أداء الأسعار
عقارات مشابهة لهذا العقار …
استوديو شقة في عزيزي فينيس 6 مبنى ز
تم بيعها مقابل
| التاريخ | درهم | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
| ١٢ أكتوبر ٢٠٢٦ | 745,000 | 354 |
| ٣٠ سبتمبر ٢٠٢٦ | 769,000 | 354 |
| ٢٠ أغسطس ٢٠٢٦ | 751,440 | 354 |
| ١٤ أغسطس ٢٠٢٦ | 730,000 | 354 |
| ١٣ أغسطس ٢٠٢٦ | 745,000 | 354 |
تم تأجيرها مقابل
| التاريخ | درهم/ سنوياً | المساحة (بالقدم المربع) |
|---|---|---|
 لا يوجد مبايعات لعرضها | ||
بدعم منDataGuru
هذا العقار تكلفته 20% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل سعر البيع 624,595 درهم
هذا العقار 8% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
معدل المساحة 385 قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في دبي الجنوب (مركز دبي العالمي)
المقدمة من
وقت الاستجابة
خلال 15 دقيقة
خبرة
2 سنة
اللغات
English, Arabic, Amharic
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
300,000 درهم200,000,000 درهم
20%
100,000 درهم400,000 درهم
80%
100,000 درهم400,000 درهم
1 سنوات25 سنوات
%
1%10%
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,057 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
SE7_7JN4Z8QWER7CSXE1X53GKP8
نُشِر
منذ 3 أيام
رخصة الوسيط
23393
اسم الوكالة
دارك للوساطه العقاريه ش.ذ.م.م
اسم المنطقة
مدينة المطار
رخصة الوسيط
76573
عادةً ما يردّ خلال 15 دقيقة