٦٠٠٬٠٠٠
تفاصيل العقار
- عدد غرف النوم
- استوديو
- الحمامات
- 1 حمام
- نوع العقار
- شقة
- متاح من
- ١٣ أغسطس ٢٠٢٦
- تأثيث
- مفروشة
- السعر لكل وحدة مساحة
- درهم١٬٤٩٦/قدم²
- مساحة
- ٤٠١ قدم²
صفقة ساخنة | مفروش بالكامل | صفقة للمستثمرين
يسرّ وسطاء Mateluxy للعقارات أن يقدموا هذا **ستوديو مفروش بالكامل للبيع في برج هيرا، دبي سبورتس سيتي** — فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن **عقار مؤجر يدر دخلاً بسعر جذاب**.
### تفاصيل العقار
* **شقة استوديو**
* **المساحة: 401 قدم مربع**
* **السعر المطلوب: 600,000 درهم إماراتي**
* **مفروش بالكامل**
* **مؤجر حاليًا**
* **عائد استثمار جيد**
* **مساحة واحدة مغطاة لوقوف السيارات**
* عقار جيد الصيانة
* فرصة استثمارية ممتازة
يوفر هذا الاستوديو الجاهز للاستثمار تصميمًا عمليًا مع أثاث عالي الجودة وهو **مؤجر بالفعل**، مما يسمح للمالك الجديد بالاستفادة من دخل الإيجار الحالي دون عناء العثور على مستأجر.
يقع العقار في **برج هيرا، دبي سبورتس سيتي**، وتحيط به مجتمع سكني نابض بالحياة ويتمتع بوصول مريح إلى الطرق الرئيسية والسوبر ماركت والمطاعم والمرافق الرياضية وغيرها من وسائل الراحة اليومية.
بسعره التنافسي البالغ **600,000 درهم إماراتي، ومساحة 401 قدم مربع، والتأثيث الكامل، والإيجار الحالي، والعائد الجيد على الاستثمار، ومساحة وقوف السيارات المغطاة**، يمثل هذا العقار فرصة قوية لكل من المستثمرين ذوي الخبرة والمشترين الباحثين عن استثمار إيجاري خالٍ من المتاعب.
**صفقة رائعة للمستثمرين الباحثين عن عقار جاهز يدر دخلاً في دبي سبورتس سيتي.**
**اتصل بي اليوم للحصول على مزيد من التفاصيل أو لترتيب زيارة.**
الوصف مترجم تلقائياً
مزايا
مفروشة
شرفة
منطقة للشواء
خزائن حائط
تكييف مركزي
موقف مغطى
تجهيزات مطبخ
مسموح لتربية حيوانات
مسبح مشترك
صالة رياضة مشتركة
الموقع

حول برج هيرا
تعلم المزيديوفّر برج هيرا الواقع في مدينة دبي الرياضية وحدات سكنية تتنوّع بين استوديو إلى 2 غرف نوم، وتتراوح مساحاتها بين 338 - 1,212 قدم مربع. ومعروض حاليًا للبيع 45 وحدة.
- العقارات المتوفرة.45
- نطاق السعر450K - 1.4M
تفصيل الدرجات
- Jennifer
إنهم يفرضون رسومًا على كل شيء بعد إقامتك، ويشمل ذلك الخدوش البسيطة، والسحّابات المكسورة على اللحاف، والخشب الرقيق المدهون الذي ينفصل عن طاولة القهوة، وتنظيف السجاد. لا يقدمون أي إفطار أو طعام، ولا توجد خدمات تنظيف، حيث أن هذه رسوم إضافية. كل شيء يدور حول جني الأموال من القيمة العالية للإيجار والرسوم، وليس حول تجربة خدمة العملاء.
- مجهول
شكرًا لإدارة برج هيرا على دعمها وتفهمها خلال فترة الأمطار الغزيرة الصعبة في الإمارات العربية المتحدة. شكر جزيل لفريق الاستقبال بأكمله، وشكر خاص لجين لكونها ودودة وذات وجه مبتسم جميل منذ اللحظة الأولى، خلال تسجيل الدخول، وأثناء إقامتنا، وحتى اكتمال عملية تسجيل الخروج، وشكرًا أيضًا على ترشيح الشقة رقم 1708 التي كانت فسيحة ونظيفة. نقدر كل جهودكم، وموافقتكم على تسجيل الخروج المتأخر جدًا بدون رسوم إضافية بسبب حالة الطوارئ التي مررنا بها في ذلك الوقت.
- مجهول
يقع المبنى في موقع رائع، شقق نظيفة وجديدة تماماً، صالة ألعاب رياضية ومسبح واسعين ومجهزين تجهيزاً جيداً، ومضمار للجري. بجوار الملعب الرياضي، ومختبر كرة القدم (فوت لاب) وملعب الرجبي، وسيتفح ستاربكس جديد قريباً على بعد 50 متراً، وويتروز على بعد 5-7 دقائق فقط سيراً على الأقدام.للأسف، كل هذه المرافق الرائعة تفسدها الإدارة. إنهم يكذبون بوقاحة شديدة وهم غاية في الفظاظة والعداء. يتصرف رجال الأمن وكأنهم يحمون ملكاً وفريق الصيانة أسوأ من عديم الفائدة. لا يُسمح بأي توصيلات داخل المبنى - على الإطلاق - وسيتعين عليك النزول إلى الطابق الأرضي لاستلام توصيلك - حتى لو كنت تعيش في الطابق الثالث والعشرين. توجد قاعة حفلات موسيقية بجوار المبنى تنشط خلال الأشهر الباردة، وبسبب ضعف عزل الصوت بشكل كبير، من المستحيل النوم ليلاً عندما يكون هناك حفل موسيقي - وعادة ما يستمر حتى منتصف الليل.
مؤشرات أداء الأسعار
هذا العقار تكلفته 3% اقل من المعدل سعر استوديو غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل سعر البيع ٦٢١٬٥٧٦ درهم
هذا العقار 13% اصغر من المعدل حجم استوديو غرف نوم في مدينة دبي الرياضية
معدل المساحة ٤٦٢ قدم مربع
تعتمد البيانات المعروضة على متوسط الأسعار والمساحات لجميع العقارات التي كانت موجودة على بروبرتي فايندر في مدينة دبي الرياضية
المقدمة من
Junaid Umrani
لا يوجد تقييمات
وقت الاستجابة
خلال 5 دقائق
خبرة
8 سنة
الصفقات التي تم عقدها
2
اللغات
English
احصل على التمويل العقاري المناسب لك
احسب الدفعة الشهرية لتمويلك العقاري
الدفعة الشهرية
2,468 درهم
مع نسبة الفائدة لـ
3.75%
المعلومات التنظيمية
المعلومات التنظيمية
مرجع
Gr_Ju_Hera05
نُشِر
منذ ساعة واحدة
رخصة الوسيط
38111
اسم الوكالة
الجهة التنظيمية
رخصة الوسيط
48312

